Schmiedrued - Commercio e industria

Attraktive Gewerbe-, Büro- und Verkaufsfläche mit hoher Visibilität in Reinach AG

Willkommen an der Aarauerstrasse 19 in Reinach AG. Diese attraktive Gewerbe-, Büro- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die grosszügige Lokalität ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie ihre hervorragende Lage.Die Gewerbefläche im Überblick • Nutzfläche: 160 m² auf einer Ebene – flexibel und individuell gestaltbar • Beeindruckende Raumhöhe: 3,7 Meter Deckenhöhe sorgen für helle, grosszügige Räumlichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl • Nasszelle: Toilette mit Lavabo vorhanden • Grosse Schaufensterfronten: Hervorragende Werbemöglichkeiten und optimale Sichtbarkeit • Kundenparkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort • Baujahr: 1991 – gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz Zusätzlich können folgende Parkplätze dazu gemietet werden: • Aussenabstellplätze: CHF 40.00 pro Monat • Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 100.00 pro Monat Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut frequentierten und hervorragend erschlossenen Standort in Reinach AG zu etablieren.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre WEBER Immobilien & Team.

Ihre Ideen brauchen Raum? Wir haben den Raum, Sie bringen die Idee! Gewerberäume in Reinach

An der zentralen Lage in der Schmiedgasse 2 in Reinach vermieten wir zwei grosszügige und lichtdurchflutete Gewerberäume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, als Gesamtfläche sowohl als auch Einzelflächen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Kita, ein Büro oder eine Gesundheits- bzw. Therapiepraxis. Die offene und helle Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verbindet Funktionalität mit Wohlbefinden.Verfügbare Flächen: Kleiner Raum: ca. 150 m² • Netto-Mietzins: ab CHF 2'500.– • Heiz- und Nebenkosten: CHF 300.– Grosser Raum: ca. 260 m² • Netto-Mietzins: ab CHF 3'900.– • Heiz- und Nebenkosten: CHF 550.– Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grundinnenausstattung wird von der Eigentümerschaft übernommen • 8 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Aussenbereich mit Sitzbank – ideal für Pausen oder als Empfangsbereich im Freien • Gärtner-Abo für die gepflegte Umgebung inklusive • Keine direkten Nachbarmieter – ruhiges und diskretes Umfeld • Grosse Beschriftungsfläche vorhanden – ideale Sichtbarkeit für Ihre Firma • Zentrale Lage in Reinach mit optimaler Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Eltern Ob Sie expandieren möchten, neu durchstarten oder Ihren Standort verändern wollen – diese vielseitigen Gewerberäume bieten Ihnen die nötige Flexibilität sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Tätigkeit. Die grosszügigen Flächen eignen sich zudem ideal als Archiv- oder Lagerraum.Ergänzend haben wir Visualisierungsbilder beigefügt, die Ihnen eine noch bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten vermitteln.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Büro/Dienstleistungsfläche im Surseepark

An bester zentraler Lage mitten in Sursee bieten die ausgebauten Räumlichkeiten (418m2 Büros/Schulzimmer) im Einkaufscenter Surseepark der ideale Standort für Ihre neuen Büros oder Dienstleistungsflächen. Die Fläche kann individuell den Wünschen entsprechend um- und ausgebaut werden.Das Gebäude ist optimal ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: • Waren- und Personenlifte • öffentliches Parking • beste ÖV-Erschliessung • Modernste Haustechnik • Viel Tageslicht in allen Räumen vorhanden • WC-Anlagen • Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus (Migros) • Lagermöglichkeiten zur Verfügung • und vieles mehr...

Büro- Gewerbeflächen 2. Obergeschoss

• Büro- Gewerberaum, unterteilt 95m2, Fr. 1'520.00 • Warenlift 5t zur Mitbenutzung / Personenlift • Einstellhallenplatz zusätzlich Fr. 90.- / Monat

Benötigen Sie zusätzlichen Stauraum?

