7 risultati - Commercio e industria a Rupperswil

Vendita/formazione/uffici/esposizione/magazzino/sale per la pratica a prezzi accessibili

Alte (3,6 m), ben sviluppate, le stanze sono al piano terra. PP disponibile. Accessibile da Aarauerstrasse e Suhrhardweg.Spazi di vendita / esposizione / pratica / ufficio adiacenti al piano terra. Le aree in questione sono state progettate originariamente per rispondere alle esigenze di un fornitore di servizi informatici. Recentemente, un pianificatore di processi le ha utilizzate principalmente per lo sviluppo di software. Una parte è allestita come laboratorio/magazzino. Se ciò non è desiderato, il pavimento in laminato può essere facilmente rimosso, in modo che il pavimento in piastrelle torni di nuovo visibile. L'insieme degli spazi è molto adatto ad altri usi.Un altro vantaggio è la posizione dell'edificio: la stazione ferroviaria di Rupperswil è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, e l'uscita autostradale Aarau Est è a 1,8 km.Struttura delle aree: Esposizione/Ingresso/Segreteria: 120 m2,Ufficio 1 28 m2, Ufficio 2 46 m2, attualmente divisi.Formazione/Multi-uso_a 47 m2, con parete divisoria pieghevole verso _bFormazione/Multi-uso_b 29 m2, Magazzino/Tecnologia 47 m2, WC 13 m2.Affitto 3500.- mensile escl. NK.Disponibile solo per l'affitto come unità.Affitto per parcheggio esterno: Fr. 50.- mensile.

Suhrhardweg 14, Rupperswil

Uffici o locali commerciali a Rupperswil | 70 m² Dal mese di agosto 2026 affittiamo uffici o locali commerciali luminosi e multifunzionali in Suhrhardweg 14.Descrizione breve+ 1° piano+ Illuminazione di base disponibile+ Ombreggiatura attraverso tende elettriche+ Servizi igienici con lavandino + Piccola stanza di deposito+ Uffici luminosi+ Collegamento 380 volt+ Parcheggi disponibili su richiestaSuperficie (valori approssimativi)+ Deposito | 6 m² | Piastrelle del pavimento+ Ufficio 1 | 23 m² | Pavimento in laminato+ Ufficio 2 | 22 m² | Moquette > Pavimento in laminato+ Ingresso | 5 m² | Piastrelle del pavimento+ Servizi igienici/Lavandino | 10 m² | Piastrelle del pavimentoAffitto mensile+ CHF 820.- Netto+ CHF 88.- Spese accessorie conto+ CHF 908.- Lordo incl. spese accessorie (conto)+ CHF 70.- Parcheggio al mese+ escl. 8.1 % IVAInteressato? Ottimo! Contattate immo+ real estate AG per un appuntamento di visita. Siamo lieti.

Opportunità: 7000 m2 di spazio di magazzino, anche aree parziali

Situato nella zona industriale di Rupperswil, a 2,6 km dall'uscita dell'autostrada Aarau Ost, affittiamo un totale di 6760 + 792 m2 di spazio di magazzino su 3 piani (sottosuolo, piano terra e 1° piano). Il sottosuolo può essere temperato a circa 10° (grazie al riscaldamento a distanza con legno residuo del nostro stabilimento di costruzione in legno).Magazzino, accessibile via una rampa di carico. (Nessun accesso diretto al magazzino con veicoli possibile).Non adatto per feste, sport, eventi e/o produzione di CBD! Solo adatto come magazzino puro!Aree di sottosuolo, disponibili immediatamente 64 m2:Stanze 2, 4 e 6 (432x2 + 864 m2), dal 26 nov.Stanze 3, 5 e 7 (432x2 + 864 m2), dal 26 ott.Aree di piano terra; disponibili immediatamente 1'008 m2, e da novembre un altro 1'728 m2Stanze 8 e 9, (432 + 864 m2) dal 26 nov.Stanza 10, 432 m2 dal 26 nov., possibilmente primaStanza 11, 1'008 m2, disponibile immediatamenteStanza 12 affittataArea del piano superiore totale '1872 m2, 200 kg/m2 di carico utile su pavimento in legno:Stanze 13+14, 72 + 720 = 792 m2 libere. Superficie di affitto minima 144 m2Altezze di stanza sottosuolo 3,30 m, piano terra 4-6 m, piano superiore 3,65-4,6 m.Carico di pavimento sottosuolo alto approx. 3'000 kg/m2, piano terra 1500 kg/m2, piano superiore (palco in legno) 200 kg/m2.L'affitto di aree parziali (almeno 432 m2) è possibile, chiedeteci.Accesso via una rampa di carico con 4 rampe al piano terra. Una di esse è una rampa regolabile per i furgoni di consegna.I veicoli non possono entrare nel magazzino.Ascensore di merci (3500 kg, 2x3 m2, porta BxH 1,94m x 2,48m) per l'accesso interno al sottosuolo e al piano superiore. Sono disponibili posti auto.Gli inquilini del sottosuolo, del piano terra e del piano superiore condividono la rampa, l'anticamera dell'ascensore per il transito, le vie di circolazione interne e l'ascensore di merci. Tutte le aree sono dotate di un sistema di allarme antincendio.Il piano superiore può essere accessibile solo con carrelli a mano. Le formiche o i carrelli elevatori non sono ammessi.Le aree parziali non sono separabili dalle altre aree di affitto.

