Puplinge - Commercio e industria

Espace commercial moderne de 220m² au cœur de Genève

Découvrez cet exceptionnel espace commercial de 220m² situé dans un bâtiment moderne de 2019 au rez-de-chaussée surélevé de la rue Pellegrino-Rossi 16, dans le prestigieux quartier genevois 1201. Cet espace polyvalent, certifié Minergie et récemment rénové en 2025, offre des possibilités infinies pour votre activité commerciale. Idéal pour bureau, Cabinet Médical, Pharmacie Boulangerie.Dentiste, salon de beauté épicerie, franchisé, Cop Migrolino, etc. Dépôt, sous-sol 60 m² hauteur 4,50 m en option, possibilité de séparer en deux locaux.Caractéristiques exceptionnelles : • Grand espace ouvert : 220m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,6m, sol carrelé et éclairage LED encastré moderne • Façade vitrée : Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et luminosité naturelle • Accessibilité totale : Accès PMR, ascenseur et rez-de-chaussée surélevé • Équipements complets : Alimentation électrique, eau, évacuation des eaux usées, télévision par câble • Espaces annexes : Sanitaires modernes avec lavabos doubles, zones de stockage et couloirs fonctionnels • Parking et garage : Places de stationnement disponibles Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme, cet espace bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la Gare Cornavin (5 minutes à pied), avec un accès facile aux transports publics via l'arrêt Monthoux (2 minutes). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : alimentation asiatique Thu Hang, pharmacie Sun Store, et l'École de Zurich, toutes accessibles en 2 minutes à pied. Le terminal ferry des Pâquis se trouve à seulement 6 minutes.Cet espace commercial moderne dans un bâtiment à l'architecture contemporaine avec façade noire et vitrée représente une opportunité unique pour établir votre commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève. Disponible immédiatement, il convient parfaitement aux commerces de détail, galeries marchandes ou activités nécessitant un grand espace modulable.

à la Porte de Rive – une adresse phare de la ville

Le bien est situé sur l’une des adresses emblématiques et structurantes de la ville. La rue sedistingue par une forte densité sociale, des distances courtes et un voisinage finement curaté, mettant en valeur des concepts ayant une véritable signature. Le bien dispose de proportions de locaux agréables, s’ouvre sur l’axe de la rue grâce à une vitrine généreusement dimensionnée et offre une surface d’environ 120 m². Une arrière-boutique discrète comprend un back-office, une petite kitchenette séparée ainsi qu’un espace sanitaire. Les installations que nous avons réalisées peuvent, si vous le souhaitez, être reprises gratuitement. Cela pourrait-il vous convenir? En tant que locataires sortants, nous restons volontiers à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous de visite.Concernant la restauration, seuls des concepts de restauration partielle seront examinés.

Bureaux dans un cabinet médical à louer – Genève 1201

Nous sous-louons deux bureaux au sein d’un cabinet pluridisciplinaire regroupant psychiatres, psychologues et ostéopathes. Les locaux sont calmes, lumineux et idéalement situés à proximité de la place de la Navigation, proche du lac à Genève. • Bureau de 18 m² : CHF 1’400.– / mois • Bureau de 14,5 m² : CHF 1’300.– / mois Charges comprises, sans caution demandée, climatisation incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes joignables avant 9h00, puis entre 12h00 et 15h00 au n° 022 738 04 26 ou 3fleurettes@gmail.com .

Grande surface industrielle de 2'390 m² | Rare à Genève | Disponible immédiatement

À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 2'390 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution. Son implantation dans la ZI du Pont-Butin en fait une solution particulièrement attractive pour toute entreprise recherchant un site efficace, bien connecté et immédiatement disponible.Avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare Cornavin et aux axes principaux, ce bien coche les critères essentiels pour une exploitation fluide au quotidien. Les locaux sont proposés en un seul bloc, avec places de parc incluses. Points forts • Grande surface de 2'390 m² • Idéal pour stockage et logistique • Locaux non divisibles • Parking inclus • Situation stratégique à Genève • Accès rapide aux grands axes • Disponibilité immédiate • Loyer total: CHF 766'000.-/an Conditions • Loyer: CHF 200.-/m²/an • Bail commercial: minimum 5 ans • Hors taxes / hors charges Une opportunité rare pour sécuriser rapidement une grande surface de dépôt dans un secteur clé du marché genevois.AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Finition: Aménagé • Climatisation • Douche • Cuisine/kitchenette

