Casa plurifamiliare in vendita a Regione Bienne (Biel)

VIEL DEAL IN BIEL

Gut gelegen verkaufen wir in der beliebten Bieler Innenstadt ein gepflegtes und profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Nicht nur mit der attraktiven Bruttorendite von 4.45% weiss diese Liegenschaft zu überzeugen: • Aktueller Wohnungsmix: 4x 3-Zimmerwohnung im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG • Sehr gut unterhaltene und renovierte Wohnungen mit erneuerten Küchen und Sanitärbereichen • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Attraktive Bruttorendite von 4.45% • Dachstock bietet Platz für einen Ausbau Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57201/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

IMPOSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BIEL

In der Bieler Innenstadt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Die spannende Bruttorendite von 5.14% und die folgenden Vorteile machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Opportunität: • 475 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf diverse Einheiten und fünf Geschosse • Spannender Mix aus Wohnen und Gewerbe: Zwei 4 Zimmerwohnungen, eine 5.5 Zimmerwohnung und Verkaufsfläche im Erdgeschoss • Guter Zustand dank diversen Sanierungen • Attraktives Bistro mit Büro, Toilette und Lagerraum • Eine Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und virtuelle Rundgänge zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-45009/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

2 Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohnungen zentral in Biel

Investieren Sie intelligent in Biel - Eine erstklassige Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten erwartet Sie! Profitieren Sie von einer begehrten Lage in einem aufstrebenden Markt, ideal für Investoren, die auf der Suche nach langfristiger Wertsteigerung und attraktiver Rendite sind. Nutzen Sie die florierende Vermietungsnachfrage und sichern Sie sich eine lukrative Einkommensquelle in einer Stadt mit dynamischer Wirtschaftsentwicklung. Willkommen zu Ihrem smarten Investment in Biel!Nettoeinnahmen p.a. CHF 515,784,00Brüggerstrasse 66EG2 x Einzelzimmer mit Balkon à ca. 15m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 12.5 m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 10 m21. OG - 7. OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Brüggerstrasse 68EG - 7 OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Mietfläche gesamt: 1728 m2

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Gewerbeatelier

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten und modernem KomfortWir freuen uns, Ihnen im Auftrag unseres Kunden ein einladendes Mehrfamilienhaus anbieten zu können, dass sich in einer begehrten Lage befindet. Dieses vielseitige Anwesen in Evilard umfasst drei gut gestaltete Wohnungen und ein Gewerbeatelier. Übersicht der Wohnungen/Atelier:Sockelgeschoss: Gemütliche 2½-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil. Die Wohnung im Sockelgeschoss verfügt über einer Wohnfläche von 54m² und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Erdgeschoss: Grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 78m² beeindruckt durch ihre grosszügige Gestaltung und den hohen Wohnkomfort. Die helle, hochwertige und moderne Wohnküche öffnet sich zu einer Terrasse und einem gemütlichen Gartensitzplatz auf der ruhigen, von der Strasse abgewandten Seite. Geniessen Sie hier entspannte Stunden im Freien und den Blick auf die Alpen.Beheiztes Gewerbeatelier mit eigenem Zugang und einer grosszügigen Fläche von ~175m², das sich ideal für kreative Projekte oder als Arbeitsbereich eignet.Obergeschoss: Geräumige 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Alpenpsicht. Die im Obergeschoss gelegene Duplex-Wohnung erstreckt sich über 122m² und bietet Raum für individuelles Wohnen auf hohem Niveau. Die grosszügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die einmalige Weitsicht auf die Alpen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Zusätzliche Highlights: • Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, Kellerräume und Technikraum. • Sieben Parkiermöglichkeiten, darunter vier Aussenparkplätze und drei Garagenboxen. • Kontinuierliche Renovationen: Im Jahr 2021 wurden die Wohnungen im EG und OG umfassend renoviert, einschliesslich der Heizungsanlage. 2023 wurden hochwertige dreifachverglaste Fenster eingebaut, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Familien oder Menschen, die Wert auf individuellen Wohnraum legen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und zeitgemässem Komfort zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.Attractive maison multifamiliale avec de multiples possibilitésNous avons le plaisir de vous proposer une maison multifamiliale accueillante qui se trouve dans un endroit très recherché. Cette propriété polyvalente à Evilard comprend trois appartements bien conçus et un atelier commercial. Aperçu des appartements/atelier:Sous-sol : Appartement confortable de 2½ pièces avec jardin. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 54m² et d'un jardin qui invite à la détente et au repos. Sous-sol : Grand appartement de 2½ pièces avec terrasse et partie jardin. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 78m² impressionne par sa conception généreuse et son confort de vie élevé. La cuisine-séjour lumineuse, de qualité et moderne, s'ouvre sur une terrasse et un agréable coin jardin du côté calme, à l'opposé de la rue. Profitez ici d'heures de détente en plein air et de la vue sur les Alpes.Atelier commercial chauffé avec accès indépendant et une surface généreuse de ~175m², idéal pour des projets créatifs ou comme espace de travail.Etage supérieur : Appartement spacieux en duplex de 4½ pièces avec vue sur les Alpes. L'appartement en duplex situé à l'étage supérieur s'étend sur 122m² et offre de l'espace pour un habitat individuel de haut niveau. La répartition généreuse des pièces, l'équipement de qualité et la vue unique sur les Alpes créent une atmosphère unique. Vous trouverez ici...

