Superficie artigianale nuove da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in forte crescita economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici connessi alle operazioni. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una libertà totale di layout per creare spazi perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulabile secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adattati a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Contropeso 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029.Superficie e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per accompagnare lo sviluppo.
Plan-les-Ouates superficie di 430 m2 con terrazza
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino alle principali strade, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: tram 15, autobus 22, 24 e D. Più di 40 aziende hanno sede in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito, troverai aziende rinomate come Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. L'edificio ha 2 ascensori e un montacarichi. L'ingresso è sicuro con un codice digitale. La superficie si trova al 3° piano. Beneficia di un'altezza del soffitto molto bella. È composta da più uffici di diverse dimensioni, una cucina attrezzata, una grande sala conferenze, servizi igienici e una stanza IT. Una scala interna collega un ufficio privato. La superficie beneficia di una magnifica terrazza privata. Vista libera sul Salève.I locali sono dotati di sistemi di ventilazione e di collegamenti elettrici e informatici. La superficie dispone anche di mobili, se necessario.L'attività dovrebbe essere idonea per la FTI.Condizioni di locazione: Locazione di 5 o 10 anniPrezzo di locazione: CHF 300.- m2/ anno Prezzo di locazione della terrazza: CHF 30.- m2/ anno Garanzia di locazione: 6 mesi Posti auto disponibili, rapporto 1 posto / 40 m2 Indirizzo: Chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-OuatesBella superficie con bella terrazza
Locali commerciali nella zona FTI di circa 1100 m2 a Plan-les-Ouates
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino agli assi stradali, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D. Più di 40 aziende sono presenti in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito, si trovano aziende rinomate come: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. I locali si trovano al piano terra dell'edificio 8. Hanno una superficie di 1100 m2 composta da uno spazio open, più stanze chiuse, 2 blocchi sanitari. La superficie è facilmente modulare. Ha un'altezza del soffitto di 4 metri. I locali sono dotati di sistemi di ventilazione e di estrazione dell'aria, nonché di collegamenti elettrici. Una scala centrale e 2 ascensori, un ascensore per merci, collegano i piani e i seminterrati. Una piattaforma di ascensore dall'esterno per accedere direttamente ai locali.Posti auto disponibili, rapporto 1 posto / 40 m2 Partecipazione del proprietario ai lavori di ristrutturazione di CHF 300.- /m2Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-OuatesEdificio ristrutturato
Superfici artigianali nuove da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in forte crescita economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una libertà totale di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti semplificati quotidiani: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente di raggiungere rapidamente le infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superfici e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per sostenere la sua crescita.
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Superficie in zona FTI di ca. 2200m2 DIVISIBILI a Plan-les-Ouates
Questo complesso di immobili è situato nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino agli assi stradali, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D. Più di 40 aziende sono presenti in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito, troverete aziende di renome come: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. 1° piano: superficie di circa 2'200m2 DIVISIBILI da 500 m2, comprende spazi industriali e amministrativi.I locali sono dotati di sistemi di ventilazione e di estrazione dell'aria, nonché di collegamenti elettrici. Locali luminosi con un'altezza del soffitto di 3,7 metri. La superficie sarà consegnata grezza e il proprietario parteciperà ai lavori di allestimento del conduttore per un importo di CHF 280.-/m2. Una scala centrale nonché 2 ascensori, un montacarichi, collegano i livelli. Posti auto disponibili, rapporto 1 posto / 40 m2 La facciata dell'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione. I lavori sono previsti per essere completati alla fine dell'estate 2024.Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-OuatesEdificio completamente ristrutturato
Nuove superfici artigianali da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in forte crescita economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati alle operazioni. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una totale libertà di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Contropeso 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficiente con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente un rapido accesso alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: Q2 2029. Superfici e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per accompagnare lo sviluppo.
