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Commercio e industria a Turbenthal

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CHF150.–/ m2/ anno6’244m2

Hölzliwisenstrasse 12, 8604 Volketswil

Im Industriegebiet von Volketswil vermieten wir per 01. Januar 2023 diese Gewerbe- und Produktionshalle.Die Liegenschaft verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 3'040 m2 und einer Raumhöhe von ca. 13 m, sowie ein Untergeschoss mit ca. 3'204 m2 und einer Raumhöhe von ca 3.63 m. Je nach Nutzer kann ein zusätzliches 1. Obergeschoss eingebaut werden. Die Vertikalerschliessung der Warenaufzüge ist bereits für ein weiteres Geschoss vorbereitet. Dadurch resultieren sich Raumhöhen von ca. 4.14 m im Erdgeschoss und ca. 8.65 m im Obergeschoss.Alle Informationen auf einen Blick: • 3'040 m2 Gewerbefläche im EG • 3'204 m2 Gewerbefläche im UG • 13 Meter Raumhöhe im EG • 3.6 Meter Raumhöhe im UG • Bodenlast EG: max. 2'400 kg/m2 • 5 Anpassrampen (1x mit ergänzendem Scherenlift) • 2 Warenaufzüge • SBB-Gleisanschluss • 26 Aussenparkplätze • Aktueller Innenausbau: Aufenthaltsraum, Garderoben, Toiletten, zwei kleine Büros • Bezug spätestens per 01. Januar 2023 Verkehrstechnisch ist dieser Standort bestens erschlossen. In unter drei Minuten erreichen Sie die Autobahn A15 und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten den Bahnhof Schwerzenbach oder Greifensee.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Gerne berät Sie Herr Fabio Santurbano persönlich.Fabio Santurbano | Consultant Kommerzielle Vermarktung | +41 44 253 62 90 | fabio.santurbano@hbre.ch

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CHF324.14/ m2/ annoCHF13’425.–497m2

Zürcherstrasse 53, 8426 Lufingen

Wir vermieten per 1. September 2022 eine Sicherheitsanlage von rund 497 m2 an zentraler Lage in Lufingen (ZH).Sicherheitstresorbau nach Norm EN 1143-1 / Grad X KB. Sämtliche Vorgaben nach VDS werden vollumfänglich eingehalten.Vollüberwachung des gesamten Gebäudetrakts mittels elektronischer Sicherheitstechnik.Sämtliche Sicherheitssysteme sind entweder Akkugepuffert oder werden über eine externe USV bei Stromausfall redundant betrieben. • Körperschallmikrophone (KSM) • Einbruchmeldeanlage (EMA) • Überfallmeldeanlage • Elektronisches Zutrittssystem (Zuko) • Videotechnische Vollüberwachung • Vollumfängliche Brandmeldeanlage (BMA) • Wassermelder 2. UG • 2 gesicherte LKW-Schleusen (technisches Schleusenprinzip) • Vor den Rolltoren Barrier-Wadges als Rammschutz • Gesicherter Personenzugang mit Vereinzelungsschleusenprinzip • Gesicherter Warenlift mit Badgesteuerung • Aussenvideoüberwachung Der Mietzins beläuft sich monatlich auf CHF 12'425, zzgl. Nebenkosten CHF 1'000, zzgl. Mwst. 7,7%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Frau Antic (Immobilienbewirtschafterin) steht Ihnen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung unter Tel.-Nr. 058 341 44 39 oder E-Mail dragana.antic.1@post.ch.

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CHF226.67/ m2/ annoCHF1’020.–54m2

Leimbachstrasse 68, 8041 Zürich

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Gewerberaum mit ca. 54 m2 im EG (Verkaufsfläche) und weiteren 55 m2 Kellergeschoss inkl. sep. WC. Der Gewerberaum wird infolge geplantem Abriss befristet bis 30. Juni 2023 vermietet. Der Ausbau ist mieterseitig zu tätigen. Vermietet wird der Raum in bekanntem Zustand. Sämtliche Installationen müssen bei Beendigung des Mietvertrages mieterseits wieder ausgebaut werden.Die Siedlung ist mit der SZU optimal erschlossen, die Haltestelle Leimbach liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Quartier, Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der Innenhof der Siedlung ist schön begrünt und bietet Begegnungsplätze für Jung und Alt.Für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne direkt bei Eveline Bader jeweils Montags / Mittwochs / Donnerstags unter der Telefonnummer 044 455 89 25 melden.

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