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Landvilla mit Wellnessoase und grossem Grundstück
10

Prezzo su richiesta730m210.5loc

Hardstrasse 22, 8624 Grüt (Gossau ZH)

MikrolageGrüt gehört zur politischen Gemeinde Gossau ZH und ist wunderschön und zentral in das Zürcher Oberland eingebettet. Ruhe, eine schöne Landschaft, Natur mit Wälder und Wiesen und die verkehrstechnisch gute Lage zeichnen den Standort dieser Villa aus. In Gehdistanz liegen Kindergarten, Primarschule, ein Volgladen mit integrierter Post, eine Bäckerei und die Bushaltestelle Grüt Dorf mit guten Verbindungen nach Wetzikon Bahnhof. Von dort sind Sie innert 20 Minuten in Zürich HB oder am Flughafen. Grössere Einkäufe sind im benachbarten Gossau ZH möglich wo es einen grossen Migros und Coop, sowie einen Denner gibt. Ansonsten bieten Wetzikon und Hinwil Megastores wo alles zu finden ist.Der nächste Autobahnanschluss ist 2 km entfernt und Rapperswil oder Zürich sind somit in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Eine Kantonsschule, div. Privatschulen und Berufsschulen liegen in Wetzikon, die Sekundarschule ist in Gossau ZH.ObjektbeschriebÄusserst grosszügig, ländlich gelegen, diskret und viel Privatsphäre, sowie einen einmaligen Wellnessbereich zeichnen diese Landvilla aus. Ein separates Garagengebäude mit Platz für 7 Autos ist unterirdisch mit der Villa verbunden. Rund um die Villa gibt es einen grossen und sehr gepflegten Garten mit schönem Baumbestand und einer Hecke. Kinder sind hier geschützt und spielen ohne Risiko. Hunde können sich ebenfalls frei im Garten bewegen. Es gibt ein grosses Gartenhaus wo Rasentraktoren und sämtliche Geräte für die Gartenpflege verstaut sind. Zwei schöne Sitzplätze mit Pergola und ein Spielplatz sind im Garten verteilt. Im oberen Aussenbereich gibt es einen weiteren Sitzplatz mit Cheminée und Pizzaofen gleich neben der Küche. Das Raumangebot liegt auf drei Ebenen und ist flexibel nutzbar. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Entrée, eine Gästetoilette, die Hauptküche und eine kleinere Nebenküche, den grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und den ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Eine Etage höher liegt der Masterbedroom mit Cheminée, Badezimmer und zwei Ankleiden. Es gibt hier vier weitere Zimmer und nochmals zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Studios und ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung. Überall gibt es hochwertige, eingebaute Möbel und Ablagen. Ein Highlight ist sicherlich das Untergeschoss mit all seinen Vorzügen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, 180 m2 grosses Hallenbad mit Brücken und Wasserfall, Bar, Garderobe, Fitness- und Ruheraum. Weitere Zimmer sind als Spielzimmer, TV-Raum, Bastelraum, Eisenbahnzimmer und Werkstatt konzipiert. Auch die Wirtschaftsräume und zusätzlicher Stauraum liegen auf dieser Etage.Das gesamte Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Jede Aussentür verfügt über einen automatischen Türschliessmechanismus welcher die Türe nach 30 Sekunden wieder automatisch verriegelt. Alle Türen sind mit einem Batch System ausgestattet. Für den Zutritt zum Hallenbad muss ein zusätzlicher Sicherheitscode eingegeben werden, als Schutz für die Kinder. Das gesamte Haus und auch der Aussenbereich sind mit unsichtbaren Videokameras überwacht. Die Haustechnik kann von jedem Stockwerk per eingebautem Bildschirm überwacht und kontrolliert werden, sogar offene Fenster und Türen werden angezeigt (KNX).BodenbelägeDie Bodenbeläge im ganzen Haus sind meist aus Parkett gefertigt. Im Erdgeschoss sind hochwertige Terracotta Platten verbaut. Gesamthaft wurden über 36 Edelhölzer im Haus verarbeitet, die aus massivem Kirschholz gefertigte Treppe ist nur ein kleines Beispiel. Highlights- Einmalige Landvilla am Rande der Bauzone- Ruhe und Privatsphäre- Entspanntes Aufwachsen für Kinder- Minergie - KNX Gebäudesteuerung- Solaranlage für Stromerzeugung- Videoüberwachung- Garagengebäude für 7 Autos- grosser und schöner Garten- einmaliger Wellnessbereich mit 180 m2 Hallenbad- Sehr hoher Sicherheitsstandard- Verkehrstechnisch gut angeschlossen- Naturnah

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CHF1’090’000.–135m23.5loc

Alte Poststrasse 12B, 8472 Seuzach

Lage im DorfDie Liegenschaft liegt im alten Dorfkern von Seuzach. Kindergarten bis Sekundarschule sind zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle Gemeindehaus welche Sie in 3 Minuten zum Bahnhof Seuzach bringt sind ebenfalls in Gehdistanz. In 16 Minuten sind Sie am Bahnhof Winterthur, nach Zürich geht es in 38 Minuten mit der S-Bahn.ObjektbeschriebVor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für das Auto. Er ist ausgerüstet mit einer 11 KW Ladestation und somit bestens geeignet wenn jemand ein Elektroauto besitzt. Der Hauseingang ist seitlich vom Haus. Linkerhand ist die Garderobe angeordnet. Ebenfalls links geht es in die geräumige Wohnküche. Da es auf drei Seiten Fenster gibt, fehlt es nicht an Tageslicht im Haus. Rechts vom Eingangsbereich gibt es ein praktisches Reduit und ein Gäste-WC. Über die Treppe kommen Sie in den grossen Wohnbereich, welcher über die ganze Hausbreite geht. Von hier haben Sie Zugang zum grosszügigen Balkon. In der obersten Etage liegen die beiden Zimmer und das grosse Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Zur ausschliesslichen Benutzung gehören weiter zwei Gartensitzplätze und ein Keller. Die Waschküche wird mit dem anderen Hausteil geteilt, es hat aber jeder seine eigene WM/TB.Highlights- gut gepflegter Hausteil im alten Dorfkern- grosszügige Wohnfläche- 1 überdachter Parkplatz inklusive- Ladestation für Elektroauto eingebaut- Fussbodenheizung- Marmorböden, Kork und Platten- Schwedenofen im Wohnzimmer

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