Laboratorio/logistica con grande altezza e mezzanino Meyrin
Situata a Meyrin, in una zona industriale dinamica e facilmente accessibile, questa area di laboratorio/logistica offre volumi generosi e un'organizzazione funzionale, ideale per attività artigianali, tecniche o di stoccaggio.Caratteristiche principali- Edificio di laboratorio a un solo piano- Altezza del soffitto di circa 8 metri, ideale per lo stoccaggio in altezza o l'installazione di attrezzature- Grande porta sezionata che facilita le consegne e l'accesso ai veicoli utilitari- Uffici in mezzanino con vista sul laboratorio- Spazi modulabili in base alle esigenze dell'attività- 8 posti auto esterni (200m2) inclusiVantaggi- Accesso facile per camion e veicoli utilitari- Bella luce naturale- Configurazione pratica per la logistica, la produzione leggera o i laboratori tecnici- Ambiente professionale ricercato a Meyrin, vicino agli assi principali e all'aeroportoDisponibilità: da concordareAffitto: su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Diversi spazi commerciali in affitto
www.im-fetzisloh.chSpazi commerciali attraenti in un nuovo edificio – uso flessibile dal 01.12.2026Al 12, Fetzislohstrasse a Frasnacht, sono in costruzione spazi commerciali moderni in un edificio nuovo di alta qualità, che saranno disponibili per l'affitto dal 01.12.2026. Gli spazi sono disponibili in diverse dimensioni e possono essere combinati in modo flessibile secondo le esigenze – ideale per le aziende con esigenze di spazio individuali o prospettive di crescita.I locali luminosi e moderni sono adatti a diverse utilizzazioni, dagli uffici alle aziende di servizi fino a concetti di lavoro creativi.Una cucina e impianti sanitari sono a disposizione per l'uso condiviso e offrono un comfort aggiuntivo nella routine quotidiana di lavoro.Saremmo felici di sentirci se siete interessati.
Edificio di produzione e uffici di alta qualità tra Brüttiseller Kreuz e Winterthur
In totale, sono disponibili circa 4.900 m² di spazio piano netto con un mix ottimale di spazi di produzione, magazzino e uffici. Le aree di produzione e magazzino sono situate al piano terra e in seminterrato e hanno un'altezza media delle stanze, rendendole particolarmente adatte alla produzione di piccole parti. Il piano superiore, molto ben progettato, ospita spazi uffici moderni e luminosi con un mix di spazi aperti contemporanei, uffici individuali e piccole sale riunioni, sale di formazione, lounge e una sala di pausa con una cucina gastro.Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente posizione alla periferia della metropoli di Zurigo. Nonostante la sua posizione tranquilla in un ambiente verde, il sito è facilmente accessibile tramite le connessioni autostradali vicine di Illnau/Effretikon e Brüttiseller Kreuz, che sono a soli 5 minuti, e è collegato alla rete autostradale nazionale, alla regione dell'aeroporto, a Zurigo e a Winterthur.Punti salienti: • Costruzione moderna e contemporanea • Opzioni di utilizzo flessibili • Mix di spazi attraenti • Spazio piano netto spazioso di circa 4.900 m² • Situato nella natura con ottime connessioni di trasporto • Molta luce naturale nella proprietà • Superba terrazza con camino al piano superiore • Sala di pausa con cucina gastro disponibile • Altezze delle stanze: seminterrato circa 2,68 m, piano terra e piano superiore circa 3 m • Capacità di carico del pavimento 500 kg/m² • Piano uffici raffreddato da un sistema di raffreddamento centrale con monoblocco e recupero di calore • Produzione di calore sostenibile grazie a un sistema di pompa di calore geotermica • Sistema di evacuazione disponibile per le aree parziali • 3 diverse zone di consegna (1x camion, 2x sprinter) • 70 posti auto esterni Gli spazi possono essere affittati ai seguenti canoni netti:Magazzino: CHF 100.- /m² p.a.Produzione: CHF 160.- /m² p.a.Ufficio: CHF 220.- /m² p.a.L'acquisto è anche possibile su richiesta.Siamo lieti di presentarvi questa proprietà attraente nel dettaglio.
Locale commerciale in affitto
Una posizione pratica e funzionale per sviluppare la tua attività a LosannaVi offriamo un locale commerciale al Chemin de la Bérée 4 a Losanna in affitto, in un edificio residenziale e commerciale che beneficia di un ambiente piacevole e facilmente accessibile.Questo locale offre un ambiente ideale per ospitare un' attività professionale, commerciale o di servizio, soggetta all'allocazione autorizzata. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE • Posizione a Losanna, in un settore residenziale e dinamico • Posti auto disponibili all'interno della proprietà • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Edificio ben mantenuto • Locale che offre una superficie utilizzabile e modulare secondo le esigenze della tua attività • Buona accessibilità con i mezzi pubblici e in auto • Ambiente piacevole e tranquillo UN LOCALE ADATTABILE ALLA TUA ATTIVITÀ Grazie alla sua configurazione funzionale, questo locale può essere adatto a diverse attività come ufficio, studio, attività di servizio, showroom, laboratorio leggero o altra attività professionale, soggetta alle autorizzazioni necessarie.La presenza di posti auto e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici è un vero vantaggio per i dipendenti, i clienti e i visitatori.Cerchi un locale commerciale a Losanna che combini accessibilità, funzionalità e comfort?Vi invitiamo a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Disponibilità e condizioni su richiesta.
