8 risultati - Appartamento in affitto a Oberhofen am Thunersee

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CHF 2990.–
4 locali104m² superficie
Blochstrasse 42, 3653 Oberhofen am Thunersee

Incantevole appartamento mansardato di 4 locali con vista mozzafiato sul lago e le montagne a Oberhofen am Thunersee

Cerchi una casa con una vista panoramica unica? Nella posizione molto richiesta su Blochstrasse 42 a Oberhofen, affittiamo in una casa di tre famiglie immediatamente o su accordo questo appartamento di 4 locali al piano mansardato charmante e luminoso.L'appartamento convince con la sua vista imprenable sul lago di Thun scintillante e le catene montuose maestose dell'Oberland bernese - uno spettacolo naturale quotidiano proprio davanti alla tua finestra. Adatto anche come seconda casa.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio • Vista & Balconi: Goditi belle ore soleggiate su due balconi diversi - un balcone coperto è orientato a ovest, il secondo ti offre una vista diretta sul lago. • Sensazione di spazio spazioso: Circa 104 m² di spazio abitabile con una disposizione di spazio ben pensata e spaziosa. *Nessuna garanzia sulle informazioni di superficie abitabile. • Comfort di vita: Tutte le stanze da letto e da giorno sono dotate di laminato a basso mantenimento. • Cucina & Bagno: Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché un bagno charmante con vasca da bagno, ti invitano a sentirti a tuo agio. • Spazio di stoccaggio pratico: Due spazi di stoccaggio pratici direttamente ai balconi e un compartimento di cantina separato al piano inferiore offrono molto spazio per i tuoi utensili. • Lavaggio & Parcheggio: Una lavanderia comune con una torre di lavaggio privata (lavaggio & asciugatura) è situata al piano inferiore. Un posto auto coperto o un posto auto può essere affittato su richiesta. PosizioneLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e preferita in pendio a Oberhofen. Il lago, il castello di Oberhofen, le connessioni di autobus e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a pochi minuti a piedi.Affitto & Contatto • Affitto netto: CHF 2'750.00 • Spese aggiuntive: CHF 250.00 • Posto auto coperto: CHF 100.00 / mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il tuo contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 2300.–
2.5 locali53m² superficie
Blochstrasse 42, 3653 Oberhofen am Thunersee

Vista panoramica sul lago di Thun: ampio appartamento di 2,5 locali al piano terra a Oberhofen

Cerchi una casa con una vista panoramica unica? Nella posizione molto richiesta su Blochstrasse 42 a Oberhofen, affittiamo questo appartamento di 2,5 locali al piano terra immediatamente o su accordo.L'appartamento colpisce per la sua vista libera sul lago di Thun scintillante e le catene montuose maestose dell'Oberland bernese – uno spettacolo naturale quotidiano proprio fuori dalla tua finestra. Adatto anche come seconda casa.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio Vista & Terrazza: Goditi belle ore soleggiate sulla terrazza coperta e sul posto coperto di 25 m2 con vista diretta sul lago. Ambiente di stanza accogliente: Circa 53 m² di spazio abitativo sono distribuiti su un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e una camera da letto accogliente. *Nessuna garanzia sulle specifiche dello spazio abitativo. Pavimenti poco mantenuti: Tutte le stanze e le camere da letto sono dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e poco mantenuti. Cucina & Bagno: Una cucina funzionale con lavastoviglie e un bagno pratico con doccia offrono tutto il comfort. Lavanderia & Parcheggio: Nel seminterrato c'è una lavanderia comune con torre di lavaggio privata (lavaggio & asciugatura) disponibile. Un posto auto coperto o un parcheggio può essere affittato su richiesta.PosizioneLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e preferita sulla collina a Oberhofen. Il lago, il castello di Oberhofen, i collegamenti di autobus e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Affitto & Contatto • Affitto netto: CHF 2'110,00 • Spese aggiuntive: CHF 190,00 • Posto auto coperto: CHF 100,00 / mese Ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il tuo contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 14
CHF 2320.–
4.5 locali100m² superficie
Schulthesserstrasse 6A, 3653 Oberhofen am Thunersee

