Ballwil - Commercio e industria

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  • large office building, industrial style, large parking lot, several cars parked, delivery truck
  • modern office interior with glass walls, sofas, desks, and plants
  • Reception desk, wood wall, white wall, white cabinets, couch, lamps, Apple computer, plants, flower vase
  • Spacious warehouse with concrete pillars, empty space, storage shelves, balcony, ceiling lights, and forklifts.
  • hill, lake, town, mountains
  • Floor plan of a property with various rooms and areas labeled, including living spaces, bedrooms, and storage areas.
  • Floor plan layout with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and stairwell
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • 2 rooms with different floor areas, no extra feature visible
  • Rentable space on the 11th floor with a size of 1138.18 m2
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CHF 120.– / m²/ annoTop
7500m² superficie utile
Turbiweg 10, 6280 Hochdorf

Parco commerciale Suter, Spazi commerciali/uffici di alta qualità in posizione privilegiata

Generale L'oggetto commerciale moderno situato al Turbiweg 10 a Hochdorf comprende diversi piani con spazi di locazione flessibili per il commercio, gli uffici e lo stoccaggio. Il progetto è stato realizzato nel 2025 e offre un totale di circa 7 500 m² di spazio utilizzabile. La locazione è effettuata attraverso unità individuali di diverse dimensioni per adattarsi in modo ottimale alle esigenze dei conduttori. Piano terra Spazio di locazione 01: Ufficio/Commercio/Magazzino - 585,12 m² Spazio di locazione 03: Ufficio/Commercio/Magazzino - 579,47 m² 1° piano Spazio di locazione 01: Ufficio/Servizi - 303,39 m² Spazio di locazione 02: Ufficio/Servizi - 273,27 m² Spazio di locazione 03: Ufficio/Servizi - 357,39 m² Spazio di locazione 04: Ufficio/Servizi - 204,13 m² 2° piano Spazio di locazione totale ufficio/servizi - 1 138,18 m² 3° piano Spazio di locazione 09: Ufficio/Servizi - 576,66 m² Spazio di locazione 10: Ufficio/Servizi - 561,52 m² 4° piano Spazio di locazione 11: Ufficio/Servizi - 1 138,18 m² Le superfici visualizzate servono da esempio. Tutti i piani possono essere divisi individualmente per metri quadrati e configurati in base alle esigenze dei conduttori. Altezze di stanza Interrato: 239 a 261 cm Piano terra: 274 cm a 654 cm Piano intermedio: 274 cm 1° piano: 378 cm 2° piano: 381 cm 3° piano: 381 cm 4° piano: 324 cm Costruzione di facciata Facciata moderna con materiali di alta qualità, guscio esterno isolato in modo ottimale secondo gli standard energetici attuali. Ampi spazi di finestre per un'illuminazione ottimale dei posti di lavoro. Sistema di riscaldamento Alimentazione di calore sostenibile grazie alla tecnologia di pompa di calore di punta di CoolStar AG. Riscaldamento a radiatori efficiente con regolazione individuale della temperatura di ogni stanza. Climatizzazione e ventilazione opzionali Su richiesta, l'oggetto può essere dotato di climatizzazione efficiente in termini di energia o di un sistema di ventilazione centrale. Alimentazione di energia / Sistema fotovoltaico L'oggetto è dotato di un sistema fotovoltaico ad alta prestazione. Il sistema comprende 240 moduli PV ad alta efficienza sulla superficie del tetto e contribuisce in modo significativo all'alimentazione di energia sostenibile dell'oggetto. Ascensore per persone L'ascensore per persone è progettato per 8 persone e ha una portata di 630 kg. Ascensore di merci L'ascensore di merci è progettato come un ascensore di merci per il trasporto di merci e può trasportare carichi fino a 1 500 kg. Entrambi gli ascensori sono collegati a tutti i piani, compreso l'interrato, senza rampe. Equipaggiamento L'allestimento interno è realizzato secondo le esigenze del conduttore e consente una progettazione individuale degli spazi in base alle esigenze specifiche di utilizzo. Posti auto I posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo e nella zona esterna. Posto auto sotterraneo a partire da CHF 150.- al mese. Prezzi trasparenti con gradazioni attraenti I nostri prezzi di locazione sono graduati in base alla superficie e premiano le locazioni più grandi con vantaggi di prezzo significativi. Condizioni di locazione per la costruzione grezza di magazzino e ufficio: a partire da CHF 120.- più spese accessorie (senza costruzione interna, costruzione individuale possibile secondo le esigenze del conduttore). Spazi di magazzino a partire da 70 m²: a partire da CHF 120.- per m²/anno Spazi di ufficio a partire da 70 m²: a partire da CHF 160.- per m²/anno https://www.suter-gewerbepark.ch Pagina di destinazione: Parco commerciale Suter

Tempo di percorrenza
-
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CHF 140.– / m²/ annoTop
3052m² superficie utile
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Un luogo che convince - adatto a diversi usi!