Einmalige Gelegenheit Mehrfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus in OrpundNach Vereinbarung verkaufen wir dieses vollvermietete Wohn-/Geschäftshaus in Orpund.Auf den historischen Grundmauern wurde die Liegenschaft 2012/2013 neu gebaut.Das Gebäude erstreckt sich oberirdisch über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten.2023 wurde der gewerbliche Teil durch Coop komplett ausgebaut und im Juni 2023 wurde der modernste Coop der Schweiz eröffnet. Angebaut ist im hinteren Teil eine Garage welche als einfache Werkstatt benutzt wird. Das Grundstück weist insgesamt 21 Parkplätze aus.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand mit gehobenem Standard. Für die Liegenschaft wurde bereits Stockwerkeigentum begründet und der Ausbaustandard entsprechend berücksichtigt. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 255'739.80 pro Jahr.Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme näher über die Liegenschaft.

Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Biel

Sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Biel.Wir verkaufen für die Eigentümerschaft dieses Mehrfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.Das Mehrfamilienhaus ist Vollvermietet. Für weitere Auskünfte und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns bitte.Immeuble très central dans la vieille ville de Bienne. Nous vendons pour la propriété de cet immeuble à appartements (immeuble à revenus). L'immeuble est entièrement loué. Pour plus d'informations et demandes de visites, veuillez nous contacter.

Hochwertig sanierte Wohnliegenschaft in aufstrebendem Quartier

Zum Verkauf steht hier dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in aufstrebendem Quartier in Biel.Das Mehrfamilienhaus bietet folgenden Wohnungsspiegel: • Hochparterre: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum eigenen Garten, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 1. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 2. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 3. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 4. Obergeschoss: zwei 2.5-Zimmerwohnungen mit ca. 46 m2, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • Untergeschoss: 10 Kellerabteile und der Technikraum. • Parkplätze: Die Liegenschaft verfügt über 4 Aussenparkplätze. Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Mieterspiegel setzt sich wie folgt zusammen: • Hochparterre: Nettomiete pro Jahr von CHF 27'600.- • 1. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 26'400.- • 2. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 25'920.- • 3. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 25'440.- • Dachgeschoss: Nettomiete pro Jahr von CHF 27'600.- • Aussenparkplätze: Nettomiete pro Jahr von CHF 3'360.- • Total: Nettomietzinseinnahmen von CHF 136'320.- Das macht eine Nettorendite von 4.07 %. Sämtliche Infrastrukturen der Gemeinde liegen in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und sind bequem zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot für ein Mehrfamilienhaus als klassische Kapitalanlage. Biel2503 Biel/Bienne liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Biel (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 55'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.7% verändert (Kanton: +13.7%).

