1 risultato - Casa, chalet, rustico in affitto a Pfaffhausen

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CHF 5’450.– / meseTop
6.5 locali 160m² superficie
Pfaffensteinstrasse 88, 8118 Pfaffhausen

6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus im Grünen zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung ein 6.5-Zimmer-Hausteil mit 160m2 Wohnfläche mitten im Grünen. . .Das Objekt befindet sich an schönster, idyllischer Wohnlage in einem sympathischen Familienquartier am Rande der Grünzone, an leichter Hanglage mit Weitsicht auf Wiesen und Felder, über das Glatttal und in die Alpen.Gute Anbindung, nur 2km ab Stadtgrenze und 3 Minuten ab der Bushaltestelle sowie in der Nähe der Schule.Baujahr 1987, angenehme, modern Architektur mit unkonventioneller Ästhetik, Charme und Atmosphäre und 475m2 Umschwung mit einem kleinen Weiher.Im Wohn- und Essbereich (mit Chemineé) und im Treppenhaus findet sich warmer Terracotta-Boden, in allen anderen Zimmern Parkettböden.Der grosse, überdeckte Sitzplatz ist nach Süden und Westen ausgerichtet.Im Haus finden Sie zwei Nasszellen mit WC/Dusche und WC/Bad. Die Galerie im Obergeschoss können Sie als erweiterten Wohnraum, als Büro oder Schlafzimmer nutzen. Ausbau, Materialien sind zeitlos und sehr gepflegt, die Küche mit allen üblichen Komfort wird neu eingerichtet. Zwei Garagenplätze (mit E-Lade-Grundinstallation) sind für Sie reserviert und können für je CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne per Email bei uns. Es lohnt sich auf jeden Fall!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Fällanden è cresciuta dell'8.88% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.461 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 92.770 franchi svizzeri.

Il 24.74% della popolazione è laureato, il 17.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.73% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.05%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Fällanden è del 14.56%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64% di imposte, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fällanden sono stati costruiti 346 appartamenti.

3 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 49 unità.

Anche i 124 nuovi trilocali e 132 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

34 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Fällanden dispone ora di un totale di 4.373 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 168 appartamenti nella regione.

Ci sono 439 appartamenti con 2 stanze, 982 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.053 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 408.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fällanden è dell'1.9%.

L'1.79% dei monolocali,

il 2.73% dei bilocali,

L'1.73% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.66% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.99% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.45% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.900 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.658 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.220 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.