Casa, chalet, rustico in affitto a Ruswil

Zu vermieten in der idyllischen und toll geführten Seetaler Gemeinde Aesch LU am Hallwilersee: Frisch renoviertes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt und grosser Terrasse an sonniger Lage in Seenähe mit wunderbarer Aussicht auf See und Berge. Aesch zählt aktuell rund 1300 Einwohner und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und gute ÖV-Anbindung mit Bus und Zug (Haltestelle Mosen) sowie ein intaktes Dorfleben mit breitem Vereinsangebot.Der moderne Grundriss des Einfamilienhauses beinhaltet eine komfortable, mit neuen Geräten ausgestattete Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche und einen komfortablen und hellen Wohn-Essbereich mit Galerie. Dazu auch 3 Schlafzimmer, 1 Reduit und 3 Badezimmer, wovon 1 sehr grosszügig mit Dusche, Eckbadewanne und Doppel-Lavabo ausgestattet ist. Eines der beiden Badezimmer mit Dusche/WC beinhaltet einen abgetrennten Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Terrasse:Sie profitieren ganztags von der Sonne dank der rund 160m2 grossen, neu renovierten Terrasse, welche das Einfamilienhaus im 1. Stock mit rund 300° umschliesst.Garage:Die Garage (Länge ca. 9m) bietet Platz für 2 Fahrzeuge sowie einen Hobbyraum von ca. 15m2. Im Mietpreis inbegriffen ist zudem 1 Aussen-Abstellplatz. Werkstatt: Die Werkstatt ist mit einem Autolift und einer grossen Werkbank ausgestattet und verfügt über Wasseranschluss (Lavabo) und Strom (inkl. Starkstrom). Adresse: Lädergasse 236287 Aesch LUMietpreis:Der monatliche Mietpreis für das Wohnhaus inkl. Werkstatt beträgt 3300.-, exkl. Nebenkosten. Die Kosten für Gas, Strom, etc. müssen vom Mieter direkt bezahlt werden. Das EFH und die Werkstatt können auch unabhängig voneinander vermietet werden. EFH: 2750.-Werkstatt: 550.-

«Erstbezug nach Sanierung Einfamilienhaus mit grossem Umschwung»Das charmante Haus liegt im schönen ruhigen ElfenauquartierEG: Grosses Wohn/ Esszimmer, Küche, Entree, WCOG: 3 Schlafzimmer , 1 Balkon Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Das Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, das Wohnzimmer im Erdgeschoss über einen Gartensitzplatz, welcher Teils gedeckt ist. Die sympathische Wohngegend befindet sich am westlichen Stadtrand von Emmenbrücke, an ruhiger und leichter Hanglage mit ausgezeichneter Besonnung. Mit der Aussicht auf das voralpine Bergpanorama bietet das beliebte Wohnquartier zeitgemässe Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Sprengi oder den Sonnenplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist kaum 100 Meter weit entfernt von der Liegenschaft. Von hier aus chauffiert Sie der Bus vier Mal stündlich bequem in 5 Minuten zum Bahnhof Gersag oder in 12 Minuten zur beliebten Einkaufsdestination, dem Emmen-Center.Eine Gegend ideal für Jung und Alt ~Herzlich willkommen in guter NachbarSchaftInklusive Garage

