Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino e molta privacy
Dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali con un grande giardino e molta privacy, situata in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la sua privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio e qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto di riposo privato e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo asciutto considerevole per le valigie, le decorazioni stagionali o come spazio di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti che lavorano nella regione o a Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), si può raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti. • In treno (trasporto pubblico) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, tre treni S-Bahn diretti senza cambio di treno per la stazione principale di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espresso ancora più veloci. • Trasporto pubblico locale: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a distanza di cammino. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Negozio di generi alimentari: Per la spesa quotidiana, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'infrastruttura medica eccellente, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen è situato alla Poststrasse 17 ed è a soli 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2890.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono pagate direttamente e in totalità dal conduttore.Le spese aggiuntive sono pagate direttamente dal conduttore e ammontavano a circa CHF 200.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento