40 risultati - Appartamento in affitto con 3 locali a Sciaffusa

La tua nuova oasi con un grande spazio giardino!

Affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali in una proprietà ben curata e adatta ai bambini. Questo oggetto moderno convince con il suo piano geniale e le seguenti caratteristiche:- intero appartamento con pavimento in parquet- cucina moderna e aperta- con lavastoviglie- con piano cottura in vetroceramica- con piano di lavoro in granito- pavimento con piastrelle in ceramica scura - bagno / WC- torre di bucato personale- appartamento con standard Minergie- grande spazio giardino- locale di deposito in cantina - ascensoreLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze sul piano dell'appartamento.Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese.In soli cinque minuti in auto, potete raggiungere la stazione di Zurigo, da dove potete prendere collegamenti eccellenti, ad esempio, all'aeroporto di Zurigo, Winterthur o Baden.I negozi come un Migros possono essere raggiunti in soli 5 minuti in auto.Per le attività di svago, avete diverse opzioni, come uno studio di fitness e una piscina coperta, che possono essere raggiunte in un massimo di 10 minuti in auto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

Appartamento di 3,5 locali a Schaffhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento ristrutturato al 2° piano combina il fascino particolare di un edificio storico con il comfort moderno. Stanze spaziose, dettagli conservati con cura e un pavimento in legno di alta qualità conferiscono all'appartamento un'atmosfera unica e calda.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita spazioso e luminoso • Rivestimenti murali e di soffitto storici caratteristici • Pavimento in legno di alta qualità in tutto l'appartamento • Cucina moderna e luminosa • Bagno con attrezzature moderne • Balcone privato e terrazza supplementare a uso condiviso L'ambiente di vita spazioso colpisce per i suoi bei pannelli murali storici e il soffitto decorativo. Insieme al pavimento in legno caldo, si crea un'atmosfera di vita unica con molto carattere.La cucina moderna si integra armoniosamente nell'appartamento e offre molto spazio per la vita quotidiana grazie a numerosi mobili.Posizione:La posizione attraente nella Neustadt a Schaffhausen offre un'infrastruttura eccellente con possibilità di shopping, ristoranti, caffè e buon collegamento ai trasporti pubblici - tutto a breve distanza. Interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Ampio appartamento nuovo con vista mozzafiato

Nei pressi del bellissimo centro storico di Schaffhausen si trova il nuovo complesso residenziale Sennenwies. L'intero complesso residenziale è composto da 5 edifici con una vista unica su Schaffhausen.Con piani ingegnosi, molta luce, ampi spazi esterni e un'architettura di alta qualità nella norma Minergie - perfetta per rilassarsi.Stiamo affittando questo ampio appartamento di 3,5 locali con le seguenti caratteristiche:- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet di quercia nera elegante- Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento- Cucina aperta e moderna- Con lavastoviglie, piano cottura a induzione, vaporiera- E grande frigorifero incorporato con compartimento freezer- Bagno con finestra- nonché vasca da bagno e doccia- Bagno per gli ospiti con finestra- Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice- Grande balcone- Locale di deposito in cantinaSe necessario, un posto auto per CHF 140,00 o un posto per motocicletta per CHF 40,00 può essere affittato nel garage sotterraneo.La fermata dell'autobus Herblinger Markt è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari con la stazione di Schaffhausen (circa 10 minuti) con collegamenti ferroviari diretti per Zurigo, Winterthur e l'aeroporto.Le strutture commerciali come Migros, Coop, Denner e il centro commerciale Herblinger Markt con una vasta gamma di offerte si trovano anche a breve distanza e coprono in modo ottimale le esigenze quotidiane.L'ambiente circostante offre una varietà di possibilità per rilassarsi e trascorrere il tempo libero: il Reno vicino invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore rilassanti sull'acqua, mentre altri spazi verdi e aree di svago offrono condizioni ideali per un'attività di svago attiva.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente attraverso l'annuncio online via "Contattare il fornitore". Riceverai quindi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Pacchetto di locazione per appartamento spazioso di 3,5 locali nel popolare quartiere di Herblinger

Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con cura nel popolare quartiere di Herblinger a Schaffhausen colpisce per il suo particolare fascino di edificio antico, combinato con il comfort di vita moderno e una progettazione degli spazi ben pensata.Il salotto aperto crea un senso di vita invitante grazie alla grande facciata vitrata e ai soffitti alti, offrendo molto spazio per sentirsi a proprio agio.La cucina moderna convince per il suo ampio spazio di lavoro e di stoccaggio, perfetto per tutti coloro che amano cucinare e intrattenere gli ospiti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo.Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone soleggiato, che invita a rilassarsi all'aperto.Il quartiere di Herblinger offre un ambiente calmo e verde con buone connessioni ai trasporti pubblici e al centro città di Schaffhausen. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate nelle immediate vicinanze.Questo appartamento combina il meglio dei due mondi - il carattere unico di un edificio antico ristrutturato con amore e il comfort dell'attrezzatura moderna. Un posto dove ci si sente a proprio agio e si vuole restare.Un posto auto nel garage sotterraneo della casa può essere affittato per CHF 120,00.L'edificio non ha NESSUN ascensore.Pacchetto di locazione: se il contratto di locazione viene firmato entro il 30 novembre 2026, contribuiremo alle spese di trasloco per un importo di CHF 1.500,00Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci!**Si prega di notare che le immagini sono semplicemente immagini di riferimento**

Appartamento nel bel quartiere "Breite-Quartier"

Appartamento nel bel quartiere "Breite-Quartier"Appartamento luminoso nel quartiere "Breite Quartier" con una vista meravigliosa, buoni collegamenti di trasporto e possibilità di shopping nel quartiere, è pronto per voi.Senza tempo e luminoso, questo appartamento di 4 locali con balcone si presenta.Il soggiorno spazioso con pavimento in parquet e accesso diretto al balcone è il cuore dell'appartamento.La cucina è dotata di un forno a vetroceramica e di uno spazio di stoccaggio sufficiente, oltre a un piccolo balcone. Un bagno con luce diurna e uno stanzino separato nell'appartamento è a vostra disposizione.C'è un ascensore in tutta la casa.Nel seminterrato, c'è una lavanderia e uno sgabuzzino separato.

Edificio storico affascinante incontra il comfort moderno

Stai cercando un appartamento in un edificio storico affascinante ma non vuoi rinunciare a uno standard moderno di cucina e bagno? Allora abbiamo l'appartamento giusto per te: - Cucina con piano cottura in ceramica e lavastoviglie - Bagno con piastrelle Bisazza moderne, facciata a vetri e vasca da bagno - In cucina, il terrazzo originale (pavimento in pietra) è stato messo in luce, rinfrescato e sigillato di nuovo - Sala da pranzo, camera da letto e corridoio con pavimento in legno antico - Armadi a muro in una stanza - Loggia - Compartmento in cantina Posizione: L'appartamento si trova in un ambiente ben curato nel quartiere di Gruben. La fermata dell'autobus con buona connessione alla città di Schaffhausen è a soli 150 metri dall'ingresso della casa. Puoi anche raggiungere il Coop Gruben in pochi minuti a piedi. Convinciti della meravigliosa miscela di antico e moderno e organizza un appuntamento di visita oggi. Le immagini mostrano solo lo standard ma non necessariamente l'oggetto da affittare.

Un gioiello unico vi aspetta!

Cerchi un appartamento in un vecchio edificio affascinante, ma non vuoi rinunciare a uno standard moderno di cucina e bagno? Allora abbiamo l'appartamento giusto per te: - Cucina con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie - Bagno con piastrelle Bisazza moderne, fronte finestra e vasca da bagno - In cucina, il terrazzo originale è stato messo in evidenza, rinfrescato e sigillato di nuovo - Sala da pranzo, camera da letto e corridoio con pavimento in legno antico - Armadi a muro in una stanza - Loggia - Compartmento di cantina e soffitta Posizione: L'appartamento si trova in un ambiente ben curato nel quartiere di Gruben. La fermata dell'autobus con buona connessione alla città di Schaffhausen si trova a soli 150 metri dall'ingresso della casa. Puoi anche raggiungere il Coop Gruben in pochi minuti a piedi. Convinciti della meravigliosa miscela di nuovo e antico e organizza un appuntamento di visita oggi. Le immagini mostrano solo lo standard, ma non necessariamente l'oggetto da affittare.