Willkommen in der sandgass.ch.In der Wohnüberbauung sandgass.ch in Reinach AG vermieten wir Disponibelräume in verschiedenen Grössen. Das ganze Angebot finden Sie unter: www.sandgass.ch. Frau Daria Bienz (Tel. +41 71 844 66 25 / daria.bienz@fortimo.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beeindruckende Gewerbefläche in Oberentfelden - vielseitig nutzbar

Wir möchten Ihnen eine beeindruckende Gewerbefläche vor den Toren Aaruas vorstellen. Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche mit 855.7 m² im 2. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021. Die hellen und offenen Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. • Mögliche Nutzungen: Büro sowie leichtere Produktion aber auch Gewerbe wie z.B. Fitnessstudio sind spannende Nutzungen. • Ausstattung: Lüftung samt Klimaanlage, moderne Küche, verglaste Terrassen, sowie Lastenaufzug mit ca. 2m x 3m und einer Nutzlast von max. 3.200kg • Grosszügiger Grundriss: Offene Raumaufteilung mit modernem, industriellem Design und Betondecke • Helle Atmosphäre: Grosse Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre • Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit sichtbarer Lüftungsanlage und zeitgemässer Infrastruktur • Barrierefrei: Barrierefreier Zugang samt barrierefreier Sanitäranlagen • Praktische Extras: Terrasse, Aufzug, Duschen und Küche Perfekte Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Der Bahnhof Oberentfelden ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt vis-a-vis. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in attraktiver Lage.

Gut begehbarer Lagerraum in Reinach AG

Willkommen in der sandgass.ch.In der Wohnüberbauung sandgass.ch in Reinach AG vermieten wir Disponibelräume in verschiedenen Grössen. Das ganze Angebot finden Sie unter: www.sandgass.ch. Frau Daria Bienz (Tel. +41 71 844 66 25 / daria.bienz@fortimo.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gontenschwil Dorfstrasse | 138 m²

Helle und moderne Gewerbefläche: 138 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Fläche zu vermieten 138 m²Kurzbeschrieb+ Voll ausgebaut inkl. Teeküche und Wasseranschluss+ Rollstuhlgängig+ Separater Eingang (Front- und Hinterseite vom Haus)+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg zum Keller+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m²+ CHF 165.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 204.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 138 m²+ CHF 2'027.- Mietzins netto+ CHF 450.- Nebenkosten Akonto+ CHF 2'477.- Mietzins bruttoLagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)Distanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Flächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

Gontenschwil Dorfstrasse | 338 m²

Büro- oder Gewerbeflächen: 93 m², 110 m² oder 135 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²Die Gewerbefläche eignet sich für kleine Kaffees, Therapiezentren wie Physio, spezifische Fitness oder auch ganz traditionelles Gewerbe oder Büros bzw. Dienstleistungsbetriebe.Kurzbeschrieb+ Im Rohbau+ Rollstuhlgängig+ Aufzug direkt auf Mietfläche+ Direkter Treppenhauszugang+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m² im Rohbau*+ CHF 160.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 199.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 338 m² im Rohbau*+ CHF 4'506.- Mietzins netto+ CHF 1'100.- Nebenkosten Akonto+ CHF 5'606.- Mietzins bruttoPreise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*+ 93 m² | netto CHF 1'240.- | Nebenkosten CHF 302.-+ 110 m² | netto CHF 1'466.- | Nebenkosten CHF 360.-+ 135 m² | netto CHF 1'800.- | Nebenkosten CHF 440.-*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin. Lagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125.-/MonatDistanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Fächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

