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Spazi commerciali, di pratica, di ufficio e di vendita in affitto in una posizione pubblica attraente

Attrezzatura per gli imprenditori la proprietà offre • un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un volume di traffico elevato • una molto buona accessibilità a causa della sua vicinanza con la stazione del tram e l'asse di traffico principale • un'elevata frequenza di clienti a causa della sua posizione centrale a Oberentfelden • possibilità di utilizzo polivalenti • una buona infrastruttura con un'economia locale in crescita • installazioni di parcheggio direttamente di fronte alla casa, il che costituisce un grande vantaggio per i clienti e i dipendenti Questa proprietà commerciale offre così un'opportunità di primo piano per le aziende che contano su una visibilità elevata, una buona accessibilità e un ambiente commerciale attraente.I posti auto situati direttamente di fronte all'edificio consentono un accesso comodo e facilitano l'ingresso per i clienti che si presentano a piedi. l'oggetto di locazione Stanze di ufficio, di vendita o di pratica luminose al piano terra:La superficie polivalente al piano terra totalizza 75m2. Lo spazio è progettato per un utilizzo di ufficio, di vendita o di pratica. Lo spazio offre una grande flessibilità e può essere adattato alle esigenze dei locatari in base alle esigenze e all'accordo.Le pareti divisorie esistenti non sono portanti e sono realizzate in costruzione leggera. L'attuale locatario è disposto a lasciarle come sono o a smontarle. Una piccola cucina da tè è anche integrata. Anche questa può essere lasciata o smontata.L'unità commerciale dispone di un bagno.Magazzino nel seminterrato :Inoltre, esiste la possibilità di affittare un locale di magazzino nel seminterrato. I costi per questo ammontano a 400,00 CHF esclusi 50,00 CHF di spese accessorie a titolo di acconto e non sono inclusi nel canone di locazione indicato.Posti auto:Sono disponibili 2 posti auto esterni.Questi possono essere affittati per 70,00 CHF cadauno.Inoltre, esiste un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che è ideale per gestire una frequenza di clienti elevata desiderata. organizzare un incontro Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione pubblica efficace e le stanze polivalenti di questa proprietà vi impressionino durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni trovano una casa !

Uffici e posti auto a Illnau

Uffici attraenti e climatizzati in affitto in una posizione ideale a IllnauDorfbach 36, 8308 Illnau Superficie degli uffici: 155 m² Affitto: 225.– CHF per m²/anno Disponibilità: su accordoIn un'area commerciale attraente a Illnau, affittiamo uffici moderni e completamente climatizzati al 1° piano. Le stanze luminose e accoglienti sono convincenti a causa di numerose superfici di finestre, di molta luce del giorno e di una bella vista sulla campagna circostante e sul Dorfbach.Le stanze sono ideali per le società di servizi, gli studi di consulenza e di fiducia, gli uffici di ingegneria e di pianificazione, le aziende di tecnologie dell'informazione, o altre utilizzazioni commerciali con esigenze elevate in materia di ambiente di lavoro e di accessibilità.Disposizione delle stanzeLa superficie degli uffici è funzionale e polivalente, e comprende: • Area di ricevimento • 3 uffici separati • Sala riunioni • Archivio/stanza di deposito • Sala computer/sala server con rack esistente • Opzioni di utilizzo flessibili per diverse dimensioni di azienda Attrezzature e vantaggi • Uffici completamente climatizzati • Facciate di finestre spaziose con molta luce del giorno • Atmosfera di lavoro luminosa e piacevole • Bella vista sulla campagna circostante e sul Dorfbach • Posizione commerciale rappresentativa • Ambiente di lavoro tranquillo e professionale Opzioni di affitto supplementari • Posti auto in garage sotterraneo • Posti auto esterni • Stanze di deposito al piano interrato Posizione centrale con accessibilità idealeLa proprietà Dorfbach 36 convince per la sua posizione favorevole al traffico. L'accesso all'autostrada Illnau-Effretikon (A1) è a solo circa 3 km e collega la posizione in modo ottimale alle aree economiche di Zurigo e di Winterthur.La stazione di Illnau è raggiungibile a piedi in 5-8 minuti. Con la linea S3 del S-Bahn, ci sono collegamenti diretti regolari con Zurigo. Winterthur può essere raggiunta rapidamente via Effretikon con un breve cambio. Ciò rende la proprietà facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.Ristorazione diretta in locoInoltre, un ristorante con offerte di pranzo attraenti si trova nel complesso commerciale Dorfbach 36-40. Ciò offre ai dipendenti e ai visitatori un'opzione di ristorazione pratica diretta in loco.Interessato?Saremmo lieti di mostrarvi questi uffici attraenti durante una visita personale e di informarvi sugli spazi disponibili e sulle opzioni di affitto supplementari.Ci auguriamo del vostro contatto