Appartamento con balcone in un ambiente verde

In questa proprietà ben curata, affittiamo un appartamento di 3,5 locali aggiornato. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti- Salotto molto spazioso con pavimento in parquet di alta qualità- Balcone accogliente con vista sul verde- Area pranzo con sufficiente spazio per tavolo e sedie- Ingresso generoso con armadio incorporato pratico- Cucina confortevole con lavastoviglie- Opzionalmente, è possibile affittare un posto auto o un garage. Le immagini dell'annuncio sono di un appartamento simile.Siete interessati?Allora venite alla visita pubblica il mercoledì 28 ottobre alle 15.00.Ci auguriamo della vostra iscrizione.

Appartamento nel centro storico

Appartamento spazioso e luminoso di 3,5 locali al 2° piano con vista sulla nuova città, a 3 minuti a piedi dalla stazione, cucina 10 m2, 3 locali 30/15/12m2 con pavimento in laminato, bagno/WC. Uso condiviso della lavanderia, della stanza per le biciclette e della grande terrazza sul tetto con vista sulla città vecchia fino al Munot. Nessun posto auto e nessun animale domestico.Per una visita, si prega di iscriversi utilizzando il modulo di interessato, si riceveranno immediatamente informazioni sulle date di visita possibili.

Appartamento 3.5 locali a Schaffhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Su Stimmerstrasse, nel popolare quartiere residenziale di Niklausen, sono stati creati due nuovi appartamenti di 3.5 locali al piano superiore.La cucina offre tutto ciò che il cuore di un chef amatoriale può desiderare. Dotata di una stufa in vetroceramica, di un lavastoviglie e di un forno, la cucina qui è due volte più divertente.Il bagno dispone di una doccia, di una lavatrice e di un asciugatrice. Le piastrelle del pavimento e della parete semplici e intemporali lasciano libero corso alla vostra creatività per la decorazione interna.Godetevi i giorni soleggiati sul balcone esistente e lasciate che la vostra anima si balzi.Il quartiere residenziale di Niklausen è noto per la sua atmosfera calma e familiare, nonché per il suo eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze troverete negozi per le esigenze quotidiane, scuole, asili e numerose aree verdi per piacevoli passeggiate.Cogliete l'occasione di vivere in questo appartamento incantevole e prenotate un appuntamento di visita oggi.Le immagini mostrano un oggetto di riferimento.

Felicità della casa a prima vista

Dal 01.12.2026, affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali a Sciaffusa. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Salotto e cucina con pavimento in parquet- Camera da letto con pavimento in moquette- Bagno con pavimento in ceramica- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e doccia- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso- Ascensore disponibile È consentito tenere animali in questa proprietà. Possibilità di parcheggio: none Ambiente: - La via si trova nelle immediate vicinanze del Reno, a pochi minuti a piedi dalla riva.- Si tratta di una via tranquilla e stretta del centro storico con edifici storici tipici.- I dintorni sono caratterizzati da case residenziali, piccoli negozi, caffè e ristoranti.- La stazione ferroviaria di Sciaffusa è raggiungibile a piedi in circa 5-7 minuti. Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

Appartamento con vista mozzafiato nel quartiere di Breitenquatier

Appartamento con vista mozzafiato nel quartiere di Breitenquatier Appartamento luminoso nel « Breite Quartier » con vista mozzafiato, buone connessioni di trasporto pubblico e possibilità di shopping nel quartiere, è pronto per voi.Intemporale e luminoso, questo appartamento di 3 locali con balcone si presenta.L'ampio soggiorno con pavimento in parquet e accesso diretto al balcone è il cuore dell'appartamento.La cucina è equipaggiata con un forno a vitroceramica e uno spazio di stoccaggio sufficiente.Un bagno con luce diurna e uno stanzino di stoccaggio separato nell'appartamento è a vostra disposizione.Nel seminterrato ci sono una lavanderia e un compartimento di cantina separato.

