25262 risultati - Immobili in affitto a Svizzera (Switzerland)

Ampio appartamento di 5 locali in una posizione tranquilla e naturale a Trimbach

In una posizione tranquilla e naturale a Trimbach, affittiamo un ampio appartamento di 5 locali in una casa indipendente con una vista magnifica e un ambiente estensivo.Ciò che è particolarmente attraente è la situazione di vita calma e privata: In quanto proprietari, utilizziamo un piccolo appartamento separato al piano inferiore solo due o tre volte all'anno per pochi giorni. Il resto del tempo, gli inquilini vivono da soli nella casa e godono così di un alto livello di privacy.Attrezzature • 5 locali • Proprietà ampia di 800 m² • Cucina e bagno moderni • Riscaldamento a pavimento a olio e camino a legna confortevole • Ampio balcone, terrazza e giardino • Box doppio di circa 29 m² • Cantina e spazio di stoccaggio supplementare • Quartiere calmo e soleggiato con vista magnifica Condizioni di locazione • Affitto freddo: CHF 2'450.– al mese • Spese supplementari: Acqua, elettricità e olio di riscaldamento secondo il consumo reale, fatturazione annuale • Deposito cauzionale: Due mesi di affitto (CHF 4'900.–) • Animali domestici su accordo PosizioneL'appartamento si trova al Rossbergstrasse 14 a Trimbach. Il quartiere calmo e naturale combina relax nel verde con una buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici.Se siete interessati, ci rallegriamo del vostro contatto e organizzeremo volentieri un appuntamento di visita.

Gioiello nel cuore di Berna

L'appartamento-mansarda colpisce con una vista sul giardino delle rose, un balcone con vista sulla città vecchia, molta luce grazie alle finestre nel tetto e un giardino per uso condiviso - e l'Aare è proprio di fronte, un salto rinfrescante nell'acqua fredda è garantito.La posizione è ideale, si ha pace e tranquillità ma si è ancora a pochi minuti a piedi dal centro città.L'appartamento si trova all'angolo di tre case adiacenti che condividono un cortile interno e un giardino.La cucina è stata installata di nuovo nel 2019 e dispone di molto spazio di stoccaggio nonostante la pendenza del tetto. Nel seminterrato, ci sono due camere da letto con parquet in quercia, al piano superiore, la cucina aperta e il soggiorno aperto con un pavimento in piastrelle facili da pulire. In cima, la galleria offre uno spazio aggiuntivo.Un bagno con vasca da bagno e un water separato sono anche disponibili.L'appartamento dispone anche di una sua lavatrice e di un suo asciugatrice.Un compartimento di cantina privato completa l'offerta.Nessun posto auto è affittato con l'appartamento. C'è un garage a fianco della casa dove occasionalmente sono disponibili posti per l'affitto.Date di visita previste:Mer, 14 ottobre, 17 oreDom, 18 ottobre, 19 oreSab, 24 ottobre, 10 oreGli inquilini attuali si trasferiranno presto in un'altra città. Presa di possesso dell'appartamento su accordo.

Affitto esclusivo di tre appartamenti dopo ristrutturazione totale nella "Villa zum Mürtschenblick"