Spazi per uffici a 8308 Illnau

Dorfbach 36, 8308 Illnau Spazio per uffici: circa 88 m²Disponibilità: su accordoIl piano degli uffici superiore dell'edificio offre un ambiente di lavoro particolarmente piacevole e rappresentativo con molta luce del giorno e un'atmosfera di lavoro ispiratrice con questo spazio.Disposizione delle stanzeLo spazio per uffici include: • Tre aree di ufficio aperte, separate l'una dall'altra da pareti in vetro • Progettazione della stanza luminosa e trasparente • Archivio o stanza per lo stoccaggio • Piccola cucina integrata • Opzioni di utilizzo flessibili per i metodi di lavoro moderni Attrezzature e vantaggi • Finestre spaziose con molta luce del giorno • Numero di finestre apribili per una ventilazione naturale • Persiane esterne per un'ombreggiatura confortevole • Vista attraente sul paesaggio circostante • Aspetto moderno e rappresentativo • Struttura di ufficio aperta con pareti in vetro • Sistema di ascensore per le persone e il trasporto di materiali • Scala spaziosa e ben curata Opzioni di noleggio aggiuntive • Posti auto sotterranei • Posti auto esterni • Altri spazi di stoccaggio nel seminterrato secondo disponibilità Posizione centrale con accessibilità idealeLa proprietà Dorfbach 36 convince con la sua posizione favorevole al traffico. L'incrocio autostradale Illnau-Effretikon (A1) è a solo circa 3 km e collega l'ubicazione in modo ottimale con le aree economiche di Zurigo e Winterthur.La stazione di Illnau è facilmente raggiungibile a piedi in 5-8 minuti. Con la linea S-Bahn S3, ci sono collegamenti diretti regolari con Zurigo.Winterthur può essere raggiunta rapidamente via Effretikon con un breve cambio.Quindi, la proprietà è eccezionalmente ben collegata sia per i dipendenti che per i clienti e i partner commerciali.Ristorazione diretta in locoUn ristorante con offerte di pranzo attraenti si trova nel complesso commerciale Dorfbach 36-40. Ciò offre ai dipendenti e ai visitatori un'opzione di ristorazione pratica diretta in loco.Interessato?Questo spazio per uffici è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro rappresentativo, molta luce del giorno, una bella vista e un'accessibilità eccellente.Saremmo felici di mostrarvi gli spazi durante una visita personale e di informarvi sui posti auto disponibili e sugli spazi di stoccaggio aggiuntivi.Siamo lieti del vostro contatto

Doppia scatola 3+4, due piani, altezza della stanza al piano terra 4,26 metri, accessibile con porte sezionali XXL

Parco commerciale Brunnersmosstrasse 27, 4710 Balsthal.Hai bisogno di spazio per espandere le tue attività commerciali ? Approfitta dell'opportunità e assicura il tuo spazio utile oggi.Sia che si tratti di un laboratorio, di un magazzino, di un ufficio, di uno studio o di una sala hobby, ti accogliamo calorosamente.Scopri questo spazio commerciale molto moderno in un nuovo edificio commerciale a Balsthal. La qualità di costruzione nuova offre condizioni di partenza ottimali per la tua azienda.La doppia scatola è equipaggiata con due porte sezionali elettriche e porte di servizio integrate. L'affitto include 4 posti auto coperti davanti alla doppia scatola. Un distributore di corrente trifase, un riscaldamento, un illuminazione preinstallata e un bagno con lavabo fanno parte del nostro equipaggiamento standard.Gli ambienti convincono per:• 2x porte sezionali elettriche con porta d'ingresso integrata• 4x posti auto coperti a CHF 100,00, inclusi nell'affitto• Rivestimento del pavimento di alta qualità con alta resistenza• Illuminazione di base preinstallata• 2x scatole di distribuzione di corrente (IP44, IP54, IP55)• Riscaldamento con radiatori• Bagno e lavabo nella doppia scatola• Telefono, internet e connessione alla fibra ottica fino al centro della casa• 13 posti auto per visitatori / stazioni di ricarica per 6 auto elettriche• Abbastanza posti auto esterni a CHF 55,00 possono essere affittati• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia rigenerativa• Riscaldamento a sonde di terra• Fornitura possibile con camion• Utilizzo autorizzato di tutti i tipi di commercio con poche restrizioniPosizione e connessione:Lo spazio industriale si trova in un ambiente tranquillo e è comunque molto ben collegato. La stazione ferroviaria di Thalbrücke è a soli 9 minuti a piedi. L'uscita autostradale A1 è a 3,5 chilometri.Saremmo felici di visitare gli spazi commerciali con te sul posto. Saremmo felici se ci contatti per un appuntamento di visita senza impegno.L'affitto è incluso di CHF 110.- di spese accessorie, esclusa IVA.Nessuna richiesta di agente !

