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Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen flexible Flächen vom 3. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss, welche sich bestens als Lagerflächen eignen. Die Geschosse können ganzflächig genutzt oder in kleinere Einheiten unterteilt und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Die Zwischennutzung ist befristet, allfällige Mietverträge werden bis Ende 2023 ausgestellt. Der Mietzins von Fr. 80.- pro m2 und Jahr versteht sich inkl. Nebenkosten.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexible Raumeinteilung- ParkplätzeWir begleiten Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 74.–/ m2/ anno5’400m2

Lagerhaustrasse, 4914 Roggwil BE

Ce site de 55’000 m2 de surfaces industrielles et artisanales à Roggwil, est idéalement relié au rail et situé dans le fameux triangle d’or. Les différents bâtiments entièrement équipés proposent selon vos besoins : froid positif ou négatif, stockage palette ou logistique complexe. XPO Supply Chain exploitant du site, peut également vous proposer ses services spécialisés. Caractéristiques du bâtiment :- Excellente situation dans le triangle d’or- Hauteur sous plafond de 4m- Possibilité d’externaliser votre logistique via l’opérateur présent, XPO Supply Chain- Possibilité de surface à température négatives et positives- Quai de chargement privatif- Surfaces divisibles dès 600 m2- Disponibilité à discuter- Monte charge de grande capacité- Durée de bail variable (court – moyen – long terme) Accessibilité : - Rail : connecté sur site- Accès route : 2 minutes de la N1- Zurich aéroport : 10 minutes en voiture Loyer : dès CHF 74.-/m2/an

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