Incantevole appartamento di 4,5 locali con vista lago a Oberhofen am Thunersee

Scopri questo appartamento di 4,5 locali ben curato al 1° piano di un vecchio edificio del 1983, che è stato rinnovato con amore nel 2015. Con una superficie abitabile spaziosa di 100 m² (*senza garanzia), questo appartamento nella comunità idillica di Oberhofen am Thunersee offre una casa confortevole con un'atmosfera meravigliosa.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Arredata in modo elegante con armadi grigi scuri, piano di lavoro in granito, forno incorporato, cucina e lavastoviglie – grandi finestre offrono una vista pittoresca del lago di Thun e del paesaggio circostante. • Bagno moderno e toilette per gli ospiti: Bagno con piastrelle nere, doccia a vetro e toilette, lavabo con grande specchio – anche dotato di lavatrice e asciugatrice. • Toilette per gli ospiti con toilette, lavabo bianco e specchio. • Balcone: Con pavimento in mattoni, grandi porte scorrevoli in vetro e ringhiera in legno – ideale per rilassarsi con vista sui bei dintorni. • Garage: È disponibile un posto auto privato. Affitto CHF 120,00/mese. • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. • L'appartamento beneficia di molta luce solare in estate. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del lago di Thun e offre un'infrastruttura eccellente. Il supermercato Volg, la banca AEK, la panetteria Amstutz e il Fitnesspark Oberhofen sono a pochi minuti a piedi. La scuola elementare di Oberhofen è a soli 6 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Oberhofen Dorf.Questo appartamento affascinante combina il comfort di vita moderno con il fascino unico dell'Oberland bernese. Disponibile dal 1 ottobre 2026 – un'opportunità rara di vivere in una delle comunità più belle del lago di Thun.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 2090.–
4 locali100m² superficie
Schulthesserstrasse 6A, 3653 Oberhofen am Thunersee

Affascinante appartamento di 4 locali con vista sul lago a Oberhofen sul lago di Thun

Scopri questo appartamento di 4 locali ben mantenuto al piano terra di un edificio di carattere del 1983 nel comune idilliaco di Oberhofen sul lago di Thun. Con una superficie abitabile di 100 m², questo appartamento offre uno spazio di vita spazioso in uno dei più bei posti del lago di Thun – disponibile dal 1° novembre 2026. *Specifiche di superficie senza garanzia.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Cucina funzionale: Con armadi in legno, pavimento in piastrelle, lavastoviglie e una vista meravigliosa sul balcone e sul lago di Thun – un luogo accogliente per cucinare e godersi. • Camera da letto luminosa: Con pavimento in laminato, grande finestra con tende e atmosfera conviviale – un rifugio tranquillo. • Balcone: Ideale per rilassarsi con una vista sui dintorni pittoreschi, il castello e il lago. • Garage: Un posto auto privato per il tuo veicolo (120,00 CHF al mese). • Lavatrice: Un comfort pratico direttamente nell'appartamento. • Il bagno con doccia e grande lavabo sarà sottoposto a una ristrutturazione completa (completamento ottobre 26). • WC/lavabo separati • Compartmento in cantina disponibile nel seminterrato Dalla proprietà, puoi godere di una veduta panoramica mozzafiato su edifici storici, il lago di Thun e le catene montuose circostanti. La posizione è soleggiata sia in estate che in inverno, e grazie alla strada tranquilla, è piacevolmente silenziosa in ogni momento della giornata o della notte.Posizione e infrastrutture: • Supermercato Volg: A soli 5 minuti a piedi – per la spesa quotidiana. • Fermata dell'autobus Oberhofen paese: Raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Scuola elementare di Oberhofen: A soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Imbarco BLS Oberhofen sul lago di Thun: Raggiungibile in 7 minuti a piedi – per escursioni sul lago. • Lago di Thun: A proximità immediata – svago e attività all'aperto proprio fuori dalla porta d'ingresso. Questo appartamento combina idillio rurale con infrastrutture pratiche e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono godere della vita in una delle più belle regioni della Svizzera a pieno. Un'opportunità rara di vivere nel cuore dell'Oberland bernese!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberhofen am Thunersee ha cambiato del 2.9% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2523 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 88'265 franchi svizzeri. Nella regione, il 22.21% della popolazione ha un titolo universitario, il 23.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.4% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 11.56% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.71%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.54%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Oberhofen am Thunersee è del 19.26%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.4%, una coppia sposata con due figli il 10.02% e una coppia senza figli il 14.02%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oberhofen am Thunersee sono stati costruiti 46 appartamenti. 0 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 10 unità. Inoltre, sono stati creati 22 nuovi trilocali e 9 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 0 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Oberhofen am Thunersee si contano in totale 1658 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 67 unità. Ci sono 280 appartamenti con 2 stanze, 441 appartamenti con 3 stanze e 464 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 269 appartamenti con 5 stanze e 137 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Oberhofen am Thunersee è del 1.17%. In totale, il 0% degli appartamenti con una stanza, il 1.09% dei bilocali, il 0.92% dei trilocali, il 1.32% degli appartamenti quadrilocali e il 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 1.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.99% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1750 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1500 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2150 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.