Spazio ufficio luminoso (26) di 180m² con soffitto in legno e ascensore nel Gewerbepark Balsthal, compreso 2 posti auto

Gewerbepark Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal al 2° pianoCerchi uffici moderni e luminosi? Nel nuovo Gewerbepark Balsthal, affittiamo spazi ufficio spaziosi al 2° piano in costruzione in legno di alta qualità. Indipendentemente dal fatto che si tratti di un ufficio, di uno studio, di un laboratorio, di una sala di formazione o di seminario: lo spazio aperto può essere diviso liberamente e adattato alle tue esigenze.L'ufficio è facilmente accessibile con l'ascensore per persone e colpisce con un soffitto in legno massiccio visibile con travi in legno lamellare-incollato, una facciata vitrea con vista sul verde e un rivestimento del pavimento chiaro e facile da pulire. L'accesso avviene attraverso un corridoio chiaro con una banda di finestre e finestre di vista verso l'ufficio.La qualità della nuova costruzione offre condizioni ottimali per la tua azienda.Dati chiave: • Superficie: 180 m² • Posizione: 2° piano • Altezza della stanza: 2,92 m • Carico utile: 300 kg/m² • Ascensore per persone capace di trasportare palette (17 persone) dal hall d'ingresso direttamente al 2° piano, oltre a una scala • Anno di costruzione: 2025 • Affitto: CHF 2'490,00 + CHF 200,00 spese accessorie conto Gli spazi impressionano con: • Soffitto in legno massiccio visibile con travi in legno lamellare-incollato • Facciata vitrea con 2 bande di finestre, molta luce naturale • Rivestimento del pavimento chiaro e facile da pulire • Illuminazione LED preinstallata • Canali al soffitto per un'installazione elettrica e informatica facile • Riscaldamento con radiatori • Telefono, internet e connessione alla fibra ottica fino al centro della casa • Servizi igienici al piano per uso condiviso: signore, signori e WC accessibile alle sedie a rotelle • Posti auto esterni possono essere affittati per CHF 55,00 • 13 posti auto per visitatori e stazioni di ricarica per 6 auto elettriche Gli uffici 25, 26 e 27 possono essere affittati individualmente o in combinazione.Posizione e collegamento: Gli spazi ufficio si trovano in un ambiente tranquillo e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di Thalbrücke è a soli 9 minuti a piedi. L'ingresso dell'autostrada A1 è a 3,5 chilometri.Non esitare a contattarci se sei interessato a una visita.I prezzi di affitto sono esclusi IVA.Nessuna richiesta di agente !

Ufficio in un edificio commerciale situato in posizione ideale nel centro di Monthey.

Locale commerciale, molto buona posizione nel centro città.Superficie commerciale su due piani, con una bella vetrina visibile.Inizialmente previsto per una banca o ufficio, questo locale è modulare e presenta potenziale secondo gli adattamenti desiderati.Il seminterrato è composto da: • locale informatico • una cucinetta • 2 locali • un bagno/lavabo Il piano terra è composto da: • un open space • 1 ufficio Disponibile immediatamente.Affitto netto Fr. 2'700.- + Acconto spese Fr. 400.- = Affitto totale Fr. 3'100.-Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,2%, per un totale di 18 886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto un aumento medio annuo del 1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +10,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,9%).

Spazi aziendali di alta rappresentanza e pronti per essere occupati con servizio di accoglienza assistito

Immediatamente o su accordo, affittiamo spazi aziendali nuovi e di alta qualità costruiti al General-Guisan-Quai 38 con un'offerta di spazi generosa.Nell'ingresso principale rappresentativo, c'è un area di accoglienza assistita con diverse sale riunioni equipaggiate in modo elegante. Queste sono a disposizione di tutti gli inquilini dell'edificio e sono già incluse nell'affitto.• Aree da 350m² a 3 000m²• Opzioni di affitto flessibili con ingressi separati• Raffreddamento ad acqua di mare incluso• Posizione di prima scelta nel cuore di Zurigo• Direttamente alla fermata del tram "Rentenanstalt"• A soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Enge• Cortile interno esclusivo e senza auto di oltre 650m²Gli spazi aziendali di alta qualità offrono condizioni ottimali per le aziende che valorizzano un indirizzo rappresentativo, un'infrastruttura moderna e una posizione centrale.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale.

