Hittnau - Magazzino in affitto

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Madetswilerstrasse 29, 8332 Russikon

Vecchia tessitura di Russikon – un nuovo capitolo per l'artigianato, il commercio e le idee

4 990 m² di spazio commerciale con charme industriale | Madetswilerstrasse 29, 8332 Russikon Nella vecchia tessitura di Russikon, un nuovo capitolo sta per essere scritto. Dove generazioni hanno tessuto, oggi si crea spazio per l'artigianato, il commercio e le idee. I saloni sono stati curati e sono ora disponibili come spazi commerciali per uffici, studi, laboratori e magazzini. Alti soffitti, sostanza di costruzione robusta e atmosfera inconfondibile di un edificio industriale storico incontrano un'infrastruttura moderna. Il risultato è uno spazio con carattere che può essere adattato in modo flessibile alle tue esigenze, che sia uno studio compatto, un ufficio rappresentativo o un ampio spazio di produzione e magazzinaggio. L'offerta Complessivamente, sono disponibili circa 4 990 m² di spazio, suddivisi in diverse parti di edificio e piani. Ciò significa che le piccole imprese e i professionisti creativi, così come le aziende con grandi esigenze di spazio, possono trovare lo spazio giusto. Il pezzo forte è la grande sala di tessitura: un luminoso salone degli anni '60 di circa 2 000 m² con solo due pilastri su tutta la superficie. Questa apertura rara rende il salone ideale per la produzione, la logistica, le sale espositive o gli usi eventi e può essere suddiviso secondo le esigenze del conduttore. Nel seminterrato della sala di tessitura, sono disponibili altri 888 m², accessibili direttamente dall'esterno o tramite la rampa con ascensore merci e anch'essi suddivisibili. Inoltre, ci sono unità più piccole, studi e locali di deposito che si adattano allo stoccaggio, agli archivi o come spazi supplementari. Adatto a Industria e produzione, commercio e artigianato, laboratori, aree di stoccaggio e logistica, uffici e sale di pratica, studi e economia creativa, nonché sale espositive o uno studio di fitness. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Charme industriale di un edificio storico con infrastruttura moderna • Spazi di salone ampi e senza pilastri, flessibili e suddivisibili • Ampia gamma di spazi, dalle piccole unità alle grandi sale • Accesso tramite rampa e ascensore merci, accesso diretto dall'esterno • Allestimento e disposizione adattabili alle tue esigenze • Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile nel Zurich Oberland Posizione Russikon si trova nel Zurich Oberland, tra Pfäffikon ZH, Fehraltorf e Uster. La regione combina la qualità della vita rurale con ottime connessioni a Winterthur e Zurigo, rendendola attraente per le imprese, i dipendenti e i clienti. Condizioni Inizio: da concordare, Affitto: su richiesta, in base allo spazio e all'allestimento. Saremmo felici di fornirti piani e documenti dettagliati.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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CHF 4460.– / mese
708m² superficie utile
Motorenstrasse 6, 8623 Wetzikon

Spazio commerciale versatile a Wetzikon con collegamenti di traffico ottimali

Scopri questo spazio commerciale versatile di 708 m² in Motorenstrasse 6 a Wetzikon. La proprietà è situata al 1° piano e è disponibile immediatamente. Con la sua struttura aperta e la sua costruzione robusta, è ideale per il magazzinaggio, il commercio o le attività commerciali tranquille.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Affitto attraente: CHF 4'460.– netto (più spese accessorie) • Ampio spazio di magazzinaggio: layout di stanza aperto con soffitti alti, travi metalliche e grandi finestre per condizioni di luce ottimali • Attrezzature pratiche: pavimento in cemento robusto, illuminazione a fluorescenza e costruzione duratura • Installazioni sanitarie: celle umide con piastrelle bianche e servizi igienici separati • Ascensore merci disponibile: ideale per il trasporto di materiali (non adatto per veicoli o persone) • Posti auto: i posti auto direttamente presso l'edificio possono essere affittati su richiesta • Protezione solare: tende elettriche e pellicole di protezione supplementari • Infrastruttura tecnica: connessione Ethernet disponibile – ottimale per le soluzioni di server Note importanti sull'uso: • Lo spazio non è adatto per officine di carrozzeria, utilizzi rumorosi o attività dannose per l'ambiente (ad esempio, lavori di verniciatura) • Nessun riscaldamento fisso disponibile – quando si utilizza l'elettricità, è richiesta una regolamentazione forfettaria (il consumo deve essere definito in anticipo, poiché non è disponibile un contatore separato) • Accesso per le persone tramite scala esterna (anche uscita di emergenza) L'accesso alla sala tecnica deve essere garantito in ogni momento • La galleria sarà separata strutturalmente Posizione e collegamenti:La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità: la stazione di Kempten è a soli 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Kastellstrasse è raggiungibile in 1 minuto. Le strutture commerciali sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla e soleggiata allo stesso tempo.

Tempo di percorrenza
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Industriestrasse 1, 8340 Hinwil

Spazi logistici e di produzione Total 6'552m2 (LGP1)

All'Industriestrasse 1 a Hinwil, affittiamo nell'edificio LGP1, piano terra, totale 2'900m² di spazi commerciali. L'affitto parziale da 1'500m² è possibile. Altezza del soffitto 7,90m, carico al pavimento 5'000 kg/m², carico di gru 5 tonnellate. Con zona per camion (2 porte). Occupazione scalare dal 1.7.27Al 2° piano, un totale di 3'650m2 di spazi di produzione è affittato. Altezza del soffitto 3,24, carico al pavimento 2'000 kg/m² e con ascensore per merci. Occupazione di aree parziali dal 1.12.2026.AttrezzaturePiano terra, produzione e magazzino- Superficie circa 2'900 m²- Altezza del soffitto 7,90 m- Carico al pavimento 5'000 kg/m²- Zona per camion e spedizione con 2 porte, - Piattaforma elevatrice 5 t, bilancia- Disponibile dal 1° luglio 2027- Superficie minima 1'500m2- Parcheggi disponibili2° piano, produzione e ufficio - Superficie 3'652m² - Superficie di produzione 1600m², dal 1° giugno 2027 - Unità di produzione e ufficio di circa 2'050 m² disponibile scalare dal 1° dicembre 2026, superficie totale dal 1° marzo 2027- Altezza del soffitto 3,24 m, carico al pavimento 2'000 kg/m²- Ascensore per merci con 8'000kg di portata utile, - Ascensore per persone 1'150kg di portata utile,- Parcheggi disponibiliLe aree parziali sono possibili, le unità possono anche essere affittate combinate.Sistema ferroviario industriale disponibile nelle immediate vicinanze.AltriAffitto su richiesta.Spese aggiuntive: Pagamento anticipato in base alla superficie, successivo regolamento in base al consumo.Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi sul posto.ContattoSergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch

Tempo di percorrenza
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