Nella Villa "zum Mürtschenblick" (costruita nel 1916) nel quartiere residenziale tranquillo di Böndler, stiamo attualmente creando tre nuovi appartamenti luminosi e eleganti di 3,5 locali. Un solo appartamento per piano fino a 110m2 di superficie con pace e discrezione. Ambienti luminosi con altezze del soffitto fino a 275cm, eleganti cornici del soffitto e vista parziale sul lago. Questa atmosfera di villa di lusso è reinterpretata qui e abbinata all'esclusivo "M&D-Interior Design Label". L'etichetta rappresenta la simbiosi di una villa classica elegante abbinata a un design di vita moderno e funzionale, anche in cucina e bagno. Lasciatevi ispirare dalle immagini e il vostro nuovo appartamento nel paradiso fiscale di Kilchberg potrebbe essere altrettanto elegante. Gli appartamenti non sono affittati arredati. Una connessione in fibra ottica è disponibile, ma non abbiamo un ascensore e quindi non siamo accessibili alle persone con disabilità. I trasporti pubblici sono perfettamente posizionati e possono essere raggiunti a piedi in 5 minuti. Una stanza per ufficio in casa potrebbe essere affittata opzionalmente se necessario.Siamo ancora in piena fase di costruzione e le prime visite saranno possibili alla fine di ottobre, durante la costruzione interna. Il completamento è previsto per dicembre. Vuoi essere uno dei primi a scoprire questo in modo esclusivo? Allora assicurati il tuo appuntamento di visita personale ora esprimendo il tuo interesse scritto a nostro riguardo. Si prega di fornire il nome completo e il luogo di residenza, nonché per quale dei tre appartamenti senza mobili sei interessato. Ti contatteremo quindi direttamente via e-mail e cellulare al momento dato. • Appartamento n. 3: Piano mansardato / 3,5 locali / 98m2, CHF 4'640.--/mese (vista sul lago) • Appartamento n. 2: 2° piano superiore / 3,5 locali / 110m2, CHF 5'290.--/mese (vista laterale sul lago) • Appartamento n. 1: 1° piano superiore / 3,5 locali / 108m2, CHF 5'150.--/mese (vista parziale sul lago) • Ufficio/Studio/Sala di terapia: Piano terra / 30m2, CHF 1'390.--/mese incl. • Garage: CHF 200.--/mese

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi

204 m² di spazio abitativo | 142 m² di terrazze e giardini invernali | Galleria | Accesso diretto con ascensore | Doppio garage Vivere sopra i tetti di Wädenswil In una posizione elevata sulla Forstbergstrasse 1, un appartamento attico eccezionale vi attende, combinando generosità, attrezzature di alta qualità e un panorama unico. Il punto forte: la vista in entrambe le direzioni. Godetevi la vista sul lago di Zurigo fino alla città di Zurigo e sull'altro lato, il panorama impressionante del lago e delle Alpi. Se si tratta del caffè del mattino, del tramonto sulla terrazza o di una serata confortevole nel giardino invernale – qui, la vista diventa un'esperienza quotidiana. Vivere spazioso con un carattere speciale I circa 204 m² di spazio abitativo convincono con stanze luminose, ampie facciate di finestre e parquet di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un'altezza del soffitto impressionante. La galleria aperta, accessibile attraverso una scala curva elegante, è ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o ritiro. Quattro camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio generose. 142 m² di terrazze e giardini invernali Due ampie terrazze con un giardino invernale ciascuna estendono lo spazio abitativo e offrono prospettive diverse sul lago, il paesaggio e le Alpi. Qui, potete godervi ore soleggiate, serate sociali e molta intimità. I giardini invernali permettono inoltre soggiorni protetti dalle intemperie con una vista meravigliosa. I vostri punti forti in un colpo d'occhio • Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con 204 m² di spazio abitativo • Vista panoramica sul lago di Zurigo fino a Zurigo e le Alpi • 142 m² di terrazze e giardini invernali • Due terrazze con un giardino invernale ciascuna • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un'altezza del soffitto impressionante • Galleria aperta con possibilità di utilizzo polivalenti • Quattro camere da letto • Cucina moderna e due bagni ristrutturati • Toilette supplementare al livello della galleria • Parquet di alta qualità • Ascensore con accesso diretto all'appartamento, rinnovato nel 2025 • Box di garage doppio chiuso a chiave • Cantina separata di circa 20 m² • Solo cinque unità abitative – molta intimità Bene mantenuto e modernizzato La proprietà, costruita nel 1999, è stata continuamente mantenuta e modernizzata in modo completo. 2025: Nuovo ascensore e nuovo pavimento nel giardino invernale ovest 2024: Ristrutturazione della terrazza est 2020–2022: Ristrutturazione del tetto, rinnovo della cucina e dei bagni, ristrutturazione del parquet, nonché vari lavori di pittura e ristrutturazione. Quartiere residenziale tranquillo e familiare La posizione elevata combina tranquillità, vista impressionante e buona accessibilità. • Fermata dell'autobus Sandhof: circa 2 minuti a piedi • Scuola Gerberacher: circa 5 minuti a piedi • Asili nido: nel quartiere vicino • Stazione ferroviaria di Wädenswil: facilmente raggiungibile in autobus • Negozio: disponibili a Wädenswil Il lago di Zurigo e la natura circostante offrono numerose attività di svago e di riposo. Allo stesso tempo, i collegamenti ferroviari regolari assicurano una buona connessione con Zurigo. Condizioni di locazione • Disponibilità: immediata • Animali: su accordo • Visite: individualmente su appuntamento Questo appartamento attico speciale combina luce, spazio, intimità e una vista affascinante per creare un'esperienza di vita eccezionale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Sogno di casa: loft nel vivace Unterwindisch

