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1 / 9
Prezzo su richiesta
4.5 locali
Sonnhangweg, 6205 Eich

Erstbezug Luxuriöse Gartenwohnung

Die Gartenwohnung, ist nach Süden ausgerichtet und öffnet den Blick Richtung See- und Berge. Der grosse Garten mit über 140m2 Rasen und Pflanzflächen und die teils gedeckte Terrasse mit mehr als 90m2 bieten das Gartenparadies schlecht hin. Geniessen Sie ein Stück Natur in Ihrem Eigenheim. Der Garten ist optimal besonnt, verfügt über einen Gartenabstellraum und natürlich viel Platz für die ganze Familie.Über die Terrasse, durch die raumhohe Fensterfront, gelangen Sie in den repräsentativen Wohnraum. Die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche mit Kochinsel und modernsten Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen. Das sich auf der linken Seite befindende Reduit ermöglicht komfortablen Stauraum in Arbeitsnähe der Küche oder kann auch als Büro genutzt werden. Der geräumige Eingangsbereich ist verbindendes Element der ganzen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig konzipiert. Die Einbauschränke bieten den benötigten Stauraum und heben den Ausbaustandard auf ein hohes Niveau. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Bad erfühlt alle wünsche von einer grossen Regendusche über ein Doppelwaschbecken mit Holzablage und Spiegelschrank, hin zur Designer-Badewanne. Keine Wünsche bleiben unerfüllt. Dazu kommt das integrierte Ankleidezimmer, alles vereint für einen gelungenen Start in den Tag. Das Gäste-Wc sowie das zusätzliche Badezimmer unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Die Inhouseliftanlage mit Direktzugang zur Wohnung ermöglicht die Wohnung auch Behindertengerecht oder als Alterswohnung zu realisieren und erleichtert dazu den Alltag in allen Lebenssituationen, kein schleppen von schwerenEinkaufstaschen.Haben wir Sie überzeugt? Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ruswil è arrivata a 7'305 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.68%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 63'130 franchi svizzeri. Il 9.46% della popolazione ha una laurea, il 22.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.44% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.78% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.37%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 12.39%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ruswil è del 16.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.06%, una coppia sposata con due figli l'8.02% e una coppia senza figli l'11.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ruswil ha registrato la costruzione di 288 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 24 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 87 nuovi trilocali e 109 quadrilocali costruiti. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 57 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Ruswil si contano in totale 3'316 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 65 monolocali. Troviamo 307 appartamenti con 2 stanze, 624 appartamenti con 3 stanze e 972 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 783 appartamenti con 5 stanze e 565 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.09% degli appartamenti a Ruswil non è abitato. Tra questi, lo 0.33% dei bilocali e lo 0.21% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'650 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'340 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'980 franchi svizzeri.