8 résultats - Appartement à louer à Weiach

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  • Balcon / Terrasse
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CHF 2'276.–
3.5 pièces86m² surface habitable
8187 Weiach

Appartement charmant de 3,5 pièces avec balcon à Weiach

Appartement stylé de 3,5 pièces à Weiach – vie moderne avec charme historique Cet appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage d'une maison bien entretenue à Weiach. Le bâtiment de 1878 a été rénové en profondeur en 2023 et combine habilement la substance historique avec l'équipement moderne. Sur environ 86 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage accueillant avec un vaste espace de vie et de repas ainsi qu'une cuisine intégrée moderne, disposée longitudinalement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. L'espace extérieur adjacent avec balcon ou terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine se présente comme claire et linéaire avec beaucoup d'espace de travail et de stockage, ainsi qu'un four construit en hauteur – idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécient l'intimité. Le parquet noble en motif de losange souligne le caractère stylé et met un accent convivial. Une pompe à chaleur géothermique efficace fournit une chaleur confortable. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Il n'y a pas d'ascenseur. La propriété comprend des installations de stationnement : un espace de stationnement extérieur et un garage séparé peuvent être loués en plus, selon la disponibilité – idéal pour les navetteurs ou les ménages avec deux véhicules. Emplacement calme avec bonne connexion de transport L'emplacement à Weiach est calme et convivial pour les enfants. Les arrêts de bus postaux sont pratiquement situés directement à la maison, au niveau de la maison communale, et permettent une connexion confortable aux transports publics. La gare de Kaiserstuhl AG est à environ 1,7 km et offre d'autres connexions de transport public. L'accès à l'autoroute de Zweidlen peut être atteint après environ 2,9 km, et l'aéroport de Zurich est situé à une distance confortable d'environ 13,8 km. Cela signifie que vous vivez près de la nature et que vous êtes bien connecté. Faits en un coup d'œil • Pièces : 3,5• Espace de vie : environ 86 m²• Étage : 1er étage• Année de construction : 1878• Rénovation : 2023• Salle de bain : 1 avec douche• Buanderie : machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain• Espace extérieur : balcon/terrasse• Chauffage : pompe à chaleur géothermique• Distribution de chaleur : radiateurs• Propriété : 4 unités résidentielles plus un atelier supplémentaire• Ascenseur : non disponible• Stationnement : espace de stationnement extérieur et garage disponibles à la location séparément• Loyer : 2 276 CHF par mois• Disponibilité : immédiat Cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui veulent vivre de manière moderne et stylée à Weiach et qui valorisent une combinaison réussie de charme historique, de confort moderne et de vie près de la nature. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement magnifique en personne. Swiss Twins ImmobilienImmobilier. Personnel. Professionnel.

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
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CHF 2'510.–
3.5 pièces115m² surface habitable
8187 Weiach

115 M² D'ESPACE DE VIE AVEC 20 M² DE SITZ DE JARDIN

Ce moderne appartement 3,5 pièces avec 115 m² généreux séduit par sa lumière abondante, son esprit de vie ouvert et son aménagement de haute qualité. Le balcon d'environ 20 m² invite à se détendre et à profiter. Deux salles de bain, cuisine moderne et tour de buanderie privée offrent un confort supplémentaire. Calme, moderne et spacieux - un foyer pour arriver et se sentir bien.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 115 m² d'espace de vie généreux- balcon d'environ 20 m²- pièce de vie et de repas lumineuse et ouverte- cuisine moderne et équipée de haute qualité- deux salles de bain confortables- tour de buanderie privée directement dans l'appartement- salle de buanderie supplémentaire dans le sous-sol pour les besoins supplémentaires- cave privée spacieuse et moderne- norme de construction moderne et bien entretenue- quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme et bien connecté. État : très bien entretenu, propre et élégantSalles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / tour de buanderie, 1x douche / WC)Transports en commun : lignes de bus, 500 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 1 km / école secondaire, 4 kmMagasins : Volg / Landi, 1 km

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CHF 2'620.–
4.5 pièces165m² surface habitable
Obstgartenstrasse 3, 8187 Weiach