Ipsach: Dreifamilienhaus mit Nebenräumen

Dreifamilienhaus mit Nebenräumen und Gartenhaus sowie Autoabstellplatz. Wohnhaus mit 3 Wohnungen mit jeweils 3 / 3 / 3-Zimmern und 65m2 / 70m2 / 93m2 Wohnungsfläche verteilt auf 3 Geschossen. Baujahr 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 860m2.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt am 14.12.2023 versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 250'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 28. November. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: • www.isv-verlag.ch • Mail schreiben mit Rechnungsadresse und Betreff: Ausgabe vom 28. November Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

MFH mit 3 Wohnungen an wunderschöner Lage und attraktiver Rendite

Überblick des MehrfamilienhausesDas Mehrfamilienhaus befindet sich an der Bürenstrasse 64 in Biel in einem idyllischen Wohnquartier bestehend aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäuser. Die grossflächige Parzelle des Mehrfamilienhauses grenzt direkt an den Fluss Schüss und bietet eine grosszügige, grüne Umgebung mit einem allgemeinen Grillplatz.Die Liegenschaft verfügt über drei Aussenparkplätze im Erdgeschoss auf der Nordseite der Parzelle. Die Möglichkeit besteht hier, einen weiteren Parkplatz auf der noch freien Rasenfläche zu erstellen. Des Weiteren befindet sich im UG des Hauses eine Doppelgarage mit direktem Zugang zu den Kellerräumlichkeiten des Gebäudes. Das Eingangstor zum Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Südseite. Von diesem gelangt man zum Kellereingang und über das Verglaste Treppenhaus in die 3 Wohnungen im EG, 1.OG und im Dachgeschoss (2.OG).Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt: • 2x 4.5-Zimmerwohnungen (EG & 1.OG) • 1x 4-Zimmerwohnung (DG) • 1x Doppelgarage (1 EHP / 1 Moto PP) • 3x Aussenparkplätze EckdatenBaujahr: 1992Grundstücksfläche: 1'045 m²Mietfläche Wohnungen: ca. 337 m²Netto-Mietertrag: CHF 57'720.00Sanierungen: • 2012 Dachfenster • 2013 Neue Heizung inkl. Sanitär-Installationen • 2016 Umgestaltung Umgebung, Entfernung grosse Bäume • 2023 Treppenhaus Die Wohnungen? 3x sehr grosszügige 4 / 4.5 Zimmerwohnungen? Moderne Badezimmer? Bodenheizung? Langjährige Mieterschaft? Attraktive Mietwohnung zu attraktiven MietpreisenErdgeschoss:? 4.5-Zimmerwohnung à ca. 115m2? Mit gedecktem Sitzplatz und direktem Gartenzugang? 1x Bad / WC & 1x WC1.Obergeschoss:? 4.5-Zimmerwohnung à ca. 115m2? Mit Balkon (West)? 1x Bad/WC & 1x WCDachgeschoss:? 4-Zimmerwohnung à ca. 107m2? Mit gedecktem Balkon (Nord)Sind Sie interessiert? Fragen Sie die Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

MFH mit 7 Wohnungen in Pieterlen/BE zu verkaufen

Rendite-Liegenschaft (Renditte = 4%) mit 7 Mietwohnungen in Pieterlen zu verkaufenDie Parzelle befindet sich am Rande der Gemeinde Peiterlen, in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Pieterlen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und ideal für Pendler.

Wunderschönes Mehrfamilien-/Generationshaus in Pieterlen

Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde umgebaut und ist jetzt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Studio.2 x 4.5 Zimmer Wohnungen, 1 x 3.5 Zimmer Wohnung und ein Studio. Es eignet sich als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationen Haus. Eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen Wohnungen begleichen die ganze Hypotheke.Es hat einen schönen, grossen Garten mit viel Platz. Eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplatze runden das Angebot ab.Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilhypotheke zu einem interessanten Zinssatz von 0.8%, welche noch bis Januar 2027 weiterläuft, zu übernehmen.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3 Wohnungen • Sehr gut geeignet als Generationshaus • Studio • grosser Garten • Balkon • Keller • Doppelgarage • Aussenparkplätze • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4795981

Mehrfamilienhaus in Schwadernau

Schönes renoviertes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Studio im Villenviertel von Schwadernau zu verkaufen. Garage und Gartenhaus sowie Bauland vorhanden. Wunderschöner Umschwung mit Pagoden, Bäumen etc.... nur in 2 Minuten sind Sie zu Fuß an der Aare. Guter Autobahn Anschluss.Tel. 0796202636

