Leimiswil - Commercio e industria

MODERN, GROSSZÜGIG UND FLEXIBEL

Diese kernsanierte und barrierefreie Praxis in Thörigen (3367) bietet mehrere lichtdurchflutete Zimmer (nach Ausbauwunsch) in einem modernen Gebäude - ideal für Hausarztpraxis, Therapie, Physio oder ein stilvolles Büro. Dank Erstbezug geniessen Sie volle Gestaltungsfreiheit: Ausbau, Materialien und Raumaufteilung können nach Ihren Bedürfnissen mitbestimmt werden. Top-Lage an der stark frequentierten Lindenstrasse mit separatem Eingang und bester Sichtbarkeit. Attraktiv für eine Hausarztpraxis: Medikamentenverkauf möglich, da keine Apotheke im Dorf. Aussenparkplätze optional.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Kernsanierung- lichtdurchflutete Räume in modernem Gebäude- volle Gestaltungsfreiheit und Mitsprache bei Ausbau- individuelle Raumaufteilung möglich- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Medizin- und Gesundheitsbereich, aber auch als Büro- Standortvorteil für eine Hausarztpraxis: Medikamentenverkauf möglich aufgrund fehlender Apotheke im Dorf- Beste Sichtbarkeit und separater Eingang an stark frequentierter Lindenstrasse- komfortabel und barrierefrei- separater Notausgang für zusätzliche Sicherheit- Aussenparkplätze optional vorhanden (CHF 55.-/mtl.)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ländlichZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (2x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: -Geschäfte: Bäckerei, 50 m / Metzgerei, 50 m / Coop, 2.5 km

GROSSZÜGIG UND GEPFLEGT

Dieses lichtdurchflutete Lager in Thörigen (3367) überzeugt mit praktischem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für KMU, Handwerker, Onlinehändler oder als technischer Standort wie z.B. Datacenter. Der Raum bietet Platz für Material, Archiv, Waren oder Geräte und lässt sich flexibel einrichten. Eine Nasszelle mit WC im EG steht zur Mitbenutzung bereit. Optional können Parkplätze für CHF 55.-/Monat dazugemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit praktischem Grundriss- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (zB. auch als Datacenter)- Nasszelle mit WC im EG zur Mitbenutzung- Parkplätze optional verfügbar (CHF 55.-/mtl.)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ländlichZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: -Geschäfte: Bäckerei, 50 m / Metzgerei, 50 m / Coop, 2.5 km

Repräsentative 6.5-Zimmer Büroräume / Atelier / Praxis in historischem Klostergebäude

*** Beachten sie den 360°-Rundgang oben ***Entdecken Sie diese grosszügigen Büro- / Gewerbe- / Atelier- oder Praxisräumlichkeiten mit 6.5 Zimmern und 170 m² Nutzfläche in der Umgebung des ehemaligen Klosters in St. Urban. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten verfügen über: • Grosszügige und helle Räume mit Parkett • 3 Meter Raumhöhe • WC Anlage mit 2 WCs / Lavabo / Spiegel • Steckdosen in sämtlichen Räumen • Flexible Räumlichkeiten Aussenparkplätze können für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden.Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof St. Urban ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Klinik" erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss. Das Schulhaus liegt 6 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre.Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Bürokonzepte, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme und praktischer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Lösung für Ihr Unternehmen.

Repräsentative 6.5-Zimmer Büroräume / Atelier / Praxis in historischem Klostergebäude

*** Beachten sie den 360°-Rundgang oben ***Entdecken Sie diese grosszügigen Büro- / Gewerbe- / Atelier- oder Praxisräumlichkeiten mit 6.5 Zimmern und 170 m² Nutzfläche in der Umgebung des ehemaligen Klosters in St. Urban. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Die Räumlichkeiten verfügen über: • Grosszügige und helle Räume mit Parkett • 3 Meter Raumhöhe • WC Anlage mit 2 WCs / Lavabo / Spiegel • Steckdosen in sämtlichen Räumen • Flexible Räumlichkeiten Aussenparkplätze können für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden.Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof St. Urban ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Klinik" erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss. Das Schulhaus liegt 6 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre.Diese vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Bürokonzepte, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme und praktischer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Lösung für Ihr Unternehmen.