Edificio commerciale di alta qualità nel cuore della città - visibilità e potenziale

Spazio commerciale, molto buona posizione nel centro città.Spazio commerciale su due piani, con una bella vetrina visibile.Inizialmente destinato a una banca o ufficio, questo spazio è modulare e presenta potenziale in base alle sistemazioni desiderate.Il seminterrato è composto da: • stanza informatica • una cucinetta • 2 stanze • un bagno/lavandino Il piano terra è composto da: • grande ingresso/ingresso • uno spazio open • 3 uffici (possibilità di farne un 4°) Disponibile subito.Affitto netto Fr. 4'050.- + Acconto spese Fr. 550.- = Affitto totale Fr. 4'600.-Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +10,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,9%).

Box commerciale 19, a due piani, altezza della stanza al piano terra 4,26 metri, accessibile con porta sezionale

Parco commerciale Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal.Hai bisogno di spazio per espandere le tue attività commerciali?Approfitta dell'opportunità e assicurati oggi stesso la tua superficie utile.Sia che si tratti di un laboratorio, un magazzino, un ufficio, uno studio o una sala hobby.Scopri questo spazio commerciale moderno in un nuovo edificio commerciale a Balsthal. La qualità di costruzione nuova offre condizioni di partenza ottimali per la tua azienda.La scatola individuale è equipaggiata con una porta sezionale elettrica e una porta di servizio integrata. L'affitto include 2 posti auto coperti davanti alla scatola doppia. Un distributore di potenza trifase, un riscaldamento, un illuminazione di base preinstallata e un bagno con lavandino fanno parte dell'equipaggiamento standard.Le stanze convincono per:• 1x porta sezionale elettrica con porta d'ingresso integrata• 2x posti auto coperti a CHF 100,00, inclusi nell'affitto• Rivestimento del pavimento di alta qualità con resistenza elevata• Illuminazione di base preinstallata• 1x scatola di distribuzione di potenza (IP44, IP54, IP55)• Riscaldamento con radiatori• Bagno e lavandino• Telefono, internet e connessione alla fibra ottica fino al centro della casa• 13 posti auto per visitatori / stazioni di ricarica per 6 auto elettriche• Abbastanza posti auto esterni a CHF 55,00 possono essere affittati• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia rigenerativa• Riscaldamento a sonde di terra• Fornitura possibile con camion• Utilizzo autorizzato di tutti i tipi di commercio con poche restrizioniPosizione e collegamento:Lo spazio industriale si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Thalbrücke è a soli 9 minuti a piedi. L'uscita autostradale A1 è a 3,5 chilometri.Non esitare a contattarci per una visita.L'affitto è indicato con spese accessorie di CHF 65.-, esclusa TVA.Nessuna richiesta di agente!

Posizione ideale di fronte alla stazione - ampi e luminosi locali

Direttamente sulla piazza della stazione a Biel, affittiamo uno spazio commerciale moderno e luminosoal 3° pianocon il seguente equipaggiamento: • Spazio per studio o ufficio di 232m2, che offre molta libertà di progettazione individuale • Finestre grandi • Area di sosta + cucina • Bagno privato • Sistema di ascensore moderno Inoltre, due parcheggi sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo attraente spazio commerciale!

VENDESI LOCALE COMMERCIALE

Zenit Real Estate LUGANO vende locale commerciale disposto su due livelli.Al primo livello piano strada troviamo ampio locale con più vetrine attualmente adibito a ristorazione; secondo spazio allo stesso livello attualmente destinato a studio/ufficio.Al piano seminterrato ampia autorimessa.Strada di forte passaggio.Ideale per concessionaria auto o attività commerciali di ogni genere.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE

Zenit Real Estate LUGANO vende locale commerciale disposto su due livelli.Al primo livello piano strada troviamo ampio locale con più vetrine attualmente adibito a ristorazione; secondo spazio allo stesso livello attualmente destinato a studio/ufficio.Al piano seminterrato ampia autorimessa.Strada di forte passaggio.Ideale per concessionaria auto o attività commerciali di ogni genere.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE

Zenit Real Estate LUGANO vende locale commerciale disposto su due livelli.Al primo livello piano strada troviamo ampio locale con più vetrine attualmente adibito a ristorazione; secondo spazio allo stesso livello attualmente destinato a studio/ufficio.Al piano seminterrato ampia autorimessa.Strada di forte passaggio.Ideale per concessionaria auto o attività commerciali di ogni genere.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

