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8 risultati - Appartamento in affitto a Weiach

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1 / 13

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Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
+1

CHF 2276.–

3.5 locali86m² superficie

8187 Weiach

Appartamento di 3,5 locali con balcone a Weiach

Appartamento stiloso di 3,5 locali a Weiach – vita moderna con charme storico Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano di una casa ben curata a Weiach. L'edificio del 1878 è stato ristrutturato nel 2023 e combina abilmente la sostanza storica con l'attrezzatura moderna. Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano accogliente con un ampio soggiorno e zona pranzo e una cucina moderna, disposta longitudinalmente. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. L'area esterna adiacente con balcone o terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno. La cucina si presenta come chiara e lineare con molto spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché un forno costruito in altezza – ideale per tutti coloro che amano cucinare e apprezzano l'intimità. Il parquet nobile a motivo a losanga sottolinea il carattere stiloso e mette un accento conviviale. Il bagno è dotato di una doccia a pavimento. Particolarmente pratico: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nel bagno. Una pompa di calore geotermica efficiente fornisce un calore confortevole. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Non c'è ascensore. La proprietà comprende aree di parcheggio: un parcheggio esterno e un garage separato possono essere affittati in aggiunta, a seconda della disponibilità – ideale per i pendolari o le famiglie con due veicoli. Posizione tranquilla con buona connessione di trasporto La posizione a Weiach è tranquilla e adatta ai bambini. Le fermate del bus postale sono situate praticamente direttamente alla casa, al livello della casa comunale, e consentono una connessione comoda ai trasporti pubblici. La stazione di Kaiserstuhl AG è a circa 1,7 km e offre ulteriori collegamenti di trasporto pubblico. L'accesso all'autostrada di Zweidlen può essere raggiunto dopo circa 2,9 km, e l'aeroporto di Zurigo è situato a una distanza confortevole di circa 13,8 km. Ciò significa che vivete vicino alla natura e siete ben connessi. Fatti in un colpo d'occhio • Locali: 3,5• Spazio abitativo: circa 86 m²• Piano: 1° piano• Anno di costruzione: 1878• Ristrutturazione: 2023• Bagno: 1 con doccia• Lavanderia: lavatrice e asciugatrice nel bagno• Area esterna: balcone/terrazza• Riscaldamento: pompa di calore geotermica• Distribuzione del calore: radiatori• Proprietà: 4 unità abitative più uno studio aggiuntivo• Ascensore: non disponibile• Parcheggio: parcheggio esterno e garage disponibili per l'affitto separato• Affitto: 2'276 CHF al mese• Disponibilità: immediata Questo appartamento è perfetto per single, coppie o famiglie con bambini che vogliono vivere in modo moderno e stiloso a Weiach e valorizzano una combinazione di charme storico, comfort moderno e vita vicino alla natura. Ci piacerebbe mostrarvi questo bell'appartamento di persona. Swiss Twins ImmobilienImmobilien. Personale. Professionale.

Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
+1

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1 / 6

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Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
+2

CHF 2510.–

3.5 locali115m² superficie

8187 Weiach

115 M² DI SPAZIO ABITATIVO CON 20 M² DI SEDE DI GIARDINO

Questo moderno appartamento di 3,5 locali con 115 m² generosi delizia con molta luce, senso di vita aperto e arredamento di alta qualità. Il balcone di circa 20 m² invita a rilassarsi e godere. Due bagni, cucina moderna e torre di bucato privata offrono un comfort aggiuntivo. Zona tranquilla, moderna e spaziosa - una casa per arrivare e sentirsi bene.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 115 m² di spazio abitativo generoso- balcone di circa 20 m²- zona living e pranzo luminosa e aperta- cucina moderna e attrezzata di alta qualità- due bagni confortevoli- torre di bucato privata direttamente nell'appartamento- stanza di bucato aggiuntiva nel seminterrato per esigenze aggiuntive- cantina privata spaziosa e moderna- norma di costruzione moderna e ben mantenuta- zona residenziale tranquilla con buoni collegamenti di trasporto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: tranquilla e ben collegata. Stato: molto ben mantenuto, pulito ed eleganteBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / torre di bucato, 1x doccia / WC)Trasporti pubblici: linee di autobus, 500 mScuole: asilo / scuola elementare, 1 km / scuola secondaria, 4 kmNegozi: Volg / Landi, 1 km

Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
+2

1 / 11

CHF 2450.–

3.5 locali103m² superficie

Seerenstr. 19, 8187 Weiach

Appartamento mansardato moderno con grande terrazza in affitto

Dal 1 ottobre 2026, affittiamo un appartamento mansardato luminoso e moderno di 3,5 locali (103m2) a Weiach.L'appartamento offre i seguenti comfort:- cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- bagno con vasca da bagno e pavimento in piastrelle- doccia/toilette con pavimento in piastrelle- parquet nel soggiorno, nelle camere e nel corridoio- grande terrazza sul tetto, che invita a soggiornare- locale di deposito disponibile- buona connessione con Bülach, Zurigo e l'aeroporto- ambiente naturale con boschi, campi e il Reno nelle vicinanzeLa proprietà si trova in una zona centrale di Weiach. I mezzi di trasporto pubblico e i negozi sono raggiungibili in breve tempo.Due posti auto possono essere affittati a 130,00 CHF al mese ciascuno.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto.

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1 / 4

CHF 1190.–

1.5 locali37m² superficie

Seerenstrasse 20, 8187 Weiach

Appartamento geniale al piano terra

In una posizione ideale direttamente su un prato verde e tranquillo per cavalli, affittiamo dal 1 febbraio 2027 questo appartamento moderno e spazioso di 1,5 locali. L'appartamento è ideale per singles e colpisce per il suo stile armonioso e senza tempo.Questo gioiello offre le seguenti comodità • camera da letto-soggiorno con pavimento in legno • cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie • bagno (doccia/wc) con piastrelle Feinsteinzeug • con lavatrice/asciugatrice • appartamento con riscaldamento a pavimento • locale cantina personale • nessun balcone È anche garantito un buon collegamento ai trasporti pubblici. La stazione degli autobus Weiach, Alter Bahnhof può essere raggiunta a piedi in soli 5 minuti. Da lì, le linee di autobus n. 510 + 515 vi porteranno alla stazione di Kaiserstuhl.L'accesso autostradale vicino offre anche collegamenti ideali alle città circostanti, cantoni e anche alla Germania.Sei diventato curioso?Allora contattaci e riceverai direttamente l'appuntamento di visita. Le immagini mostrano l'appartamento nello stesso complesso residenziale, ma l'attrezzatura e il livello di costruzione sono identici all'appartamento di 1,5 locali annunciato qui.

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1 / 12

CHF 2620.–

4.5 locali165m² superficie

Obstgartenstrasse 3, 8187 Weiach

Ampio e accogliente appartamento maisonnette in un'idillia rurale

I sogni si avverano a Weiach! Trasferitevi e sentitevi a casa: questo appartamento di 4,5 locali, quasi nuovo, con un piano unico su 145 metri quadrati, offre spazio per forme di vita individuali e idee di arredamento creative. La progettazione interna moderna e di alta qualità conferisce un valore nobile. I pavimenti in parquet chiaro e le falde del tetto integrate nel soggiorno con legno laccato bianco creano un'atmosfera confortevole. Le grandi finestre dal soffitto al pavimento creano un'ambiente luminoso e soleggiato, e il balcone offre anche una vista meravigliosa sul verde. Unicamente pratico: l'appartamento dispone di 2 celle umide su 2 piani e di molto spazio di stoccaggio e di un locale di cantina privato con lavatrice, Secomat e possibilità di sospensione per il bucato umido. I posti auto e un grande locale per biciclette sono situati nel garage sotterraneo accessibile direttamente dalla casa. Nella zona esterna paesaggistica, ci sono possibilità di stoccaggio supplementari per biciclette, posti auto per i visitatori e un'area di gioco per bambini. La nuova costruzione con quattro case su Obstgartenstrasse a Weiach è situata in un quartiere rurale e tranquillo del Zurich Unterland. È situata in mezzo alla natura - e tuttavia è ottimamente collegata in termini di trasporti. In auto, si possono raggiungere le città di Zurigo e Winterthur in mezz'ora, l'aeroporto di Zurigo-Kloten in 20 minuti. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze. Il centro comunitario, l'asilo nido e la scuola primaria, nonché un negozio di villaggio per fare la spesa, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il paesaggio circostante con le sue colline boscose offre la pace in mezzo alla natura e possibilità illimitate per attività all'aperto come camminare, fare escursioni, andare in bicicletta, etc.