Nel quartiere alla moda "Kunzareal" di Unterwindisch, adiacente al fiume Reuss e a una riserva naturale, questo bellissimo loft in duplex di 2,5 locali aspetta nuovi residenti. L'edificio, costruito intorno al 1850 come filatoio, è stato convertito in loft nel 2014/2015 e offre un'esperienza di vita unica con un'altezza delle stanze di fino a 4m, soffitti in legno preservati e dettagli storici, nonché ampie finestre industriali.Al piano terra, c'è una grande cabina armadio con armadi a muro, due ridotti, un bagno per gli ospiti con doccia e una galleria aperta per la lettura o come camera per gli ospiti, il tutto su circa 90m2, oltre allo spazio living e pranzo aperto. Il punto forte è la grande cucina aperta con elettrodomestici moderni, che farà battere il cuore di ogni cuoco amateur più forte. C'è anche una terrazza generosamente piantata (35m2) con un locale di stoccaggio al piano terra.Una scala in acciaio galleggiante fabbricata a mano conduce al primo piano, con altri circa 100m2, dove il bagno designer, concepito come un cubo di vetro, separa la grande camera da letto illuminata dalla cabina armadio e dalla stanza di servizio (lavatrice/asciugatrice, lavandino, spazio di stoccaggio). Qui, potete installare uno studio a casa, fare yoga meraviglioso al sorgere del sole, o dividere la stanza in camere supplementari grazie a misure strutturali. Il bagno separato e l'angolo di allenamento polyvalente completano l'offerta di stanze.Il livello di costruzione elevato con cucina e bagno designer, molti spazi di stoccaggio con armadi a muro, canali multimediali, tende su misura e un concept di illuminazione professionale offrono il massimo comfort di vita in norma di proprietà.Due posti auto in garage sotterraneo molto grandi possono essere affittati per 130.- CHF al mese ciascuno (esclusivo).I dintorni offrono relax nella riserva naturale di Reuss-Schachen e un bagno nel fiume Reuss invita al Rüssbädli vicino. L'infrastruttura del quartiere comprende, tra l'altro, un negozio di villaggio, ristoranti e caffè. La vicinanza a Brugg e Baden è un altro punto a favore. Il Spinnereiareal è ben collegato ai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Potete raggiungere la stazione di Zurigo in 40 minuti, Basilea in 1 ora 05 minuti e Aarau in 30 minuti.Le spese di servizio sono saldate sul conto (elettricità separata).