Gewerbeflächen | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Gewerbe- und Büroflächen in Oberentfelden An der Industriestrasse 42 in Oberentfelden stehen bis zu 2'190 m² Gewerbeflächen zur Vermietung frei. | Teilmiete ab 1'500 m² ist möglich. Siehe auch Grundrisse und Markierungen auf den Etagen.Ebenfalls verfügbar sind 1'995 m² Büroflächen und ein Hochregallager mit 375 m².In diesem Gebäude mit hellen und grosszügigen Flächen hat es Raum für Ideen. Die 2'190 m² lassen sich gut unterteilen oder für grossflächige Aktivitäten nutzen. Sei das für eine Werkstätte, ein Büro oder ein Dienstleister. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Fantastisch, wir freuen über Ihren Anruf. Gerne besichtigen wir die Industriestrasse 42 mit Ihnen.Kurzbeschrieb+ Grundbeleuchtung vorhanden, lichtdurchflutete Räume+ Rollstuhlgängig+ Aufzüge und Treppen direkt auf Etagen+ Attraktiver heller Lichthof mit Pflanzen+ Sonnenschutz | Lamellenstoren+ Heizung | Grundwasserwärmepumpe+ Verfügbarkeit | Auf Anfrage+ Bildbeschriftung ist sichtbar bei Vergrösserung der Bilder Belastbarkeit | Nutzlast+ Produktion (EG, 1. OG, 2. OG) 1'000 kg/m²+ Büroflächen 500 kg/m²Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier+ Beste Anbindung zur Autobahn+ Attraktive Umgebung (Einkauf, Restaurant, Fitness-Center etc.)Mietzins für Gewerbeflächen | Preise pro m²+ CHF 135.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 24.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 159.- Mietzins brutto m²/JahrParkplätze+ Aussenparkplätze | 84 Stk. für CHF 90.-/Monat+ Einstellplätze | 21 Stk. für CHF 170.-/MonatDistanzen+ Einkaufen 1,6 Km | 2-4 Min. Auto oder 8-16 Min. zu Fuss+ ÖV 900 m | 12-15 Min. zu Fuss+ Zentrum mit Restaurants ca. 900 m (Engelplatz)+ Autobahn A1 Aarau West | 5 Min. FahrzeitWeitere Informationen | immoplus-ag.ch/ids42Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

Gewerbe- oder Büroraum - 2 Monate Nettomiete geschenkt

Grosszügiger heller Büro- oder Gewerberaum im Erdgeschoss. Die ersten 2 Monate übernehmen wir den Nettomietzins. Sursee und Luzern sind mit dem Auto in ca. 10 Min bzw. 20 Min erreichbar. Ausserdem befindet sich eine Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen nach Sursee und Luzern, nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. • Ganzer Raum mit Feinsteinzeug-Bodenplatten • 1 kleines Lavabo im Raum • Der Raum könnte allenfalls mit einer kleinen Küchenzeile ergänzt werden. Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung: • Toilette auf dem Stockwerk • Lift Sind Sie neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hochregallager | Industriestrasse 42, 5036 Oberentfelden

Hochregallager in Oberentfelden Zur Vermietung: Hochregallager mit 375 m² an der Industriestrasse 42 in Oberentfelden.Zusätzlich stehen auch 2'190 m² Gewerbeflächen so wie auch 1'995 m² Büroflächen zur Vermietung frei. | Die Teilmiete ab 1'500 m² (für Gewerbe und Büro) ist möglich. Siehe auch Grundrisse und Markierungen auf den Etagen.In diesem Gebäude mit hellen und grosszügigen Flächen hat es Raum für Ideen. Sei das eine Werkstätte, ein Büro- oder ein Dienstleister. Sind Sie und Ihr Unternehmen bereit? Fantastisch, wir freuen über Ihren Anruf. Gerne besichtigen wir die Industriestrasse 42 mit Ihnen.Kurzbeschrieb+ Regale sind fix installiert+ Grundbeleuchtung vorhanden, lichtdurchflutete Räume+ Aufzüge und Treppen direkt auf Etagen+ Attraktiver heller Lichthof mit Pflanzen+ Sonnenschutz | Lamellenstoren+ Heizung | Grundwasserwärmepumpe+ Verfügbarkeit | Auf Anfrage+ Bildbeschriftung ist sichtbar bei Vergrösserung der Bilder Belastbarkeit | Nutzlast+ Hochregallager 9'000 kg/m²Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Gut durchmischte Gewerbebetriebe und Logistikunternehmen in Industriequartier+ Beste Anbindung zur Autobahn+ Attraktive Umgebung (Einkauf, Restaurant, Fitness-Center etc.)Mietzins für Hochregallager | Preise pro m²+ CHF 290.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 24.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 314.- Mietzins brutto m²/JahrParkplätze+ Aussenparkplätze | 84 Stk. für CHF 90.-/Monat+ Einstellplätze | 21 Stk. für CHF 170.-/MonatDistanzen+ Einkaufen 1,6 Km | 2-4 Min. Auto oder 8-16 Min. zu Fuss+ ÖV 900 m | 12-15 Min. zu Fuss+ Zentrum mit Restaurants ca. 900 m (Engelplatz)+ Autobahn A1 Aarau West | 5 Min. FahrzeitWeitere Informationen | immoplus-ag.ch/ids42Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.

