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Garage automobile dans une halle neuve et moderne

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cette belle surface idéale pour un garage automobile dans une halle neuve et moderne. Jouissant d'une visibilité depuis la route cantonale, ce garage spacieux dispose de ~520.19 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ce local offre une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Vaste surface au sol avec 15 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé thermiquement bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Trois salles d'eau avec WC et même possibilité d'y installer trois douches sont disponibles Le loyer se compose ainsi: • Loyer net: CHF 5'380.-/mois • Charges forfaitaires: CHF 420.-/mois • Places de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Il est possible de louer 2 box individuels supplémentaires de ~119.73 m2, modulables (c'est-à-dire sans mur ou séparation entre eux) afin d'obtenir une surface totale de ~598.65 m2 au total, sur la même rangée en continu et toujours visible depuis la route cantonale Pour finir, ces locaux seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Superbes locaux modulables idéalement situés

Ce local se situe en centre de Châteauneuf-Conthey. Parfait pour centre médical, salle de sport, soins, exposition, commerce, centre administratif / coworking, etc. Il bénéficie d'une situation de premier ordre . Proche de toute les commodités (écoles primaires et secondaires, gare, bus, accès autoroutiers, commerces locaux, habitations), il est facilement accessible et bénéfice d'une très bonne visibilité. Châteauneuf-Conthey fait partie de la commune de Conthey qui se trouve à 5 minutes à l'Ouest de Sion. DESCRIPTIF DU LOCAL: Surface: 1220 m2 Type: arcade / local commercial Usage: Centre médical / bureaux / Exposition / Commerce, etc. Parking: Nombreuses places extérieures (8) et intérieures disponibles (22) en sus Equipement de base: - Quai de déchargement situé à l'arrière de l'immeuble, - Monte-charge - 1 WC / douche - 1 WC séparé - Chauffage, Système de ventilation, Éclairage néon, Installations électriques et sanitaires de base - Carrelage au sol, faux-plafond - Local technique au sous-sol MODULARITÉ: Possibilité de louer en l'état, semi-fini ou fini. Prix de location évolutif selon les aménagements à entreprendre Exemples de division en 4 lots avec espace commun ou centre médical (voir photos) LOYER: Dès CHF 160.-/m2 + charges (location en l'état) Environ CHF 150.-/m2 + charges (semi-aménagé) Environ CHF 195.-/m2 + charges (locaux aménagés au gré du preneur) Places de parc: CHF 50.-/extérieure et CHF 100.-/intérieure Estimation des charges: environ CHF 20.-/m2 DISPONIBILITÉ: à convenir VISITES ET INFORMATIONS: petignat & amor immobilier SA - Xavier Amor - 027 321 16 16 / 078 618 98 10 ou info@petignat-amor.ch

A deux pas de la gare dans une galerie marchande

Idéalement situé à deux pas de la gare de Sion et du nouveau quartier Cour de Gare, cette surface est idéale pour toute activité nécessitant de l'espace comme une salle de sport, un show-room, exposition, stockage, salle de jeux, etc. Il se trouve dans une galerie marchande avec d'autres commerçants.Elle est accessible depuis la gare ou depuis la Rue des Creusets et bénéficie d'une entrée principale depuis la galerie Marchande Cap de Ville. Nous nous réjouissons de vous faire visiter cet espace. Consultez toutes nos offres de surfaces disponibles dans le quartier sur www.gare-sion.ch

2 surfaces administratives à louer, proche de la gare à Sion !

OPPORTUNITE À SAISIR !!!À louer, dès juin 2025, à deux pas de la gare et de la poste à Sion,2 GRANDES SURFACES DE BUREAUX, d'environ 288 m2, CHACUNE, REPARTIES SUR DEUX ETAGES (2ème et 3ème).ELLES PEUVENT ÊTRE LOUEES SEPAREMENT !Ces surfaces peuvent convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • ... Rénovés il y a 4 ans, ces locaux sont parfaitement équipés et les finitions sont de grande qualité !Le sol est en carrelage, imitation parquet, et les aménagements sont divisés en multiples pièces de bureaux, séparés par des parois vitrées opaques, dont la partie translucide laisse passer la lumière naturelle.Enfin, vous trouverez sur chaque palier de ces deux étages, des toilettes pour femmes et pour hommes ainsi qu'un lavabo. ____________________________________________________________INFORMATIONS GENERALES :Loyer brut (2ème étage) : Loyer net CHF 6'240.00 + CHF 230.00 acomptes de chargesLoyer brut (3ème étage) : Loyer net CHF 6'000.00 + CHF 230.00 acomptes de charges ___________________________________________________________Possibilité de louer également un dépôt au 1er sous-sol, d'environ 47 m2 (CHF 320.00 loyer net + CHF 10.00 acomptes de charges),Ainsi que 3 places de parc extérieures (No 4, No 5 et No 6), à CHF 80.00/mensuel (par place), en sus du loyer.Alors n'attendez plus et contactez directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite ou pour tout autre information complémentaire. Merci !

Martigny Rue de la Poste 3-5 - Surface 368 + 86 = 454 m2

Surface de vente à l'état brut de 86 + 368 m2=454 m2 dans le Centre Commercial Coop à Martigny, Rue de la Poste 3-5. La surface est située dans le Mall du centre. Montant du loyer et des charges: Sur demande