Sédeilles - Casa, chalet, rustico in affitto

Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa familiare di 6,5 locali, costruita nel 1914 e completamente rinnovata fino al 2017, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Dotata di una bella ristrutturazione con legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero sistema è riscaldato da una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge con vista sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax.Un piccolo chalet ristrutturato come "carnotzet" consente di condividere momenti conviviali.Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto.Distribuzione:Piano inferiore • Locale tecnico • Economato • Laboratorio indipendente nel garage (o garage per piccole auto, con porta sezionale) • Camera da letto Piano superiore • Entrata con armadi a muro • Stanza di servizio • Bagno per gli ospiti con locale lavanderia • Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo • Cucina semiaperta con area pranzo e accesso diretto al giardino 1° piano • Corridoio • 3 camere da letto con armadi a muro • 1 camera da letto principale con cabina armadio • Bagno spazioso con toilette, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare Mansarda / Ripostiglio • Spazio di stoccaggio supplementare Esterni • Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi • Orto • Casotto da giardino • Piccolo chalet con "carnotzet" (lavandino e frigorifero) • Terazza principale con ombreggiatura solare • Terazza lounge con pergolato • Piscina esterna (manutenzione a carico degli inquilini) • Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini • Posti auto: 2 posti esterni Vantaggi: • Ristrutturazione bella che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo • Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare • Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione ferroviaria, ecc.) Inizio locazione: 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027Prezzo di locazione: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHFcompreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti

Magnifica casa padronale a Noreaz (340 m2)

Situata in un contesto privilegiato, questa eccezionale casa padronale seduce con i suoi volumi generosi, le rifinite attrezzature e la sua atmosfera calda.Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e carattere.Già all'ingresso, un'ampia hall d'ingresso serve tutto il piano terra, nonché una scala che conduce al piano superiore.Una camera/studio offre una flessibilità benvenuta nella disposizione (spazio professionale, camera degli ospiti o stanza da gioco).La vita quotidiana è facilitata da una lavanderia completamente attrezzata, un'area di stoccaggio pratica e un bagno con doccia.Il vero cuore della casa, il grande soggiorno si apre ampiamente sulla cucina e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso, prolungato da un accesso diretto a una terrazza di circa 120 m².Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, la suite genitoriale si distingue per il suo bagno con vasca e doccia, nonché un ampio armadio, offrendo uno spazio di vero benessere.Quattro camere da letto aggiuntive, ciascuna con il suo armadio, garantiscono a ogni membro della famiglia (o ospite) comfort e stoccaggio ottimale.Un bagno con doccia completa questo livello, servito da un ampio corridoio di distribuzione.All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino recintato e da un cancello d'ingresso elettrico.Una proprietà eccezionale, che combina spazio, funzionalità e arte di vivere, ideale per le famiglie alla ricerca di una casa con carattere.

Charmante villa duplex de 3.5 pièces à louer

À louer, agréable villa duplex de 3,5 pièces dune surface denviron 104 m², offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construction Minergie certifiée, garantissant confort thermique et économies dénergie Ce logement se compose comme suit : - Une cuisine agencée ouverte et fonctionnelle - Un séjour lumineux, agrémenté dun poêle ainsi que de belles poutres apparentes - Deux chambres à coucher avec parquet - Une salle de bains avec douche - Un espace dédié avec colonne de lavage - Terrasse - Balcon - Cave Une place de parc extérieure ainsi quune place de parc couverte sont disponibles et incluses dans le loyer. Cette villa duplex saura séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement agréable. Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 026 351 15 40. Zu vermieten: attraktive 3,5-Zimmer-Duplex Villa mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², die ein warmes und komfortables Wohnambiente bietet. Minergie-zertifizierte Bauweise, die thermischen Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: - Offene und funktionelle Einbauküche - Helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminéeofen sowie schönen sichtbaren Holzbalken - Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit Dusche - Separater Bereich mit Waschturm - Terrasse - Balkon - Keller Ein Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Parkplatz stehen zur Verfügung und sind im Mietzins inbegriffen. Diese Duplex Villa überzeugt durch ihren besonderen Charme, die grosszügigen Raumverhältnisse und die angenehme Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 026 351 15 40 zur Verfügung.

Bella villa moderna nuova 3.5 locali in campagna (~136 m2)

Situata nel Villaggio di Noreaz, questa Bella villa nuova di 3.5 locali gode di una posizione ideale ai margini di una zona agricola, nonché di una magnifica vista sulla campagna e le Prealpi friburghesi.Beneficiando di una superficie di circa 136 m2, la villa offre spazi aperti e luminosi generosi. Ingresso autostrada di Matran a 12 minutiAll'esterno, potrete godere di unapiacevole terrazza orientata a sud.Affitto mensile:Affitto: 2'900.-Spese forfettarie 400.- 2 posti auto 200.-copertiAffitto totale 3'500.00 CHF

Magnifica villa a Nuvilly

Idealement situata vicino a Payerne e Estavayer-le-Lac, in un quartiere calmo e residenziale, questa bella villa a schiera beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale A1 e 10 minuti a piedi dalla scuola primaria. Progettata con materiali di qualità e finiture curate, offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo elegante, confortevole e funzionale. Disponibilità: da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso Bagno Cucina moderna con isola centrale, aperta su un ampio e luminoso soggiorno 1° piano: Due camere da letto piacevoli Bagno con vasca da bagno e colonna di lavaggio Suite genitoriale con doccia privata e cabina armadio Sottotetto: Grande spazio polivalente, ideale come sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva Esterni: Terrazza e giardino per godersi i bei giorni Annesso: Cantina 2 posti auto esterni sono inclusi nel canone di locazione. Questa villa di circa 215m2 offre volumi generosi, comfort moderno e spazi di vita perfettamente organizzati. Un vero e proprio sogno per le famiglie alla ricerca di una vita pacifica, pur essendo vicine ai servizi. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà unica e contattateci al 026 351 15 40.