590 m2 Spazio Commerciale: Versatile, Centrale, Affordabile

L'area ben strutturata (100 m2 di ufficio, 352 m2 di magazzino/produzione, 88 m2 di esposizione, 21 m2 di servizi e locali accessori) è adatta a diversi usi: commercio, magazzino, produzione, ristrutturazione, riparazione, esposizione, ecc.L'edificio si trova a circa 3 km dall'uscita dell'autostrada Aarau Ost. L'accesso avviene attraverso una rampa laterale dell'edificio al piano interrato. La rampa è anche accessibile ai camion in retromarcia. Tutte le stanze hanno luce naturale e sono riscaldati. L'edificio è dotato di un sistema di allarme antincendio Siemens. Sotto l'ufficio, c'è un magazzino con 105 m2 di spazio, che dovrebbe essere affittato per Fr. 400.- in aggiunta.Oltre allo spazio pubblicizzato, un'altra area con locali accessori propri è disponibile per l'affitto come magazzino/laboratorio (626 m2).Nota: Gli spazi non sono adatti per eventi o come stanza di coltivazione.

792 m2 di spazio di stoccaggio economico al 1° piano, 200 kg/m2

Magazzino, accessibile via rampa di carico. (Nessun accesso diretto con veicoli nel magazzino possibile).Non adatto per feste, sport, eventi e/o produzione di CBD! Solo adatto come magazzino puro!Spazi di magazzino al piano superiore: 1° piano (pavimento in legno con 200 kg/m2 di capacità di carico). Distanza dall'entrata dell'autostrada Aarau-Ost: 2,6 km.Aree UG, tutto sarà gratuito il 1° novembre 2026.Aree EG, stanze 8-11 saranno libere il 1° novembre 2026.OG totale 1872 m2, 200 kg/m2 di capacità di carico su pavimento in legno:Stanze 13 72 m2 libere, Stanze 14 720 m2 libere, 72 + 720 = 792 m2 libere in R13 e R14. Superficie di noleggio minima 144 m2.EG 4-6 m, OG 3,65-4,6 m.Carico di pavimento EG 1500 kg/m2, OG (palco in legno) 200 kg/m2. Il noleggio di aree parziali (almeno 432 m2) è possibile, chiedeteci.Accesso via dock di carico con 4 rampe nel EG. Una di esse è una rampa regolabile per i camion di consegna. I veicoli non possono entrare nel magazzino. Ascensore merci (3500 kg, 2x3 m2, porta BxH 1,94m x 2,48m) per l'accesso interno al seminterrato e al piano superiore. Parcheggi disponibili.I locatari del UG, EG e OG condividono la rampa, l'anticamera dell'ascensore per il transito e l'ascensore merci. Tutte le aree sono dotate di un sistema di allarme antincendio.Il piano superiore può essere accessibile solo con carrelli a mano. Le formiche o i carrelli elevatori non sono autorizzati.

Ampio spazio di stoccaggio di 801 m² a Rupperswil!

In affitto uno spazio di stoccaggio di circa 801 m². Sebbene le aree di traffico siano spaziose, le superfici non sono percorribili e quindi non adatte ai mestieri dell'auto, ecc.I punti di forza dello spazio: • Grue (grue aeree) • Alta tensione • Aria compressa • Pavimento industriale (adatto per carrelli elevatori, ecc.) • Carico al pavimento elevato di 8t/m² • Altezza del soffitto superiore a 5 m • Prossimità all'autostrada Inoltre, sono disponibili vari spazi ufficiali e spogliatoi per l'affitto all'interno del sito, se necessario.Un conto spese di CHF 35 per m² sarà aggiunto al canone di locazione netto.I posti auto esterni sono disponibili e saranno fatturati CHF 60 al mese.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi queste opportunità emozionanti sul posto. Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di prova, mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetto riguardanti gli inquilini o gli acquirenti potenziali. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

POSIZIONE FREQUENTATA | IDEALE COME UFFICIO O SPAZIO ESPOSITIVO

FINANZIARIOSpazi per studio o ufficio al piano inferiore e al piano terraAFFITTO NETTO- Piano terra (parte 1): Affittato- Piano terra (parte 2): circa 82,5 m² a CHF 150,00- Piano terra (parte 3): circa 72 m² a CHF 150,00 - Piano inferiore (opzionale): circa 115 m² a CHF 50,00- Parcheggi esterni a CHF 60,00- Box auto a CHF 140,00IL PIÙ IMPORTANTEPonete le basi per il vostro successo commerciale con questi spazi. La superficie può essere utilizzata per vari bisogni e concetti - come ufficio, studio, sala di terapia, sala di bellezza, sala di yoga e fitness, magazzino e molto altro ancoraEsiste la possibilità di affittare entrambe le superfici parziali (2+3) insieme- Ascensore disponibile- Stanze spaziose- Pavimenti: Piano terra con parquet / Piano inferiore con piastrelle di ceramica o moquette - Ogni superficie parziale dispone di un'area sanitaria con toilette e lavandino- Cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, ripostiglio, ecc.) - Posizione ben situata sulla strada principale- Superficie per vari bisogni e concetti- Gli arredi possono essere presi in accordo- Posizione comoda LA POSIZIONE- Buone connessioni in autobus e in treno dalla stazione di Rupperswil- A piedi circa 10 minuti alla stazione o alla fermata dell'autobus più vicina- La connessione alla superstrada T5 e al collegamento autostradale A1 in direzione Zurigo / Berna è a circa 3 minuti in auto- Diverse piccole possibilità di shopping a distanza di cammino (Volg / Denner / panificio)