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Casa, chalet, rustico in affitto a Pianezzo

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CHF2’350.–120m25.5loc

6982 Agno

Bella casa di nucleo del '900 composta da 5.5 locali di ca. 120 mq lordi sviluppata su 4 livelli e libera su tre lati, munita di ascensore interno e ristrutturata completamente nel 2022, con vista sui tetti del nucleo e sulle colline circostanti, situata in posizione tranquilla a Serocca d'Agno.DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2022La casa è così disposta:Al PIANO TERRA un locale hobby da poter adibire a studio professionale con accesso indipendente, oppure convertibile in garage privato, un atrio d'ingresso separato, scale d'accesso al piano superiore, ascensore e locale tecnico.Al PRIMO PIANO un atrio, 2 camere singole, 1 bagno con box doccia, wc e bidet, al SECONDO PIANO un'ampia camera matrimoniale di 20 mq con bagno en-suite dotato di vasca ed infine, al PIANO MANSARDATO, zona soggiorno/pranzo con stufa, cucina moderna open-space munita di forno, frigo, congelatore, frigo vini, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione, dispensa e wc per gli ospiti.I pavimenti all'interno della proprietà sono in parquet di rovere e piastrelle di grès porcellanato nei bagni, serramenti in PVC/alluminio con triplo vetro isolante e persiane in alluminio finto legno.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con costi mensili pari a ca. 180 CHF.Sono già presenti la predisposizione per un impianto di condizionamento d'aria, un videocitofono ed una rete Wi-Fi residenziale.Spese accessorie pari a 180 CHF mensili;2530 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (7590 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.L'immobile è situato in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi da tutte le infrastrutture cittadine, quali negozi alimentari, studi medici, farmacia, banca, posta, ristoranti, campo sportivo, fermata del trenino FLP ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Nelle immediate vicinanze vi sono diversi posteggi a strisce blu utilizzabili con un permesso comunale valevole un anno.CL/4519

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CHF2’650.–153m25loc

Stráda da Campánn, 6822 Arogno

Direttamente dal Promotore - consegna Agosto 2022.Grande comfort abitativo, per queste due villette bifamiliari di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste villette, costruite Minergie , su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, raffrescamento, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).3 ampie camere , 1 studio, 2 bagni, 2 posteggi . Appartamento Mq 153 SUL+ Terrazzi Mq 28+Giardino Mq 140.Chf 2'650/mese + spese e utenze autonome a carico del Conduttore.***Directly from Promoter - estimated delivery August 2022Great living comfort for these two newly built semi- detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built Minergie on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, refreshment, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).3 bedrooms, 1 studio, 2 bathrooms, 2 car spaces. Apartment Sqm 153 SUL + Terraces Sqm 28 + Garden Sqm 140Monthly rent CHF 2’650 + Management costs and maintenance costs at Tenant’s charge.

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