39 risultati - Magazzino in affitto a Cantone Vallese

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CHF 150.– / m²/ anno
355m² superficie utile
Route d'Aproz 8, 1950 Sion

Sion, in affitto 1 locale di 355,50m2 al piano terra in un edificio industriale completamente rinnovato.

Sion – In affitto | Spazio industriale e commerciale di 355,50 m² al piano terra in prossimità immediata dell'autostrada. Affitto: CHF 4’437.–/mese, soit CHF 150.–/m²/annoSituata alla Route d’Aproz 8 a Sion, questa moderna sala beneficia di una posizione strategica al piano terra in prossimità immediata del casello autostradale Sion-Ovest, nel cuore di un dinamico distretto economico e commerciale.Il sito gode di un'ottima accessibilità, sia da Sion che da tutta la regione del Vallese centrale, nonché di una buona visibilità. La prossimità all'autostrada è un vantaggio significativo per le aziende che richiedono frequenti spostamenti, consegne o un facile accesso per i loro clienti e dipendenti.Immessa in un ambiente con numerose attività commerciali, artigianali e industriali, la sala si trova in un hub economico attivo e facilmente accessibile. Sono disponibili posti auto all'aperto a seconda delle esigenze dell'attività.Disponibile da metà 2027, i locali sono attualmente in fase di trasformazione con la creazione di due livelli separati. Questa configurazione permetterà una grande flessibilità nell'uso e nella disposizione.I superfici saranno consegnate a stato grezzo.I locali sono particolarmente adatti a: • attività artigianali o industriali; • aree di esposizione e vendita; • commercio legato a un'attività industriale o artigianale; • attività di laboratorio, ricerca e sviluppo; • deposito. Caratteristiche tecniche • Superficie: 355,50 m² • Affitto: CHF 4’437.–/mese, soit CHF 150.–/m²/anno • Altezza sotto il soffitto: min. 3,14 m • Posti auto all'aperto: CHF 80.–/mese/posto, in aggiunta e a seconda dello spazio affittato • Spese: acconto calcolato in aggiunta in base alla superficie affittata • Disponibilità: metà 2027

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 2200.– / mese
1 locale
1907 Saxon

Spazio modulare di 160m² - Flessibilità & accessibilità strategica A9

Cerchi uno spazio flessibile per i tuoi progetti professionali o personali?Queste box possono soddisfare le tue esigenze grazie a una molteplicità di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commercialeI locali si trovano vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in piena espansione (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). I locali combinano accessibilità, qualità di costruzione e potenziale di sfruttamento.Al momento sono disponibili 6 lotti.Hai bisogno di uno spazio più ottimizzato? Scegli una box di 104 m² con una mansarda utilizzabile di 40 m², ideale per progetti di medie dimensioni o esigenze specifiche.Punti salienti:- Ambiente ideale per ogni tipo di attività: Indipendenti, PMI, artigiani, e-commerce, collezionisti, etc.- Superficie au sol di circa 130m², con una mansarda utilizzabile di 50m² per ottimizzare i volumi (180m² di superficie totale)- Altezza sotto il soffitto di 5,30 metri- Pavimento in cemento per una carico au sol di 500kg/m²- Altezza utile e porta sezionata Hörmann per facilitare l'accesso dei camion- Attrezzature incluse: pannello elettrico trifase 16A, pre-installazione acqua, telefonia- Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo elettrico- Possibile visualizzazione sulla porta vitrata, servizio di casella postale, fibra ottica disponibile come opzione- Accessibilità durante tutto l'annoOgni box dispone di 3 posti auto (CHF 60.-/unità/mese) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntiviContattaci ora per saperne di più o pianificare una visita.Possibilità di combinare più unità per progetti di maggiori dimensioni

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