Casa, chalet, rustico in vendita a Scuol

Das charmante Ferienhaus ?Chasa Surpraisa? in ruhiger, grüner Lage ist zu verkaufen. Es steht im Scuoler Ortsteil Pradella, der ausserhalb des eigentlichen Dorfes, auf der anderen Seite des Inns liegt und nur wenige Häuser umfasst.Die Immobilie ist der ehemalige Stall-Teil eines traditionellen Engadinerhauses. Von Aussen ist sie unscheinbar, von Innen jedoch modern und gemütlich ausgebaut. Durch die leichte Hanglage befinden sich im untersten Geschoss, neben dem Eingangsbereich, ein Keller und ein Vorratsraum. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zu finden. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz ist durch eine grosse, südlich ausgerichtete Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Bergwelt. Auch das anschliessende Schlafzimmer hat ein grosszügiges Fenster zu bieten, das die ursprüngliche Holzvertäfelung des Stalles freilegt und dem Raum einen gemütlichen Charme verleiht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC praktisch ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Dieses besticht durch Feinheiten. Einerseits ist der Übergang zum angrenzenden Badezimmer offen und fliessend gestaltet ? die Badewanne steht im Schlafraum. Andererseits trennt die grosse Fensterfront einen Aussenbereich ab, der unter dem Dach liegt. Auch hier ist die ursprüngliche Struktur des Hauses zu fühlen und verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre.Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um ein schnuckeliges Ferienhaus, das moderne und traditionelle Elemente gekonnt kombiniert.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Authentisches Engadinerhaus mit Heustall am alten Dorfplatz von ScuolDieses grosse und authentische Engadinerhaus steht direkt am alten Dorfplatz im historischen Zentrum von Scuol. Der alte Dorfteil besticht durch seinen ursprünglichen und historischen Charakter. Der Volg-Laden ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und auch der Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Bad Bogn Engiadina sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle des Ortsbus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Dieser Bus bringt Sie sowohl ins Zentrum des Dorfes als auch zur Talstation des Skigebiets Motta Naluns.Auch das schöne Engadinerhaus hat seinen historischen Charakter behalten und besticht durch seinen Charme. Durch die schöne hölzerne Eingangstüre gelangen Sie zur Garderobe, welche durch einen gläsernen Windfang vom Sulèr getrennt ist. Der grosszügige Sulèr (Eingangsraum) mit Specksteinofen bietet viel Platz und kann zum Beispiel als Wohnraum oder auch als Esszimmer genutzt werden. Vom Sulèr aus gelangen Sie in die traditionelle Stüva aus Arvenholz. Hier können Sie bei Schneegestöber gemütliche Stunden vor dem wärmenden Ofen verbringen. Eine Nasszelle mit Dusche und eine separate Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, von welchem Treppen in den dazugehörenden Garten führen.Über das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Das eine grosse Schlafzimmer mit ca. 22 m² bietet sehr viel Platz, zum Beispiel für Gäste oder auch für die Kinder, um zu spielen. Ein Gästebad mit Dusche und ein weiteres sehr grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Etage höher wurde das Dachgeschoss zu einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Fussbodenheizung ausgebaut. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Balken und der drehbare Ofen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zur grossen südorientierten Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die Unterengadiner Bergwelt bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffe, grillieren Sie mit Familie und Freunden oder geniessen Sie einfach nur die Sonne und die frische Bergluft.Das Untergeschoss des Hauses bietet viele Nebenräume. Zum einen befindet sich hier der mit Bollensteinen gepflasterte Keller, welcher als Eingang zum ehemaligen Stall genutzt wurde. Hier könnte beispielsweise ein wunderschöner separater Eingang zum Heustall gestaltet werden. Ein beheizter Skiraum und weitere Kellerräume, teils mit Gewölbe, stehen hier ebenfalls zur Verfügung.Am Wohnhaus angebaut befindet sich traditionell der Stall bzw. Heustall. Dieser ist sowohl vom Erdgeschoss wie auch vom Untergeschoss des Hauses zugänglich. Der grosse Heustall kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum oder einer zusätzlichen Wohnung mit sehr viel Charme ausgebaut werden.Das wunderschöne Engadinerhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und nebst historischem Ambiente einen angenehmen Wohnkomfort.VerkaufspreisHaus inkl. HeustallCHF 2'350'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese geschichtsträchtige Liegenschaft, auch am Abend oder am Wochenende.

Eine Kirche mit Loft-Charakter als Einfamilienhaus bewohnen – und die Gäste können Sie im Kirchturm unterbringen! So geht extravagantes Wohnen.Der rund 10 Meter hohe Kirchentrakt besticht mit einem grosszügigen, offenen Grundriss und bietet viel Platz für den Ess- und Wohnbereich. Knapp die Hälfte des Kirchenraums wird von einer Galerie bedeckt. Darunter sind die geräumige Küche, ein Badezimmer sowie das Entrée und die Garderobe untergebracht. Oben auf der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer. Die "Turmwohnung" im Kirchturm umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette im Erdgeschoss, während in den drei darüber liegenden Geschossen wahlweise kleine Schlafzimmer oder Aufenthaltsräume eingerichtet werden können.Zum Anwesen gehören ein grosser Umschwung, rund 18’000 m2 Wald, ein altes Gewächshaus sowie vier gedeckte Parkplätze.Das Einfamilienhaus:- Über 18'000 m2 Grundstückfläche- Rund 275 m2 Wohnfläche- Ca. 80 m2 Terrasse- Weitläufiger Wohn-/Essbereich- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, 1 separate Toilette- Grosse geschlossene Küche- 4 gedeckte Abstellplätze- Sonnige Lage mit viel PrivatsphäreDas Besondere:- Ehemalige Kirche- Überhoher Kirchenraum- Bewohnbarer KirchturmBaujahr: 1884Heizungsart: Elektro-Heizung