196 risultati - Appartamento & casa in affitto a Centro

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Prezzo su richiesta
2.5 locali 170m² superficie
6900 Lugano

Lussuoso appartamento in dimora storica

All'interno dell'elegante villa in stile liberty "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso appartamento di 2.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano. L'appartamento, caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto: • grande atrio di entrata / disimpegno; • splendido salotto con scenica finestra originale a forma circolare e accesso al terrazzino vista lago; • grande sala da pranzo; • cucina nuova, separata e totalmente accessoriata con grazioso balconcino; • una camera da letto master con bagno en suite; • una seconda camera da letto; • un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina / lavanderia privata e due posteggi in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Prezzo su richiesta. -------Inside the elegant Art Nouveau villa "Villa Elisa", a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 2.5-room flat with a splendid view over the lake of Lugano. The flat, characterised by elegant French herringbone parquet flooring and superior standard finishes, is composed as follows • large atrium / hallway • splendid living room with scenic original round window and access to the lake view terrace; large dining room; • new, separate and fully-equipped kitchen with lovely little balcony; • a master bedroom with en suite bathroom; • a second bedroom; • a further bathroom with shower. A private cellar/laundry room and two parking spaces in the garage complete the property. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without renouncing tranquillity and comfort. Available from December 2024.Price on request.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 350m² superficie
6900 Lugano

Lussuoso duplex con giardino e vista lago

All'interno dell'elegante villa in stile liberty "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso duplex di 4.5 locali con grande giardino a uso esclusivo e splendida vista lago. L'appartamento duplex, di generose dimensioni e caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto:PIANO TERRA (livello giardino) • grande camera master con doppia cabina armadio e bagno en suite, con doccia e vasca; • seconda camera con accesso alla nobile veranda coperta esterna, dalla quale si accede al grande giardino privato con vista lago; • terza camera da letto con bagno en suite; • ulteriore bagno con doccia che va a servire la seconda camera da letto. dal piano terra (zona notte) al piano uno (zona giorno) si accede tramite scala interna. PIANO UNO • grande cucina separata, nuova e totalmente accessoriata con isola; • spaziosa sala da pranzo con salotto e accesso alla gradevole terrazza vista lago; • doppio soggiorno, eventualmente utilizzabile come comodo studio; • bagno di servizio; • guardaroba. Completano la proprietà una grande cantina / lavanderia privata e tre posteggi in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Insieme all'appartamento è possibile prendere in affitto la dependance duplex adiacente per il personale di servizio o per ospiti. Prezzo su richiesta. -------Inside the elegant liberty-style villa "Villa Elisa", a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 4.5-room duplex apartment with large garden for exclusive use and wonderful lake view. The duplex flat, of generous dimensions and characterised by elegant French herringbone parquet flooring, as well as superior standard finishes, is composed as follows:GROUND FLOOR (garden level) • large master bedroom with double walk-in wardrobe and en suite bathroom with shower and bathtub; • second bedroom with access to the noble covered veranda outside, from which there is access to the large private garden with lake view; • third bedroom with en suite bathroom; • further bathroom with shower serving the second bedroom. from the ground floor (sleeping area) to floor one (living area) is accessed via an internal staircase. FLOOR ONE • large separate kitchen, new and fully equipped; • spacious dining room with living room and access to the pleasant lake view terrace; • second living room, possibly usable as a comfortable study; • service bathroom; • wardrobe. The property is completed by a large private cellar/laundry room and three parking spaces in the garage. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort. Together with the flat, it is possible to rent the adjacent duplex annexe for service staff or guests. Available from December 2024. Price on request.

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 32m² superficie
6900 Lugano

Splendida dependace duplex indipendente con giardino

All'interno dell'elegante complesso di "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto una graziosa dependance duplex indipendente con giardino privato a uso esclusivo. L'appartamento, suddiviso su due piani, è così composto: • zona giorno open space con cucina moderna a vista, salottino ed uscita sul grazioso giardino privato esterno; • zona notte al piano 1 con camera da letto e un bagno moderno con doccia. Completano la proprietà una cantina / lavanderia privata e un posteggio in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Prezzo su richiesta. -------Within the elegant complex of "Villa Elisa", a historic residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and subject to a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a lovely independent duplex annexe with private garden for exclusive use. The flat, divided on two floors, is composed as follows:open space living area with modern open kitchen, sitting area and exit to the lovely private garden outside; sleeping area on floor 1 with bedroom and a modern bathroom with shower. The property is completed by a private cellar/laundry room and a parking space in the garage. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without renouncing tranquillity and comfort. Available from December 2024.Price on request.

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CHF 1’090.– / mese
2.5 locali 19m² superficie
Corso Elvezia, 6900 Lugano

Camera studente arredata in centro nuova ( USI )

A Lugano, in Corso Elvezia, ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, a pochi minuti a piedi dalla USI e dalla SUPSI all'interno di una palazzina residenziale , all'interno di un appartamento di circa 80 mq, proponiamo una camera studente arredata di circa 12 mq, cosi composta:Letto singolo, scrivania, sedia, comodina, armadio con lucchetto proprio.L'appartamento e' appena stato ristrutturato, mette a disposizione una cucina nuova di alto livello, composta da eletrodomestici Bosch, due bagni con doccia. Le camere totali nell'appartamento sono 3.L'appartmento ha anche un balconcino.Tutti gli infissi sono di ultima generazione e isolano l'appartamento da possibili rumori esterni.Completano la proprietà un locale lavanderia e una cantina.Nessun posto auto disponibile.Disponibile da subito, affitto minimo 6 mesi.Affitto tutto compreso: 1090 CHF/meseL'affitto comprende le pigioni, le spese per il riscaldamento, le spese per l'acqua, le spese per l'elettricita', per i vani comuni e per l'amministrazione.Internet non e' incluso, possono organizzarsi i singoli studenti tra di loro ad attivare un abbondamento.Contratto di affitto minimo: Semestrale .Cauzione 3 mensilita' lorde.Accettata assicurazione deposito garanzia.Animali non accettati.Studenti accettati.L'immagine e' un render campione, scrivete su whats'app per avere il video dell'appartamento.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri.

Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità.

Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali.

67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità.

Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

il 2.71% degli appartamenti con due stanze,

il 2.28% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.