Ihre Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus an Premiumlage

Ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten und grossem Umschwung erwartet Sie in erstklassiger Lage. Ideal sowohl für Grossfamilien, die viel Raum benötigen, als auch für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben. Die regelmässigen Renovierungen und die Top-Lage machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Voll vermietet • Zentrale Lage • Gartensitzplatz • Grosser Umschwung • Moderne Grundrisse • Regelmässige Renovationen • Helle und geräumige Zimmer • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Spannendes Renditeobjekt in der Region Biel

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt im Berner Seeland? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zuverlässige Mieteinnahmen • Zentrale Lage • Über 40 Wohnungen • Gewerbeflächen • knapp 30 Parkplätze • Geschirrspülmaschinen • und vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

MFH nach Sanierung mit 5.45% Bruttorendite

Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr tief angesetzt. Die Hälfte der Wohnungen ist sanierungsbedürftig. Daher beträgt das Mietzinspotenzial nach der Sanierung ca. CHF 48‘000.00 p.a. und weist eine Bruttorendite von 5.45% auf. Das Mehrfamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen 202'324.00.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Hirslanden Klinik Linde sowie ist eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.Liegenschaftsbeschrieb: 25x 1-Zimmerwohnung, 2x Bastelraum, 7x ParkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

zentral gelegenes MFH

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

MFH nach Sanierung mit 5.2% Bruttorendite

Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr tief angesetzt. Die Hälfte der Wohnungen ist sanierungsbedürftig. Daher beträgt das Mietzinspotenzial nach der Sanierung ca. CHF 48‘000.00 p.a. und weist eine Bruttorendite von 5.2% auf. Das Mehrfamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 192'324.00.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Hirslanden Klinik Linde sowie ist eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.Liegenschaftsbeschrieb: 25x 1-Zimmerwohnung, 2x Bastelraum, 7x ParkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

SITUATION IDÉALE EN CENTRE-VILLE (RUE PIETONNE)

SITUATIONSituée au bord du lac et au pied du Jura, elle vous offre une qualité de vie et un espace de détente uniques.Imprégnée par son bilinguisme vécu au quotidien, elle se caractérise par cet inimitable « savoir-vivre ».Biel/Bienne est un lieu de résidence enviable grâce à son accessibilité, à sa situation géographique avantageuseet elle fait partie des communes du canton de Berne fiscalement avantageuses.Biel/Bienne est la métropole mondiale de l'horlogerie qui, avec l'industrie de précision, présente uneéconomie fortement axée sur l'exportation. Biel/Bienne abrite de multiples écoles d'un niveau nationalreconnu mondialement.C'est une ville où le sport joue un rôle majeur. Elle met à disposition des différentes associations unemultitude d'infrastructures destinées aux activités sportives. Quant à la culture, son offre en matièred'événements est savoureuse et variée.La ville de Bienne offre :Un excellent raccordement au réseau autoroutier et ferroviaire suisseUne accessibilité en 90 min. de quatre aéroports internationauxDe nombreux moyens de transports différents de jour comme de nuit (À pied, à vélo, en bus, en train,en voiture, en bateau ou avec le funiculaire)D I S T R I B U T I O NREZ-DE-CHAUSSÉE- Restaurant de 140 m2ETAGES - 1+2+3- Bureaux de 108 m2- Bureaux de 108 m2- Bureaux de 108 m2ETAGES - 4+5- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2ATTIQUE- Appartement de 3.5 pièces de 84 m2 + terrasseSOUS-SOL- Locaux techniques et cavesINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESSurface du terrain : 192 m2Volume du bâtiment : env. 3'700 m3Année de construction : 1919Années de rénovation : 2004 et 2007Travaux effectués :(Rénovation du restaurant y.c chauffage et ventilation 2004)(Transformation et création de logements étages 4 + 5 + attique en 2007)Surface utiles brutes : env. 1'000 m2Total des surfaces nettes : env. 764 m2Loyer moyen (prix/m2) : CHF 225.--Etat locatif net : CHF 172'401.--Etat locatif brut : CHF 203'361.--Charges immeuble : CHF 52'936.--Taux de rendement brute : 4 %Prix de vente : CHF 4'300'000--Frais d'achat : A charge acheteur(notaire + impôts)

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 10 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.