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Commercio e industria a Wegenstetten

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Prezzo su richiesta42m2

Bahnhofstr. 29, 5000 Aarau

Das Gebäude ist ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Aarau entfernt und die Mietfläche ist unmittelbar im City- Märt, dem beliebte Treffpunkt in der Stadt Aarau. Facts & Figures zum Mietobjekt: • Beschriftung direkt im City-Märt • Exzellente Passantenlage • Schaufensterfläche innerhalb der Passage • direkter Zugang zum Lager im 1. UG mittels Verbindungstreppe (gehört zur EG-Mietfläche dazu und kann nicht abgetrennt werden) Mietzinsgestaltung: Laden im EG à CHF 2'450.00 Lager im 1. UG à CHF 850.00 Nettomietzins: CHF 3'300.00 zzgl. 7.7% MWST Die Fläche eignet sich zudem auch als Büro- oder Dienstleistungsfläche. Gastro-Konzepte sind leider nicht möglich aufgrund der baulichen Gegebenheiten. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie Ihren individuellen Ausbau realisieren können.Das anliegende Parkhaus ist öffentlich und steht Kurzparker wie auch Dauermietern zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF159.39/ m2/ annoCHF1’315.–99m2

Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Merkmale und Ausstattung - Parkplätze verfügbar - Personenlift - Warenlift, Rampe für die Anlieferung - Glasfaseranschluss - Küche und Pausenraum zur Mitbenutzung - Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung - Kita im Haus – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist trotzdem hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und so beispielweise schnell in Baden, Zürich oder Bern. Bei der Gestaltung, sowie Einteilung der Räumlichkeiten dürfen Sie mitwirken. Pausenraum, Küche und Toilettenanlage steht zur Mitbenützung für das ganze Stockwerk zur Verfügung. Wir bieten Flächen ab 88m2 an - total sind rund 1'200m2 verfügbar. Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden, Duschen sind im Haus vorhanden. Eine Kita für die Kinder der Angestellten ist ebenfalls im Haus untergebracht. Weitere Informationen finden Sie in der beiliegenden Dokumentation. Ebenfalls sehen Sie oben mögliche Raumeinteilungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie.

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