Tscherlach - Casa, chalet, rustico in vendita

La casa più speciale di Sevelen

Molto spazio per diversi piani di vitaAll'estremità meridionale di Sevelen, elevata e piacevolmente tranquilla, si nasconde questa fattoria eccezionale di circa 1910 con un tetto convertito e un appartamento loft galleria nuovamente creato nel vecchio fienile nel 2024.Distruggere? Sarebbe un po' un peccato. Perché con 10 stanze, circa 217 m² di spazio abitabile, molto spazio utilizzabile supplementare e una zona esterna spaziosa, questa casa offre molto spazio per le tue idee. E per coloro che pensano ancora più in grande: il potenziale di sviluppo del terreno è anche interessante.In un colpo d'occhio♯ 10 stanze su 5 livelli, circa 217 m² di spazio abitabile♯ Piano terra: cucina di fattoria, soggiorno con stufa in maiolica, camera laterale e doccia/WC♯ Piano superiore: Tre stanze, di cui due accessibili direttamente dalla scala comune♯ Tetto: Convertito in un'unità abitativa separata nel 2021♯ Fienile: Un appartamento loft spazioso con galleria è stato creato al piano superiore nel 2024; un accesso separato è fondamentalmente possibile♯ Potenziale supplementare: Il piano terra del fienile può essere tecnicamente convertito in due posti auto♯ Zona esterna: Zona esterna spaziosa♯ Per gli investitori: Terreno di circa 751 m² nella zona villaggio con un potenziale interessante per una casa multifamiliareLingua chiaraChi cerca una casa perfettamente stilizzata e completamente modernizzata non sarà probabilmente felice qui. Tuttavia, chi ama la sostanza antica, l'individualità e le stanze insolite dovrebbe guardare più da vicino.La proprietà è offerta attraverso un processo di offerte. Le parti interessate riceveranno ulteriori informazioni sul processo durante il processo di vendita.

Casa di angolo a schiera affascinante alla fine di una strada senza uscita a Gams – sogno di famiglia con vista lontana

C'è spazio per tutta la famiglia qui: In una posizione tranquilla nel mezzo di un quartiere di Gams SG con una bella vista sul mondo montuoso circostante, vendiamo una casa di angolo a schiera di 7 ½ locali su un terreno generosamente dimensionato di 421 m2. La casa, costruita nel 1978, è stata continuamente rinnovata. Nel 2015, le finestre sono state sostituite, nel 2021 il bagno è stato ridisegnato, nel 2022 la cucina è stata rinnovata, e nel 2024/2025 la casa è stata dotata di un sistema PV (11,5 KWp) con accumulo (13,8 KWh) e di una colonnina di ricarica. Al piano terra, si trovano la cucina, la sala da pranzo, il grande salotto con camino in pietra di legno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta invita a trascorrere belle ore dopo una giornata agitata. I due piani superiori hanno 6 locali e un bagno familiare. Un garage singolo con un avantetto coperto, uno spazio di parcheggio esterno e un locale di deposito completano l'offerta eccezionale.Posizione e Ambiente : La posizione a Gams è tranquilla e soleggiata – ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione. Le zone circostanti sono particolarmente soleggiate in estate. La fermata dell'autobus Schulhaus Höfli è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, il supermercato Volg in 8 minuti. Gasenzenstrasse è a soli 5 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini in età scolare.Questa affascinante casa di angolo a schiera combina l'idillio rurale con la vita quotidiana pratica della famiglia. Un'occasione rara di acquistare una casa con molti locali in un ambiente tranquillo e naturale. Non perdete questa opportunità !Vi preghiamo di contattarci via il modulo di contatto con i vostri dati personali completi. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata con i piani di livello. Per proteggere la privacy, le visite indipendenti sono da evitare, la casa è situata in una strada senza uscita e è attualmente ancora occupata. Saremo lieti di mostrarvi la casa individualmente e personalmente. Se desiderate vendere una proprietà in parallelo, saremo lieti di consigliarvi. Ci auguriamo di sentirci.Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