Moderne Gewerbeimmobilie in Röthenbach Herzogenbuchsee zu vermieten

*** Beachten sie auch unseren 360° - Rundgang oben ***LETZTE MIETBOX VERFÜGBAR! NR. 12Im Kreuzfeld in Röthenbach bei Herzogenbuchsee ist per sofort oder nach Vereinbarung ein innovativer modularer Gewerberaum zu vermieten. Die Idee hinter diesen Gewerberäumen ist es, flexible Arbeitsflächen zu schaffen, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen, sowie für Kunst und Hobby gerecht werden können.Der Gewerberaum verfügt über:Gewerberaum gross (110 m2) auf zwei Etagen: • Fläche EG 55m2 / OG 55m2 / Total 110m2 • Nettomietzins: CHF 1'320.– / Monat • Nebenkosten: CHF 50.– / Monat • Nettomietzins Parkplatz: CHF 100.– / Monat • Vorplatz mit Parkplatz • OG mit Glasfaser-Internetanschluss • EG mit Starkstromanschluss 400V und 230V • Eigenes WC mit Lavabo • Beheizt und klimatisiert • Elektrische Storen • Anschlüsse für Küche OG vorbereitet • Sonnerie (Türklingel) • Grosses Sektionaltor (4.00m x 4.50m) Egal, ob Sie ein kleines Start-up-Unternehmen sind oder ein etabliertes Unternehmen, das nach flexiblen Räumlichkeiten sucht, wir haben die passende Lösung für Sie.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Gewerbeimmobilie an zentraler Lage in Röthenbach bei Herzogenbuchsee.

Günstige Lagerflächen mit idealer Infrastruktur & Anbindung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Gewerberäume an bester Lage Marktgasse

Per 1. Mai 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche im charmanten und historischen Gebäude an der Marktgasse 28 im Zentrum von Langenthal. DIe Räumlichkeiten im 2. OG überzeugen mit folgenden Vorzüge: -zentrale Lage im Stadtzentrum von Langenthal-ideal geeignet für diverse Geschäftmodelle (z.B. Praxisgemeinschaft)-helle Räume -vielseitig nutzbar-praktische Küchenzeile -Nasszelle mit zwei WC-Kabinen -direkter Zugang vom Lift in die Räumlichkeit-individuelle Aufteilung möglich (Gesamtfläche 200 m2)-Mieten einer Teilfläche nach Absprache möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie sich via Kontaktformular melden.

Gewerbefläche in Zentrum von Herzogenbuchsee

Neben der Post und nahe Bahnhof vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche im 2.OG:- 179 m2 Bürofläche - 12.5 m2 Lagerfläche - Grosszügige und hohe Räume- Neuwertiger Teppich - Damen - und Herrentoilette zur Mitbenutzung- Kein Lift vorhanden - Parkplätze in der Blauenzone Mietzins exkl. MWST Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Günstige Lagerflächen mit idealer Infrastruktur & Anbindung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000 m² Lager-/Logistikflächen | Rampen | 130 PP | verfügbar 2028 | Teilflächenvermietung

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Parkplatz und Rangierfläche • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000 m2 attraktive Lager- & Logistikflächen - ab 2028 verfügbar in Bützberg

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • Sehr grosse Aussenflächen • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 10-15 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Flexible Bürofläche mit Charme!

Diese moderne und helle Gewerbefläche in Aeschi bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume eignen sich sowohl für Bürobetriebe als auch für ein Ärztezentrum, Physiotherapie, Coaching- oder Beratungsangebote. Dank der durchdachten und flexiblen Raumaufteilung lassen sich individuelle Konzepte problemlos umsetzen.Die Fläche überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, praktische Grundrisse und eine Lage, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende gut erreichbar ist. Genügend Platz für Empfang, Behandlungsräume oder Teamarbeitsplätze bietet zusätzliche Flexibilität.Ein idealer Standort für Unternehmen oder Praxen, die vielseitige und funktionale Räumlichkeiten mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle Lage für ein Geschäft • Hohe Sichtbarkeit und Vertrauen • Grosszügige Räumlichkeiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Möblierte Büroräumlichkeiten • Geeignet für Ärztezentrum, Physiotherapie • Elektrische Storen • Grosse Teeküche • Nebenkosten exkl. CHF 600.- • Grosser Keller • 5 Parkplätze • Nach Absprache sind 5 weitere Parkplätze möglich, dazu zu mieten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Voll ausgestatteter Coiffeursalon an bester Lage in Herzogenbuchsee

An hervorragender und stark frequentierter Lage an der Zürichstrasse in Herzogenbuchsee vermieten wir einen vollständig ausgestatteten Coiffeursalon mit eigenem WC. Das Geschäft befindet sich direkt an der Hauptverkehrsstrasse und wird dank der grossen Schaufenster täglich von tausenden Autofahrern wahrgenommen. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet ideale Voraussetzungen, um schnell einen treuen Kundenstamm aufzubauen oder einen bestehenden Kundenkreis weiter auszubauen. Der Salon präsentiert sich in einem gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand. Die komplette Einrichtung ist bereits vorhanden, wodurch einem unkomplizierten Start nichts im Wege steht. Voll ausgestatteter Coiffeursalon Eigenes WC vorhanden Sehr gute Sichtbarkeit dank grosser Schaufenster Direkt an der Hauptverkehrsstrasse Sofort betriebsbereit Attraktive Bruttomiete von nur CHF 1200. pro Monat Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen bestens sichtbaren Standort in Herzogenbuchsee. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bis zu 20'000 m² Lager-/Logistikflächen | verfügbar 2028

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Bis zu 20'000m² attraktive Lager- & Logistikflächen, ab 2028 verfügbar

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.Teilflächen ab sofort verfügbar: • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² • Lagerraum 2.OG - 722.15 m² • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) • 4 Warenlifte • 3 Palettenförderanlagen • Caffeteria im 3.OG • 130 Parkplätze direkt vor Ort • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz • Grosszügige Raumhöhen • Hohe Bodenbelastbarkeit • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg • Sehr gute Erschliessung • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung:Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Lager-/Bastelraum im 1. UG zu vermieten

Ab 01.06.2026 vermieten wir einengrossen Lager-/Bastelraum (ca. 17m2) im 1.UGwelche entweder durch den Haupteingang mit dem Lift oder direkt durch die grosse Einstellhalle erreichbar ist.Mietzins inkl. Nebenkosten CHF 165.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Ihr ROTH IMMO Team!

Moderne Gewerbeflächen an Top-Lage | Büro | Praxis | Dienstleistung | Datacenter | über 800 m²

Das ObjektIm Zentrum von Thörigen, direkt an der stark frequentierten Lindenstrasse, steht ein 2025 umfassend kernsaniertes Geschäftshaus mit insgesamt rund 805 m² Nettofläche auf vier Geschossen zur Verfügung. Das Gebäude überzeugt durch seine aussergewöhnlich flexible Vermietungsstruktur: Die Flächen können einzeln oder kombiniert gemietet werden – ideal für Einzel- und Gemeinschaftspraxen, Therapie- und Gesundheitszentren, Büros, Dienstleistungsunternehmen und im UG als Datacenter oder Lager.Der Hauptzugang über die Bachstrasse führt durch ein grosszügiges Treppenhaus mit modernem Lift – vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht. Allen Mietern steht eine gemeinschaftliche Nasszelle mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.Verfügbare FlächenErdgeschoss (EG) – 219 m² | CHF 2'555.–/Monat zzgl. MWST. Separater Eingang an der Lindenstrasse mit hoher Sichtbarkeit. Helle Räume mit industriellem Charme, zwei WC-Anlagen (davon eine behindertengerecht), Ausbaustand (Rohbau 2) für individuelle Gestaltung auf eigene Kosten. Besonderer Standortvorteil: In Thörigen besteht keine Apotheke – Medikamentenverkauf grundsätzlich möglich.1. Obergeschoss (OG 1) – 196.5 m² | CHF 2'211.–/Monat zzgl. MWST. Flexibel nutzbar für Medizin/Gesundheit oder moderne Büroräume. Helle Räume, eine WC-Anlage mit zwei Zellen, Ausbaustand (Rohbau 2) für individuelle Gestaltung auf eigene Kosten. Im Weiteren ist ein freiwilliger Notausgang vorhanden.2. Obergeschoss (OG 2) – 192 m² | CHF 2'560.–/Monat zzgl. MWST. Bezugsbereit. Moderne Open-Space-Einheit mit integriertem Sitzungsraum und abschliessbarem Einzelraum. Angenehme Arbeitsatmosphäre, eine WC-Anlage mit zwei Zellen sowie freiwilliger Notausgang.Untergeschoss (UG) – 197.5 m² | CHF 1'629.–/Monat zzgl. MWST. Bezugsbereit. Ideal als Datacenter/Rechenzentrum oder Lagerraum – bauliche Anpassungen nach eigenen Sicherheitsvorgaben möglich. Aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.Lage & ErreichbarkeitThörigen liegt verkehrsgünstig zwischen Langenthal (7 km), Herzogenbuchsee (2,7 km), Burgdorf (16,8 km) und Huttwil (17,1 km). Der Standort ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) erreichbar. Aussenparkplätze stehen den Mietern zur Verfügung (CHF 55.–/Monat pro Platz).

