1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Ollon VD

Café - Ristorante nel centro di Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta nel cuore del villaggio questo ristorante che gode di una posizione ideale con accesso facile e una piacevole terrazza. Ha due ampi spazi separati da un bar, dietro il quale si trova la cucina e uno spazio di stoccaggio. La sua posizione e la sua disposizione lo rendono un'opportunità da cogliere rapidamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

I Magazzini

VENDITA SU PIANI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, area pivotale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evoluto (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5 m, piano 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti • A seconda del bisogno, possibilità di separare il piano mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

PPE Joli Clos Lot 1 - Ufficio/Locale 5,5 vani al pianterreno

PPE Joli Clos Lot 1 - Ufficio/Locale con 5,5 vani, terrazza e giardino Il nuovo progetto denominato PPE Joli Clos, offerto dal costruttore, vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano fino alla vetta dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine di un'area centrale e inserito tra due zone a bassa densità e di interesse pubblico, questo generoso lotto di oltre 2500 m² ospiterà due edifici PPE che accoglieranno 11 appartamenti.L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicare i seguenti dettagli di questo nuovo progetto di qualità: • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un lotto soleggiato di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 vaniEdificio Joli Clos A: 5x 4,5 vani, 1 unità commercialeEdificio Joli Clos B: 3x 3,5 e 3x 2,5 vani • Belle terrazze al piano terra e balconi spaziosi • Bello ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono adattate agli acquirenti • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure misurabili), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). Il lotto 1 è un piacevole ufficio/locale con 5,5 vani situato al piano terra dell'edificio A. Si estende da est a ovest, è situato sul lato sinistro dell'edificio e ha una superficie abitabile di circa 118 m². È completato da una terrazza orientata a ovest di circa 25 m² e un giardino privato di quasi 147 m².Non appena si entra, un ampio ingresso con armadi a muro conduce a un bagno separato, dotato di uno spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio. Un corridoio a forma di "L" conduce alle diverse stanze, che sono saggiamente distribuite: quattro stanze di consulenza che vanno da 10 a 17 m² sono disposte intorno a un'area comune di 35 m², che è luminosa e dotata di finestre e una cucina separata. Questa area può idealmente servire come sala d'attesa con accesso diretto al giardino. Due bagni aggiuntivi di circa 4,5 e 5,4 m² possono anche accogliere attrezzature professionali.La superficie di vendita netta ponderata è stimata a circa 130 m².Come gli appartamenti nella residenza, anche questo ufficio/locale ha un seminterrato. Un posto auto interno è disponibile per un supplemento di 38.000 CHF. È anche possibile acquistare uno o due posti auto esterni al prezzo unitario di 18.000 CHF.Il prezzo totale di acquisizione inizia a 768.000 CHF, a seconda del numero di posti auto scelti. Dettagli tecnici • Le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • Tetto piano su lastra di calcestruzzo armato • Isolamento perimetrale • Ascensore • Impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento • Impianto solare termico e fotovoltaico • Regolazione della temperatura in ogni stanza e soggiorno • Lettura a distanza dei contatori individuali • Finestre in PVC con vetro doppio o triplo • Persiane in alluminio • Pavimenti in ceramica 30x60 cm nella zona giorno • Pavimenti in parquet stratificato nelle camere da letto • Locale per l'installazione di una colonna di lavaggio Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita intorno al bambino: • La scuola materna "Le Mille-Pattes" a 400 m • La UAPE pop e poppa a 900 m • La scuola materna "Croc'Pom" a 1,6 km Istruzione scolastica: • Scuole primarie e secondarie a Bex tra 500 e 1000 m • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex a 800 m • Aigle 6 minuti in treno, Montreux 20 minuti in treno • Losanna 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra 44 minuti in treno Annessi • Ampie terrazze al piano terra • Area di relax • Area di gioco di circa 95 m² • Seminterrato per ogni appartamento • Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, l'aumento medio annuo della produzione di alloggi nel comune è stato dell'1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (canton: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso l'acquisizione di quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Gli acquirenti così risparmiano sui costi di trasferimento. • Questo bello sviluppo di qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Le Hall

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall sono adatte a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanine, distribuite su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di unire i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda del bisogno, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Le Halles

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLES - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + soppalco, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare ed evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, soppalco 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + soppalco, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezione motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavandino incluso • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il soppalco dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite dell'autostrada A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + mezzanine, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili in base all'attività svolta CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, mezzanine 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanine, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wifi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare la mezzanine dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Opuscolo e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTO - LE HALLE - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, vicino alle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Queste hall si adattano a tutti i tipi di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 hall, piano terra + mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Costruzione modulare ed evolutiva (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la lastra del piano terra 4,5m, mezzanino 3m a 4,15m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + mezzanino, PAC aria-acqua comune • Pannello elettrico in ogni lotto • Porta sezionata motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto per box incluso, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