Grande surface industrielle de 2'390 m² | Rare à Genève | Disponible immédiatement

À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 2'390 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution. Son implantation dans la ZI du Pont-Butin en fait une solution particulièrement attractive pour toute entreprise recherchant un site efficace, bien connecté et immédiatement disponible.Avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare Cornavin et aux axes principaux, ce bien coche les critères essentiels pour une exploitation fluide au quotidien. Les locaux sont proposés en un seul bloc, avec places de parc incluses. Points forts • Grande surface de 2'390 m² • Idéal pour stockage et logistique • Locaux non divisibles • Parking inclus • Situation stratégique à Genève • Accès rapide aux grands axes • Disponibilité immédiate • Loyer total: CHF 766'000.-/an Conditions • Loyer: CHF 200.-/m²/an • Bail commercial: minimum 5 ans • Hors taxes / hors charges Une opportunité rare pour sécuriser rapidement une grande surface de dépôt dans un secteur clé du marché genevois.AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.Aménagements • Câblage périphérique • Salle serveur • Finition: Aménagé • Douche • Cuisine/kitchenette

Lignon ? Surface de 312 m² en RDC pour activité artisanale ou showroom

À louer au Lignon, surface d’activité de 312 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, un showroom ou une activité B2B.Située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Genève, de l’aéroport et des principaux axes routiers, cette surface bénéficie d’un accès pratique et d’une configuration fonctionnelle.Les atouts du bien • 312 m² de surface d’activité • Affectation idéale pour atelier, showroom, commerce B2B • Porte sectionnelle • Hauteur env. 2.60 m • Environnement professionnel actif et recherché • Accès rapide à Genève, à l’aéroport et aux axes majeurs • Disponibilité immédiate Conditions locatives • Loyer: CHF 275.–/m²/an • Parking: CHF 2’160.–/place/an • Charges: CHF 16.–/m²/an • Garantie de loyer: minimum 6 mois • Bail: minimum 5 ans • Indexation: selon l’ISPC

312 m² en rez-de-chaussée | Atelier / showroom / activité B2B

À louer au Lignon, surface d’activité de 312 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un atelier, un showroom ou une activité B2B.Située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Genève, de l’aéroport et des principaux axes routiers, cette surface bénéficie d’un accès pratique et d’une configuration fonctionnelle.Les atouts du bien • 312 m² de surface d’activité • Affectation idéale pour atelier, showroom, commerce B2B • Porte sectionnelle • Hauteur env. 2.60 m • Environnement professionnel actif et recherché • Accès rapide à Genève, à l’aéroport et aux axes majeurs • Disponibilité immédiate Conditions locatives • Loyer: CHF 275.–/m²/an • Parking: CHF 2’160.–/place/an • Charges: CHF 16.–/m²/an • Garantie de loyer: minimum 6 mois • Bail: minimum 5 ans • Indexation: selon l’ISPC

Jeunes 23 - Dépôt logistique au rez-de-chaussée de 1?000 m², La Praille

À louer surface de dépôt logistique de 1’000 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble industriel reconnu, au cœur de la zone de La Praille à Carouge.Cette surface offre des conditions idéales pour des activités de stockage, distribution ou logistique urbaine, avec une excellente accessibilité pour les poids lourds. Caractéristiques • Surface : 1’000 m² • Rez-de-chaussée • Hauteur libre : env. 4.25 m • Charge au sol : 2 tonnes • 5 quais de chargement privés • Accès poids lourds • Monte-charges à disposition • Parking possible Situation • Accès immédiat à l’autoroute A1 • À env. 5 minutes de l’aéroport • Proximité du centre de Genève • Transports publics à proximité Disponibilité : de suiteLoyer indicatif : CHF 190.–/m²/an HT/HCAménagements • Monte-charge

