St-Oyens - Immobili in affitto

Villa contemporanea con vista panoramica sul lago

Nascosta nelle alture di Bougy-Villars, questa splendida villa offre un ambiente di vita unico tra calma assoluta, natura preservata e vista spettacolare. Situata in un quartiere residenziale molto richiesto senza vis-à-vis, beneficia di un orientamento ideale con una vista imprenabile sul lago di Ginevra, le Alpi e, in giorni di cielo limpido, fino al famoso Jet d'eau di Ginevra.A soli pochi minuti da Rolle e dall'autostrada, potete godere qui di un vero e proprio rifugio di pace, restando al contempo vicini ai principali assi di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà rara seduce tanto per la qualità del suo ambiente quanto per i suoi volumi generosi e le sue finiture curate.La villa si compone di:Piano terra: - Hall d'ingresso - Salotto di ~26,5 m²- Cucina aperta di ~13 m²- Sala da pranzo aperta di ~35 m²- Ufficio/camera da letto di ~15 m²- Bagno per gli ospiti - Scala e disimpegno con armadi a muro- Grande terrazza Primo piano: - Camera da letto 1 di ~16 m²- Area di stoccaggio di ~31 m²- Due bagni - Camera da letto 2 di ~15,5 m²- Camera da letto 3 di ~15,5 m²- Corridoio/disimpegno Piano seminterrato:- Accesso diretto dall'esterno - Camera da letto 4/ambiente polivalente di ~24 m²- Locale di stoccaggio o ufficio con accesso diretto di ~10 m²- Bagno- Lavanderia di ~13,5 m²- Cantina di ~5 m²Esterni:- Grande terrazza e prato recintato senza vis-à-vis con vista panoramica sul lago di 870 m²- Due o tre posti auto esterniCondizioni di locazione:Affitto mensile: CHF 6'900.Manutenzione del giardino*: CHF 250./mese*Azienda professionale e robot tagliaerba automatico Disponibilità: immediata

Ampio appartamento ristrutturato di 5,5 locali con giardino

Lasciatevi sedurre da questo superbo appartamento ristrutturato di 5,5 locali, ideale situato ad Aubonne, che offre uno spazio di vita moderno, luminoso e confortevole.Non appena varcate la porta di questo bel appartamento, che offre circa 128m² di spazio abitabile, siete accolti da un ingresso con armadietti integrati. Il soggiorno e la cucina aperta formano un ampio spazio conviviale e caldo, ideale per condividere momenti di famiglia o ricevere ospiti. La cucina, moderna e funzionale, si articola intorno a un'isola centrale che invita naturalmente alla convivialità.Questo bello spazio di vita beneficia di un accesso diretto a una grande terrazza coperta di circa 30 m², esposta a sud-est, nonché al magnifico giardino privato di circa 250 m², parzialmente bordato da una siepe. Una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godersi appieno i bei giorni, rilassarsi o condividere pasti all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui una con armadietto integrato, nonché di un grande locale polivalente che può essere facilmente adattato a 4ª camera, studio, armadio, sala da gioco o secondo le esigenze.L'appartamento dispone anche di due bagni completamente ristrutturati. Il primo è dotato di una doccia, mentre il secondo offre una bella vasca da bagno nonché una doccia separata. Quest'ultimo dispone anche della possibilità di installare una colonna di lavaggio.E per perfezionare la vita quotidiana, avete a disposizione una cantina privata, una cantina privata per il vino, una lavanderia comune, un ripostiglio comune per le biciclette, un carnotzet comune, e una sala comune/sala riunioni. Disponibile subito o secondo accordiL'affitto netto è di CHF 3'600. + tariffa forfettaria per le spese CHF 300. + un posto auto coperto per CHF 120. + un posto auto all'aperto per CHF 80. al mese.Una situazione ideale: L'appartamento beneficia di una situazione pratica e piacevole, in prossimità immediata a molte comodità: negozi, ristoranti, chiesa nonché le scuole primarie e secondarie di Aubonne.Le linee di autobus 720, 721 e 723 si trovano a circa 3 minuti a piedi.Interessati? Il nostro team a Morges è a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni via email all'indirizzo seguente: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86

