0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Seseglio

Immobile a reddito

LocarnoInteressante pacchetto misto residenziale, commerciale.L'immobile è in ottimo stato, ben posizionato, vicinanze a tutti i principali servizi, scuole e facilmente raggiungibile.Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16095 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.9%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.8% (Cantone: +9.0%).

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!

Ampia casa con 3 appartamenti di diverse dimensioni, con bella vista

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla. Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto. Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all'università), strutture sportive e negozi. Quest'ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 430 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2. La proprietà dispone di un accogliente appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino. Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico. Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente e separato che non interferisce nella privacy delle altre unità abitative. Per completare la proprietà, sono a disposizione un garage per 2 automobili e 3 posteggi esterni.Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend. Das Anwesen befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto. Es liegt in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte. Dies grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 430 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Das Gebäude verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda. Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem, separatem Eingang, das die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten nicht beeinträchtigt. Ausserdem stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.Spacious and comfortable house with 3 apartments of different sizes, located in a quiet and dominant residential area. The property is situated on a lightly trafficked street and offers breathtaking panoramic views over much of Mendrisiotto. It is conveniently close to essential infrastructure and services, including schools of all levels (from kindergarten to university), sports facilities and shops. This generous house boasts a total living area of approximately 430 m2 and is set on a terraced plot of about 600 m2. The property features a cozy duplex apartment with 6 spacious rooms, a large terrace and direct access to the garden. Then there is a charming two-bedroom apartment with access to the garden and a lovely porch. Additionally, there is a studio apartment of approximately 40 m2 with its own separate entrance, which can be rented without interfering with the privacy of the other residential units. To complete the property, there is a garage for 2 cars and 3 outdoor parking spaces.

STABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA

A Lugano, in posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi, centro città, lago e dell'imbocco autostradale, proponiamo in vendita uno stabile cielo terra con licenze ottenute per rinnovamento.Ottimo contesto residenziale, parziale vista lago.R5, composto attualmente da 4 grandi unità abitative, autorimessa con 5 posti auto + 8 posti auto esterni + posti ciclomotore. SUL 1.000mq circa.Anno di costruzione 1981Per maggiori informazioni contatti+41 76 712 30 40Tita Silvia Real estate advisorRiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Residenza Alizée - Contone

GeneraleLa Residenza Alizée sarà una bellissima palazzina di 9 appartamenti che verrà edificata a Contone, in una zona residenziale, tranquilla, soleggiata e a due passi da tutti i servizi essenziali.Il progetto si sviluppa su quattro piani e saranno edificati appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Tutti gli spazi sono ampi e generosi e le finiture sono di ottima qualità.Tutte le progettazioni ed esecuzioni saranno effettuate a regola d'arte secondo l'attuale livello della tecnica costruttiva e confermi alle prescrizioni giuridiche, alle norme e alle raccomandazioni della SIA e delle associazioni professionali.La costruzioni, realizzata in opera, rispetterà in modo tassativo le esigenze accresciute della norma SIA 181 (edizione 1988) "la protezione dal rumore nelle costruzioni edilizie".A disposizione nella proprietà vi saranno 12 posteggi in autorimessa e 9 posteggi esterni scoperti. Lo stabile sarà così composto:Piano seminterrato • autorimessa, cantine, locale tecnico Piano terra • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Primo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Secondo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali I lavori inizieranno in primavera 2024 e la palazzina sarà consegnata in estate 2025 chiavi in mano.A disposizione una relazione tecnica con tutti i relativi dettagli costruttivi.