Inspiration trifft Funktionalität - Gestalten Sie Ihren Traumarbeitsplatz!
Sie suchen nach der perfekten Fläche für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ihr Dienstleistungskonzept? Dann sollten Sie sich unbedingt die verfügbaren Flächen in dieser hochmodernen Büro- und Gewerbeliegenschaft ansehen.Im Gebäude an der Wiesenstrasse 15-17 sind insgesamt 2250 m² freie Büro- und Gewerbeflächen vorhanden. Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über das erste und dritte Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss ist eine Gesamtfläche von 1080m² verfügbar. Diese Fläche lässt sich bei Bedarf in kleinere Teilflächen unterteilen: ca. 706m² , ca. 378m² , ca. 374m² und ca. 325m².Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine Gesamtfläche von 706m² , welche sich ebenfalls unterteilen lässt: ca. 325m² und ca. 378m² .Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wunschfläche auszusuchen und diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Dank den grösszügigen Raumhöhen von 3,1 Metern (exkl. Hohlboden) auf den Büro- und Gewerbeflächen entsteht ein Gefühl von Freiheit und Helligkeit, was sich positiv auf das Arbeitsklima auswirkt. Die flexibel unterteil- und kombinierbaren Mietflächen befinden sich im Rohbauzustand, was Ihnen erlaubt, Ihren individuellen Wunschausbau umzusetzen. Dabei profitieren Sie von einer moderenen Gebäudegrundausstattung und -technik.Die Überbauung bietet eine optimale Lage und beste Infrastruktur: • Zentrale Lage direkt am Bahnhof Schlieren • Die Stadt Zürich ist mit der S-Bahn (ab BHF. Schlieren) in nur 9 Minuten erreichbar und mit dem Auto in 12 Minuten • Direkter Anschluss an die Autobahn A1 • Hohe Visibilität dank der auffälligen "Regenbogen-Fassade" der Liegenschaft • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Nachbarschaft • Ein 600 Meter langer Park auf dem Areal "Am Rietpark" lädt zu erholsamen Spaziergängen während der Pausen ein • Weitere Vorteile: E-Ladestationen vor dem Haus, KITA in unmittelbarer Nachbarschaft, Tiefgaragenplätze im Gebäude und gebürenpflichtige Besucherparklplätze in unmittelbarer Nähe Sie profitieren von einer top modernen Gebäudegrundausstattung und -technik: • Robuster Grundausbau aus modernsten Materialien kombiniert mit hervorragenden Gebäude-Technologien • Gebäudetechnik-Anschlüsse (Strom, Wasser, Glasfaser) sind bis zur Mietgrenze installiert • Effiziente Lüftungsanlage versorgt alle Ihre zukünftigen Büroräumlichkeiten mit frischer Luft - bis Mietgrenze erschlossen • Wärme-und Kälteverteilung im Gebäude über thermisch aktive Geschossdecken (TABS) • Anschluss technische Kälte bis Mietgrenze (z.B. Kühlung Serverraum) vorhanden • Minergie-Bauweise Mieterausbau leicht gemacht! • Die Flächen werden im Zustand des Rohbaus angeboten • Die freien Flächen sind individuell unterteil- und kombinierbar • Individueller Ausbau der Büro- / Gewerbeflächen nach Ihren Bedürfnissen Die Eigentümerschaft ist nach der Prüfung des durch die Mieterschaft eingereichten Baukonzeptes bereit, sich an den Kosten des Mieterausbaus zu beteiligen. Wir beraten Sie im Prozess gerne!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei der Suche nach der perfekten Büro- / Gewerbefläche zu unterstützen.