Mammut Areal Seon - Gewerbeliegenschaft für Industrie, Logistik & Büro

Ihr Standort mit Perspektive - vielseitig, grosszügig, optimal erschlossen.An der Birren 5 in Seon erwartet Sie eine moderne, funktionale Gewerbeliegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Logistik und Büro. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Flächen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen zugeschnitten ist.AdresseBirren 5, 5703 Seon (AG)VerfügbarkeitAb 01.06.2027 (aktuell noch vollständig vermietet bis 31.05.2027)Vermietung der gesamten Liegenschaft mit ca. 17'258 m². Teilflächen nur auf Anfrage und nach Prüfung.Flächenübersicht • Büro: ca. 2'280 m² • Produktion / Industrie: ca. 9'171 m² (modern, teilweise als Büro genutzt) • Spedition / Lager: ca. 4'305 m², davon 345 m² Kaltlager • Hochregallager: Kapazität für ca. 9'368 Palettenplätze (derzeit ausser Betrieb) • Gesamt vermietbare Fläche: ca. 17'258 m² Infrastruktur • 3 LKW-Rampen • 1 Warenlift • 250 Parkplätze à CHF 70.00 / Monat Nutzung und Positionierung • Gewerbliche Nutzung vorgesehen (Industrie / Logistik / Büro) • Teil- oder Gesamtvermietung möglich - flexible Aufteilung nach Bedarf • Ideal für Logistikunternehmen, Light-Industrial-Produktion oder Firmenstandorte mit Verwaltung und Lager Lage und Anbindung • Etablierte Gewerbelage im Industriegebiet Birren in Seon • Gute Erschliessung Richtung Lenzburg und Autobahn A1 • ÖV-Anbindung im Ort, gute regionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende Überzeugen Sie sich selbst!Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft und besprechen mögliche Nutzungskonzepte persönlich vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweise • Flächenangaben ca., Änderungen vorbehalten • Ausbau und Anpassungen nach Absprache möglich

Erstvermietung - Individuelle Gewerbeflächen an Top-Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Gewerbeflächen in Reiden zur Erstvermietung anzubieten - bezugsbereit ab 01.09.2026.Neben stilvollem Wohnraum erwarten Sie moderne, individuell gestaltbare Gewerbeflächen - flexibel planbar und perfekt zugeschnitten auf Ihr Konzept. Ob charmantes Café, stilvolles Nagelstudio, professionelle Praxis oder kreativer Co-Working-Space: Dank erstklassiger Lage, moderner Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz bieten sich hier ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Folgende Ausstattungen erwarten Sie:- hohe, lichtdurchflutete Räume- durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen für vielseitige Nutzung- Erdgeschoss ideal geeignet für Empfang, Kundenbereich oder Ausstellung- Grossflächiges Schaufenster mit optimaler Sichtlage zur Präsentation Ihres Unternehmens- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett- eine Nasszelle mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand- inkl. Kellerabteil- besonnter BalkonNeben dem attraktiven Wohnraum profitieren Sie von:- Einer zentralen Postpaketstelle direkt auf dem Areal- Einstellhallenplätze - für Motorräder, E-Autos mit Ladestation und grosszügigen XL-Parkplätze- Privaten Disporäumen für zusätzlichen Stauraum Diese Angaben sowie der in diesem Inserat angegebene Mietzins beziehen sich auf die Gewerbefläche C.1.02 im Haus C dieser Überbauung. Alle weiteren, wichtigen Informationen zu Mietzinsen, Grundrisse, der Lage etc., aller verfügbaren Gewerbeflächen haben wir für Sie auf einer Homepage zusammengefasst - https://wohnen-am-baech.li/mietwohnungen/.Reiden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage mit Direktanschlüssen an den Öffentlichen Verkehr und an die Autobahn A2. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Freundliche GrüsseDas AVIDA-TeamAVIDA - kompetent in Immobilien