Casa indipendente a Vevey

Visita virtuale: https://unbranded.visithome.ai/JnnD22wuscBb4HegYKcXaM?mu=m&t=1792440112Situata in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e beneficiando di un ambiente eccezionale, questa incantevole villa indipendente offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, luce e tranquillità.Collocata su un bel terreno di 960 m², la proprietà beneficia di un'orientamento ideale, che le consente di godere di un'ottima illuminazione durante tutta la giornata. Il giardino aggiunge un fascino in tutte le stagioni grazie alle aree sistemate.Gli spazi di vita, particolarmente generosi, seducono immediatamente con i loro volumi e la loro atmosfera calda. Il soggiorno dispone di un camino e di grandi finestre che prolungano naturalmente gli spazi interni verso il balcone e permettono di godere appieno della vista.La cucina, funzionale e conviviale, è stata interamente rinnovata nel 2026. La casa offre in totale 2 camere da letto, tra cui una suite/studio, nonché 2 bagni. Un locale aggiuntivo completa lo spazio, offrendo possibilità per una camera dei bambini o uno spogliatoio.La proprietà offre molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: sala giochi, sala fitness, home cinema, ufficio o camera da letto aggiuntiva.La villa dispone anche di una lavanderia, di una cantina e di numerosi spazi di stoccaggio. Un garage che può accogliere un veicolo, nonché due posti auto, completano piacevolmente l'insieme.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, spazio e una vista superba sul lago, mentre gode di un ambiente residenziale privilegiato o di un'alloggio condiviso.La casa può essere affittata arredata, parzialmente arredata o senza mobili, a seconda dell'interesse dell'inquilino.

Appartamento di 4,5 locali a Zofingen

Questo appartamento recentemente rinnovato presenta un piano interessante con 2 balconi. La cucina con combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in granito offre anche un'area di pranzo integrata (con accesso diretto al balcone (lato nord). Ciò fornisce uno spazio aggiuntivo nella bella e luminosa sala da pranzo con accesso diretto al balcone (lato sud). Quest'ultimo offre una bella vista sul verde.L'appartamento dispone di una vasca da bagno e di una doccia, nonché di un bagno per gli ospiti separato. Le 3 stanze luminose sono tutte dotate di un bel parquet.Nel seminterrato, avete a disposizione una stanza separata con la vostra lavatrice e un compartimento di cantina separato (accessibile direttamente con l'ascensore).Se necessario, due posti auto nel garage sotterraneo della casa possono essere affittati anche per CHF 120.00 al mese (accesso diretto con l'ascensore).La proprietà si trova in prossimità immediata della fermata dell'autobus e può essere raggiunta a piedi o in bicicletta in pochi minuti solo dal centro storico di Zofingen, nonché da vari negozi e dalla stazione.Affitto: CHF 1'890.- più spese aggiuntive di CHF 260.-; Totale: 2'150.- al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se avete domande, potete contattarci all'indirizzo daniel.spaetig@gmail.com. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita e di mostrarvi questo bel appartamento di persona.