Prima locazione Talberg-Park: appartamento 3,5 locali con balcone (B07, 1° piano)

L'appartamento 3,5 locali B07 è situato al 1° piano della casa B nel parco Talberg e offre 81 m² di superficie abitabile netta, un bagno e un balcone di 18,8 m² esposto a nord-ovest. L'affitto netto è di CHF 2'160 al mese, più un conto spese di CHF 200 (affitto lordo CHF 2'360). La locazione inizia il 1° marzo 2027.I fatti più importanti: • 3,5 locali, 1° piano, ascensore fino a ogni piano • 81 m² di superficie abitabile netta, un bagno • Balcone 18,8 m², esposto a nord-ovest • Affitto netto CHF 2'160, conto spese CHF 200, affitto lordo CHF 2'360 • Finanziato secondo la descrizione di costruzione, con lavatrice e asciugatrice proprie • Inizio della locazione il 1° marzo 2027 Programma di localiAmbiente aperto per cucina, pranzo e soggiorno 34,2 m², locali 14,6 m² e 12,2 m², ingresso con armadio a muro 8,3 m², bagno con water 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice proprie, balcone 18,8 m². Il bagno, la lavanderia e l'armadio a muro sono accessibili dall'ingresso. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina.FinanziamentiL'appartamento è finanziato secondo la norma di costruzione: parquet nella zona giorno, nelle camere e nell'ingresso, cucina a muro con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca, rivestimenti in ceramica nel bagno. Il riscaldamento a pavimento è regolabile individualmente, e sono installati tendaggi alle finestre. Durante la visita, vi mostreremo i campioni.Casa e energiaL'ascensore accessibile ai disabili serve ogni piano. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, e un impianto fotovoltaico sul tetto piano produce energia elettrica. L'energia elettrica è fatturata separatamente tramite l'accordo di autoconsumo congiunto (ZEV), di cui una parte proviene direttamente dal tetto. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti per motocicli per CHF 80 al mese. Locali per biciclette e biciclette elettriche, posti auto per visitatori e uno spazio di gioco e movimento completano l'insediamento.PosizioneBirchweg 18 è situato nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra la valle di Mühlental. La foresta è raggiungibile a piedi in 4 minuti. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 metri: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 metri), l'ospedale cantonale (850 metri) e i negozi (1,1 chilometri) sono a distanza di cammino.Condizioni di locazioneLa locazione inizia il 1° marzo 2027. Il conto spese di CHF 200 è fatturato annualmente il 30 giugno, e l'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il ZEV. La cauzione di locazione è di CHF 5'000, che può essere pagata sia su un conto di cauzione di locazione, sia tramite un'assicurazione di cauzione di locazione. Gli animali di piccola taglia sono ammessi, cani e gatti con il consenso scritto del proprietario.Le visite in loco al Birchweg 18 sono possibili su appuntamento. La documentazione di locazione e il modulo di richiesta possono essere ottenuti presso Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Ulteriori informazioni sono disponibili su aureum-wohnen.ch. Nota sull'immagine: Le visualizzazioni e le prospettive della cucina sono rappresentazioni non vincolanti, e le foto del cantiere sono di ottobre 2026. Non mostrano necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.

Prima locazione Talberg-Park: appartamento 3,5 locali con balcone (B15, 3° piano)

