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CHF 170.– / m²/ anno
790m² superficie utile
Hilagstrasse, 8360 Eschlikon TG

Grosszügige neue Gewerbe- und Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im «Winkelwis»

«hochwertige und moderne Gewerbeflächen an optimaler Lage mit guter Passantenfrequenz »ARBEITEN IM WINKELWISAn der Hilagstrasse entsteht ab 2025 das Geschäftshaus «Winkelwis». Das Gebäude bietet rund 2'460 m² attraktive lichtdurchflutete Gewerbe- & Büroflächen. Das Gewerbehaus Winkelwis befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage mit 100m Entfernung zum Bahnhof Eschlikon. Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Der Detailhandelsriese Coop wird im Erdgeschoss des Geschäftshauses Winkelwis eine weitere Filiale eröffnen.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.AUSBAU / BESONDERHEITENIm 1. und 2. Obergeschoss vermieten wir zwei individuell nutzbare Gewerbe- & Büroflächen, welche einzeln oder auch als Gesamtfläche angemietet werden können.Gesamtfläche je Etage: ca. 790 m² | Raumaufteilung in zwei Teilflächen möglich: ca. 395 m²- hochwertiger und moderner Ausbaustandard- raumhohe Fenster garantieren helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- Raumhöhe 3.0m- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (in Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausgebaute allgemeine WC-Anlagen auf den Geschossen- grosszügige Terrassen je Geschoss (exklusiv für Mieter)- umweltschonendes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenZögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Tel. 071 973 90 00

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CHF 145.– / m²/ anno
327m² superficie utile
8252 Schlatt TG

IDEAL GELEGEN, GROSSE SICHTBARKEIT MIT SHOWROOM

Diese Werkstatt bietet wirklich alles, was man braucht. Hohe Tore (4.40 m hoch, 4.80 m breit), eine sehr gute Zufahrt, auch mit LKWs, einen Showroom mit Empfangstheke, Sitzungszimmer mit Teeküche und eine grosse Galerie, sehr geeignet als Büro oder Ausstellungs-/Verkaufsfläche. Ein zusätzlicher Raum (30 m²) kann als Lager genutzt werden. Direkt an der Hauptstrasse gelegen, ist eine gute Visibilität garantiert. Es sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Der Bahnhof Schlatt ist eine Gehminute entfernt. Die Werkstatt kann auch ohne Showroom und Sitzungszimmer gemietet werden. Ebenso kann der Showroom/Sitzungszimmer separat gemietet werden. Gerne schicken wir Ihnen die Unterlagen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage- hohe Sichtbarkeit- Showroom/Geschäft mit Empfangstheke- Sitzungszimmer mit Teeküche- grosse Galerie als Büro oder Ausstellungs-/Verkaufsfläche- grosses Tore mit sehr guter Zufahrt, auch für LKWs- Parkplätze vorhanden- extra Lagerraum dazuzumietbar- Restaurant in der Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal, Verzweigung Schaffhausen-Kreuzlingen-Frauenfeld, direkt an der Hauptstrasse Zustand: gut, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mGeschäfte: Coop, 2 km