Appartement maisonnette spacieux et accueillant dans un cadre rural idyllique

Les rêves deviennent réalité à Weiach ! Emouvrez-vous et sentez-vous comme chez vous : cet appartement de 4,5 pièces, presque neuf, avec un plan d'étage unique sur 145 mètres carrés, offre un espace pour des formes de vie individuelles et des idées de décoration créatives. La conception intérieure moderne et de haute qualité confère une valeur noble. Les parquets clairs et les pentes de toit intégrées au salon avec du bois laqué blanc créent une atmosphère confortable. Les grandes fenêtres du plafond au sol créent une ambiance lumineuse et ensoleillée, et le balcon offre également une vue imprenable sur la verdure. Uniquement pratique : l'appartement dispose de 2 cellules humides sur 2 étages et d'un grand espace de stockage ainsi que d'un local de cave privé avec une machine à laver, un Secomat et une possibilité de suspension pour le linge humide. Des places de parking et un grand local à vélos sont situés dans le garage souterrain accessible directement depuis la maison. Dans la zone extérieure paysagée, il y a des possibilités de stockage supplémentaires pour les vélos, des places de parking pour les visiteurs ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants. La nouvelle construction avec quatre maisons sur la Obstgartenstrasse à Weiach est située dans un quartier rural et calme du Zurich Unterland. Elle est située au milieu de la nature - et pourtant est excellente en termes de transports. En voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et Winterthur en une demi-heure, l'aéroport de Zurich-Kloten en 20 minutes. Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate. Le centre communautaire, le jardin d'enfants et l'école primaire, ainsi qu'un magasin de village pour faire des courses, sont accessibles à pied en quelques minutes. Le paysage environnant avec ses collines boisées offre la paix au milieu de la nature et des possibilités illimitées pour les activités de plein air comme la marche, la randonnée, le vélo, etc.

Durée du trajet
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CHF 2'950.–
4.5 pièces115m² surface habitable
Dammweg 8, 8187 Weiach

Bel appartement mansardé avec vue lointaine

Appartement mansardé 4,5 pièces avec vue lointaine Un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et deux terrasses : cet appartement mansardé attractif à Weiach offre un environnement de vie agréable pour tous ceux qui valorisent l'espace, la lumière et leur propre espace extérieur.L'appartement convainc par sa situation au dernier étage et un sentiment de vie chaleureux et lumineux. Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses, qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à se détendre à l'air frais. En raison des différentes orientations, il existe diverses possibilités de profiter du soleil et de l'espace extérieur tout au long de la journée.L'appartement marque également des points en termes de confort dans la vie quotidienne : la machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement, de sorte que le linge peut être fait de manière pratique et indépendante.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement mansardé attractif à Weiach • Deux terrasses avec beaucoup d'espace extérieur privé • Espace de vie spacieux • Machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement • Un espace de parking souterrain disponible Vivre à WeiachWeiach combine la vie au naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants. L'environnement rural avec des champs, des forêts et de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de loisirs offre un contraste agréable à la vie quotidienne. Dans le même temps, le Zurich Unterland, l'aéroport et la ville de Zurich sont facilement accessibles.Un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse avec des espaces extérieurs privés et un niveau élevé de confort de vie.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement mansardé attractif lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Weiach a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 2123 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.61%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74'145 CHF. 21.02% des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 50.79% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.5% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.69% ont un diplôme universitaire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.99%.

Impôts

La charge fiscale effective est de 9.59%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Weiach, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 13.75% d'impôts, un couple de retraités en paie 12.66%, un couple avec deux enfants en paie 5.84% et un couple sans enfants 8.74%

Nouvelle bâtisse

Weiach a fait construire 41 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 17 nouveaux appartements ont été construits. 11 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Au final, la gamme de logements comprend également 3 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Weiach compte 1016 logements au total. Au total, 56 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, il existe 136 de 2 pièces, 236 appartements de 3 pièces et 300 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 187 de 5 pièces et 101 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Weiach est de 0.39%. Parmi eux, 0% sont des appartements de 2 pièces, 0.42% des logements de 3 pièces, 0% pour les habitations de 4 pièces et 1.07% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.99%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1900 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1580 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2290 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.