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CHF 4’470.– / mese
8.5 locali 280m² superficie
Kühergasse 4, 1797 Münchenwiler

Einzigartiges Wohnen auf drei Etagen für Architekturliebhaber

Sind Sie eine Geniessernatur? Dann wird Sie die einzigartige Wohnung unter dem Dach des ehrwürdigen Bauernhauses neben dem schönen Schloss Münchenwiler begeistern!Im Jahr 2018 sind insgesamt neun exklusive Wohnungen in unterschiedlichen Variationen entstanden, die durch eine optimale Grundrissgestaltung und einen hohen Ausbaustandard überzeugen.Das geschichtsträchtige Haus wurde in höchster Qualität und Sorgfalt durch das renommierte Architekturbüro bernath+widmer aus Zürich umgebaut. Dabei wurde die alte Bausubstanz respektvoll wiederhergestellt und viel Wert auf Ästhetik, Materialisierung und Haptik gelegt.Alte Elemente wurden beim Umbau originell mit Modernem kombiniert und so präsentieren sich die Wohnungen mit einem unvergleichlichem Charme und individuellem Charakter. WohnungsbeschriebIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosse Eingangshalle (dies kann auch als zusätzliches Zimmer/Büro genutzt werden) mit seitlicher Garderobe und ein Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz auf je 35 m2. Die Hauswirtschaft mit Waschküche und einem Réduit mit WM/Tumbler liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit Küche und je einem Zugang zur Loggia angeordnet. Besonders imposant ist die übergrosse Raumhöhe und die eindrücklichen alten Holzbalken, welche dem Raum ein einmaliges Ambiente verschaffen. Nebenan sind zwei Zimmer und eine Dusche/Lavabo/Toilette untergebracht. In der obersten Etage befinden sind zwei weiteren Zimmer und das Bad mit Wanne/Lavabo/Toilette. Besonders: Sämtliche Räume auf allen Etagen lassen sich mit einer Schiebetüre zur Treppe und zur Nasszone sowie mit einer Flügeltüre zum Wohnbereich hin abschliessen. Gestalten Sie so die Nutzung der Räume sowie die Anordnung der Möbel ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. AussenbereichDie Liegenschaft ist umgeben von einer prächtigen Gartenanlage, welche durch den Landschaftsarchitekten Andreas Geser aus Zürich gestaltet worden ist. Private Sitzplätze, ein idyllischer Fischteich, alter Baumbestand und weitläufige Natur-flächen versprühen ein einzigartiges Ambiente. Jeder Wohnung ist ein privater Sitzplatz (Wohnungsbereite mit ca. 2.5 m Tiefe) zugeteilt. Auf den beiden Loggias im Obergeschoss finden Sie geschützten, gemütlichen Aussenraum.ParkmöglichkeitJeder Mieter kann kostenlos neben der Liegenschaft auf den zukünftigen Besucherparkplätzen parkieren. Voraussichtlich wird in Zukunft in der Nähe eine Einstellhalle entstehen, in welcher ein EHP für ca. CHF 80.-/Mt. gemietet werden kann.

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CHF 4’120.– / mese
Falkenstrasse 1, 4900 Langenthal

EFH Falkenstrasse 1

WohnbereichDer Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die in stillvollem rot gehaltene Küche mit Bar, der dazu offene Essbereich sowie der Wohnbereich mit Aussensitzplatz zum Garten. Des Weiteren befindet sich im EG eine neue Nasszelle mit WC und Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit ursprünglichem Parkett und eingebautem Sitzofen.Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit WC und Badewanne (Nasszelle als einziges noch nicht renoviert). Im 2. OG bietet Zimmer 5 einen schönen Ausblick auf den ganzen Garten. Zimmer und Korridore sind neu mit pflegeleichtem Designervinyl belegt. Die Küche und die Nasszellen weisen Plattenboden auf.HighlightsDas Objekt beinhaltet zusätzliche Highlights:- Erstvermietung- Garage für 1 Auto- Mehrere Autoabstellplätze in der Garageneinfahrt- Gartenschopf mit einigen zur Verfügung gestellten Gartengeräten- Unterstand, z.B. für Brennholz- Gemüsegarten- Grosser Garten mit grosser Rasenfläche, darauf stehen Obstbäume (Äpfel, Birnen, Sauerkirschen, Trauben, div. Beerensorten).- Grosser Bastelraum 36[m2] im Keller- Naturkeller- PelletheizungWenn sie ein altes Haus lieben, den modernen Komfort aber schätzen und zudem Freude an einem grossen Garten und damit an der Gartenarbeit finden, zögern sie nicht und melden sie sich zur Besichtigung vor Ort. Gerne werden wir ihnen die Vorzüge von unserem Mietobjekt live zeigen.Heiz- und NebenkostenDie Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft und müssen mit ca. 400.00 mtl. einberechnet werden.