0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Mutten

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CHF 2’010.– / mese
3.5 locali 81m² superficie
7028 Arosa

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Peter-Arosa

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil eignet. Die Wohnung befindet sich im oberen Erdgeschoss und besticht durch einen grosszügigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein einladendes Cheminée, das Gemütlichkeit verspricht. Die Küche ist neuwertig und bietet mit einem Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit separatem Eisfach (3-teilig) modernen Komfort. In allen Wohnräumen erwarten Sie hochwertige Laminatböden, während das Badezimmer mit stilvollen Bodenplatten ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum für Fahrräder oder Skiausrüstung.Geniessen Sie gemütliche Abende im Freien am Aussencheminée im liebevoll gestalteten Garten und lassen Sie sich von der wunderbaren Bergsicht und der ruhigen Lage verzaubern.Das Ski- und Wandergebiet Hochwang liegt in unmittelbarer Nähe, während das beliebte Ferienziel Arosa in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung als Erstwohnsitz oder Feriendomizil • Oberes Erdgeschoss mit grossem Balkon und Gartenanteil • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Neuwertige Küche mit Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Laminatböden in allen Wohnräumen, Bodenplatten im Bad • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zwei Aussenparkplätze inklusive • Separates Kellerabteil und Abstellraum für Velo/Ski • Aussencheminée im Garten • Wunderbare Bergsicht und ruhige Lage • Ski- und Wandergebiet Hochwang in der Nähe • Arosa in rund 20 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 2’180.– / mese
3.5 locali 81m² superficie
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 3.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 3.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thusis ha registrato un aumento della popolazione del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.415 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 59.470 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.01% della popolazione è laureato, il 9.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 31.61% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.05%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.3%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Thusis, la pressione fiscale è del 17.85% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.9%, una coppia sposata con due figli il 7.83% e una coppia senza figli l'11.21%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Thusis sono stati costruiti 137 nuovi appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati creati 30 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti con 3 stanze e 52 appartamenti con 4 stanze.

Ora nella regione troviamo anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.990 appartamenti a Thusis.

Il numero di monolocali è pari a 159.

Si contano 313 appartamenti con 2 stanze, 529 appartamenti con 3 stanze e 614 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 239 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 136.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Thusis ammonta allo 0.81%.

L'1.91% dei monolocali,

L'1.29% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.38% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.49% dei quadrilocali

e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.08%; di questi, lo 0.74% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.060 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.