Gewerbefläche zur Miete in Egliswil, Neubau Gewerbepark Neumatt

Willkommen in diesem modernen Industrie- und Gewerbeobjekt an der Webereistrasse 20 in 5704 Egliswil. Die Fläche ist ab Anfangs 2027 verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Industrieunternehmen, die einen funktionalen und gut erschlossenen Standort suchen.Das Objekt befindet sich in einem modernen Industriekomplex mit mehreren Gebäuden, umgeben von Grünflächen und einer gepflegten Aussenanlage. Lieferungen welche mit dem LKW erfolgen können problemlos in der Halle abgeladen werden. Höhe unter Galerie 4.07mDie Gewerbefläche bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Nutzfläche 187.2 m² auf zwei Stockwerken. Die Galerie hat eine Nutzfläche von 83.7m2 und eine Nutzlast von 500kg pro m2. Der untere Teil hat bei einer Nutzfläche von 103,5 m2 eine Nutzlast von 1000 kg pro m2 • Wasseranschluss: Vorhanden • Stromanschluss: Vorhanden • Abwasseranschluss: Vorhanden • Parkplätze: 4 inklusive • Miete 2'900 CHF pro Monat exklusive Nebenkosten. 100 CHF Akonto für Verwaltung und Hauswartung pro Monat. Strom Wasser und Heizkosten direkt zu Lasten des Mieters (eigene Zähler) Die Gewerbehalle befindet sich aktuell im Bau und wird als moderner Neubau fertiggestellt. Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Ein Objekt, das nach Fertigstellung zeitgemässe Gewerbeflächen mit industriellem Charme bieten wird. • Bushaltestelle 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil • Besucherparkplätze vorhanden • E-Ladestation vorhanden • Grosse PV Anlage auf dem Dach • Autobahnanschluss A1 10 min entfernt • Vorplätze 40 T befahrbar • Torgrösse 4.00 Höhe und 4.50m Breite • Glasfaseranschluss • Raumtemperatur individuell regulierbar • 32A / 22kW Stromanschluss Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