I Magazzini

VENDITA SU PROGETTI - I MAGAZZINI - ST-MAURICENuovo progetto industriale ideale situato nella zona industriale di St-Maurice, a due passi dalle uscite autostradali A9, zona pivot ideale per VD-VS.Questi magazzini sono adatti a tutte le tipologie di attività, sia per lo stoccaggio che per la rappresentanza o l'ufficio amministrativo, nonché per attività artigianali o miste.LOTTI DISPONIBILI : • 30 magazzini, piano terra + piano mezzanino, distribuiti su 2 edifici • 32 posti auto esterni • Superficie variabile da 86 m² a oltre 300 m² • Modulare e evolutivo (possibilità di combinare i lotti) • spazi luminosi, funzionali e personalizzabili secondo l'attività esercitata CARATTERISTICHE : • Costruzione metallica e pannelli sandwich • Altezza sotto la soletta del piano terra 4,5 m, piano di 3 m a 4,15 m • Riscaldamento a pavimento, piano terra + piano, PAC aria-acqua comune • Quadro elettrico in ogni lotto • Porta sezionale motorizzata con telecomando • Doccia con WC e lavabo inclusi • A seconda del lotto, vetrine o facciate integrate • Wi-Fi possibile • 1 posto auto incluso per ogni box, alcuni lotti con 2 posti auto • A seconda delle esigenze, possibilità di separare il mezzanino dal piano terra per ottenere un reddito locativo aggiuntivo Brochure e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Locale Artigianale, Commerciale o Industriale modulare di 100 m² a Collombey-Muraz

Locale commerciale / industriale modulare di 100 m² a Collombey-MurazDescrizione dell'immobileSituato nella 65 Zone Industrielle Bovéry, questo spazio industriale e artigianale con una superficie utile generosa di 100,5 m² su due livelli offre un ambiente ideale per sviluppare le proprie attività nel cuore di un settore economico in piena crescita.Grazie ai suoi volumi ottimizzati, che includono uno spazio aperto al piano terra e una grande mezzanina, questo locale offre una grande flessibilità nella disposizione. Risponde perfettamente alle esigenze delle PMI, degli artigiani, dei professionisti della logistica o degli investitori che desiderano combinare laboratorio, magazzino, distribuzione o uffici.Caratteristiche principali • Superficie utile: 100,5 m² (Piano terra + Mezzanina) • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore (efficiente, ecologica e economica per costi controllati) • Logistica & Accesso: Terreno piano, accesso a livello del suolo, che facilita notevolmente la consegna e il passaggio dei veicoli • Configurazione: Belli volumi interni facilmente adattabili alle esigenze operative • Posizione strategica: Posizione ricercata nel Chablais, vicino agli accessi autostradali, ai trasporti pubblici e ai servizi • Ambiente: Zona industriale molto dinamica con vista libera sulla parte anteriore dell'edificio Parcheggio & Annesso • Parcheggio: 1 posto auto esterno riservato (in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15'000.-). Punti di forza per investitori o imprenditori • Superficie e volume: 100,5 m², che offrono un potenziale di disposizione superiore per attività più ampie. • Gestione energetica: Riscaldamento a pompa di calore, che riduce i costi di esercizio nel lungo termine. • Logistica fluida: Configurazione piana, ideale per le operazioni di movimentazione quotidiana.Contatto & VisiteQuesto spazio corrisponde al tuo progetto di impresa o di investimento? Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o organizzare una visita sul posto.

Nuovo laboratorio/magazzino 100 m² - altezza 6,5 m - porta 4×4 m - Collombey-Monthey