I 3052 m² di spazio di locazione alla Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente accessibile, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per gli uffici, le industrie, il commercio e i servizi.L'allestimento esistente comprende uffici pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e due sale pause con una cucina. Inoltre, sono disponibili aree con pavimento in PVC per l'uso industriale.Godetevi una flessibilità massima: prendete in carico l'allestimento esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze commerciali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Due ascensori merci spaziosi conducono direttamente allo spazio di locazione e offrono condizioni ideali per i processi logistici. Inoltre, una terrazza sul tetto è disponibile per l'uso condiviso.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di ufficio e commerciale (esempio da parte della superficie parziale 1, 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di ufficio e commercialeI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete in carico l'allestimento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Due ascensori merci conducono direttamente allo spazio di locazione • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernai • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Spazio di locazione 3 052 m² al 2° piano • Terrazza per uso condiviso • Posti auto esterni L'affitto netto di CHF 140./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali a partire da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
CHF 140.– / m²/ annoTop
2418m² superficie utile
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Spazi flessibili per uffici e attività commerciali in posizione centrale - Adatti a diversi utilizzi!

I 2418 m² di spazio di locazione in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano una posizione ben collegata, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per gli uffici, le aziende commerciali, di dettaglio e di servizio.L'arredamento esistente comprende spazi di ufficio pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e due sale pause con una cucina. Inoltre, sono disponibili aree con pavimento in PVC nell'arredamento commerciale.Godetevi la massima flessibilità: prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze operative.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Due ascensori di merci spaziosi conducono direttamente allo spazio di locazione e offrono condizioni ideali per i processi logistici. Inoltre, una terrazza sul tetto è disponibile per l'uso condiviso.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treni e autobus è a distanza di cammino. Numerose opzioni di ristorazione e shopping sono situate nei dintorni immediati.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di ufficio e commerciale (esempio da parte della zona parziale 1, 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di ufficio e commercialeI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete in carico l'arredamento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Due ascensori di merci conducono direttamente allo spazio di locazione • Stanze illuminate grazie alle facciate vetrate e alle lucernarie • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Superficie utile 2 418 m² al 2° piano • Terrazza per uso condiviso • Posti auto all'esterno Il canone di locazione netto di CHF 140./m² si applica all'arredamento di base.Sono disponibili diverse varianti di zone parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
CHF 145.– / m²/ annoTop
1512m² superficie utile
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Indirizzo uffici/commerciale attraente a Rotkreuz - adatto a diversi usi!

I 1'512 m² di superficie locativa in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente raggiungibile, funzionale e versatile. Si adatta perfettamente alle aziende di uffici, commercio, negozio e servizi.L'arredamento esistente comprende uffici pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e una sala pause con angolo cucina. Sono inoltre disponibili aree con pavimento in PVC nell'arredamento commerciale.Approfittate della massima flessibilità: prendete il posto dell'arredamento esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze operative.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e una struttura del piano aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore merci conduce direttamente alla superficie locativa e offre condizioni ideali per i processi logistici.La posizione è anche convincente: l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e la connessione ai trasporti pubblici con treni e autobus si trova a distanza di cammino. Numerosi ristoranti e negozi sono situati nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbero apparire i vostri nuovi uffici e locali commerciali: tour virtuale 3DI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendere il posto dell'arredamento esistente o realizzare le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore merci che conduce direttamente alla superficie locativa • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernai • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Superficie utile 1 512 m² al 2° piano • Posti auto all'esterno Il canone di locazione netto di CHF 145./m² si applica all'arredamento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Tempo di percorrenza
-
  • Modern office space with wooden flooring, white partitions, desks, chairs, and plants. A welcome sign is visible on the left side.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, grey sofa, round table, two stools, shelves, and plants.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, and contemporary furniture including stools, tables, and a welcome sign.
  • Modern office space with exposed brick walls, a large wooden table surrounded by blue chairs, a television screen, and a kitchen area with cabinets and a counter.
  • A modern, open-plan living and working space with wooden flooring, large windows with dark curtains, a blue sofa, a round coffee table, a patterned rug, a desk with chairs, and a large screen.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a conference table with chairs, a TV screen, a cabinet, and framed motivational posters on the wall.
  • Office space with blue flooring, white brick walls, desks, chairs, shelves, and a microscope.
  • A storage corridor with multiple shelving units filled with books, boxes, and other items. The space has a carpeted floor and fluorescent lighting.
  • Empty room with white walls, concrete floor, small sink, water tank, and a water bottle on the floor.
  • A spacious, modern room with concrete walls and ceiling, featuring a mix of furniture including a chair, table, cabinet, and hand truck.
1 / 10
CHF 6722.– / meseTop
452m² superficie utile
6020 Emmenbrücke