Casa a due famiglie

POSIZIONE • posizione tranquilla, a nord, confinante con una zona agricola • bellissima vista e incontaminata • molto buona insolazione [ideale per i collettori solari termici] • accesso ottimale senza traffico di passaggio significativo • campagna e buona connessione ai centri urbani come Buchs CASA A DUE FAMIGLIE • ex fabbrica di ricami del 1907 • ristrutturata tra il 1998 e il 2018 in modo stilisticamente coerente e considerando gli aspetti biologici • area circostante con giardino e pergolato • buona infrastruttura interna come laboratorio e cantina naturale • due posti auto esterni • concetto di vita pratico con un appartamento di 3 locali con cucina abitabile su un piano e un appartamento di 6 locali con cucina abitabile su due piani • clima di stanza piacevole in tutto l'edificio • locali annessi polivalenti Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Zona residenziale rurale e idillica • Buona esposizione al sole • Vista magnifica e libera sulla campagna • Buone connessioni di trasporto pubblico e individuale • Breve distanza dalle infrastrutture, negozi e servizi della città vicina di Buchs • Prossimità immediata alle aree di svago e al lago di Werdenberg CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie nuova e di alta qualità con buona qualità costruttiva • Allestimenti interni moderni e di alta qualità • Ampio terreno con area di soggiorno coperta e scoperta e molto spazio erboso • Garage spazioso con laboratorio e spazio per le biciclette • Cortile anteriore | Piazzola di sosta davanti al garage • Disposizione contemporanea e ben pensata su due piani abitativi • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con accesso diretto all'area di soggiorno coperta e al giardino • Altezze delle stanze buone e spaziose per un comfort di vita piacevole • Stanze secondarie pratiche ai piani superiori e mansardato Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel distretto di "Rans" a Sevelen • Posizione rialzata con orientamento ottimale • Strada senza uscita senza traffico di passaggio disturbante • Infrastrutture locali disponibili a distanze medie • Ambiente naturale con possibilità di svago e ricreazione attraenti CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare isolata, interamente in seminterrato • Buona qualità di costruzione; acciaio cemento e costruzione in legno • Proprietà mantenuta e curata in continuazione • Terreno con giardino e annessi progettati in modo attraente • Posto auto e diversi posti auto esterni disponibili • Concept di stanze funzionale con spazio abitativo generoso • Ambiente unico con elementi in legno, camino, stufa in maiolica e stufa in ghisa • Accesso diretto dal soggiorno al patio coperto e al giardino • Stanze da letto e soggiorno ben illuminate • Due stanze al piano superiore con balcone condiviso • Spazio di deposito ampio e attrezzato nel seminterrato con possibilità di utilizzo polivalente Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione desiderabile nel centro della città storica e pittoresca di Werdenberg • Prossimità immediata al lago di Werdenberg • Buona insolazione • Infrastrutture locali [negozi, autobus, scuole, municipio, ufficio postale, etc.] e zone di svago a pochi minuti a piedi • Accessibile tramite la proprietà vicina [con diritto di passaggio pedonale e veicolare] CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare ristrutturata da professionisti • Struttura di base solida • Aspetto generale gradevole e ben curato • Ampio giardino con pavilion e diversi spazi verdi • Un posto auto esterno • Superficie abitabile adeguata • Concept di stanza ben pensato su due piani • Altezze di stanza confortevoli • Interni stilosi e moderni • Offerta convenzionale di locali secondari interni nel seminterrato Ha suscitato il vostro interesse? Saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con studio annesso e vista sul lago

In una zona residenziale elevata a Unterterzen, questa spaziosa casa unifamiliare vi aspetta con una vista da sogno sul lago di Walensee e sul mondo montuoso circostante. La proprietà combina molto spazio abitativo con opzioni di utilizzo flessibili, un giardino invernale luminoso e un potenziale di sviluppo interessante. La zona abitativa principale comprende 5,5 locali e si estende sui piani terra e superiore. Al piano terra, il spazioso soggiorno e sala da pranzo, la cucina e il giardino invernale formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e offrono una vista magnifica sul lago e sulle montagne. La cheminée crea un'atmosfera di vita piacevole. Dal giardino invernale, si può accedere direttamente alla terrazza e alla zona di giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere ben tagliate e un bagno spazioso. In totale, la proprietà dispone di tre bagni. Una qualità particolare è lo studio annesso separato nel seminterrato. Questo dispone già di una doccia con WC, di una piccola cucina, di un accesso esterno separato e della sua propia cassetta delle lettere. Ciò rende la zona ideale per gli ospiti, i figli adulti, le abitazioni multigenerazionali, l'ufficio a casa o l'affitto separato. Il terreno di 846 m² offre anche un potenziale di sviluppo attraente. Secondo il calcolo di utilizzo esistente, c'è una riserva di superficie di piano calcolata di circa 185 m². Ciò apre possibilità interessanti per una futura espansione della superficie abitativa. La fattibilità concreta deve essere esaminata nel contesto di un progetto di costruzione e tenendo conto delle norme di costruzione applicabili con le autorità competenti. La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Le ristrutturazioni più importanti includono la cucina, vari lavori di finestre e facciata, nonché la pompa di calore aria installata nel 2024. La proprietà comprende tre autorimesse coperte, di cui una è attualmente utilizzata come sala biciclette verrouillabile. Prezzo guida: CHF 1'295'000. Disponibilità: dal 01.04.2027. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente durante una visita e ci auguriamo della vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/8882-26-1

