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Commercio e industria a 8704 (Herrliberg)

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CHF140.–/ m2/ anno964m2

Riedstrasse 8, 8953 Dietikon

An zentraler Lage im Silbern-Quartier in Dietikon werden in der frisch sanierten Liegenschaft in der Riedstrasse 8 neue Mieter für die letzten verfügbaren Büro- und Gewerbeflächen gesucht. Die Gesamtfläche mit ca. 964 m² umfasst das 1. Obergeschoss mit ca. 660 m² sowie eine weitere Mietfläche im 3. Obergeschoss mit ca. 304 m², welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Der «Riedhof» fällt besonders durch seine moderne Fassade auf. Vom repräsentativen Haupteingang mit zahlreichen Beschriftungsmöglichkeiten gelangen Sie mittels neuwertiger Liftanlagen oder durch das Treppenhaus in entsprechenden Etagen. Die multifunktionalen Büro- und Gewerbeflächen überzeugen durch die hohen Decken von bis zu ca. 3 Metern und ermöglichen die Umsetzung von unterschiedlichen Raumkonzepten. Zwei geräumige Warenlifte sowie mehrere Anlieferungsrampen mit elektronischen Hebebühnen ergänzen optimal die komfortable Infrastruktur in der Liegenschaft. Das Geschäftshaus wird mit einer CO² neutralen Fernwärme gekühlt und erwärmt. Auf allen Etagen befinden sich neue WC-Anlagen. Besonders zu erwähnen sind zudem zwei grosszügige Dachterrassen, welche von allen Mietern mitbenutzt werden können. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang sowie optionale Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Flächenangebots* ab. Objektbesonderheiten:• Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten• Attraktive Werbemöglichkeiten (Screens)• 3 Personenlifte und 2 Warenaufzüge (ca. 4'000 kg Traglast)• Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne• Bodenbelastung 1'000-1'500 kg• Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern• CO² neutrale Fernwärme• Neue, elektrische Schliessanlage• Lüftung / Kühlsystem• Deckenbeleuchtung vorhanden• Repräsentative Dachterrassen im 6. und 7.OG• Moderne WC-Anlagen auf den Etagen• Behindertengerechtes WC• Dusche mit Umkleide im Gebäude möglich• Optionale Lagerräume• Besucherparkplätze vor dem Haupteingang• Optionale Aussen- und TiefgaragenparkplätzeIm boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation «Dietikon Mossmatt», welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mit dem Individualverkehr ist die Anfahrt ebenso schnell und komfortabel, ab Dietikon über die Autobahnauffahrt A1 Richtung Zürich, Bern oder Basel und über Urdorf Nord A3/4 Richtung Zürich, Zug, Luzern und Chur. Bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Lyreco, Dosenbach-Ochsner haben sich bereits für den Standort entschieden. Tesla betreibt im Silbern-Quartier die grösste Ladestation der Schweiz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote. Profitieren Sie von den Vorzügen der preiswerten, verkehrsgünstigen und aufstrebenden Lage und werden Sie Mieter des spannenden Geschäftshauses.*Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Berücksichtigung der individuellen Ausbauwünsche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF120.–/ m2/ anno101m2

Zürcherstrasse 15, 8400 Winterthur

Beim Bahnhof Winterthur, direkt an der Zürcherstrasse, befindet sich das Gewerbehaus an vorderster Front des Sulzer-Areals. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen für den privaten sowie den öffentlichen Verkehr. Den Bahnhof Winterthur erreicht man bequem in drei Gehminuten. Das Einkaufszentrum "Neuwiesen" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Altstadt ist nur einige Schritte, auf der anderen Gleisseite, entfernt.Gut fürs Geschäft:- Teilweise mit Tageslicht ausgestattet- Warenlift- Einstellplätze à CHF 175.-/MonatDer Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr (Akonto) und MwSt.Das Lager eignet sich nicht als Musikraum.Interessiert? Mit uns können Sie reden.Befolgen Sie bitte bei der Besichtigung die Hygienevorschriften, Verhaltensregeln und Empfehlungen des Bundesamtes für Gesundheit (BAG).

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CHF445.–/ m2/ anno26m2

Europa-Strasse 17, 8152 Glattbrugg

Per 1. Juli 2022 suchen wir einen Mieter für die schöne und helle 26m2 Bürofläche im 2. OG an der Europa-Strasse 15/17 in 8152 Glattbrugg. Die Mitbenutzung der WC-Anlagen ermöglicht unsere Liegenschaft ebenfalls. Die Wände werden nach Bedarf frisch gestrichen. Im ganzen Büro ist ein dunkler Marmoleum verlegt. Unsere Gewerbeliegenschaft befindet sich gut erschlossen zwischen den Bahnhöfen Opfikon und Glattbrugg. Coop, Post und div. Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Parkplätze befinden sich ebenfalls im Haus und können bei Bedarf dazu gemietet werden: - Aussenabstellplätze CHF 120.- / Mt. - Einstellplätze CHF 200.- / Mt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Bitte Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Objektbesonderheiten: - Glasfaseranschluss Mieterseits möglich - Innenausbau möglich - 2x Personen- und Warenlift (maximale Nutzlast 2000 kg) - Zustätzliche Büroflächen können dazugemietet werden

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