Un rifugio tranquillo nel cuore della natura

Nascosta in un ambiente verde e pacifico ad Aubonne, questa superba casa di 7,5 locali sedurrà gli amanti della natura, dello spazio e della tranquillità. Beneficiando di un vasto giardino curato, offre uno spazio vitale raro, ideale per una famiglia che desidera godere della calma della campagna restando vicina ai servizi. Al piano terra: Un accogliente ingresso vi dà il benvenuto e conduce naturalmente agli spazi di vita. Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno aperto su una cucina moderna e conviviale. Una bella stanza aperta accoglie la zona pranzo, perfettamente integrata nel soggiorno per creare un'atmosfera calda e familiare. Il soggiorno si apre direttamente su una prima terrazza accogliente, allestita come un vero e proprio angolo di relax e lounge, ideale per godere delle serate estive. Sul lato della cucina, una seconda terrazza prolunga gli spazi di vita all'aperto. Grazie alle ampie finestre apribili, la cucina può trasformarsi in un vero e proprio spazio bar aperto all'esterno, perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Un pratico ripostiglio per facilitare la vostra organizzazione quotidiana. Al piano terra si trovano anche un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia pratica e ben organizzata. Una stanza aggiuntiva offre molte possibilità di allestimento (sala TV, biblioteca, sala giochi, ufficio). E una camera da letto per i genitori con il proprio bagno annesso. 1° piano: Salendo le scale, il piano superiore rivela aree notturne confortevoli e perfettamente progettate per la vita familiare. Una prima camera luminosa con accesso a un grande bagno che comprende sia la vasca da bagno che la doccia. Questo bagno beneficia di molta luce naturale e dispone di due accessi: può essere utilizzato in modo indipendente dal corridoio o facilmente privatizzato per diventare un vero e proprio bagno annesso alla camera. Il piano superiore accoglie anche una seconda camera con accesso al balcone e con il proprio bagno con doccia e WC, offrendo uno spazio confortevole e perfettamente adatto per ricevere o preservare l'intimità di ciascuno. Infine, la spaziosa suite per i genitori seduce con il suo comfort, dispone di un balcone, di un grande armadio e di un elegante bagno con doppia doccia, creando un vero e proprio spazio dedicato al benessere. Su questo stesso livello si trovano anche una cantina con ripostiglio e una vasta stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze, sia come sala fitness, area di svago, laboratorio o sala giochi. Esterni: Gli esterni offrono uno spazio vitale raro e privilegiato, dove la natura e la serenità si incontrano armoniosamente. Circondata da un vasto giardino curato, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico che invita al relax e ai momenti condivisi all'aperto. A proximità immediata, un fiume completa il fascino del luogo e porta un'atmosfera rilassante durante tutte le stagioni. I dintorni offrono belle possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta o con animali, nel cuore di una natura preservata e autentica. A pochi minuti a piedi si trovano, tra le altre cose, Denner Partner, uno studio di fisioterapia e la La Côte International School, che offrono un ambiente ideale e pratico per le famiglie. Questa proprietà è offerta in affitto a CHF 8'750.- al mese, più spese individuali. Contratti di manutenzione in blocco extra Posti auto esterni coperti inclusi Questo vero e proprio rifugio di pace sedurrà gli amanti dei grandi spazi, della tranquillità e della vita nel verde. Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Villa di 6 locali con vista lago e Alpi

Villa luminosa e a un solo piano con vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Yens, la proprietà è composta da un ampio soggiorno di 20 m², una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto (9-14 m²), bagno, WC separato, due camere nel seminterrato e doccia/WC. La grande veranda a vetri di 19,65 m² si affaccia sul giardino e costituisce uno spazio di vita supplementare bagnato di luce. Riscaldamento a pavimento nelle stanze rinnovate, spot a incasso nel soffitto, cucina moderna. Terreno di circa 1.450 m² compreso un prato.Affitto: CHF 4'500. + spese individualiDisponibilità: 1 agosto 2026Per ulteriori informazioni o una visita, si prega di contattarci immediatamente - Bernard Nicod Rolle servizio VIP - Sig.ra Ben Bader 021.807.15.21

