0 risultati - Appartamento in affitto in Pianezzo

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CHF 6’200.– / mese
3.5 locali 160m² superficie
6900 Lugano

Nizza Paradise: prestigioso attico con vista lago

A Paradiso, nel sofisticato complesso "Nizza Paradise", proponiamo in affitto questo prestigioso attico con meravigliosa vista aperta sul golfo di Lugano. La particolarità di questo attico, oltre alla imprendibile vista lago, è la presenza di sole anche durante il periodo invernale, grazie alla sua perfetta esposizione. L'appartamento è perfetto per un single o una coppia. L'appartamento, di 160 mq, è così composto:ZONA GIORNO • Accesso con ascensore al piano; • atrio con spaziosi armadi a muro; • salottino / studio; • moderna cucina separata; • ampia zona living aperta dalla quale si gode di stupenda vista lago; • grande terrazza panoramica coperta con accesso diretto da ogni locale • bagno di servizio • lavanderia privata in casa. ZONA NOTTE • camera master con bagno en suite con vasca • seconda camera da letto con bagno en suite e doccia Il condominio Nizza Paradise è immerso nel verde, a pochi passi dal Parco comunale del Guidino per piacevoli momenti all'aria aperta. Videosorveglianza H24, custode in loco, piscina interna, palestra e zona SPA completano la ricca offerta a disposizione, il tutto nella privacy più assoluta.Affitto netto: CHF 5'700.-/meseAcconto spese condominiali: CHF 500.-/mese senza conguaglio2 Posti auto interni: CHF 150.-/mese/cadauno. Disponibile dal primo luglio 2024. Animali di piccola taglia ammessi. ---In Paradiso, in the sophisticated 'Nizza Paradise' complex, we offer for rent this prestigious penthouse apartment with wonderful open view over the Gulf of Lugano. The particularity of this penthouse, besides the unobstructable lake view, is the sunshine even during the winter period, thanks to its perfect exposure. The flat, measuring 160 square metres, is composed as follows:LIVING AREA • Access by lift to the floor • entrance hall with spacious built-in wardrobes; • living room/study; • modern separate kitchen; • large open living area with wonderful lake view; • large covered panoramic terrace with direct access from each room • service bathroom • private laundry in the house. NIGHT ZONE • master bedroom with en suite bathroom with tub • second bedroom with en suite bathroom and shower The Nizza Paradise condominium is surrounded by greenery, a few steps from the Guidino municipal park for pleasant outdoor moments. H24 video surveillance, on-site caretaker, indoor swimming pool, gym and SPA area complete the rich offer available, all in absolute privacy.Net rent: CHF 5'700/monthDown payment for condominium expenses: CHF 500.-/month without adjustment2 Indoor parking spaces: CHF 150.-/month each. Available from 1st July 2024. Small pets allowed.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bellinzona è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 44'270 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 67'160 franchi svizzeri. Il 16.54% dei residenti ha un titolo di laurea, l'11.11% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.47% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 24.88% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, l'1.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.25%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Bellinzona, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.87% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.42%, una coppia sposata con due figli paga il 6.86% e una coppia senza figli paga il 10.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bellinzona sono stati costruiti 1'965 nuovi appartamenti. 75 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 721 unità. Nella regione sono stati costruiti 646 nuovi appartamenti con 3 stanze e 377 appartamenti con 4 stanze. I nuovi appartamenti comprendono 105 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 26'610 appartamenti a Bellinzona. I monolocali rappresentano un totale di 986 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 4'592 appartamenti con 2 stanze, 8'125 appartamenti con 3 stanze e 9'180 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2'486 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1'241.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bellinzona è del 2.61%. Il 5.79% dei monolocali, il 2.69% di appartamenti composti da due stanze, il 3.53% dei trilocali, L'1.89% degli appartamenti quadrilocali e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.43%, di cui l'1.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'350 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'180 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'570 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.