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Casa plurifamiliare in vendita a Sédeilles

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CHF1’140’000.–240m2

1329 Bretonnières

Cette maison locative comprend 4 appartements, actuellement tous loués, la vente se fait avec la reprise des baux actuels.La construction est implantée sur une belle parcelle de plus de 1500 m2. Une rénovation importante a été réalisée en 1986, lors de la construction de l'annexe avec les garages et le second studio. Liste des appartements :- Un appartement de 1.5 pièce au rez inférieur de 28 m2- Un studio indépendant de 38 m2 en-dessus des garages.- Un appartement de 3.5 pièces au rez supérieur de 70 m2.- Un appartement style loft au premier étage avec grande mezzanine dans les combles, aménagée en chambre avec coin bureau et toilettes. Le tout pour une surface estimée de 104 m2.- Deux garages fermés.- Caves et buanderie.- Grande cour avec 4 places de parc.- Chauffage au sol par nattes électriques.Information sur les surfaces :- La surface locative des appartements est d'environ 240 m2- Les surfaces garages et caves sont estimées à 60 m2- Le total des surfaces locatives et utiles est de plus de 300 m2Rendement locatif : - Annuel de 50'760.- CHF, hors frais de chauffage.- Un des deux garages est occupé par les propriétaires, il n'est donc pas mis en location Magnifique parcelle bénéficiant d'un grand jardin orienté sud-ouest, bien ensoleillée.Transports publics :Par le train, gare CFF de Bretonnières : Lausanne est à 35 minutes et Vallorbe est à 10 minutes.Par le bus : La Sarraz est à 12 minutes et Orbe à 30 minutes.Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance.

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CHF2’500’000.–369m213loc

1522 Lucens

Immeuble de rendement NEUF de 3 appartements + local de 48 m2 + parking souterrain !Idéalement situé dans le village de Lucens, en bordure de zone agricole, ce bel ouvrage est proche des transports communs, à une quinzaine de minutes de Romont FR et à une trentaine de minutes de Lausanne.En cours de travaux, cet ouvrage moderne, sera délivré au printemps 2023. Il vous offrira des prestations de qualités, telles que : pompe à chaleur, panneaux solaires, buanderie privative au sein de chaque appartement.L'immeuble se compose comme suit : Rez inférieur : un local de 48 m2 avec WC, le parking souterrain, le local technique et les caves. Loyer projeté à CHF 1200.-/moisRez: Un appartement de 4.5 pces avec jardin privatif de 270 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur1er étage : Un appartement de 4.5pces avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieur2e étage : Un appartement de 4.5pces en attique avec terrasse de 23 m2. Loyer projeté à CHF 2'250.-/mois + CHF 120.- parking intérieurRevenu locatif estimé à CHF 99'720.-/an, rendement estimé à env. 4%Vous disposerez de 6 places de parc dans le souterrain et de 3 caves. Un ascenseur saura également ravir les futurs locataires.C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Si vous désirez plus d'information et organiser une visite, ne tardez pas et contactez-moi rapidement ! 079 178 61 23 Elodie Butty

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