1 risultato - Appartamento in affitto a Vionnaz

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CHF 2150.–
3.5 locali83m² superficie
Quai Magellan 12B, 1897 Bouveret

Posizione 3.5 locali Le Bouveret

Questo delizioso appartamento duplex di 3.5 locali con mobili è offerto in affitto nella Marina di Le BouveretSituato nell'esclusivo contesto della Marina di Le Bouveret, questo incantevole appartamento duplex di 3.5 locali è offerto in affitto.L'appartamento è attraversante e beneficia di un'orientamento a sud, godendo di una piacevole luce solare e di un'apertura sulla marina. La distribuzione su due livelli consente di distinguere bene gli spazi di vita e di notte, conferendogli un'atmosfera particolarmente piacevole.Il livello principale consiste di: • un ingresso con scala che conduce alla zona notte al piano superiore; • una sala da pranzo di circa 10,5 m²; • una cucina aperta di circa 6 m², completamente attrezzata (forno, microonde e lavastoviglie) e dotata di un bancone; • un soggiorno luminoso di 17,5 m², con accesso diretto a un balcone di 8,5 m²; • un bagno separato. Al piano superiore, la zona notte offre: • una bella camera di oltre 16 m², orientata a sud; • una camera di 10,5 m², orientata a nord e dotata di un piccolo balcone di 1,5 m²; • un ampio bagno con doccia italiana, dotato di una colonna di lavaggio. Per completare il comfort di questo alloggio, le persiane sono elettriche su entrambi i livelli e le finestre sono dotate di zanzariere.Un posto auto coperto numero 62 è affittato in aggiunta per 130.- al mese. Dispone di un locale di deposito come sostituto di cantina.Un appartamento accogliente e funzionale, ideale per godere di un ambiente piacevole sulla riva del lago e dell'atmosfera particolare della Marina di Le Bouveret.L'affitto è composto come segue: • Appartamento arredato CHF 1'900.- al mese • Posto auto e locale di deposito CHF 130.- al mese • Spese forfettarie CHF 250.- al mese • Totale CHF 2'280.- al mese La pianificazione di una visita è subordinata alla presentazione preventiva di un dossier completo e alla conferma della solvibilità di ciascun candidato.Vi chiediamo di inviarci i seguenti documenti: • modulo di richiesta di affitto compilato in tutte le sue parti • copia di un documento di identità • per i cittadini stranieri, copia del permesso di soggiorno; • tre ultimi buste paga o altri certificati di reddito; • estratto recente del registro dei debiti (di meno di tre mesi); • dati di contatto del datore di lavoro e/o copia del contratto di lavoro, se necessario; • per i lavoratori autonomi: documenti che provano la situazione finanziaria e il reddito. Se è richiesta una garanzia o un garante, saranno richieste le prove corrispondenti.Non appena riceveremo e esamineremo il vostro dossier, vi contatteremo per concordare una visita alla proprietà.Si tratta di un contratto di affitto a durata indeterminata, concluso per una durata minima di un anno. Al termine di questo periodo minimo, il contratto di affitto può essere tacitamente rinnovato per una durata di un anno. Può essere risolto da ciascuna delle parti con un preavviso di tre mesi per la fine di un mese.I documenti trasmessi saranno trattati in modo confidenziale e utilizzati esclusivamente nel contesto dell'esame della vostra domanda di affitto.

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CHF 2280.–
3.5 locali83m² superficie
Quai Magellan 12B, 1897 Bouveret

Posizione 3.5 pezzi Le Bouveret

Proposto in affitto, questo bel duplex di 3.5 locali arredati si trova nella Marina du BouveretSituato nel contesto privilegiato della marina du Bouveret, questo incantevole appartamento duplex di 3.5 locali è proposto in affitto completamente arredato.Traversante e beneficiando di una bella orientazione a sud, gode di una piacevole insolazione e di una bella apertura sulla marina. La sua distribuzione su due livelli consente di distinguere bene gli spazi di vita dalla zona notte, conferendogli un'atmosfera particolarmente piacevole.Il livello principale è composto da: • un ingresso con scala che conduce alla zona notte al piano superiore; • una sala da pranzo di circa 10,5 m²; • una cucina aperta di quasi 6 m², completamente attrezzata (forno, microonde e lavastoviglie) e dotata di un bancone; • un luminoso soggiorno di 17,5 m², con accesso diretto a un balcone di 8,5 m²; • un bagno separato. Al piano superiore, la zona notte offre: • una bella camera di oltre 16 m², orientata a sud; • una camera di 10,5 m², orientata a nord e dotata di un piccolo balcone di 1,5 m²; • un ampio bagno con doccia italiana, dotato di una colonna di lavaggio. Per completare il comfort di questo alloggio, le persiane sono elettriche su entrambi i livelli e le finestre sono dotate di zanzariere.Un posto auto coperto n. 62 può essere affittato per un importo aggiuntivo di 130.- al mese. È dotato di un locale di deposito in forma di cantina.Un appartamento caldo e funzionale, ideale per godere di un ambiente piacevole sul lago e dell'atmosfera speciale della marina du Bouveret.L'affitto è composto come segue: • Appartamento arredato CHF 1'900.- al mese • Posto auto e locale di deposito CHF 130.- al mese • Spese accessorie a forfait CHF 250.- al mese • Totale CHF 2'280.- al mese La pianificazione di una visita è subordinata alla presentazione preventiva di un dossier completo e alla conferma della solvibilità del candidato.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vionnaz ha registrato una crescita demografica del 7.81% arrivando a 3024 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 60'490 franchi svizzeri. Il 16.59% della popolazione è laureato, il 10.02% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.55% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.84% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.85%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.37% di tasse in Vionnaz, le coppie coniugate con due figli il 6.13% e le coppie sposate senza figli il 11.01%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.05%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vionnaz sono stati costruiti 93 nuovi appartamenti. 14 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati creati 24 nuovi bilocali. Con 26 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Vionnaz si contano in totale 2175 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 105. Lo stock immobiliare comprende 802 appartamenti con 2 stanze, 506 appartamenti con 3 stanze e 464 con 4 stanze. In totale si contano 202 appartamenti con 5 stanze e 96 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Vionnaz, lo 0.69% degli appartamenti non è occupato. In totale, lo 1.19% degli appartamenti con tre stanze e lo 0.65% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1356 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 980 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.