Posizione di successo Brandbachcenter – Il tuo nuovo spazio aziendale ti aspetta
Nel Brandbachcenter stabilito a Dietlikon, sono disponibili spazi commerciali flessibili al 2° piano – ideali per l'uso di ufficio o commerciale. Spazi da 185 m² a 1'450 m² possono essere adattati individualmente.Posizione eccellente con alta frequenza • Situato al centro, al confine con Wallisellen • Accessibilità ottimale con i mezzi di trasporto pubblici • Collegamento diretto all'autostrada A1 • Strutture commerciali, ristoranti e fornitori noti come IKEA, MediaMarkt, H&M e C&A nella vicinanza immediata Infrastruttura moderna & flessibilità • Costruzione locativa individuale possibile • Ventilazione inclusa la climatizzazione disponibile • Toelette esistenti disponibili per il ritiro • Terrazza privata per una qualità di soggiorno supplementare • Finestre alte per stanze luminose e accoglienti • Accesso diretto con ascensore dal parcheggio allo spazio di locazione • Spazi pubblicitari supplementari disponibili per la locazione • Posti auto disponibili nel garage sotterraneo della casa Il Brandbachcenter offre un ambiente moderno con un mix di inquilini solido e una frequenza di visitatori alta.Ulteriori informazioni su www.brandbachcenter.chInteressato? Contattateci per un appuntamento di visione senza impegno – Siamo lieti del vostro contatto.
Arcata polivalente in affitto nel centro della città di Yverdon-les-Bains
Rue du Lac 7, ca. 90 m², disponibile immediatamenteSituato nel cuore di Yverdon-les-Bains, questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per qualsiasi attività che cerchi di beneficiare di un indirizzo centrale, una vetrina visibile e uno spazio modulare.Sia che si stia considerando un negozio, un ufficio, un laboratorio, uno spazio di servizi o anche un concetto di food (soggetto a un cambio di utilizzo), questa location si adatta ai vostri progetti.* I VANTAGGI DI QUESTO SPAZIO- Superficie di ca. 90 m², facile da allestire secondo la vostra attività- Bella arcata sulla facciata, perfetta per la reception dei clienti o l'esposizione- Ufficio posteriore funzionale per lo stoccaggio, ufficio interno o preparazione- Altezza del soffitto piacevole, che consente una disposizione accurata- Accesso diretto dalla strada, visibilità immediata- Adatto a tutti i tipi di attività: commercio, servizi, benessere, uffici, laboratorio, ecc.- Possibilità di attività alimentare soggetta a autorizzazione (food, take-away, concetto ibrido)- Posizione centrale in un'area in rigenerazione- La Rue du Lac rimane una delle assi più conosciute del centro città.- In un contesto urbano in transizione, questo spazio offre un vantaggio strategico:- Minore concorrenza diretta, più spazio per distinguersi- Traffico pedonale regolare grazie alla vicinanza al lago, parcheggi e fermate degli autobus- Quartiere in sviluppo, con diversi progetti volti a rivitalizzare il centro città- Visibilità immediata per qualsiasi attività che richieda una presenza in città* PERCHÉ QUESTO SPAZIO È UN'OPPORTUNITÀIn un centro città che si sta reinventando, gli spazi modulari e ben posizionati diventano aree con alto potenziale.Questo spazio consente:- creare un'identità forte,- beneficiare di un affitto coerente per il settore,- installare un'attività in un quartiere in cambiamento,- prendere vantaggio di una vetrina visibile senza i canoni premium delle strade più saturate.INFORMAZIONI DETTAGLIATE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE DISPONIBILI SU RICHIESTA: 024 423 30 90 VISITE: 024 423 30 90 Inoltre, vi informiamo che registrandovi online sul nostro sito castella-immobilier.ch, o attraverso uno dei siti dei nostri partner, avrete accesso automatico al vostro spazio personale MY REGIE.Questo spazio personale vi permetterà di consultare tutti i documenti, le informazioni e le pièce necessarie relative alle proprietà disponibili.
