5 risultati - Appartamento in affitto a Scuol

  • A two-story white building with multiple windows and blue shutters, situated in a scenic mountainous area with a view of the mountains in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a built-in oven. Features a dark granite backsplash and large windows with wooden frames.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and three windows with wooden frames. Radiators are present under each window, and the room is illuminated by ceiling lights.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and two open doors leading to adjacent rooms. A window with a radiator is visible at the far end.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows, including a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white toilet, a sink with a mirror, and dark tiled flooring.
  • Modern, compact bathroom with wooden flooring, white walls, a sink with a cabinet, a toilet, and a mirror on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Two doors are visible on the right side.
  • A small, unfurnished room with light wooden flooring and white walls, featuring a stacked washing machine and dryer unit against one wall.
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CHF 1900.– Top
2.5 locali79m² superficie
Stradun 210, 7550 Scuol

Appartamento 2.5 locali, Piano terra (Seconda casa) a Scuol

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Zentrum von Scuol und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr gut erreichbar. Verschiedene Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sowie weitere private und öffentliche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. Es umfasst neu vier Wohnungen, ein Büro im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss. Direkt beim Gebäude stehen keine Mietparkplätze zur Verfügung. In der gegenüberliegenden Tiefgarage, die zu Fuss in rund einer Minute erreichbar ist, können jedoch Parkplätze gemietet werden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Holzpelletheizung. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das digitale Schliesssystem. Der Hauseingang, die Wohnungstüre und das jeweilige Kellerabteil können mit demselben Badge geöffnet werden. Auch die integrierte Post- und Paketfachanlage ist an dieses System angeschlossen. Dadurch wird ein komfortabler und sicherer Zugang zum Gebäude, zu den gemeinschaftlichen Bereichen sowie zu den einzelnen Einheiten gewährleistet.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m2. Beim Eingang erwartet Sie eine praktische Garderobe. Von dort gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich sowie in den gemütlichen Wohnbereich, der zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile und den gängigen Geräten ausgestattet. Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das separate Schlafzimmer liegt im ruhigsten Bereich der Wohnung und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum bzw. eine Garderobe mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Die Wände sind durchgehend weiss gestrichen und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der von der Strasse abgewandten Wohnräumen und der neuen Fenster präsentiert sich die Wohnung angenehm ruhig. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung genutzt werden nicht jedoch zur Saisonmiete.Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tempo di percorrenza
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CHF 3300.–
6.5 locali186m² superficie
Craista 143, 7550 Scuol

Appartamento maisonnette spazioso 6.5 locali con vista sulla montagna a Scuol

Benvenuti in questo appartamento maisonnette di 6.5 locali pittoresco a Scuol in Engadina ! Questo appartamento spazioso su due piani offre con i suoi 186 m² di spazio abitativo, 3 bagni e un atmosfera accogliente tutto ciò che il cuore desidera – ideale per le famiglie che vogliono godere del meglio della vita alpina.L'appartamento offre tra l'altro: • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre, un panorama montano mozzafiato e un'atmosfera accogliente. • Caminetto: Per le serate cozy in inverno. • Balcone: Perfetto per godere dell'aria fresca della montagna e della vista magnifica. • Attrezzatura moderna: Compreso lavastoviglie e parcheggio coperto. • Bambino-friendly: un paradiso per i piccoli. L'edificio del 1990 impressiona con le sue mura bianche e pannelli di legno nonché un'area di terrazza accogliente. L'appartamento si trova al 1° piano e nel sottotetto ed è silenzioso – sia di giorno che di notte, regna un silenzio piacevole.Posizione e ambiente: • Fermata dell'autobus « via dals Bogns »: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Arena Regional: Accessibile in soli 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Drogaria Stadler (farmacia): Anche a soli 3 minuti a piedi. • Scuola Bagnera: Accessibile a piedi in 4 minuti – perfetto per le famiglie con bambini. • Stazione di Scuol-Tarasp: Accessibile in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: Per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. In estate, la posizione gode di molto sole – ideale per escursioninel mondo montano circostante. Questo appartamento combina il charme alpino conil comfort di vita moderno e è un'occasione rara nel molto richiesto Scuol. Benvenuti a casa nel cuore dell'Engadina !

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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CHF 2610.–
4.5 locali115m² superficie
Via da Rachögna 11, 7550 Schuls

PRIMO AFFITTO: APPARTAMENTI 4.5 LOCALI SOSTENIBILI COME RESIDENZA PRINCIPALE

Al Via da Rachögna 11 a Scuol, il progetto di costruzione "home strom" è attualmente in corso, una casa multifamiliare fatta di materiali naturali e regionali come paglia, legno, argilla e calce, che si distingue per il suo clima interno salutare e una qualità della vita particolarmente elevata. La stazione ferroviaria di Scuol-Tarasp e la stazione di valle della ferrovia di montagna sono situate nella vicinanza immediata - una posizione che convince.La proprietà include 9 appartamenti in affitto, sei dei quali sono appartamenti 4,5 locali, che dovrebbero essere pronti per essere occupati il 1 novembre 2026.Gli appartamenti 4,5 locali impressionano con un piano di attico spazioso e le seguenti caratteristiche: • cucina moderna e completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità come forno, cuocitrice a vapore, frigorifero e piano di cottura ad induzione • area di vita e di pranzo aperta • celle umide con WC/DU e bagno/WC e piastrelle di ceramica moderne e luminose • balcone soleggiato e spazioso con protezione contro i rumori supplementare • torre di bucato privata nel bagno (V-ZUG) • grande compartimento di cantina nel seminterrato con connessione elettrica • ascensore • stazioni di ricarica per veicoli elettrici I costi accessori ammontano a 250 CHF al mese e sono supplementari.Sono disponibili posti auto coperti e non coperti e possono essere affittati per 120 CHF o 60 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci - ci rallegriamo della tua richiesta.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Scuol ha cambiato del -2.24% negli ultimi 3 anni arrivando a 4546 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 63'460 franchi svizzeri. Il 15.99% della popolazione è laureato, il 17.75% ha una qualifica professionale superiore, il 47.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.08% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.57%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.77%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Scuol, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.08% di tasse, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.01%.

Edifici di nuova costruzione

Con 50 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Scuol sono stati creati nuovi spazi abitativi. Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno una stanza. Inoltre, sono stati costruiti 13 trilocali e 7 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con 6 o più stanze. Scuol è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5521 appartamenti a Scuol. Il numero di monolocali è pari a 693. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1089, 1485 e 1137. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 609, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 508.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Scuol è dello 0.31%. In totale, lo 0% dei monolocali, il 0.28% dei bilocali, lo 0.27% degli appartamenti trilocali e lo 0.35% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1795 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1305 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2200 franchi svizzeri.