Lukrative Gewerberäumlichkeit für Teil- oder Vollmiete

Reinach Die Gemeinde Reinach im Kanton Aargau liegt verkehrsgünstig im Wynental zwischen den Wirtschaftsräumen Aarau, Zürich und Luzern. Als bedeutender Industrie- und Gewerbestandort im oberen Wynental profitiert Reinach von einer starken regionalen Vernetzung, hoher Standortqualität und einem breiten Arbeitsmarkt.Reinach verbindet funktionale Wirtschaftsflächen mit einem gut entwickelten Wohn- und Naherholungsangebot. Die Gemeinde ist geprägt von einer gewachsenen Industriegeschichte, modernen Gewerbezonen sowie attraktiven Wohnquartieren. Naherholungsräume entlang des Wynenlaufs, Waldgebiete und regionale Wander- und Velowege tragen wesentlich zur hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei.Verkehrstechnisch ist Reinach sehr gut erschlossen: Der Bahnhof Reinach AG wird von der Aargau Verkehr AG bedient, unter anderem mit der S-Bahn-Linie S14, die direkte Verbindungen nach Aarau und Menziken bietet. Über das gut ausgebaute Strassennetz sind wichtige Autobahnachsen rasch erreichbar - darunter die Autobahn A1 bei Lenzburg sowie die Autobahn A2 Richtung Zentralschweiz.Als Unternehmensstandort zeichnet sich Reinach durch einen vielfältigen Branchenmix aus: Von produzierendem Gewerbe über Industrie bis hin zu Dienstleistungs- und Handelsbetrieben sind zahlreiche KMU und international tätige Unternehmen ansässig. Die Gemeinde fördert aktiv die Entwicklung und Verdichtung von Arbeitszonen und bietet unternehmensfreundliche Rahmenbedingungen mit kurzen Entscheidungswegen.Die Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach profitiert somit von einer starken Makrolage in einem dynamischen, gut angebundenen Wirtschaftsraum mit hoher Lebensqualität. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage im Aargau, gute Erreichbarkeit, ein professionelles Umfeld und die Nähe zu wichtigen Schweizer Wirtschaftszentren schätzen. Grosszügig mit viel Potenzial Das Objekt an der Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach, in der Gemeinde Reinach, befindet sich in einem gut etablierten Gewerbe- und Arbeitsumfeld mit funktionaler Prägung. Die Liegenschaft liegt in einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet und eignet sich ideal für gewerbliche, industrielle oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.Das Gebäude präsentiert sich als zweckmässige und flexibel nutzbare Immobilie mit effizient geschnittenen Flächen. Die Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anpassungen an betriebliche Anforderungen. Je nach Ausgestaltung bietet das Objekt Raum für Produktion, Lager, Werkstatt, Autohandel oder Büroflächen.Dank der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten attraktiv. Ergänzt wird dies durch das nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebot der Gemeinde Reinach.Insgesamt stellt die Liegenschaft eine funktionale und wirtschaftlich interessante Gewerbeimmobilie dar, die von der soliden Standortqualität des Wynentals und der Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren profitiert.Gewisse Fotos dienen zur Vorstellung und sind noch nicht im Istzustand. Zurzeit steht die 1 Etage zur Verfügung und die grosse Halle welche noch einen neuen Zwischenboden erhalten wird. Da Gebäude befindet sich noch im Umbau und Fertigstellung. Highlights: • Gesamtfläche von ca. 368 m² auf einer Etage Mietbar als Gesamteinheit oder teilbar • Flexible Raumaufteilung möglich • Helle Räume dank Tageslicht und verteilter Beleuchtung • beheizte Räumlichkeiten durch Bodenheizung oder Radiatoren • beneidenswerter Showroom oder einzurichtende Büroräumlichkeiten • für kurze und längere Pausen steht eine Küche zur Verfügung • nach Absprache wäre ein Waschturm einrichtbar • für Nebengeschäfte sind genügend Toiletten vorhanden • Viele Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt Dieses Gewerbe in 5734 Reinach vereint funktionale Substanz, hervorragende Erreichbarkeit und eine starke Wirtschaftsregion - ein Standort, der Ihrem Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und nachhaltiges Wachstum bietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich zu präsentieren!

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.

Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter • 70 Tiefgaragenparkplätze • GMP-Standards & Sprinkleranlage • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter • 70 Tiefgaragenparkplätze • GMP-Standards & Sprinkleranlage • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Repräsentatives Gewerbeobjekt an Toplage in Unterkulm vielseitig nut

An bester Lage direkt an der Hauptstrasse in Unterkulm steht dieses attraktive und vielseitige Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Passantenfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.Dank der Tramhaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude sowie zahlreicher Geschäfte in direkter Umgebung ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende jederzeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Imbiss sowie ein Kiosk.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich von der Aargauischen Kantonalbank genutzt und verfügen über eine entsprechende Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für eine Bankfiliale, Büroräumlichkeiten, eine Praxis, ein Kosmetik- oder Beauty-Institut sowie weitere Formen eines stillen Gewerbes.Ein ehemaliger Bankomatenraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Ausstattung:Gepflegter Innenausbau mit Teppich- und ParkettbödenKüche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und MikrowelleSeparates SitzungszimmerTresorraum mit SchliessfächernPraktisches ReduitWC im ErdgeschossUntergeschoss mit Dusche und WCElektrische Storen sowie VerdunkelungsvorhängeLagerflächen im UntergeschossLage & Vorteile:Zentrale Lage direkt an der HauptstrasseSehr gute SichtbarkeitHohe KundenfrequenzTramhaltestelle direkt vor dem ObjektEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheDieses Objekt bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Geschäftsdomizil und überzeugt durch Lage, Funktionalität und Flexibilität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer Besichtigung.