Streetbox doppio di 172m2 in affitto! 4 posti auto
Streetbox doppio n41 e 42Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 172 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'840.-Spese: CHF 100.-4 Posti auto: CHF 280.-**Le attività legate alla meccanica e alla commercializzazione di veicoli automobilistici non sono autorizzate**
Lausanne-Ouchy - situato direttamente sul lungolago
UN INDIRIZZO ECCEZIONALE PER LA TUA ATTIVITÀ FUTURA Nel cuore di Losanna, a pochi passi dal Lago di Ginevra e in prossimità immediata della metropolitana M2, scopri questo spazio commerciale di 279 m² al piano terra, che beneficia di una posizione particolarmente ricercata e di un'eccellente visibilità. Questo immobile offre un ambiente ideale per dare vita a un nuovo progetto professionale in un ambiente prestigioso, dinamico e facilmente accessibile. UN LOCALE DA IMMAGINARE SECONDO LE TUE ESIGENZE Interamente adattabile alle esigenze del conduttore, questo spazio offre una grande libertà di utilizzo e consente di progettare un ambiente perfettamente adatto alla tua attività, identità e ambizioni. La configurazione attuale comprende, tra l'altro: - 279 m² su un unico livello- Bella vetrina con ottima visibilità- Grande sala polivalente- Spazio di stoccaggio- Doppio accesso, con entrata di servizio indipendente.- Locale tecnico- Cucina attrezzata- Servizi igienici separati- Spazi modulabili che consentono diverse configurazioni secondo le esigenze del futuro occupante Sia che tu voglia installare uffici, un showroom, uno studio medico, uno studio di estetica o qualsiasi altra attività compatibile con la destinazione dei locali, questo spazio costituisce una vera opportunità di creare uno spazio su misura. Ti invitiamo a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali.
Nuova costruzione - Streetbox 95m2 - 1° affitto gratuito!
Offerta di lancio - 1° affitto gratuito!Nuova costruzione - Streetbox 95m2 - Consegna 1° trimestre 2026Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 95m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 9,5 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 890.-Spese: CHF 40.-Posto auto: CHF 70.-
Posizione commerciale di primo piano a Oberrüti - 3'400 m² di spazio di magazzino con logistica ottimale
Proprietà commerciale moderna con spazio di magazzino spazioso – vicino alla stazione di Oberrüti A Oberrüti, una proprietà commerciale moderna e funzionale con superfici utilizzabili spaziose è disponibile per l'affitto. La proprietà, costruita nel 2015, offre condizioni ottimali per le aziende che desiderano combinare grandi spazi di magazzino, uffici e commercio con un'infrastruttura ben sviluppata. Spazio di magazzino spazioso al 2° piano Al 2° piano, circa 3'400 m² di spazio di magazzino convenzionale sono disponibili. La capacità di carico massima al suolo è di 1'000 kg/m². La zona è ideale per le aziende con esigenze di magazzinaggio elevate e processi di gestione delle merci efficienti.La gestione del piano è assicurata da due ascensori per merci con una capacità di carico di 4 tonnellate ciascuno. Una grande parte dello spazio di magazzino è attualmente equipaggiata con scaffalature per pallet. Queste non fanno parte dell'oggetto di affitto; una ripresa a pagamento delle scaffalature esistenti può essere concordata separatamente se desiderato.Inoltre, sono disponibili spazi di ufficio, che consentono una combinazione ottimale delle aree di magazzinaggio e di lavoro amministrativo. Logistica di merci efficiente Al piano terra, ci sono zone di ricezione e spedizione di merci con rampe di carico. Queste zone sono esclusivamente destinate all'uso locativo o come zone di circolazione e consentono una gestione efficace del traffico di merci.Zone di preparazione spaziose, porte sezionali e un avantetto sostengono la consegna e la gestione delle merci. L'infrastruttura esistente è quindi particolarmente concepita per le aziende con processi di consegna e logistica regolari. Tecnologia di costruzione moderna La proprietà, costruita nel 2015, dispone di tecnologia di costruzione moderna. Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a soffitto assicura un riscaldamento moderno ed efficiente in termini di energia delle stanze.L'accesso interno è sostenuto da due ascensori e consente un uso efficiente dei diversi piani. Posizione attraente e buona accessibilità Un altro vantaggio è la connessione stradale eccellente. La stazione di Oberrüti è a circa 171 m e può essere facilmente raggiunta a piedi. L'accesso all'autostrada di Holzhäusern è a circa 2,9 km.Per i veicoli, due posti di parcheggio esterni sono disponibili secondo i dati della proprietà. Il vasto avantetto anteriore offre inoltre buone condizioni per l'approccio e la manovra dei veicoli di consegna. Dati chiave • Spazio di magazzino: circa 3'400 m² • Capacità di carico massima al suolo: 1'000 kg/m² • 2 ascensori per merci a 4 tonnellate • Spazi di ufficio disponibili • Zone di ricezione e spedizione di merci con rampe di carico • Scaffalature per pallet disponibili – ripresa dopo accordo • Anno di costruzione: 2015 • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a soffitto • Stazione di Oberrüti: circa 171 m • Accesso all'autostrada di Holzhäusern: circa 2,9 km • 2 posti di parcheggio esterni + visitatore • Disponibile dal 1° novembre 2026 La tua nuova posizione per il magazzinaggio, la logistica e il commercio Sia come posizione di magazzinaggio centrale, per processi commerciali legati alla logistica o come combinazione di spazi di magazzinaggio e uffici – questa proprietà commerciale moderna offre superfici spaziose, un'infrastruttura funzionale e un'eccellente accessibilità. Swiss Twins Immobilien – Gestione immobiliareNoi creiamo spazio per le aziende di successo.
Ufficio moderno in una posizione molto richiesta - Scopri ora
In una posizione attraente a Freienbach, troverete uno spazio di ufficio polivalente di circa 672 m² in un edificio di affari rappresentativo. La vicinanza al lago di Zurigo e la buona accessibilità creano condizioni ideali per le aziende che valorizzano una posizione di alta qualità e ben collegata.Gli ambienti luminosi e spaziosi convincono con la loro struttura di stanza flessibile e possono essere adattati individualmente a diverse esigenze. Sia come uffici individuali, uffici open-space, studi, sale di formazione o aree di servizio, le possibilità di utilizzo sono diverse.Grazie alle facciate di finestre generose, gli spazi beneficiano di molta luce naturale e di un'atmosfera di lavoro piacevole.Inoltre, due docce sono a disposizione per un uso condiviso nel seminterrato. Un ascensore spazioso permette un accesso confortevole a tutti i piani e è anche adatto per il trasporto di materiali o merci. I posti auto direttamente sulla proprietà completano l'offerta attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Zona di ingresso moderna e servizi igienici • Sala di riposo e cucina luminosa: Ambiente spazioso con angolo cucina completamente attrezzato e grandi finestre con vista sul verde. • Ventilazione e raffreddamento: Climatizzazione piacevole grazie a un sistema di ventilazione e raffreddamento moderno. • Norma Minergie: Proprietà energeticamente efficiente • Due docce nel seminterrato: Due docce sono a disposizione per un uso condiviso. • Ascensore spazioso: L'ascensore spazioso assicura un accesso confortevole a tutti i piani e è anche adatto per il trasporto di materiali o merci. • Garage e posti auto: Posti auto sufficienti per i dipendenti e i clienti direttamente sulla proprietà. • Anno di costruzione 2009, ultima ristrutturazione 2013: Stato ben curato e moderno. • Freienbach: Conta tra le comunità più economicamente forti e più attraenti in materia di imposte in Svizzera. • Espansione: Lo spazio può anche essere affittato a stato grezzo come alternativa Saremmo lieti di mostrarvi gli ambienti durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
La tua nuova sede aziendale a Freienbach