Due case residenziali e commerciali nella zona centrale (piazza del villaggio) di Mels SG

Nella zona centrale di Mels SG, vendiamo due case residenziali e commerciali protette come monumenti storici. La casa Perret impressionante al Platz 3 ospita molti locali di stoccaggio e di esposizione, un negozio di vendita con ufficio al piano terra, un garage, e due appartamenti con balcone che si affaccia sul lago di Seez ai due piani superiori, nonché camere non ultimate e una terrazza sul tetto con una bella vista su Mels SG al 3°/4° piano. La proprietà al Platz 1b/Oberdorfstrasse 4, direttamente adiacente alla vecchia sede del comune, comprende locali di stoccaggio nel seminterrato, un negozio di vendita/esposizione al piano terra, e quattro piccoli appartamenti affittati ai due piani superiori. La vendita dell'intero pacchetto immobiliare è la priorità.Per mantenere la privacy, abbiamo pubblicato solo poche immagini online. La preghiamo di contattarci via modulo di contatto con tutte le informazioni complete - saremmo felici di inviarle la documentazione di vendita molto dettagliata con molte immagini e piani di piano. Saremmo lieti di mostrarle le proprietà storiche di persona. Ci auguriamo di sentirla!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, il vostro agente immobiliare regionale con ottime referenze

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'Hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante e modernizzata situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente. Questa proprietà combina redditi costanti con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività. L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere classiche a due letti. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera doppia e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò offre alla casa opzioni di alloggio adatte a clienti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, televisori a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di soggiorno contemporanea. Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati. All'interno, un ristorante elegantemente arredato con un bar offre una gastronomia di lusso che può essere utilizzata sia all'interno dell'hotel che per eventi esterni. Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore tranquille all'aperto o le serate atmosferiche con vista. Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un'ampia sala tecnologicamente attrezzata per fino a 80 persone o una cantina separata che offre opzioni di utilizzo aggiuntive. Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, commercializzazione diretta o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente ai clienti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e costi di gestione ridotti. L'offerta include non solo l'Hotel & Ristorante Rössli Seeblick, ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre diverse possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'estensione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi abitativi, appartamenti di vacanza o aree di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro. L'hotel offre i seguenti punti di forza : Potere di guadagno elevato con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti a sedere all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi attrezzate tecnologicamente : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Varie opportunità di investimento e di utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto esterni (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o affittato di nuovo. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere più informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Casa unifamiliare con dependance a Heiligkreuz (Mels)

Questa casa unifamiliare ben mantenuta, situata in un quartiere residenziale tranquillo a Heiligkreuz (Mels), impressiona per il suo layout spazioso e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'appartamento principale di circa 144m² offre 3 camere da letto, uno studio separato e due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla zona notturna. La cucina è di alta qualità, equipaggiata in modo ottimale e arredata con elettrodomestici di marca (Miele, Bora). Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono luminosi e spaziosi, hanno accesso diretto al balcone vetrato e un caminetto che offre calore confortevole in inverno. L'intero è completato da molto spazio: vari armadi a muro, soffitta ampliata, locali del seminterrato e rifugio antiaereo non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.La casa è stata costantemente mantenuta e si trova in un ottimo stato. Grazie alla pompa di calore, l'area di stoccaggio del petrolio non è più necessaria e ora è disponibile come spazio utilizzabile supplementare.L'annesso separato di 2 camere di circa 66m², bagno con doccia e balcone privato, offre possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente degno di nota è l'offerta di spazio generosa intorno alla casa: un garage doppio, un garage per camper separato e ulteriori posti auto esterni offrono molto comfort e sufficiente spazio per i veicoli e le esigenze supplementari.La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e è anche ben collegata. Le fermate dell'autobus sono a circa 2 minuti a piedi, e la stazione di Mels è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido, la scuola primaria e le possibilità di shopping sono anch'esse situate a breve distanza a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Quartiere residenziale tranquillo con infrastrutture e collegamenti di trasporto molto buoni • Terreno di 607m² nella zona residenziale W2 • Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al balcone vetrato • 3 camere da letto & studio separato nell'appartamento principale • 2 bagni • Soffitta ampliata • Annesso separato di 2 camere di circa 66m², balcone e posto auto esterno privato • Garage doppio, garage per camper e ulteriori posti auto esterni • Pompa di calore Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Un pezzo di paradiso con vista panoramica