Hier lässt es sich wohnenDie Wohnung befindet sich oberhalb der Allmend Luzern an ruhiger Lage an der Grenze zum Bireggwald. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus ab Station Rodtegg das Stadtzentrum von Luzern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop oder den Spar finden Sie in Gehdistanz. Auf dem Gelände der Allmend gibt es ein Hallenbad, ein Fitnesscenter sowie weitere tolle Freizeitmöglichkeiten.Ihr neues temporäres Zuhause?Die hellen Wohnungen werden befristet bis maximal zum 30.09.2022 infolge Neubauprojekt vermietet. Sie verfügen über einen Laminatboden im Korridor und Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Plattenboden in der Küche und im Badezimmer. Die Wohnungen bietet Ihnen einige Vorzüge: Einbauschrank im Korridor, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, moderne, geräumige Küche, Balkon.Folgende Wohnungsgrössen können befristet bis zum 30.09.2022 gemietet werden:2-Zimmer-Dachwohnung für Brutto CHF 950.00 | Monat4-Zimmer-Wohnung für Brutto CHF 1'400.00 | MonatEine Garage kann für CHF 140 pro Monat dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern ?... von Ihrem temporären, neuen, zentrums- und naturnahen Zuhause!Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zu vermieten: 6.5 Zimmer Haushälfte an traumhafter, unverbaubarer, sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage mit atemberaubendem Blick auf See und Berge. Das Haus besticht durch einen hellen, grosszügigen Ausbau über drei Stockwerke mit raumhohen Fenstern, offener Küche und grosser Sonnenterrasse. Von der Garage, die zusätzlich Platz für einen Abstellraum oder kleinen Bastelraum bietet, gelangt man direkt ins Haus.Untergeschoss: drei Schlafzimmer, ein grosser offener Aufenthaltsbereich mit direktem Gartenzugang, Badezimmer mit kleiner Sauna, separates WC, Waschküche inklusive Tumbler, Abstellraum und Keller befinden sich auf diesem Stockwerk.Mittelgeschoss: Im mittleren Geschoss, wo sich auch der Haupteingang befindet, liegt das grosse (Eltern)-schlafzimmer mit Badezimmer/(Regen-)dusche und Einbauschränken, die offene Poggenpohl-Küche (Sicht auf Rigi) mit Steamer, Backofen und Induktionskochherd, das Wohnzimmer mit gedecktem Balkon. Auf diesem Stock gibt es ebenfalls ein separates (Gäste-)WC.Obergeschoss: Ein grosser, heimeliger Wohnbereich (32 m2) im Attikageschoss mit Cheminée, der mit der nördlichen (ca. 18 m2) und sehr grossen südlichen Terrasse (ca. 46 m2) ein Ort zum Verweilen ist. Das Doppeleinfamilienhaus ist umgeben von einer gepflegten Umgebung mit grosser Grünfläche. Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche begrenzt durch einen kleinen Wald und Landwirtschaftszone. Doppeleinfamilienhaus, 6.5 Zimmer- Baujahr 2002, renoviert im 2010/2015- Nettowohnfläche 230 m2- Grundstückfläche 534 m2- Grosse ungedeckte Terrasse, gedeckte TerrasseNasszellen- Badezimmer: 2- Badewanne: 1- Dusche: 1 - WCs: 2-- Sauna: 1Weitere Räume- Keller- Bastelraum- Abstellraum- Garage (mit direktem Zugang zum Haus) & 1 Aussenplatz, ungedeckt- Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, TrockenraumWeiteres- Haustiere gestattet- BodenheizungMietzins: 5 100 CHF, inkl. Nebenkosten pauschalMietbeginn: 1. April 2022Besichtigung: nur mit Kontaktaufnahme mittels Mail sowie aussagekräftigen Angaben, dass Mietzins tragbar ist.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1981 wurde laufend erneuert und die Haustechnik modernisiert. Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Das ganze Haus wird vor Bezug neu gestrichen und im Obergeschoss werden neue Bodenbeläge verlegt. Im Erdgeschoss ist das Wohn- Esszimmer mit Umluft-Cheminée, mit diesem kann auch der Wintergarten beheizt werden. In der Küche mit Durchreiche sind alles neue Geräte montiert. Das Schlafzimmer im EG hat eine eigene Dusche. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss hat es 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen grossen Vorraum. Über eine Auszugtreppe gelangt man in den grossen, unbeheizten Estrichraum. Im Untergeschoss ist der Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Im Haustechnikraum ist auch die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Raumentfeuchter. Der Kellerraum ist klimatisiert. Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus, vor dem Haus hat es genügend Platz um weiter Fahrzeuge abzustellen. Der Garten (Rasenfläche) ist sehr pflegeleicht und bietet viel Platz. Die Baum-, Hecken- und Sträucherpflege wird durch einen Gärtner erledigt.