In Wolleraustrasse 41 a Freienbach, offriamo spazi di ufficio e commerciali attraenti in affitto in un edificio aziendale rappresentativo e progettato in modo sostenibile. Le stanze moderne convincono con opzioni di utilizzo flessibili, aree di lavoro luminose e un'infrastruttura di alta qualità.Attualmente, sono disponibili tre aree di circa 224 m², che possono essere affittate individualmente o in combinazione. Ciò rende la proprietà adatta alle piccole imprese così come alle grandi aziende con esigenze di spazio estese.La proprietà offre: • Tre aree di 224 m²: Un totale di 672 m² di spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile, adatto all'uso di uffici, servizi o pratiche. • Area di ingresso moderna e servizi igienici • Area di riposo e cucina luminosa: Stanza spaziosa con cucina attrezzata, grandi finestre e vista sul verde. • Ventilazione e raffreddamento: Clima di stanza piacevole grazie a un sistema di ventilazione e raffreddamento moderno. • Norma Minergie: Proprietà energeticamente efficiente • Due docce nel seminterrato: Due docce sono disponibili per l'uso condiviso. • Ascensore spazioso: L'ascensore spazioso assicura un accesso confortevole a tutti i piani e è anche adatto al trasporto di materiali o merci. • Garage e posti auto: Opzioni di parcheggio sufficienti per i dipendenti e i clienti direttamente sul posto. • Anno di costruzione 2009, ultima ristrutturazione 2013: Stato mantenuto e moderno. • Freienbach: Fa parte delle municipalità più economicamente forti e più attraenti in termini di imposte in Svizzera. • Espansione: L'area può essere anche affittata in costruzione grezza come alternativa Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un ambiente di lavoro piacevole. Grazie all'infrastruttura di edificio di alta qualità e alla posizione pratica, questa proprietà offre condizioni ottimali per una sede aziendale di successo.Saremmo felici di mostrarti le stanze durante una visita personale e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni. Speriamo del tuo contatto.
Ottima proprietà commerciale a Füllinsdorf
Molto più di un semplice seminterrato, spazio commerciale versatile con accesso diretto Situato in Wölferstrasse 27 a Füllinsdorf, uno spazio commerciale versatile attende un nuovo inquilino. Sebbene le stanze si trovino nel seminterrato, beneficiano della luce del giorno, di un'altezza di stanza di circa 4 metri e di un accesso diretto e percorribile, condizioni ideali per vari usi commerciali.Se si tratta di un laboratorio, di un magazzino, di un'attività commerciale o di una combinazione di diversi usi: le stanze intelligentemente suddivise di circa 1.500 m² offrono molta flessibilità e sono già dotate delle infrastrutture necessarie. La zona è riscaldata, sono disponibili servizi igienici e sono già integrati uffici e aree di riposo per i dipendenti.Grazie all'accesso diretto, i veicoli possono raggiungere la zona direttamente, un grande vantaggio per la movimentazione delle merci, il trasporto di materiali o un'attività di tipo laboratorio.L'affitto netto è di CHF 110./m²/anno, e i costi accessori sono fatturati a forfait. Fino a cinque posti auto possono essere noleggiati direttamente davanti all'edificio per CHF 50 ciascuno al mese.E se l'ufficio deve crescere con l'azienda: inoltre, sono disponibili circa 140 m² di spazio ufficio per la locazione su richiesta.4 metri di altezza di stanza, accesso diretto, luce del giorno e infrastruttura esistente. Una soluzione commerciale semplice dove non si deve ricominciare da zero!IMPORTANTE: lo spazio commerciale è affittato come unità e non può essere ulteriormente suddiviso.Ha un'idea per lo spazio? Confrontateci con il vostro concetto di utilizzo, e saremo felici di mostrarvi sul posto cosa è possibile qui.
Spazio commerciale affascinante nella città vecchia di Olten
Nel cuore della città vecchia storica di Olten, si presenta l'opportunità di prendere in consegna uno spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti. I locali sono stati precedentemente gestiti come bar per aperitivi con negozio di delicatessen e convincono per la loro atmosfera accogliente. Se desiderato, l'inventario in loco può essere preso in consegna. Superficie :Piano terra circa 70 m2 - negozio/bistro/bar1° piano circa 17 m2 - stanza separata o ufficioSeminterrato circa 39 m2 - spazio di deposito Il luogo è ideale per la gastronomia, il commercio di delicatessen, il caffè, il bar di vini o un concetto simile. La sala da pranzo può ospitare fino a 22 persone e si presta perfettamente per eventi privati, aperitivi aziendali o piccoli eventi. La posizione centrale nella città vecchia di Olten garantisce una buona visibilità e una clientela piacevole. Ci avete manifestato interesse ? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita personale.
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