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Commercio e industria a Magden

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CHF156.36/ m2/ annoCHF860.–66m2

Suhrhardweg 14, 5102 Rupperswil

Helle und multifunktional nutzbare Räume. Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Mietfläche inkl. Nebenflächen von 66 m2 in 2 Zimmern mit Gang/Garderobe und vielen Schränken. Jeder Raum hat ausreichende Fensterflächen. Die Einbauschränke können, sollten Sie diese nicht benötigen, auch für Sie demontiert werden. Die Mietfläche ist gut für ein Atelier, eine kleine Bürogemeinschaft oder als Praxis geeignet. Der eine Raum ist unterteilt durch doppelseitige Schränke. Das zweite Zimmer ist mit einer Küche (Kochfeld, Backofen, fliessend Wasser, Stauraum) ausgestattet. Eine ausreichende Deckenbeleuchtung sowie elektrische Storen sind bereits eingebaut. Sanitäre Anlagen (2 Toiletten mit separatem Waschbecken) stehen den beiden Mietern der Fläche A + B gemeinsam zur Verfügung. Die Miet- und Nebenkosten für diese werden geteilt. Die Liegenschaft besticht durch einen soliden, bestehenden Mix an Mietern in der Industriezone Grabenäcker in Rupperswil. Die gute, bestehende Infrastruktur, wie Küche und die fertige Grundausstattung wie Beleuchtung, sanitäre Anlagen, Glasfaseranschluss, Aussenparkplätze etc. bringen Ihnen eine solide Ausgangslage. Es ist zudem eine Bewilligung als Vereinslokal vorhanden. Haben Sie Wünsche, teilen Sie uns diese mit. Das Mietangebot ist geeignet für Private, Dienstleister, als Büro oder Gewerbe und für CHF 130.-/m2/Jahr, zuzüglich CHF 15.-/m2/Jahr Nebenkosten zu mieten. Preise exkl. 7.7% MwSt (CHF 11.15/m2/Jahr). Monatlicher Mietpreis: rund CHF 860.-. Parkplätze vor dem Haus können für CHF 60.- im Monat dazu gemietet werden. Erreichbarkeit >> 6 Minuten zu Fuss bis zum Bahnhof Rupperswil, Anschluss nach Zürich (via Lenzburg) in 29 Minuten, Anschluss nach Aarau in 5 Minuten. 4 Minuten mit dem Auto zur Schnellstrasse T5 und A1 Aarau-Ost Dieses Mietobjekt lässt sich ergänzen, siehe: Büro + Gewerbe in Rupperswil ca. 116 m2, 3 Räume: https://www.homegate.ch/mieten/3001221627 Für weitere Informationen rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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