Cercasi inquilino – spazi ufficiali e commerciali spaziosi nella zona Viscose | 452 m²

Cerchiamo un inquilino immediato o per accordo per i nostri spazi ufficiali e commerciali spaziosi nella zona Viscose.Lo spazio è situato al piano terra, copre una superficie totale di 452 m² e offre condizioni ideali per le aziende che cercano uno spazio ufficio e commerciale spazioso e flessibilmente utilizzabile grazie a diverse stanze e possibilità di utilizzo.Fatti chiaveSuperficie: 452 m²Posizione: Piano terra, zona ViscoseDisponibilità: immediato o per accordoAffitto netto: CHF 5'466.05 / meseSpese di servizio (forfetarie): CHF 752.65 / meseAffitto lordo incl. IVA: CHF 6'722.40 / mesePeriodo di locazione fisso esistente: fino al 30.11.2029 – ripresa del contratto di locazione esistente dopo consultazione con il proprietarioStanze e attrezzatureL'oggetto di locazione dispone di diverse stanze, che rendono lo spazio flessibile per diversi bisogni commerciali.Attrezzature incluse: • cucina propria • servizi igienici propri • ingresso proprio con porta scorrevole • due accessi posteriori supplementari via l'edificio per uffici • accesso senza barriere • possibilità di consegna di merci Le stanze dispongono di un adattamento esistente dell'inquilino. Un indennizzo di ripresa per questo è da negoziare.I mobili e attrezzature esistenti possono essere ripresi contro un forfait se desiderato.Posti auto e spazio di stoccaggio supplementareAttualmente, 5 posti auto esterni sono affittati (escl.). Questi possono essere ripresi dopo consultazione con il proprietario.Inoltre, esiste la possibilità di affittare uno spazio di stoccaggio separato con ascensore per merci in caso di bisogno di spazio supplementare.Lo spazio spazioso, le diverse stanze, l'accessibilità e la possibilità di consegna di merci offrono una vasta gamma di utilizzi per gli uffici e gli spazi commerciali.Le visite sono possibili immediatamente dopo accordo. Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 180.– / m²/ anno
4692m² superficie utile
Chamerstrasse 48, 6331 Hünenberg

Hallenflächen ab ca. 1'000 m² und 7.2 m Raumhöhe für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Objektbeschrieb DEDie Hallenflächen im Erdgeschoss sind das Herzstück der Liegenschaft. Dank Teilbarkeit ab rund 1'000 m² können Unternehmen genau die Flächengrösse anmieten, die sie heute benötigen, und bei Bedarf wachsen. Die Flächen eignen sich für Medtech, Food-Produktion, Light Industrial, Montage, Showrooms, Markenwelten sowie Freizeit- und Sportkonzepte wie Padel, Boulder oder Trampolinparks. Hohe Raumhöhen bis 7.2 Meter, grosszügige Spannweiten und hohe Traglasten schaffen maximale Flexibilität. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der direkten Kombination mit Büro- und Lagerflächen innerhalb derselben Liegenschaft.Property Description ENThe ground-floor hall areas form the core of the property. Units can be subdivided from approximately 1,000 sqm, allowing occupiers to scale according to their business needs. The premises suit medtech, food production, light industrial operations, assembly, showrooms and leisure concepts such as padel, climbing or trampoline parks. Ceiling heights of up to 7.2 metres, generous spans and strong floor loads provide outstanding flexibility. Occupiers also benefit from direct access to office and warehouse space within the same property.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 180.– / m²/ anno
10'822m² superficie utile
Chamerstrasse 48, 6331 Hünenberg

Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
Prezzo su richiesta
Brunnmatt 20, 6330 Cham