L'appartamento 3,5 locali B15 è situato al 3° piano della casa B nel Talberg-Park e offre 81 m² di superficie abitabile netta, un bagno e un balcone di 18,8 m² esposto a nord-ovest. L'affitto netto è di CHF 2.200 al mese, più un conto spese di CHF 200 (affitto lordo CHF 2.400). La locazione inizia il 1° marzo 2027.I fatti più importanti: • 3,5 locali, 3° piano, ascensore fino a ogni piano • 81 m² di superficie abitabile netta, un bagno • Balcone 18,8 m², esposto a nord-ovest • Affitto netto CHF 2.200, conto spese CHF 200, affitto lordo CHF 2.400 • Arredato individualmente, con lavatrice e asciugatrice proprie • Inizio della locazione il 1° marzo 2027 Programma di localiArea aperta per la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno 34,2 m², camere 14,6 m² e 12,2 m², ingresso con armadio a muro 8,3 m², bagno con WC 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice proprie, balcone 18,8 m². Il bagno, la lavanderia e l'armadio a muro sono accessibili dall'ingresso. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina.Arredato individualmenteL'appartamento è arredato individualmente. La cucina di SE Küchen è una fila di 4,30 m di lunghezza con due armadi a muro: fronti in anthracite opaco con maniglie in acciaio inox, coperchio in granito scuro con venature chiare, spot LED. Davanti alla cucina, c'è una striscia di 60 cm di larghezza di Feinsteinzeug MR-Wales Antracite, il soggiorno, le camere e l'ingresso hanno un parquet in quercia di colore naturale. Il bagno e la lavanderia sono rivestiti di Feinsteinzeug MR-Wales in beige, il balcone di Feinsteinzeug Overland Pearl 60 x 60 cm, non scivoloso R11. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e sono installati tendaggi alle finestre.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle raggiunge ogni piano. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piano produce energia elettrica. L'energia elettrica è fatturata separatamente tramite l'accordo di autoconsumo collettivo (ZEV), con una parte proveniente direttamente dal tetto. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti per moto per CHF 80 al mese. Le aree per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per i visitatori e un'area di gioco e movimento completano l'insediamento.PosizioneBirchweg 18 è situato nel quartiere di Breite, in una zona tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra il Mühlental. La foresta può essere raggiunta a piedi in 4 minuti. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 m: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 m), l'ospedale cantonale (850 m) e i negozi (1,1 km) sono a distanza di cammino.Condizioni di locazioneLa locazione inizia il 1° marzo 2027. Il conto spese di CHF 200 è fatturato annualmente il 30 giugno, e l'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il ZEV. La cauzione è di CHF 5.000, che può essere pagata sia su un conto di cauzione, sia tramite un'assicurazione di cauzione. Gli animali di piccola taglia sono ammessi, cani e gatti con l'autorizzazione scritta del proprietario.Le visite in loco al Birchweg 18 sono possibili su appuntamento. La documentazione di locazione e il modulo di richiesta possono essere ottenuti da Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Ulteriori informazioni possono essere trovate su aureum-wohnen.ch. Nota sull'immagine: Le visualizzazioni e le prospettive della cucina sono rappresentazioni non vincolanti, e le foto del cantiere sono di ottobre 2026. Non mostrano necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.

Prima locazione Talberg Park: appartamento 3,5 locali con balcone (B08, 2° piano)