Appartamento-mansarda di 5,5 locali adatto alle famiglie con terrazza e giardino

Nel cuore di Riehen, circondato da vecchi edifici e da un grande giardino, affittiamo questo appartamento-mansarda spazioso, luminoso e moderno di 5,5 locali ai piani 1 e 2. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. In sintesi, l'appartamento offre: • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Pavimento in parquet di quercia al 1° piano (area notte) • Pavimento in pietra al 2° piano (area giorno) • Ampio soggiorno-pranzo (57m2) con camino • Cucina del falegname con piano di lavoro in granito e elettrodomestici V-Zug • Pratica stanza di deposito (13m2) dietro la cucina • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • 2 terrazze con vista sulla campagna circostante (circa 26m2 in totale) • Giardino più grande per uso condiviso • Finestre triple vetrate bloccabili L'appartamento colpisce per la sua disposizione spaziosa e le stanze luminose e soleggiate, distribuite su due piani della proprietà: al primo piano ci sono l'ingresso, tre camere da letto, la camera dei genitori con bagno en-suite e un bagno/doccia separato. Il parquet in quercia massiccia dà a tutte le stanze un'atmosfera accogliente. A questo piano c'è anche l'accesso alla terrazza di oltre 20m2, che invita a serate estive calde con vista sulla campagna circostante. Al secondo piano c'è il luminoso e ampio soggiorno-pranzo (57m2) con stufa svedese girevole e cucina aperta. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità e invita a serate di cucina conviviali. Direttamente dietro c'è la stanza di deposito di circa 13m2, che offre molto spazio di stoccaggio. Dal soggiorno è accessibile anche la seconda terrazza, che convince con la sua vista lontana su Riehen fino alla collina di Tüllingen. Il piano dell'appartamento si trova sotto "Documenti". Garage: Un garage spazioso (7m x 3m x 2,55m; LxBxH) incluso un grande spazio antistante può essere affittato per 220 CHF al mese se necessario. Entrata in vigore: La vostra entrata in vigore è possibile dal 1° febbraio o su accordo. Ci rallegriamo del vostro contatto! Posizione: La proprietà si trova anche in una via del quartiere molto tranquilla (zona 30), a pochi minuti a piedi dalle fermate degli autobus e del tram, dei negozi e delle attrezzature ricreative. Distanza dai trasporti pubblici: • Fermata dell'autobus "Lachenweg" (linee 34, 35 e 45), circa 350m • Fermata del tram "Burgstrasse" (linee 2 e 6), circa 650m Distanza dalle attrezzature commerciali: • Migros Partner Grenzacherstrasse, circa 350m • Centro del villaggio di Riehen (Migros, Coop, Denner), circa 1500m

Ampia casa a schiera di 6,5 locali in una zona tranquilla a Berikon

Questa ampia e ben curata casa a schiera di 6,5 locali in una zona tranquilla e familiare a Berikon (AG) offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per sentirsi a casa: con una superficie abitabile di 200 m² su 4 piani e un grande giardino, questa incantevole casa offre ampio spazio per tutta la famiglia. Questa proprietà attraente è disponibile per l'affitto immediatamenteLa casa offre i seguenti punti di forza: • 6,5 locali su una superficie abitabile di 200 m² (superficie totale 220 m²) • Area di giardino e più balconi con vista magnifica - ideale per rilassarsi • Due posti auto nel garage con accesso confortevole direttamente nella casa • Terreno spazioso con un giardino di 340 m² • Ambiente adatto ai bambini – perfetto per le famiglie • Anno di costruzione 2004 – standard di vita moderno La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. Inoltre, si beneficia di molta luce naturale, che rende la vita qui particolarmente piacevole.La posizione convince con un'infrastruttura eccellente: • Stazione di Berikon-Widen – a soli 6 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Kreisschule – 6 minuti a piedi • Asilo nido (8 minuti a piedi), scuola primaria (15 minuti a piedi) e scuola di distretto Mutschellen (5 minuti a piedi) – ideale per le famiglie • Supermercato Coop e Migros – a 9 minuti a piedi • Farmacia Mutschellen – 8 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in 10 minuti in auto: Zurigo è raggiungibile in soli 20 minuti in auto, Zugo in 25 minuti in auto. Questa casa a schiera familiare combina uno spazio di vita ampio con un equipaggiamento moderno intemporele, una posizione soleggiata e tranquilla, nonché un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e a tutte le strutture importanti della vita quotidiana.

Grosszügige 4.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung – 151 m², 2 Balkone & viel Tageslicht

