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CHF 240.– / m²/ anno
131m² superficie utile
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese modernen Räumlichkeiten in Domat/ Ems bieten alles was Ihr Herz begehrt und können sowohl als Büro, Arztpraxis oder Physiotherapiezentrum optimal genutzt werden. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus drei Räumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager- und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.4 km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thusis ha registrato un aumento della popolazione del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.415 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 59.470 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.01% della popolazione è laureato, il 9.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 31.61% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.05%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.3%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Thusis, la pressione fiscale è del 17.85% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.9%, una coppia sposata con due figli il 7.83% e una coppia senza figli l'11.21%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Thusis sono stati costruiti 137 nuovi appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati creati 30 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti con 3 stanze e 52 appartamenti con 4 stanze.

Ora nella regione troviamo anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.990 appartamenti a Thusis.

Il numero di monolocali è pari a 159.

Si contano 313 appartamenti con 2 stanze, 529 appartamenti con 3 stanze e 614 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 239 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 136.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Thusis ammonta allo 0.81%.

L'1.91% dei monolocali,

L'1.29% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.38% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.49% dei quadrilocali

e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.08%; di questi, lo 0.74% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.060 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.