196 results - Apartment & house for rent in Centro

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Price on request
4.5 rooms 180m² living space
6900 Lugano

Lussuoso appartamento in dimora storica

All'interno dell'elegante villa in stile liberty "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso appartamento di 4.5 locali con splendida vista sul lago di Lugano. L'appartamento, caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto: • grande atrio di entrata / disimpegno; • splendido salotto con scenica finestra originale a forma circolare e accesso al terrazzino vista lago; • grande sala da pranzo; • cucina nuova, separata e totalmente accessoriata con grazioso balconcino; • una camera da letto master con bagno en suite; • una seconda camera da letto; • un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina / lavanderia privata e due posteggi in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Prezzo su richiesta. -------Inside the elegant Art Nouveau villa "Villa Elisa", a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 4.5-room flat with a splendid view over the lake of Lugano. The flat, characterised by elegant French herringbone parquet flooring and superior standard finishes, is composed as follows • large atrium / hallway • splendid living room with scenic original round window and access to the lake view terrace; large dining room; • new, separate and fully-equipped kitchen with lovely little balcony; • a master bedroom with en suite bathroom; • a second bedroom; • a further bathroom with shower. A private cellar/laundry room and two parking spaces in the garage complete the property. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without renouncing tranquillity and comfort. Available from December 2024.Price on request.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Elevator
  • +2
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Price on request
7.5 rooms 370m² living space
6900 Lugano

Lussuoso duplex con giardino e vista lago

All'interno dell'elegante villa in stile liberty "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto un lussuoso duplex di 7.5 locali con grande giardino a uso esclusivo e splendida vista lago. L'appartamento duplex, di generose dimensioni e caratterizzato da un elegante parquet in legno a spina francese, oltre che a finiture di standard superiore, è così composto:PIANO TERRA (livello giardino) • grande camera master con doppia cabina armadio e bagno en suite, con doccia e vasca; • seconda camera con accesso alla nobile veranda coperta esterna, dalla quale si accede al grande giardino privato con vista lago; • terza camera da letto con bagno en suite; • ulteriore bagno con doccia che va a servire la seconda camera da letto. dal piano terra (zona notte) al piano uno (zona giorno) si accede tramite scala interna. PIANO UNO • grande cucina separata, nuova e totalmente accessoriata con isola; • spaziosa sala da pranzo con salotto e accesso alla gradevole terrazza vista lago; • doppio soggiorno, eventualmente utilizzabile come comodo studio; • bagno di servizio; • guardaroba. Completano la proprietà una grande cantina / lavanderia privata e tre posteggi in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Insieme all'appartamento è possibile prendere in affitto la dependance duplex adiacente per il personale di servizio o per ospiti. Prezzo su richiesta. -------Inside the elegant liberty-style villa "Villa Elisa", a historical residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and object of a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a luxurious 7.5-room duplex apartment with large garden for exclusive use and wonderful lake view. The duplex flat, of generous dimensions and characterised by elegant French herringbone parquet flooring, as well as superior standard finishes, is composed as follows:GROUND FLOOR (garden level) • large master bedroom with double walk-in wardrobe and en suite bathroom with shower and bathtub; • second bedroom with access to the noble covered veranda outside, from which there is access to the large private garden with lake view; • third bedroom with en suite bathroom; • further bathroom with shower serving the second bedroom. from the ground floor (sleeping area) to floor one (living area) is accessed via an internal staircase. FLOOR ONE • large separate kitchen, new and fully equipped; • spacious dining room with living room and access to the pleasant lake view terrace; • second living room, possibly usable as a comfortable study; • service bathroom; • wardrobe. The property is completed by a large private cellar/laundry room and three parking spaces in the garage. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort. Together with the flat, it is possible to rent the adjacent duplex annexe for service staff or guests. Available from December 2024. Price on request.

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3.5 rooms 55m² living space
6900 Lugano

Splendida dependace duplex indipendente con giardino

All'interno dell'elegante complesso di "Villa Elisa", dimora storica edificata nel 1905 dall'arch. Americo Marazzi e oggetto di un totale recupero di tipo conservativo tra il 2023 e 2024, proponiamo in affitto una graziosa dependance duplex indipendente con giardino privato a uso esclusivo. L'appartamento, suddiviso su due piani, è così composto: • zona giorno open space con cucina moderna a vista, salottino ed uscita sul grazioso giardino privato esterno; • zona notte al piano 1 con camera da letto e un bagno moderno con doccia. Completano la proprietà una cantina / lavanderia privata e un posteggio in autorimessa. La dimora storica "Villa Elisa" dispone inoltre di uno spazio comune dedicato alla SPA e alla palestra. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare a tranquillità e comfort. Disponibile da dicembre 2024.Prezzo su richiesta. -------Within the elegant complex of "Villa Elisa", a historic residence built in 1905 by arch. Americo Marazzi and subject to a total conservative renovation between 2023 and 2024, we propose for rent a lovely independent duplex annexe with private garden for exclusive use. The flat, divided on two floors, is composed as follows:open space living area with modern open kitchen, sitting area and exit to the lovely private garden outside; sleeping area on floor 1 with bedroom and a modern bathroom with shower. The property is completed by a private cellar/laundry room and a parking space in the garage. The historic residence "Villa Elisa" also has a common area dedicated to the SPA and gym. The strategic location, close to the station, makes this property ideal for those who wish to live in the heart of the city without renouncing tranquillity and comfort. Available from December 2024.Price on request.

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CHF 1,150.– / month
2.5 rooms 32m² living space
Corso Elvezia, 6900 Lugano

Camera studente arredata in centro nuova ( USI )

A Lugano, in Corso Elvezia, ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, a pochi minuti a piedi dalla USI e dalla SUPSI all'interno di una palazzina residenziale , all'interno di un appartamento di circa 80 mq, proponiamo una camera studente arredata di circa 12 mq, cosi composta:Letto singolo, scrivania, sedia, comodina, armadio con lucchetto proprio.L'appartamento e' appena stato ristrutturato, mette a disposizione una cucina nuova di alto livello, composta da eletrodomestici Bosch, due bagni con doccia. Le camere totali nell'appartamento sono 3.L'appartmento ha anche un balconcino.Tutti gli infissi sono di ultima generazione e isolano l'appartamento da possibili rumori esterni.Completano la proprietà un locale lavanderia e una cantina.Nessun posto auto disponibile.Disponibile da subito, affitto minimo 6 mesi.Affitto tutto compreso: 1150 CHF/meseL'affitto comprende le pigioni, le spese per il riscaldamento, le spese per l'acqua, le spese per l'elettricita', per i vani comuni e per l'amministrazione.Internet non e' incluso, possono organizzarsi i singoli studenti tra di loro ad attivare un abbondamento.Contratto di affitto minimo: Semestrale .Cauzione 3 mensilita' lorde.Accettata assicurazione deposito garanzia.Animali non accettati.Studenti accettati.L'immagine e' un render campione, scrivete su whats'app per avere il video dell'appartamento.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

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Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.