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Commercio e industria a Regione Bienne (Biel)

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CHF 220.– / m²/ anno
354m² superficie utile
Schmiedengasse 1, 2502 Biel/Bienne

Praxisräume 354m2 im Zentrum von Biel

Per September 2024 vermieten wir an der Schmiedengasse 1 in Biel/BiennePraxisräume ca. 354m2Die aktuell als Ärztezentrum genutzten Räume sind für die neue Mieterschaft aus dem Gesundheitsbereich in bezugsbereitem Zustand und eignen sich aufgrund des aktuellen Ausbaus (inklusive Vollklimatisation) bestens für den Betrieb einer Gemeinschaftspraxis.Raumprogramm: • 6 Sprechzimmer / Behandlungsräume • EKG, Röntgen mit angrenzender Dunkelkammer, Ultraschall • grosszügiger Empfang mit angrenzendem Wartebereich • Administrations- und Laborbereich • Apotheke • Küche und Pausenbereich • 3 Toiletten (wovon 1 behindertengerecht und 1 mit Dusche) • Personen- & sep. Warenlift (nicht für Spitalbetten geeignet) • Technikraum • Kellerräume mit Lagerfläche Lage: • direkt am Eingang zur Bieler Altstadt an bester Lage • ÖV in unmittelbarer Nähe • eine Gehminute von der Bieler «Einkaufsmeile» Nidaugasse Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf, gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.*********************************************A partir de septembre 2024, nous louons à la rue des Maréchaux 1 à Biel/BienneLocaux de cabinet médical env. 354m2Les locaux actuellement utilisés comme centre médical sont prêts à être occupés par les nouveaux locataires du secteur de la santé et conviennent parfaitement à l'exploitation d'un cabinet collectif en raison de l'aménagement actuel.Locaux: • 6 salles de consultation / de traitement • ECG, radiographique avec chambre noire attenante, échographie • Réception spacieuse avec zone d’attente attenante • Zone d’administration et de laboratoire • pharmacie • cuisine et zone de pause • 3 toilettes, dont une adaptée aux personnes handicapées et une avec douche • Ascenceur pour personnes et ascenseur pour marchandise (ne convient pas pour les lits d'hôpital) • local technique • caves avec espace de stockage Emplacement: • directe à l’entrée de la vieille ville de Bienne • Transports publics à proximité immédiate • à 1 minute à pied de la rue de Nidau Cette offre a-t-elle éveillé votre intérêt? Prenez contact avec nous sans engagement, nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

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CHF 3’500.– / mese
69m² superficie utile
Nidaugasse 27, 2500 Biel/Bienne

Biel: Nidaugasse 27 Ladenlokal ca. 69m2 + Toilettenanlage

Wir vermieten an der Nidaugasse 27 im Bieler Stadtzentrum Ladenlokal im Erdgeschoss mit Verkaufsfläche von ca. 69m2 mit Toilettenanlage im 1. OG (ca. 4m2). Die Mietfläche eignet sich als Verkaufs-, Praxis-, oder Bürofläche oder für die Installation eines Beauty-/Coiffeursalon. Die moderne WC-Anlage des vor 5 Jahren komplett restaurierten Gebäudes befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Lift erschlossen. Grundsätzlich wird die Ladenfläche im Rohbau vermietet und ein Bezug kann per Frühjahr 2024 erfolgen. Mietzins für die Ladenfläche beträgt netto CHF 600.--/m2/p.a. resp. CHF 3'500.—mtl. Es wird zudem ein Heiz- und Nebenkostenakonto verlangt, dass je nach Nutzer variiert (Verbrauchsabhängig). Nous louons à la rue de Nidau 27 au centre-ville de Bienne un local commercial au rez-de-chaussée avec une surface de vente d'env. 69m2 avec des toilettes au 1er étage (env. 4m2). La surface locative convient comme surface de vente, de cabinet ou de bureau ou pour l'installation d'un salon de beauté/coiffure. Les toilettes modernes de ce bâtiment entièrement restauré il y a 5 ans se trouvent au 1er étage et sont desservies par un ascenseur. En principe, la surface commerciale est louée à l'état brut et l'emménagement peut avoir lieu au printemps 2024. Le loyer net pour la surface commerciale s'élève à CHF 600.--/m2/an, soit CHF 3'500.--/mensuel. Un acompte pour le chauffage et les charges est également demandé, qui varie selon l'utilisateur (en fonction de la consommation).

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