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Casa, chalet, rustico in affitto a Obfelden

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CHF 6’100.–274m25.5loc

Ankenrain 5, 8912 Obfelden

Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit TOP Ausstattung.Das Haus wurde im Jahr 2011 nach eigenen Vorgaben des Bauherren gezeichnet und errichtet, und wurde vorlaufend sehr gut Unterhalten. Wer etwas besonderes sucht, ist hier genau richtig. • Im EG gibt es ein grosser repräsentativer Wohnraum mit moderner freistehender Küche (77m2 )und einer einzigartigen verglasten Fassade. Der Wohnraum ist ausgestattet mit grossen schwarzen beheizbaren Keramik- Fliesen. • Die grosse Schiebetüre bringen Sie direkt zu der Südöstlich ausgerichteten Terrasse. Wenn Sie möchten können Sie sowohl draussen sowie drinnen die Morgensonne vollen Zügen geniessen. • Auf dem Erdgeschosss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide (20m2, 11m2 und 12m2) sowie ein grosszügiges Badezimmer zu 12m2. Die Schlafzimmer sind allesamt mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ist mit grossen schwarzen Fliessen ausgestattet. Neben einem grossem Liegebad befinden sich 2 Lavabos, eine automatische CLOSOMAT - Toilette, sowie eine offene Dusche. Bei der Planung und Ausstattung wurde darauf geachtet dass das Badezimmer leicht zu reinigen ist. • Im Oberen Geschoss gibt es eine Galerie (13m2) mit einer herrlichen Aussicht auf die Voralpen. Über die Galerie geht es zum Balkon (10m2) wo man Windgeschützt auch bei etwas kühleren Temperaturen problemlos draussen sitzen kann. Der Balkon besteht aus Echtholz und verleit beim Betreten ein heimeliges Gefühl. Desweiteres gibt es aus dem oberen Geschoss ein grosses Schlafzimmer (26m2) mit eigenem Bad (4m2). Das Obergeschoss ist ebenfalls komplett mit Parkett ausgestattet. • Im Keller gibt es mehrere Räume (insgesamt 36m2) eine Doppelgarage mit automatischem Tor, einen Waschraum und einem Heizungsraum in dem die Luft Luft Heizung verbaut ist. Auch hier wurde aus ästhetischen Gründen dafür gesorgt, dass keine Heizungsbestandteile von aussen Sichtbar sind. • Das Einfahrtstor zum Grundstück ist eingezäunt und das Tor ebenfalls vollautomatisch. • Der Garten vorne und hinten 700m2 bietet genug Grünfläche und das und Platz für erholsame Grillfeste oder die Pflegung des Grünpflanzen und Bäume. Obfelden liegt direkt an der Autobahn und garaniert eine optimale Anbindung (Zürich in 20min, Zug in 15min und Luzern in 25min) Eine Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad, können problemlos zu Fuss erreicht werden.Weitere Extras des Gebäudes sind Beispielsweise: • Für jeden Raum separat einstellbare Bodenheizung • Schwedenofen • Wärmepumpe mit zusätzlicher Solarheizung (sehr niedrige Heizkosten) • 2 Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet • 2 zusätzliche Reduits und einen weiteren begehbaren Stauraum unter dem Dach • Auffahrt mit 3 geschützten Aussenparkplätze (eingezäunt) • grosse Grünfläche • unverbaubare Lage (da am Rand der Bauzone errichtet bzw. angrenzend an Landbauzone / Keine Durchgangsstrasse) • moderne Küche mit Siemens Einbaugeräten, inklusive Steamer • Elektrische Rolladen • gepflegte Nachbarschaft • hohes Wertsteigerungspotential Bei ernsthaftem Interesse bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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