L'appartamento 3,5 locali B08 si trova al 2° piano della casa B nel parco Talberg e offre 81 m² di spazio abitativo, un bagno e un balcone di 18,8 m² esposto a sud-ovest. L'affitto netto è di CHF 2'180 al mese, più un conto spese di CHF 200 (affitto lordo CHF 2'380). La locazione inizia il 1° marzo 2027.I fatti più importanti: • 3,5 locali, 2° piano, ascensore fino a ogni piano • 81 m² di spazio abitativo, un bagno • Balcone 18,8 m², orientamento sud-ovest • Affitto netto CHF 2'180, conto spese CHF 200, affitto lordo CHF 2'380 • Arredato individualmente, lavatrice e asciugatrice proprie • Inizio della locazione il 1° marzo 2027 Programma di localiArea aperta per cucinare, mangiare e vivere 34,2 m², locali 14,6 m² e 12,2 m², ingresso con armadio a muro 8,3 m², bagno con water 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice proprie, balcone 18,8 m². Il bagno, la lavanderia e l'armadio a muro sono accessibili dall'ingresso. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina.Arredato individualmenteL'appartamento è arredato individualmente. La cucina di Kocherhans (Concept 130) ha facce opache in grigio perla, maniglie in acciaio inossidabile e un piano di lavoro in granito Black São Benedito con una parete posteriore lucidata. Gli elettrodomestici sono della marca Electrolux: piano di cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie integrato e cappa di aspirazione, oltre a un lavello della marca Suter. Il soggiorno, le camere, l'ingresso e la lavanderia hanno un parquet in quercia chiara, e il bagno ha rivestimenti di pavimento e di muro in ceramica. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e sono installate tende da sole alle finestre.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piano produce energia elettrica. L'energia elettrica è fatturata separatamente attraverso il regolamento congiunto per l'autoconsumo (ZEV), e una parte proviene direttamente dal tetto. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per i veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti moto per CHF 80 al mese. Le aree per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per i visitatori e un'area di gioco e di esercizio completano l'insieme.PosizioneBirchweg 18 si trova nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine della foresta sopra la valle di Mühlental. La foresta è raggiungibile a piedi in 4 minuti. La fermata dell'autobus di Pilgerbrunnen è a 35 metri: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido di Hauental (720 metri), l'ospedale cantonale (850 metri) e i negozi (1,1 chilometri) sono a distanza di cammino.Condizioni di locazioneLa locazione inizia il 1° marzo 2027. Il conto spese di CHF 200 è fatturato annualmente il 30 giugno, e l'energia elettrica è fatturata separatamente attraverso il ZEV. La cauzione di locazione è di CHF 5'000, che può essere pagata sia su un conto di cauzione di locazione, sia attraverso un'assicurazione di cauzione di locazione. Gli animali di piccola taglia sono ammessi, e i cani e i gatti sono permessi con il consenso scritto del proprietario.Le visite in loco al Birchweg 18 sono possibili su appuntamento. La pratica di locazione e il modulo di richiesta possono essere ottenuti da Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Ulteriori informazioni sono disponibili su aureum-wohnen.ch. Nota sull'immagine: Le visualizzazioni e le prospettive della cucina sono rappresentazioni non vincolanti, e le foto del cantiere sono di ottobre 2026. Non rappresentano necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.

Primo affitto Talberg-Park: appartamento 3.5 locali con balcone (B10, 2° piano)

L'appartamento di 3,5 locali B10 si trova al 2° piano della casa B nel Talberg-Park e offre 81 m² di spazio abitativo, un bagno e un balcone di 18,8 m² rivolto a nord-est. L'affitto netto è di CHF 2.150 al mese, più un conto spese di CHF 200 (affitto lordo CHF 2.350). Il periodo di locazione inizia il 1° marzo 2027.I fatti più importanti: • 3,5 locali, 2° piano, ascensore fino a ogni piano • 81 m² di spazio abitativo, un bagno • Balcone 18,8 m², rivolto a nord-est • Affitto netto CHF 2.150, conto spese CHF 200, affitto lordo CHF 2.350 • Arredato individualmente, lavatrice e asciugatrice proprie • Inizio del periodo di locazione il 1° marzo 2027 Programma di localiAmbiente aperto per cucina, pranzo e soggiorno 34,2 m², camere 14,6 m² e 12,2 m², ingresso con armadio a muro 8,3 m², bagno con water 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice proprie, balcone 18,8 m². Il bagno, la lavanderia e l'armadio a muro sono accessibili dall'ingresso. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina.Arredato individualmenteL'appartamento è arredato individualmente. La cucina di SE Küchen è una linea di 4,30 m di lunghezza con armadi a muro lungo il muro: fronti in crema con maniglie in acciaio inossidabile, copertura e muro posteriore in granito scuro, piano di cottura a induzione incassato, forno nell'armadio a muro, frigorifero, lavastoviglie, cappa e spot LED. Il soggiorno, le camere e l'ingresso hanno un parquet, il bagno ha piastrelle in ceramica sui muri e sul pavimento e un water a muro. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e sono installate tende da sole sulle finestre.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto produce energia elettrica. L'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il regolamento congiunto per l'autoconsumo (ZEV), e una parte proviene direttamente dal tetto. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per i veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti moto per CHF 80 al mese. Le stanze per le biciclette e i veicoli elettrici, i posti auto per i visitatori e un'area di gioco e movimento completano l'insieme.PosizioneBirchweg 18 si trova nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra il Mühlental. La foresta è raggiungibile a piedi in 4 minuti. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 m: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione principale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 m), l'ospedale cantonale (850 m) e i negozi (1,1 km) sono a distanza di cammino.Condizioni di locazioneIl periodo di locazione inizia il 1° marzo 2027. Il conto spese di CHF 200 è fatturato annualmente il 30 giugno, e l'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il ZEV. La cauzione è di CHF 5.000, opzionalmente su un conto di cauzione o tramite un'assicurazione di cauzione. Gli animali di piccola taglia sono ammessi, cani e gatti con il consenso scritto del proprietario.Le visite in loco al Birchweg 18 sono possibili su appuntamento. La documentazione di locazione e il modulo di registrazione possono essere ottenuti da Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Ulteriori informazioni sono disponibili su aureum-wohnen.ch. Nota sull'immagine: Le visualizzazioni e le prospettive della cucina sono rappresentazioni non vincolanti, e le foto del cantiere sono di ottobre 2026. Non mostrano necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.