Spazio commerciale/industriale modulare di 100 m² a Collombey-MurazDescrizione dell'immobileSituato nella 65 Zone Industrielle Bovéry, questo spazio industriale e artigianale con una superficie utile di 100,5 m² su due livelli offre un ambiente ideale per sviluppare le proprie attività nel cuore di un settore economico in crescita.Grazie ai suoi volumi ottimizzati che comprendono uno spazio aperto al piano terra e una grande mezzanine, questo spazio offre una grande flessibilità nella disposizione. Risponde perfettamente alle esigenze delle PMI, artigiani, professionisti della logistica o investitori che desiderano combinare laboratorio, magazzino, distribuzione o uffici.Caratteristiche principali • Superficie utile : 100,5 m² (Piano terra + Mezzanine) • Sistema di riscaldamento : Pompa di calore (efficiente, ecologica e economica per costi controllati) • Logistica & Accesso : Terreno piano, accesso a livello del suolo che facilita notevolmente la consegna e il passaggio dei veicoli • Configurazione : Bei volumi interni facilmente adattabili alle esigenze operative • Posizione strategica : Posizione ricercata nel Chablais, vicino agli accessi autostradali, ai trasporti pubblici e ai servizi • Ambiente : Zona industriale molto dinamica con vista libera sulla parte anteriore dell'edificio Parcheggio & Annesso • Parcheggio : 1 posto auto esterno riservato (in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15'000.-). Punti di forza per investitori o imprenditori • Superficie e volume : 100,5 m² che offrono un potenziale di disposizione superiore per attività più estese. • Gestione energetica : Riscaldamento a pompa di calore, che riduce duramente i costi di esercizio. • Logistica fluida : Configurazione piana, ideale per le operazioni di movimentazione quotidiana.Contatto & VisiteQuesto spazio corrisponde al tuo progetto di impresa o investimento? Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita in loco.

Locale artigianale nuovo 66 m² con mezzanino - porta 4×4 m - Collombey-Monthey

Spazio commerciale / industriale modulare di 66 m² a Collombey-MurazDescrizione dell'immobileScopri questo spazio funzionale industriale e artigianale situato nella 65 Zone Industrielle Bovéry a Collombey-Muraz. Con una superficie utile di 66,9 m² su due livelli, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per PMI, artigiani, società di distribuzione o investitori alla ricerca di uno spazio modulare ed efficiente.Grazie alla sua layout ottimizzato che include un'area aperta al piano terra e una mansarda versatile, questo spazio offre una grande flessibilità nella disposizione per adattarsi alle tue attività: laboratorio di produzione leggera, area di stoccaggio, distribuzione o uffici.Caratteristiche principali • Superficie utile : 66,9 m² (Piano terra + Mansarda) • Riscaldamento & Energia : Pompa di calore (eco-efficiente, garantisce una gestione controllata dei costi operativi) • Logistica & Accesso : Terreno piano senza ostacoli che facilita il carico, lo scarico e le manovre • Configurazione : Spazio modulare pronto all'uso con vista libera sul fronte • Posizione strategica : Nel cuore di un'area industriale dinamica, in prossimità immediata delle principali strade, dei trasporti pubblici e dei servizi essenziali Parcheggio & Annesso • Parcheggio : 1 posto auto esterno riservato (in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15'000.-). Punti di forza per investitori o imprenditori • Efficienza energetica : Sistema di riscaldamento con pompa di calore per ridurre le spese correnti. • Accessibilità ottimale : Posizione ideale nel Chablais con accesso rapido alle principali strade. • Polivalenza d'uso : Spazio modulare pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale.Contatto & VisiteQuesto immobile corrisponde al tuo progetto di impresa o di investimento? Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o pianificare una visita in loco.

Nuova area amministrativa 172 m² - sede aziendale - Collombey-Monthey

Uffici modulari a Collombey-MurazSituato nel 65 Zona Industriale Bovéry a Collombey-Muraz, questo ufficio fa parte di un edificio che comprende anche diverse box industriali e artigianali.La sua configurazione consente una organizzazione flessibile degli spazi, che può essere adattata a diverse esigenze professionali: uffici individuali, spazio condiviso, sala riunioni o area di ricevimento.Uno spazio funzionale e versatile, ideale per una PMI, un indipendente, una professione liberale o qualsiasi azienda alla ricerca di uno spazio professionale personalizzabile.Caratteristiche principali • Superficie : 191 m² • Configurazione : modulare secondo le esigenze • Allestimento : spazi di lavoro, uffici, sala riunioni o ricevimento • Riscaldamento : pompa di calore • Accesso : pratico e facile • Posizione : Zona Industriale Bovéry, vicino alle principali strade e servizi • Ambiente : settore economico dinamico Punti di forza • Spazio facilmente adattabile • Uffici e box industriali nello stesso edificio • Configurazione versatile • Posizione strategica Contatto & VisiteUno spazio professionale che è facile da allestire e adattato a molte attività. Contattateci per ricevere il file completo o organizzare una visita.