Brunnmatt 16/20 – iscrivetevi ora

Nuovo concetto residenziale e commerciale in pianificazioneA Brunnmatt 16/20 è in corso di creazione un nuovo concetto versatile con diverse possibilità di vita, lavoro e servizi su un'area di circa 9.000 m².Pianificato, tra l'altro: • 18 appartamenti / abitazioni • 4 abitazioni di servizio • Area fitness • Fisioterapia / sala di terapia • Studi • Spazi di ufficio e di pratica • Spazi commerciali • Spazi di stoccaggio • Spazi di esposizione e vendita • Garage di parcheggio • numerosi spazi di parcheggio all'aperto Puoi già contribuirePoiché il progetto è in fase di sviluppo e pianificazione, vorremmo sapere oggi chi è interessato a un utilizzo futuro.Interessato a:🏠 un appartamento o una casa?🏢 uno studio o un ufficio?💼 uno spazio commerciale?🩺 uno studio o una sala di terapia?🏋️ una collaborazione nel campo del fitness e della salute?📦 uno spazio di stoccaggio, esposizione o vendita?Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante.Quanto prima conosciamo i tuoi interessi e le tue esigenze, meglio possiamo prendere in considerazione nella pianificazione successiva, se possibile.Saremo felici di informarti sul progetto, gli spazi pianificati e le forme di utilizzo possibili.Brunnmatt 16/20 – vita, lavoro, salute e commercio in un nuovo luogo versatile.Interessato? Non esitare a contattarci senza impegno.Kista Immobilien AG

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 130.– / m²/ anno
5200m² superficie utile
Chamerstrasse 48, 6331 Hünenberg

Lager- und Logistikflächen von 2'379 m² bis 5'200 m² mit direkter LKW-Erschliessung

Objektbeschrieb DEDie Lagerflächen im Untergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Fulfillment, E-Commerce, Grosshandel, Distributionsunternehmen und produktionsnahe Logistik. Die direkte Zufahrtsrampe ermöglicht effiziente Warenströme und professionelle Lagerprozesse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Lager-, Hallen- und Büroflächen miteinander zu kombinieren und sämtliche Betriebsfunktionen unter einem Dach zu vereinen.Property Description ENThe lower-ground warehouse areas are ideally suited to fulfilment, e-commerce, wholesale and distribution businesses. Direct truck access supports efficient goods handling and logistics operations. A key advantage is the ability to combine warehouse, industrial and office space within one location, creating significant operational synergies.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Prezzo su richiesta
300m² superficie utile
Brunnmatt 16, 6330 Cham

Ufficio, Esposizione, Ristorante, Asilo / Spazio commerciale a Cham

Spazio commerciale spazioso, sviluppato con circa 300 m² in una posizione centrale a ChamNoi affittiamo uno spazio commerciale spazioso e estremamente flessibile di circa 300 m², che in precedenza è stato utilizzato come sala da pranzo. Grazie alla struttura di stanze aperte, alle ampie facciate di finestre e alla posizione eccellente, lo spazio è ideale per vari concetti di utilizzo, dalle stanze degli uffici e delle pratiche ai showrooms fino alle offerte creative o gastronomiche.Punti salienti • Circa 300 m² di spazio commerciale progettato e sviluppato in modo aperto con possibilità di suddivisione flessibili • Stanze luminose e accoglienti grazie alle ampie facciate di finestre • Ascensore merci con rampa, ottimale per le consegne e la logistica • Più stanze secondarie, tra cui magazzini, locali tecnici e servizi igienici • Ideale per le imprese che valorizzano la visibilità elevata, l'accessibilità e l'uso flessibile Possibilità di utilizzo • Uffici moderni, agenzie o imprese di servizi • Stanze di pratica, di terapia o di coaching • Showroom, spazi di esposizione o di presentazione • Studi, atelier o spazi di lavoro creativi • Stanze di formazione, di seminario o di corso • Produzione leggera, commercio al dettaglio o concetti multifunzionali • Utilizzo gastronomico come ristorante, bistro, caffè, take-away o mensa aziendale Posizione e vantaggi di localizzazioneLa proprietà si trova nel Brunnmatt a Cham, un quartiere attraente e molto frequentato con ottime connessioni di traffico: • Accesso all'autostrada di Cham in soli 1 minuto • Visibilità molto buona in una posizione centrale • Possibilità di parcheggio buone direttamente davanti alla proprietà • Ideale per la circolazione dei clienti, dei fornitori e dei dipendenti Gli spazi sono disponibili da luglio 2026 o secondo accordo.