(Scroll down for English)4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung | 151 m² | 2 BalkonePer sofort vermieten wir als Eigentümer direkt diese helle, grosszügige Dachwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Knonau. Ursprünglich für die Eigennutzung ausgebaut, überzeugt sie mit einem hochwertigen Ausbaustandard, massgefertigten Einbauten und viel Stauraum.Zwei Balkone (einer davon überdacht) bieten Morgen- und Nachmittagssonne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:Unten: Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Küche mit Kochinsel, grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und Abstellraum.Oben: Grosses Schlafzimmer, kleineres Zimmer mit Einbauschränken (Büro/Kinderzimmer/begehbarer Kleiderschrank) und Bad mit Dampfdusche.Die Wohnung ist frisch gestrichen, WC und Duschwand im unteren Bad wurden ersetzt. Fussbodenheizung und hochwertige V-ZUG Geräte der neuesten Generation: Backofen, CombiSteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie eigene Waschmaschine und Trockner. Liftzugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Elektrische Sonnenstoren und Velux-Beschattung, Mückengitter, Einbauschränke, Beleuchtung und Vorhänge inklusive. Privates Kellerabteil, gemeinschaftlicher Veloraum, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und fünf Besucherparkplätze.Einkaufsmöglichkeiten, Post und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt; Schule und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Direkte S5-Verbindungen nach Zug und Zürich (Altstetten, Hardbrücke, HB, Stadelhofen); Busverbindungen Richtung Cham und Rotkreuz.Miete: CHF 3'450 netto + CHF 320 NK-Akonto = CHF 3'770/Monat. Zwei Tiefgaragenplätze optional für je CHF 120/Monat; eine E-Ladestation vorhanden (CHF 20/Monat plus Strom, direkt vom Anbieter verrechnet). Ab sofort verfügbar, unbefristetes Mietverhältnis. Kaution: 1,5 Monats-Nettomieten. Haustiere nach Absprache. Nichtraucherwohnung. Besichtigungen nach Vereinbarung. ---- ENGLISHSpacious 4.5-room duplex top-floor apartment | 151 m² | 2 balconiesAvailable immediately, this bright and spacious top-floor apartment in a quiet yet central location in Knonau is rented directly by the owners. Originally finished for owner occupation, it offers high-quality fittings, custom-built cabinetry and plenty of storage.Two balconies (one covered) provide morning and afternoon sun. The apartment spans two floors: Downstairs: Open-plan living/dining area with wood-burning stove, kitchen with island, large bedroom with fitted wardrobes, bathroom and storage room. Upstairs: Large bedroom, smaller room with fitted wardrobes (office/children's room/walk-in wardrobe) and bathroom with steam shower. The apartment has been freshly painted, and the toilet and shower screen in the downstairs bathroom have been replaced. Underfloor heating and high-quality, latest-generation V-ZUG appliances: oven, CombiSteamer, dishwasher, fridge, plus private washing machine and tumble dryer. Lift access from the underground garage directly to the apartment entrance. Electric sun blinds and Velux shading, insect screens, fitted wardrobes, lighting and curtains included. Private cellar, communal bicycle room, shared garden with playground and five visitor parking spaces.Shops, post office and kindergarten are just a few minutes' walk away; school and railway station are within walking distance. Direct S5 connections to Zug and Zürich (Altstetten, Hardbrücke, HB, Stadelhofen); bus connections towards Cham and Rotkreuz.Rent: CHF 3,450 net + CHF 320 ancillary costs on account = CHF 3,770/month. Two optional underground parking spaces at CHF 120/month each; EV charging station available (CHF 20/month plus electricity, billed directly by the provider).Available immediately, open-ended lease. Deposit: 1.5 months' net rent. Pets by agreement. Non-smoking apartment. Viewings by appointment.

Appartamento con giardino nel centro città

L'architettura Art Nouveau storica, combinata con una ristrutturazione degna della sostanza dell'edificio e degli standard moderni, rende questo appartamento unico. Offre ampi locali abitativi inondati di luce con accesso al proprio giardino, una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, un bagno moderno, una propria torre di lavanderia e un compartimento di cantina.La posizione colpisce per un'infrastruttura eccellente: asili, scuole, diverse possibilità di shopping, ristoranti, bar, studi di fitness e cinema, nonché il lago di Zurigo, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, l'ambiente offre molta natura e tranquillità. Con la linea del tram 13, si può raggiungere direttamente la Paradeplatz in pochi minuti.Disponibile immediatamente o su accordo, a lungo termine o a termine. Gli appuntamenti di visita sono effettuati su accordo.