5,5 Zimmer Wohnung und Gewerbeflächen teilbar ab 60qm zur Miete

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenbuchsee bietet eine einzigartige Möglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Ladengeschäfte, Werkstätten oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Gebäude kombiniert großzügiges Wohnen mit funktionalen Gewerbeflächen und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die hervorragende Lage aus.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben den Stauräumen eine befahrbare Tiefgarage, die Platz für 3 PKW bietet. Es teilt sich in 3 separat nutzbare Einheiten auf. Einheit 1: Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche mit 60qm bisher als Werkstatt genutzt wurde. Diese Teilfläche ist mit 3 Gruben ausgestattet.Einheit 2: Von einem Pausenraum mit 27qm getrennt befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine Ladenfläche mit ca. 183 qm, die über eine große Schaufensterfront zur Straße hin verfügt. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Starkstromanschlüsse. Einheit 3: Im OG und DG präsentiert sich eine Unternehmer Wohnung auf 209 qm mit 5,5 Zimmern, die auf zwei Ebenen viel Platz zum Entfalten bietet. Die sich auch gut in zwei Einheiten aufteilen lässt. Eine Überplanung durch einen Architekten wurde bereits vorgenommen und liegt vor.In der modernen und hochwertigen Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau ausgestattet ist, können Sie sich und Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Im direkt angrenzenden Kaminzimmer können selbst kälteste Wintertage zum Genuss werden. Der große Wohn- Essbereich grenzt direkt an die riesige Dachterrasse an und verbindet im Sommer innen uns außen. Die Wohnung bietet auf der unteren Ebene ein Schlafzimmer und 2-3 auf der oberen Ebene.Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Während das Erdgeschoss eine geräumige Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur für Werkstatt, Laden oder Showroom bietet, überzeugt die Obergeschosswohnung als exklusive Duplex-Wohnung mit großem Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Tiefgarage sowie viel Lager- und Abstellfläche.Aktuell steht das Gebäude leer und bietet so ideale Voraussetzungen für den Verkauf. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2024 wurde das Flachdach und die darauf befindliche Terrasse komplett saniert und neu abgedichtet.Folgende Mietflächen stehen zur Anmietung: Wohnung: Wohnung: 174 m2 auf 2 Etagen, unten 115 m2, oben 59 m2 Terrasse: 141 m2 x 25% = 35 m2 Wohnung mit Terrasse: 174+35 = 209 m2 Mietansatz: CHF 14.80 / m2: CHF 14.80 x 209 m2 = CHF 3093 Kaltmiete pro Monat Gewerbe Erdgeschoss: Alle Räume EG: 243 m2 Fläche kann in 2 oder 3 Teile geteilt werden Mietansatz: CHF 12 pro m2: 12 x 243 m2 = 2916 CHF Kaltmiete pro Monat UG Lagerräume: Alle Räume im UG: 200 m2 Mietansatz: CHF 8 pro m2: 8 x 200 m2 = 1600 CHF Kaltmiete pro Monat

Lagerraum frei sofort verfügbar!

Freier Lagerraum in Langenthal zu vermieten. Lagerraum per sofort oder nach Vereinbarung vermietbar.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Standort in Langenthal

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Bürofläche über 248.00 m2 im 2. OG am Spitalplatz in Langenthal. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorzüge: - Einladender Eingangsbereich- Vier abschliessbare Einzelbüros in verschiedenen Grössen- Kleine Küche zur alleinigen Benutzung- Toilettenanlage zur alleinigen Benutzung- Lift vorhanden Mietzins:- Netto Fr. 168.00 pro m2 im Jahr.- monatlich Netto Fr. 3'485.00 + Akontobeitrag Nebenkosten Fr. 750.00 Weitere Flächen können dazu gemietet werden:- Lager 14.00 m2- Archivraum 17.00 m2- Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. UG und sind via Lift erreichbar. Parkplätze:- Möglichkeit Einstellhallenplätze zum Objekt dazu zu mieten- Kosten Einstellhallenplatz Fr. 135.00 pro Monat Für mehr Informationen zur Liegenschaft und den übrigen Gewerbeflächen vor Ort, können Sie gerne unsere Homepage https://spitalplatz-langenthal.ch/ kontaktieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin über die Kontaktanfrage bei uns melden.