Questa casa unifamiliare distaccata incanta con una posizione eccezionale, molta privacy e una vista imprenabile sul lago di Walensee e sul mondo montuoso imponente dei Churfirsten. Una casa per le persone che vogliono combinare pace, spazio e natura con un comfort di vita moderno.La terrazza spaziosa e il giardino estensivo creano un rifugio speciale e invitano a godere di giorni soleggiati, serate rilassate e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La proprietà di 1.541 m² con terreno edificabile, terreno agricolo e foresta offre uno spazio libero supplementare e sottolinea il carattere unico di questa proprietà.Nel 2026, la casa è stata ammodernata in modo globale. Tra le altre cose, i bagni e le finestre con vetrocamera tripla moderna sono stati rinnovati. Inoltre, la casa è stata completamente ridipinta, e il giardino e l'accesso sono stati migliorati e pavimentati.Questa casa unifamiliare speciale è ideale per le famiglie, gli individualisti e gli appassionati di natura e sport che apprezzano un alloggio spazioso, la privacy, la pace e una vista mozzafiato. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista imprenabile sul lago di Walensee e i Churfirsten • Posizione tranquilla alla fine di una strada privata • Tre camere da letto spaziose • Due bagni moderni • Design interno di alta qualità con parquet in quercia • Un bagno con accesso diretto all'esterno • Terrazza spaziosa di circa 46 m² • Area di giardino separata con serra • Area di giardino supplementare con potenziale per sauna o benessere • Tre garage con area di lavoro integrata • Caminetto elegante • Locale di cantina pratico • Riscaldamento a pavimento piacevole • Pompa di calore aria-acqua efficiente • Due posti auto all'esterno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

in mezzo alla natura - oasi di pace

Vuoi vivere quasi in modo indipendente, libero, solo e in pace? Ami la natura e la fauna, goditi un ruscello idilliaco davanti alla porta di casa e le stagioni che cambiano in un ambiente intatto?Questo oggetto di vendita ti incanterà: • pronto per essere occupato senza ristrutturazioni • energia elettrica propria dal tetto • acqua potabile di alta qualità e abbondante dalla tua propia sorgente • legna per il riscaldamento nel periodo di transizione o per le grigliate dal tuo proprio bosco • più di 5.000 m2 di terreno circostante nella zona agricola con prato, bosco, ruscello e strada di accesso • pompa di calore con radiatori • attualmente diviso in un appartamento di 2,5 locali (76 m2) e un appartamento di 3,5 locali (72 m2), può essere facilmente combinato in un'unica unità Questa casa ristrutturata con amore è ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa, naturale, con molta atmosfera in un ambiente assolutamente tranquillo. Non perdere questa rara opportunità! Interessato? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di piano.

Casa unifamiliare con grande potenziale vicino al lago, circondata da un mondo montano da sogno

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali (a graticcio su un solo lato) si trova in un luogo idilliaco, direttamente accanto al torrente Murgbach e a soli circa 500 metri dalla riva del lago di Walen. La popolare spiaggia di Murg è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Inserita in un impressionante paesaggio montano, la proprietà offre una combinazione unica di natura, relax e qualità della vita. Qui potrete godere di una varietà di attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta, nonché della tranquillità di un ambiente naturale. L'area di trekking di Murgtal è ai vostri piedi, e l'area sciistica e di trekking di Flumserberg, ben nota, può essere facilmente raggiunta dal vicino villaggio di Unterterzen con la funivia.Grazie alla sua vicinanza al lago, la posizione è ideale per gli appassionati di sport acquatici – che si tratti di nuoto, vela, paddle o semplicemente di ore di relax sull'acqua. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una posizione molto centrale: la stazione ferroviaria di Murg è raggiungibile a piedi, il che consente una comoda connessione ai trasporti pubblici. La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie, poiché la scuola si trova proprio accanto, garantendo un percorso scolastico sicuro e breve.L'uscita autostradale di Murg, vicina, consente una rapida connessione a Zurigo, alla regione di Sarganserland e a Coira.La proprietà si presenta come un progetto di ristrutturazione e offre così un grande potenziale per una progettazione individuale e un aumento di valore sostenibile.Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere tramite il modulo di contatto.La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.