Affascinante appartamento - Genolier

Scopri questo piacevole appartamento di 4,5 locali situato nel pittoresco villaggio di Genolier.Caratteristiche dell'immobile:? Appartamento duplex? Hall d'ingresso? WC per gli ospiti? Ridotto/spazio di archiviazione? Cucina attrezzata? Salotto con accesso al balcone? Tre camere da letto? Bagno con vasca e WC? WC separato? Distribuzione su due livelliInformazioni:Affitto netto: CHF 2'800.-Spese: CHF 90.-Parcheggio: CHF 80.-Disponibilità: 16 dicembre 2026- Al 1° piano- Contratto di locazione a durata indeterminataCandidati online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=7B0E0D80-0F6A-40F4-9B18-622A4CBF18B5_221381

ESCLUSIVITÀ! Bellissimo duplex di 4.5 locali

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d'eau di Ginevra, questo bellissimo duplex beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista esclusiva sul Monte Bianco.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2023 e composto da sole 4 appartamenti, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un soggiorno e una cucina open-space con vista panoramica.È composto da:- La cucina, moderna e attrezzata in modo intelligente, si armonizza con il soggiorno che si apre su un angolo studio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.- Poi, un corridoio discreto conduce ai servizi igienici per gli ospiti, seguito da una bella scala che porta alla zona notte.- Questa separazione naturale sull'ultimo livello offre l'accesso alla camera da letto principale, dotata di una camera da bagno completa, nonché alle altre camere eleganti orientate a nord, che condividono una camera da bagno comune.- La camera da letto principale beneficia di un'altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.- Inoltre, una cantina e due posti auto esterni, situati nel villaggio, completano questa proprietà.Situato sulle alture di La Côte e ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud beneficia di una posizione privilegiata a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. Questa proprietà offre un ambiente calmo, viste libere sul lago di Ginevra e le Alpi, nonché una piacevole qualità della vita.In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari per Ginevra e Losanna.A pochi minuti dai principali centri e assi di mobilità, potrete godere di un equilibrio apprezzato tra natura, tranquillità e accessibilità.Scopritelo ora! DISPONIBILE DAL 15.10.2026

Villa di lusso con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alta gamma e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti incorporati, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polifunzionale può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spaziosa zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il quadro perfetto per intrattenimento o semplicemente ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Bassi costi di manutenzione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Affascinante appartamento - Gimel

Scopri questo piacevole alloggio di 1,5 locali situato nel cuore della campagna vaudese nel charmante villaggio di Gimel.Caratteristiche dell'immobile:- Ingresso con armadio- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Un bagno doccia-WC- Un soppalco che può fungere da camera da letto- Posto auto esterno- Contratto di locazione a durata indeterminataInformazioni:- Affitto: CHF 1'650.00- Spese (riscaldamento e acqua calda): CHF 135.00- Posto auto esterno a CHF 75.00Disponibilità: 15.09.2026- Al 2° piano- Contratto di locazione a durata indeterminataCandidarsi online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=4CB7E828-7681-4D5B-BAFD-076BFCEA8856_221381

Appartamento affascinante - Gland

Scopri questo superbo appartamento in duplex di 4.5 locali situato in un ambiente gradevole a Gland. Con una superficie di circa 111 m2, questo immobile offre uno spazio di vita particolarmente ricercato con il suo bel giardino privato e il balcone.Caratteristiche:? Appartamento in duplex di 4.5 locali? Superficie abitabile di circa 111 m2? Giardino privato? Balcone al piano superiore? Soggiorno? Cucina attrezzata e funzionale? 3 camere da letto? Un bagno con doccia al piano superiore? Un bagno privato con vasca da bagno al piano superiore, adiacente a una camera da letto? Bagno per gli ospiti al piano terra? Spazi di stoccaggioInformazioni:? Affitto: CHF 2'995.-? Spese: CHF 312.-? Parcheggio: CHF 160.-? Disponibilità: da concordare- Al piano terra- Contratto di locazione a durata indeterminata- Entrata da concordareCandidati online: https://dec.spg.ch/DEC/Client/newapplication?obj=E6E5A724-9569-4C8E-82E7-CF430143C7F1_221381