Primo affitto di attico 4,5 locali con galleria e loggia coperta
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni! Questo spazioso attico 4,5 locali con galleria, situato al 3° piano di un edificio moderno, a Brauereistrasse 38 a Uznach, impressiona per il suo comfort di vita elevato, l'architettura contemporanea e la posizione eccellente. L'appartamento offre: • Disposizione spaziosa delle stanze: 4,5 locali su 112 m2, più 28 m2 di galleria con grandi finestre sul tetto e tutto all'ultimo piano con un senso di spazio unico e una bella vista. Ingresso con armadio a muro spazioso, nonché diverse stanze di deposito disponibili. • Loggia coperta: 12 m2 - Perfetta per ore rilassanti • Accessibilità per persone con disabilità e ascensore: L'appartamento è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore, ideale per tutte le situazioni di vita. • Cucina pratica con isola: Forno a induzione, cuociriso e forno • Camera da letto spaziosa: con bagno/doccia/WC en suite • Due stanze aggiuntive, luminose: ciascuna con uno spazio di deposito • Doccia separata, WC, con lavatrice/asciugatrice • Progettazione interna: Piastrelle di pavimento in ottica parquet (nervature) • Posizione: L'appartamento è piacevolmente tranquillo, con vista a est, sud e ovest. Godetevi molta luce naturale grazie alle finestre spaziose. • Nuovo edificio 2026: Costruzione moderna secondo lo standard Minergie. L'appartamento dispone di una ventilazione controllata. Riscaldamento e raffreddamento (in estate) con una pompa di calore aria-acqua. L'energia ecologica è generata da un sistema PV sul tetto. Le finestre sul tetto, le tende a lamelle e i tendalini sono azionati elettricamente. • Posti auto in garage: a Fr. 140,00, preparazione per le stazioni di ricarica elettrica disponibili, prezzo escluso stazione di ricarica elettrica • Gli animali domestici non sono ammessi Posizione e ambiente: Uznach offre una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus St. Josef è a soli 3 minuti a piedi, la stazione Uznach a circa 15 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada per Zurigo e Coira a 2 minuti. Per la spesa quotidiana, un Aldi, Migros, Denner o Coop è disponibile a soli 5 minuti a piedi. La zona di svago vicina con il Burgerwald, la Linthebene e il lago di Zurigo sono proprio alla porta. Questo attico esclusivo con soffitti alti combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e ben collegata - un vero e proprio punto di forza per gli inquilini esigenti.