Locale Commerciale a Villars-sur-Ollon

CHI SIAMO • Superficie del locale: 65 m2 • Parcheggio: 2 posti auto nel parcheggio esterno della PPE • Anno di costruzione: 1969 • Ristrutturazioni: Pitture: 2023, Rimozione del podio e ristrutturazione dei pavimenti: 2023, Allestimento di un bar cucina: 2024, Sostituzione della vetrina posteriore del negozio e integrazione di un'apertura: 2024, Allestimento di un angolo: 2025, Cambio della porta d'ingresso e della vetrina: 2026 • Spese mensili: CHF 530 La stazione vaudoisa di Villars-sur-Ollon è riconosciuta per le sue scuole internazionali, le sue infrastrutture, 4 stagioni, tra cui le sue strutture sciistiche, il mountain biking, il centro sportivo con spa, idromassaggio, fitness e altre attrazioni. Il suo Palace, i suoi alberghi di qualità, i suoi negozi, nonché le sue residenze lo rendono una destinazione alpina rinomata. Il plateau di Villars-Gryon è famoso per la varietà delle sue attività e la qualità dei suoi siti naturali. La sua posizione geografica, vicina al Vallese e al bacino del Lago di Ginevra, consente un facile accesso a Sion, Martigny, Bex, Ollon, Aigle, Montreux, Vevey, Losanna o Ginevra. Living ha il privilegio di presentarvi un bellissimo locale commerciale, pronto ad accogliere un negozio, uffici, un centro di cura o qualsiasi altra attività che richieda una posizione privilegiata nel centro di Villars-sur-Ollon, a 200 metri dal Palazzo di Villars. Con una superficie di 65 m2, il locale ha ampie vetrate, un ingresso accogliente e una visibilità aumentata dalla strada. Il locale offre una disposizione che consente di essere sia un forte giocatore commerciale che un giocatore un po' ritirato a seconda della stagione e dei servizi o prodotti offerti. Totalmente ristrutturato, il locale ha un'area di vendita molto piacevole e facile da allestire. I soffitti alti di oltre 3 metri offrono luce e spazio. Un bancone di servizio con lavandino consente di accogliere i clienti con eleganza. Un WC privato, un seminterrato, nonché 2 posti auto completano la proprietà. Si prega di notare che il prezzo di un posto auto nel centro di Villars è di CHF 300 al mese. Parcheggio davanti alla vetrina per i clienti. Contatto per visite: Serge Rogivue 078 605 02 21 – info@living-immo.ch

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città.Vi offriamo questo ufficio al piano terra con bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la posizione, a pochi passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 cada.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato nuovamente.2 posti auto interni a Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno a Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di spazi di stoccaggio o deposito. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, per un totale di 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua di aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale per le abitazioni è del 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Ufficio nuovo 79 m² con cucinetta e WC privato - Collombey-Monthey

Uffici modulari a Collombey-MurazSituati nella 65 Zone Industrielle Bovéry a Collombey-Muraz, questi uffici si trovano nel same edificio delle box industriali e artigianali, permettendo di combinare facilmente spazi amministrativi, magazzino o attività professionale.Grazie alla loro configurazione modulare, i locali possono essere allestiti secondo le vostre esigenze: uffici individuali, open space, sala riunioni o area di accoglienza.Una soluzione ideale per PMI, indipendenti, professioni liberali e aziende alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e adattabile.Caratteristiche principali • Superficie : 79 m² • Configurazione : modulare secondo le vostre esigenze • Riscaldamento : pompa di calore + fotovoltaico • Accesso : pratico e facile • Localizzazione : Zone Industrielle Bovéry, vicino alle principali vie di comunicazione e servizi • Ambiente : settore economico dinamico Punti di forza • Uffici e box industriali nello stesso edificio • Allestimento flessibile • Posizione strategica • Soluzione adattata a diverse attività professionali Contatto & VisiteContattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita in loco.

Edificio misto 2 commercio + 3.5 + 8.5 in duplex

1. Presentazione generale • Tipologia dell'immobile : Edificio misto (probabile utilizzo: 2 o 3 appartamenti + 2 commerciali/attività occupati) • Ubicazione : 1890 St-Maurice, Vallese (quartiere tranquillo) • Numero di piani : 4 2. Descrizione dell'edificio • Stato dell'immobile : Ben mantenuto (buone condizioni di manutenzione generale) • Tipo di costruzione : Cemento / struttura solida • Tipo di tetto : A due spioventi • Numero di appartamenti : 2 commerciali occupati + 3.5 liberi + 8.5 in duplex (totale nell'edificio) possibilità di creare un terzo appartamento convertendo il duplex. • Potenziale segnalato : Molto potenziale, buona ottimizzazione degli spazi, atmosfera luminosa 3. Punti di forza messi in evidenza. • Tranquillità del quartiere • Molto buon potenziale (ristrutturazione, rivalutazione, cambio di destinazione d'uso) • Potenziale di affitto: 8.5 +/- 2300/Mese - 3.5 +/- 1300/Mese - Commerciale 1250/Mese 2x • Condizioni generali soddisfacenti • Spazi ben ottimizzati • Stanze luminose Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1890-26-1

