5 risultati - Tutti oggetti a Allenwinden

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CHF 27’190.– / mese
8 locali 540m² superficie
Gutsch 1, 6319 Allenwinden

Grosszügiges, modernes 8-Zimmer-Einfamilienhaus

• Modernes 8-Zimmer-Einfamilienhaus • 6 Schlafzimmer / 4 Badezimmer • 2 Wohnzimmer, Bibliothek / Musikzimmer, Esszimmer mit offener Küche • inkl. Doppel & Einzelgarage Großzügiges Familienhaus mit exquisitem Komfort.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Familienleben wünschen. Mit zwei großen Terrassen, die eine atemberaubende Fernsicht bieten, und einer ruhigen Lage im Grünen, angrenzend an eine Landwirtschaftszone, finden Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige und helle Gestaltung, sondern auch durch seine vielseitige Flexibilität, die sich ideal für Familienleben und Home Office eignet. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität, und die herausragende Haustechnik sorgt für optimalen Wohnkomfort.Die Designer-Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Attika-Wohnzimmer mit Zugang zur 80 m2 großen Aussichtsterrasse einen einzigartigen Rückzugsort bietet.Für Entertainment sorgt der Multimedia-Raum mit Beamer und Leinwand, während die insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.Die edlen amerikanischen Nussbaum-Parkettböden und das Treppenhaus mit Feinsteinzeug 'Schiefer' verleihen dem Haus eine elegante Note, während die geräumige Bibliothek mit eingebauten Bücherregalen und die große Anzahl von praktischen Einbauschränken für Ordnung und Stil sorgen.Ein besonderes Highlight ist der Naturstein-Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber und gesellige Abende. Die technischen Annehmlichkeiten umfassen elektrische Storen, Einbruch-Schutzglas an allen Fenstern, eine Alarmanlage sowie ein Bus-System für dimmbare Lichter, Internetverkabelung in allen Räumen und digitale Temperatur-Einstellungen.Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Hauszentrale-Steuerungen mit Patch-Panel der Marke Revox und ein "REVOX-Multiroom-System". Eine Ladestation für Elektroautos rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem echten Juwel.Erleben Sie Luxus, Komfort und Stil in perfekter Harmonie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

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Panoramica

Il numero di abitanti di Baar è arrivato a 24.996 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dell'1.54%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 111.995 franchi svizzeri.

Il 24.26% della popolazione è laureato, il 15.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.88% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.33% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.99%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 5.16%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Baar, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.14% di imposte, una coppia con due figli il 2.25% e una coppia senza figli il 4.4%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Baar conta 435 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

10 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 71 nuovi appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 159 nuovi appartamenti con 3 stanze e 127 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 52 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Baar si contano complessivamente 11.749 appartamenti.

In totale si contano 667 appartamenti con una stanza.

Complessivamente si contano 3.265 appartamenti con 2 stanze, 4.089 appartamenti con 3 stanze e 1.567 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1.567, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 744.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Baar è dello 0.37%.

In totale, lo 0.15% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.28% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.52% degli appartamenti trilocali,

lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.45% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.48%, di cui lo 0.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2.055 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.685 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).