Tempo di percorrenza

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CHF 2160.–

2.5 locali108m² superficie

Dammweg 1, 8187 Weiach

Appartamento esclusivo, spazioso e luminoso a Weiach

In Am Dammweg 1 a Weiach, affittiamo dal 01.12.2026 o su accordo un bell'appartamento di 2,5 locali.L'oggetto si caratterizza per i seguenti punti di forza:-Costruzione nuova del 2021-soggiorno/pranzo aperto con pavimento in parquet-camere grandi e luminose con pavimento in parquet-cucina con forno, piano cottura, vaporiera, frigorifero e compartimenti congelatore e lavastoviglie-bagno spazioso con piastrelle e mobili sotto il lavandino-doccia/WC con piastrelle e mobili sotto il lavandino-lavatrice/asciugatrice integrata nella lavanderia-balcone spazioso-posti auto possono essere affittati per CHF 130.00 extraNelle immediate vicinanze si trovano parchi, possibilità di shopping, attrezzature ricreative, aree naturali e di svago, nonché scuole. L'appartamento offre anche una vista meravigliosa sulla zona circostante.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

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1 / 8

CHF 2950.–

4.5 locali115m² superficie

Dammweg 8, 8187 Weiach

Bel appartamento mansardato con vista panoramica

Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista panoramica Un ambiente di vita spazioso, molta privacy e due terrazze: questo appartamento mansardato attraente a Weiach offre un ambiente di vita piacevole per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la luce e il proprio spazio esterno.L'appartamento convince con la sua posizione all'ultimo piano e un sentimento di vita amichevole e luminoso. Un punto di forza particolare è costituito dalle due terrazze, che estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a rilassarsi all'aria fresca. A causa delle diverse orientazioni, ci sono diverse possibilità di godere del sole e dello spazio esterno durante tutto il giorno.L'appartamento segna anche dei punti in termini di comfort nella vita quotidiana: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento, in modo che il bucato possa essere fatto in modo pratico e indipendente.I punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento mansardato attraente a Weiach • Due terrazze con molto spazio esterno privato • Ambiente di vita spazioso • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Un posto auto sotterraneo disponibile Vivere a WeiachWeiach combina la vita nel naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti. L'ambiente rurale con campi, foreste e numerose possibilità di passeggiate e attività di svago offre un piacevole contrasto alla vita quotidiana. Allo stesso tempo, il Zurich Unterland, l'aeroporto e la città di Zurigo sono facilmente accessibili.Una casa per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa con spazi esterni privati e un alto livello di comfort di vita.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento mansardato attraente durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

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1 / 5

CHF 2600.–

2.5 locali98m² superficie

Dammweg 1, 8187 Weiach

Appartamento mansardato moderno, spazioso e luminoso

Noi affittiamo all'Am Dammweg 1 a Weiach dal 01.04.2026 o di comune accordo un bell'appartamento mansardato.L'oggetto si caratterizza per i seguenti punti di forza:- Edificio nuovo 2021- zona living/pranzo aperta con pavimenti in parquet- ampie stanze luminose con pavimenti in parquet- cucina con forno, stufa, vaporiera, frigorifero e compartimenti congelatore e lavastoviglie- bagni spaziosi con piastrelle in ceramica e mobili sotto il lavandino- doccia con piastrelle in ceramica e mobili sotto il lavandino- lavatrice/asciugatrice integrata- terrazza spaziosa- posti auto in garage possono essere affittati in aggiuntaSiamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Weiach è arrivata a 2123 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 3.61%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 74'145 franchi svizzeri. Il 9.69% della popolazione ha un titolo di laurea, il 18.5% ha una qualifica professionale superiore, il 50.79% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.02% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Attualmente, il 0.99% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.59%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Weiach ammonta al 13.75%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.66%, una coppia sposata con due figli il 5.84% e una coppia senza figli il 8.74%.

Edifici di nuova costruzione

Con 1016 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Weiach sono stati creati nuovi spazi abitativi. I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 17 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 11 trilocali e 7 quadrilocali. Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1016 appartamenti a Weiach. Il numero di monolocali è pari a 56. Troviamo 136 appartamenti con 2 stanze, 236 appartamenti con 3 stanze e 300 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 187 appartamenti con 5 stanze e 101 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Weiach ammonta al 0.39%. Nel dettaglio, il 0% degli appartamenti composti da due stanze, il 0.42% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo del 0.99%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1900 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1580 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2290 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.

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