  • Veduta
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
Prezzo su richiesta
7500m² superficie utile
6280 Hochdorf

Edificio nuovo: spazi commerciali e uffici flessibili in affitto a Hochdorf

Spazi commerciali flessibili da utilizzare in un edificio nuovo di alta qualità - Hochdorf La tua nuova sede aziendale nel Seetal lucernois – moderno, flessibile e ampliabile in modo individuale.A Hochdorf, è in costruzione un parco commerciale moderno con un totale di circa 7 500 m² di spazio utilizzabile di alta qualità. Grazie alla progettazione del piano flessibile, gli spazi commerciali sono disponibili da circa 70 m² a superfici connesse spaziose e a interi piani.Gli spazi sono adatti a: • Uffici e amministrazione • Aziende di servizi • Salone e esposizione • Produzione leggera • Magazzinaggio e utilizzo commerciale Ampliamento individuale secondo le tue esigenze L'ampliamento viene realizzato in costruzione grezza di alta qualità e consente una progettazione individuale secondo le esigenze operative di ciascun inquilino. Sia che si tratti di spazi di ufficio moderni, di un salone rappresentativo, di un'area di produzione funzionale o di una soluzione di magazzinaggio efficiente – gli spazi possono essere adattati alle tue esigenze.La costruzione di alta qualità, l'architettura moderna e le superfici di finestre generose creano un ambiente di lavoro luminoso, attraente e rappresentativo. Accesso e logistica moderni Per un accesso confortevole e efficiente, sono disponibili due ascensori: • Ascensore per passeggeri: 8 persone / 630 kg • Ascensore per merci: capacità di carico fino a 1 500 kg Ciò garantisce che anche i movimenti di merci più grandi e i processi interni siano garantiti in modo ottimale. Tecnologia dell'edificio sostenibile ed efficiente in termini di energia L'edificio nuovo dispone di un approvvigionamento energetico moderno con pompa di calore a sonda di terra. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.Inoltre, un impianto fotovoltaico con circa 240 moduli e una potenza di circa 100 kWp produce energia elettrica e sostiene un'operazione di edificio sostenibile. Posti auto disponibili I posti auto sono disponibili per i dipendenti, i clienti e i visitatori nel garage sotterraneo e nell'area esterna.Posti auto a partire da CHF 1 800.– all'anno o CHF 150.– al mese. Condizioni di locazione attraenti Spazi di magazzinaggio: a partire da CHF 120.–/m²/annoSpazi di ufficio: a partire da CHF 160.–/m²/annoSpazi: da circa 70 m² a circa 7 500 m²Ampliamento: costruzione grezza di alta qualità / ampliamento individuale per inquiliniDisponibilità: su accordo La tua nuova sede a Hochdorf Hochdorf si trova nel Seetal lucernois attraente e offre alle aziende una combinazione eccellente di accessibilità, infrastruttura moderna e alta qualità della vita.La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza al lago di Baldegg e agli assi di circolazione importanti fanno di Hochdorf un luogo interessante per le aziende che valorizzano le brevi distanze e un ambiente di lavoro moderno.Sfrutta l'opportunità di progettare il tuo spazio commerciale fin dall'inizio secondo le tue idee.Per ulteriori informazioni, piani di piano, visite o pianificazione di spazi individuali, siamo a tua disposizione. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementIl tuo partner per l'immobilier. Personale. Competente. Affidabile.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
1 / 9
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
CHF 450.– / m²/ anno
150m² superficie utile
Lagergasse 2-4, 6330 Cham

Next Level Spaces - Spazio di vendita completamente sviluppato nell'area Papieri a Cham

I Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi per uffici, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nell'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. - Spazio di vendita completamente sviluppato su due piani- Installazione di un ascensore nello spazio locativo possibile- Capacità di carico di 800 kg per m²- Spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato- Servizi igienici e docce nel seminterrato per uso condiviso da parte dei dipendenti - Tunnel di consegna per i camion- Area di consegna Sprinter nel garage sotterraneo - Fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2- Certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Gold (Core & Shell)- Area certificata 2000 watt- Attribuzione dell'area Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia - Posizione sull'area Papieri attraente- Parcheggi per i clienti in superficie a distanza di cammino; parcheggi aggiuntivi nel garage pubblico sotterraneo- Offerta diversificata con acquisti di generi alimentari (Migros), Kafi & Beck, farmacia, gastronomia, asilo nido, micro-appartamenti, parrucchiere, enoteca, fiorista, asilo per cani, ecc. Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo tempestivamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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