Jeunes 23 - Dépôt logistique au rez-de-chaussée de 2?500 m², La Praille

À louer plateforme logistique d’environ 2’500 m², répartie entre rez-de-chaussée et étage, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour des activités de logistique, stockage et distribution.Ce format mixte permet une organisation optimale entre zones de réception, stockage et préparation. Caractéristiques • Surface totale : env. 2’500 m² • Répartition : rez-de-chaussée + étage • Hauteurs adaptées aux activités logistiques • Charges au sol selon les surfaces • Quais de chargement privés et communs • Accès poids lourds • Monte-charges • Parking disponible Atouts • Configuration flexible • Site logistique reconnu • Emplacement stratégique à Genève Sud • Accès rapide autoroutier et urbain Disponibilité : de suiteLoyer indicatif : CHF 160.–/m²/an HT/HC

Jeunes 23 - Grande surface de stockage fonctionnelle de 1?500 m², zone industrielle stratégique

À louer surface de dépôt d’environ 1’500 m², située en étage, au sein d’un site logistique bien établi dans la zone industrielle de La Praille – Carouge.Cette surface convient parfaitement à des activités de stockage, préparation de commandes ou logistique légère. Caractéristiques • Surface : 1’500 m² • Situation : étage • Hauteur libre : 3.00 m • Charge au sol : 1 tonne • Quais de chargement communs • Accès via monte-charges • Surfaces rationnelles et facilement aménageables Situation • Zone industrielle dynamique • Connexion rapide à l’autoroute • Proximité immédiate de Genève • Bonne desserte en transports publics Disponibilité : de suiteLoyer indicatif : CHF 160.–/m²/an HT/HC

Jeunes 23 - Dépôt logistique de 2'400 m²

Une implantation idéale au cœur de la zone industrielle de La Praille, offrant une accessibilité optimale et des conditions logistiques performantes.Principaux atouts du site :→ À proximité immédiate de l’autoroute A1 et du centre de Genève→ À 5 minutes de l’aéroport et du raccord autoroutier de La Praille→ Accès direct aux transports publics (lignes 22 et 42)→ Environnement industriel dynamique : commerces, services et restaurationRépartition des surfaces :Rez-de-chaussée - 262 m²Loyer : 190.–/m²/anHauteur : 4,25 m2e étage - 1’535 m²Loyer : 160.–/m²/anSous-sol - 607 m²Loyer : 150.–/m²/anLogistique : 2 quais privés et 1 quai commun au rez-de-chausséeDisponibilité & conditions financières :Parkings : CHF 2’400.–/place/an (2 places)Charges (provisionnelles) : CHF 15.–/m²/anGarantie : minimum 6 moisType de contrat : 5 ans fermesDisponibilité dès le 1er janvier 2026spg partner, votre spécialiste immobilierAménagements • Monte-charge • Finition: Brute

Quartet - Bureaux, ateliers et laboratoires de 150 à 6?000 m², avec accès logistique

QUARTET se compose de 11 bâtiments regroupant des activités mixtes idéalement situés au centre-ville entre la gare et l'aéroport avec accès immédiat aux transports publics (arrêt Guye).Ce campus accueille déjà une école (HEAD), un hôtel Meininger, un fitness et de la restauration autour de trois spacieuses cours arborées. QUARTET offre des locaux neufs et flexibles, permettant tout type d'aménagement (bureaux, ateliers et laboratoires)Une desserte logistique directe est accessible par la rue de Bourgogne. Les étages sont desservis par un monte-charge de 4 tonnes avec lien direct à l’aire de déchargement du bâtiment. • Bureaux et ateliers de 150 à 6’000 m² • Arcades en rez-de-chaussée de 110 à 600 m² • Activité tertiaire dès CHF 350.-/m²/an • Activité secondaire (éligible FTI) dès CHF 200.-/m²/an spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.photos : © Adrien BarakatAménagements • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Stores