Primo affitto Talberg-Park: appartamento 3.5 locali con balcone (B12, 3° piano)

L'appartamento di 3,5 locali B12 si trova al 3° piano della casa B nel parco Talberg e offre 81 m² di spazio abitativo netto, un bagno e un balcone di 18,8 m² esposto a sud-ovest. L'affitto netto è di 2.200 CHF al mese, più un conto spese di 200 CHF (affitto lordo 2.400 CHF). Il periodo di locazione inizia il 1° marzo 2027.I fatti più importanti: • 3,5 locali, 3° piano, ascensore fino a ogni piano • 81 m² di spazio abitativo netto, un bagno • Balcone 18,8 m², orientamento sud-ovest • Affitto netto 2.200 CHF, conto spese 200 CHF, affitto lordo 2.400 CHF • Allestimento secondo la descrizione dell'edificio, lavatrice e asciugatrice proprie • Inizio del periodo di locazione il 1° marzo 2027 Programma di localiArea aperta per cucina, pranzo e soggiorno 34,2 m², camere 14,6 m² e 12,2 m², ingresso con armadio incorporato 8,3 m², bagno con WC 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice proprie, balcone 18,8 m². Il bagno, la lavanderia e l'armadio incorporato sono accessibili dall'ingresso. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina.AllestitimentoL'appartamento è allestito secondo la norma di descrizione dell'edificio: parquet nel soggiorno, nelle camere e nell'ingresso, cucina incorporata con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca, rivestimenti di pavimento e di muro in ceramica nel bagno. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e sono installati tendaggi alle finestre. Durante la visita, vi mostreremo i campioni.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto produce energia elettrica. L'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il regolamento congiunto per l'autoconsumo (ZEV), e una parte proviene direttamente dal tetto. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per 120 CHF e i posti moto per 80 CHF al mese. Le aree per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per i visitatori e uno spazio di gioco e di movimento completano l'insediamento.PosizioneBirchweg 18 si trova nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra il Mühlental. La foresta può essere raggiunta a piedi in 4 minuti. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 metri: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 metri), l'ospedale cantonale (850 metri) e i negozi (1,1 chilometri) sono a distanza di cammino.Condizioni di locazioneIl periodo di locazione inizia il 1° marzo 2027. Il conto spese di 200 CHF è fatturato annualmente il 30 giugno, e l'energia elettrica è fatturata separatamente tramite il ZEV. La cauzione è di 5.000 CHF, facoltativamente su un conto di cauzione o tramite un'assicurazione di cauzione. Gli animali di piccola taglia sono ammessi, cani e gatti con il consenso scritto del proprietario.Le visite in loco a Birchweg 18 sono possibili su appuntamento. La documentazione di locazione e il modulo di richiesta possono essere ottenuti presso Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Ulteriori informazioni possono essere trovate su aureum-wohnen.ch. Nota sull'immagine: Le visualizzazioni e le prospettive della cucina sono rappresentazioni non vincolanti, e le foto del cantiere sono di ottobre 2026. Non mostrano necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.