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Appartamento & casa in affitto a Seseglio

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10

CHF 1’420.–3.5loc

6982 Agno

In zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere a piedi la stazione del treno e il lago, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 3.5 locali. La zona giorno è ben separata dalla zona notte da una porta per maggiore riservatezza. L'appartamento di 100 mq è posto al secondo piano ed è cosi distribuito: - ingresso con armadio a muro; - bagno di servizio; - ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone; - cucina a vista. - camera matrimoniale con armadi a muro; - seconda camera da letto; - secondo balcone; - bagno completo con vasca. Completa la proprietà una cantina. Pigione: Chf 1'420.- Acconto spese: Chf 150.- Posteggio in autorimessa: Chf 130.- Posteggio esterno non coperto: Chf 60.- Si accettano le garanzie assicurative o la Swisscaution. Durata minima del contratto: 3 anni Ammessi solo gatti. Disponibile da subito.

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CHF 3’250.–200m25.5loc

Via Collina d'Oro 27, 6927 Agra

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, affittiamo un luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 3 posti auto (tutto compreso nel affitto mensile). Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell’acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d’Oro Il bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d’Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre una visione sulla vita dello scrittore, vincitore del premio Nobel e pittore. Anche la scuola americana TASIS è a pochi minuti di strada. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 200 m² + terrazza ca. 25 m² + giardino privato ca. 70 m² SUDDIVISIONE INTERNA: Piano superiore: - entrata con stanza guardaroba - WC/ospiti - soggiorno con stufa svedese e grandi vetrate - cucina esclusiva e modernamente attrezzata con isola cottura - zona pranzo con uscita sull’ampia terrazza - grande terrazza - corridoio con armadi a muro - camera da letto e bagno con doccia/WC - camera da letto e bagno privato con vasca Piano inferiore: - studio - camera da letto e bagno con doccia/WC - camera da letto e bagno con doccia/WC - locale ripostiglio - lavanderia - locale riscaldamento DESCRIPTION: In a modern residence, featuring only 2 apartments, we rent a very bright and modern 5 ½ - room penthouse duplex with air conditioning in the living area, large terrace, small garden, private entrance as well as private laundry room and 3 off-road parking spaces (all included in the monthly rent). Each apartment is equipped with its own consumption meters for drinking water, heating and warm water. This residence has been built in a prized residential area. It is facing south-east and enjoys magnificent views of lake Lugano, Mount Bré and Mount San Salvatore. The property is located in Agra which belongs to Collina d’Oro, a community that offers advantageous tax laws. The small and picturesque hamlet of Agra with a typical restaurant and the bus stop, is only 100 meters away and the Vita fitness trail 500 meters. Nearby there is the town of Montagnola with the Town Hall, many well-appreciated restaurants, shops and schools. The American School TASIS is only a few minutes’ drive away. DWELLING SPACE: approx. 200 m² + terrace approx. 25 m² + private garden approx. 70 m² APARTMENT’S INTERIOR PLAN: upper floor: - entrance with walk-in wardrobe - guests’ WC - lounge with Swedish stove and large bay windows - exclusive and well-equipped kitchen with cooking island - meal area with access to the large terrace - large terrace - hall with built-in cupboards - bedroom with en-suite (shower) - bedroom with en-suite (bathtub) lower floor: - studio - bedroom with en-suite (shower) - bedroom with en-suite (shower) - storage room - laundry room - room with heating plant

11

CHF 1’520.–3.5loc

Via ai Mulini 19, 6514 Sementina

In un contesto soleggiato e tranquillo, circondato dal verde e attrezzato con un'area giochi per bambini, grill e panchine, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, affittiamo appartamento di 3,5 locali di ca. 95mq, situato al terzo piano, e composto da atrio d'ingresso con armadi a muro, ampia sala-soggiorno con balcone, cucina separata abitabile e accessoriata, due camere, corridoio con ampi armadi a muro, bagno con vasca e servizio ospiti. Cantina a disposizione. Disponibili parcheggi in autorimessa ed esterni. Complesso residenziale composto da 4 palazzine indipendenti per un totale di 15 appartamenti per palazzina. Gli alloggi sono disposti su 5 piani, tutti con balcone (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 locali). Situato in zona tranquilla circondato dal verde, attrezzato con un area giochi per bambini con grill e panchine. Negozi vari, scuole e enti pubblici nelle vicinanze. A disposizione parcheggi in autorimessa comune e posteggi esterni. Imbocco autostradale a circa 3 km.

8

CHF 850.–40m22.5loc

6959 Piandera Paese

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2) Wohnfläche: ca. 40m2 Baujahr: 1981 Geschosse: 2 Zimmer: 2 Dusche/WC:1 Heizung: Elektroheizung Bodenbelag: Platten Lage: sonnig, ruhig im Dorfkern Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico Oeffentliche Verkehrsmittel: 200m Distanz zur nächsten Stadt: 12 km Distanz Autobahn: 12 km Zweitwohnsitz möglich: ja Immobilienbeschrieb Dieser 2-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Piandera, einem typischen Tessinerdorf im Val Colla. Vom terrassierten Eingang gelangt man zum grosszügigen, oberen Bereich mit Küche, Ess-und Wohnzimmer. In der Mitte des Raumes führt eine Wendeltreppe ins untere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein grosser Wandschrank sowie Dusche/WC. Das Haus kann als Ferien- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Zudem könnte es ganzjährig oder wochenweise gut vermietet werden und somit als Renditeobjekt sehr interessant sein Vor dem Eingang hat es auf der kleinen Terrasse Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend Gratisparkplätze. Piandera liegt nur 12km von Lugano entfernt. Von hier aus lassen sich schöne Wanderungen oder Bykertouren durch die Kastanienwälder machen. In Bogno gibt es ein Schwimmbad, in Cimadera eine Langlaufloipe und verschiedene Reitmöglichkeiten. ********************************* Questa parte di una casa di 2 1/2 locali con una terrazza si trovano in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Piandera parte alta della Val Colla. L'edificio è del 1981 si trova in un stato buono. L'interno ha un ambiente rusticale. La casa comprende un soggiorno/pranzo/cucina sopra e una camera, una doccia/WC e un ripostiglio sotto. Davanti l'entrata si trova una terrazza di 10 m2. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress solo 15 minuti della città di Lugano. La Val Colla è conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La casa si può usare come abitazione primaria o secondaria. Si può anche affittare bene l'immobile per contratto fisso e settimanale con un reddito interessante. La casa è raggiungibile con la macchine. Vicino sono posteggi comunali gratuiti. Un collegamento autopostale porta in direzione città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano e la nuova galleria dell'autostrada dista 15 minuti. Negozzi si trovano a Sonvico e Lugano.