Aquila, Rue du Bourg - arcata commerciale affittata, 70 m², angolo con 2 vetrine - investimento

Investimento immobiliare - arcata commerciale affittata nella zona pedonale di AigleNel cuore della vecchia città di Aigle, al 9 di Rue du Bourg, questa arcata commerciale di 70 m² è affittata in vendita. Si trova in una posizione angolare al piano terra, con due facciate vetrate su una strada pedonale commerciale: una posizione molto richiesta, che garantisce una buona stabilità locativa.Un investimento chiavi in mano • Attualmente affittata a un inquilino che opera un'attività di cura della salute • Reddito locativo dalla data di acquisto, senza periodo di vacanza • Nessuna necessità di cercare un inquilino o pianificare renovazioni L'immobileSituato in un edificio storico del 1630, ristrutturato nel 2015, i locali combinano charme e comfort: muri in pietra, pavimento in legno scuro e grandi finestre molto luminose. Comprende un'area di ricevimento con bancone in pietra, un'area di vendita, cabine di lavoro separate e un bagno. La sua configurazione versatile (cura della salute, bellezza, commercio, ufficio) facilita una futura rilocazione.PosizioneLa Rue du Bourg è la storica via commerciale di Aigle: negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, eventi durante tutto l'anno. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e l'autostrada A9 è a pochi minuti di distanza.In sintesi • Arcata commerciale di 70 m², affittata in vendita a Fr. 1'800.--/mese • Posizione angolare, 2 vetrine, zona pedonale • Centro storico di Aigle • Edificio del 1630, ristrutturato nel 2015 • Locali attrezzati e versatili Stato locativo e documenti completi disponibili su richiesta. Contattateci per saperne di più o organizzare una visita.

Locale commerciale già affittato - Ideale per investitori

Locale commerciale ideale nel centro di Torgon.Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Torgon, questo locale commerciale, attualmente occupato da un negozio di generi alimentari, offre un'opportunità di investimento unica nel cuore delle montagne svizzere. Avendo subito una recente ristrutturazione nel 2018, combina armoniosamente charme rustico e modernità, su una superficie utile di 106 m².InternoCon uno spazio interno ottimizzato, questo negozio è progettato per massimizzare l'esperienza del cliente. Finestre generose permettono un'abbondanza di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il negozio offre una disposizione funzionale, ideale per la vendita di prodotti regionali di qualità. Sebbene non sia accessibile alle sedie a rotelle, il negozio è organizzato per offrire una circolazione confortevole per i clienti. I pannelli di legno a vista aggiungono una nota calda, mentre il pavimento in pietra contribuisce all'autenticità del luogo.Esterno e VistaOffrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, l'esterno di questo negozio di generi alimentari è altrettanto attraente che accogliente. Otto posti auto sono direttamente accessibili, garantendo una grande comodità per i clienti. La facciata in legno e cemento si distingue per la sua architettura montana tradizionale e mette in evidenza un'insegna facilmente riconoscibile. Situato vicino ad altri negozi, il locale beneficia di una posizione eccellente per attirare i locali e i turisti.PosizioneTorgon è un villaggio molto ricercato che offre una perfetta miscela di tranquillità e accesso ai servizi locali. Questa località è ben collegata ai trasporti e consente di raggiungere rapidamente le stazioni sciistiche vicine. Inoltre, la sua posizione strategica all'interno delle Alpi vaudoisi offre un grande potenziale turistico, aumentando così il valore di investimento di questa proprietà.Caratteristiche Chiave • Superficie di 106 m² • Ristrutturazione nel 2018 • 8 posti auto • Luce naturale • Vista sulle montagne • Prodotti regionali di qualità • Materiale autentico in legno e pietra • Azienda con alto potenziale turistico • Accesso facile, ben posizionato a Torgon • Prossimità immediata ad altri negozi • Negozio attualmente affittato per Fr. 2'250.-- + un percentage sul fatturato a partire da ottobre 2026. Per chiunque cerchi di acquisire una proprietà commerciale in un ambiente alpino eccezionale, questo negozio di generi alimentari rappresenta un'opportunità rara e attraente. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo luogo unico.

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questa proprietà offre una vista impareggiabile, pur essendo vicina a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova in zona villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, data la particolare situazione di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di proprietà protette e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni tramite email.

Edificio di reddito a St-Maurice

Edificio di reddito con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio di reddito rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra reddito locativo stabile e forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 superficie commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante tra residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del reddito SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.