12'000 m² di hall industriali divisibili in affitto - Moulières 6

DescrizioneSituato nel cuore della ZIMEYSA, questo complesso industriale e logistico sviluppa circa 12'000 m² divisi tra il piano terra e il 1° piano.Le superfici sono accessibili ai camion a livello del piano terra, direttamente al piano terra o attraverso una rampa riscaldato che porta al 1° piano. Il complesso offre altezze che vanno da 5 a 17 metri e può essere diviso a partire da circa 1'480 m².Distribuzione delle superfici • 1'508 m² al piano terra, altezza di 17 metri • 1'481 m² al piano terra, altezza di 5,20 metri • 9'020 m² al 1° piano, altezza di 5 metri • Superficie totale esatta di 12'009 m² Caratteristiche principali • Accesso a livello del piano terra per i camion • Carico utile di 1 a 10 t/m² a seconda della superficie • Porte sezionali al piano terra • Gru da 10 tonnellate nella sala di 1'508 m² • Impianto sprinkler • Edificio sicuro con telecamere e allarme • Posti auto esterni disponibili Situazione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione di Cornavin a circa 23 minuti Condizioni di locazione • Affitto al piano terra: CHF 220.-/m²/anno • Affitto al 1° piano: CHF 180.-/m²/anno • Spese: CHF 5.-/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160.-/posto/anno • Disponibilità: 1 ottobre 2027 • Periodo di locazione minimo: 5 anni • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Indicizzazione: 100% secondo l'ISPC

Magazzino logistico di 9'000 m² con accesso camion - Moulières 6

DescrizioneLe superfici sono accessibili a livello del suolo ai camion, direttamente al piano terra o tramite una rampa riscaldata che conduce al 1° piano. L'intera area offre altezze che vanno da 5 a 17 metri e può essere divisa da circa 1'480 m².Distribuzione delle superfici • 1'508 m² al piano terra, altezza di 17 metri • 1'481 m² al piano terra, altezza di 5,20 metri • 9'020 m² al 1° piano, altezza di 5 metri • Superficie totale di 12'009 m² Caratteristiche principali • Accesso a livello del suolo per i camion • Carico utile di 1 a 10 t/m² a seconda della superficie • Porte sezionali al piano terra • Gru da 10 tonnellate nella sala di 1'508 m² • Impianto sprinkler • Edificio sicuro con telecamere e allarme • Posti auto esterni disponibili Posizione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione di Cornavin a circa 23 minuti Condizioni di locazione • Affitto al piano terra: CHF 220.-/m²/anno • Affitto al 1° piano: CHF 180.-/m²/anno • Spese: CHF 5.-/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160.-/posto/anno • Disponibilità: 1 ottobre 2027 • Periodo di locazione minimo: 5 anni • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Indicizzazione: 100% secondo ISPC

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliImmersionato nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, integrato nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà eccezionale si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi del comune. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al XIII secolo. Cresciuto nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aura incontaminata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz si trova ad un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni. Il villaggio tranquillo e soleggiato convince per la sua grande quantità di natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste ciclabili, i prati e le foreste invitano a diverse attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo trae vantaggio dalla sua vicinanza con il comprensorio sciistico di Arosa Lenzerheide. Sci, snowboard, trekking invernale e sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente tranquillo e autentico.Immersionato in un ambiente eccezionalmente tranquillo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità particolare. Una vista imprenabile e incontaminata sul paesaggio montuoso circostante, che si reinventa ogni giorno in modo nuovo. La situazione idilliaca procura una sensazione di ampiezza e serenità originale.La casa impressiona per la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto la protezione dei monumenti, che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Nel frattempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché una tecnologia di casa contemporanea non è attualmente disponibile e, in particolare, una soluzione di riscaldamento convenzionale manca. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello eccezionale che combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in modo unico.Già all'ingresso, l'atmosfera particolare di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico percorre armoniosamente tutti i piani e conferisce alle stanze un'aura calda e incontaminata. Al piano terra, l'area salotto confortevole con camino e la cucina formano un centro di accoglienza caldo.Al primo piano, un camino a mattoni decorato in modo artistico crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionalmente e semplicemente progettati.Il secondo piano offre due camere supplementari come ritiri calmi e un bagno spazioso, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.La soffitta crea uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la cantina naturale sottolinea il carattere originale della proprietà in modo impressionante.Un punto di forza particolare è la casa di giardino affascinante con pergolato e sala di camino invitante, che estende elegantemente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore di socialità. Direttamente dietro si trova un altro spazio di seduta, che permette momenti calmi e rilassati.Secondo il regolamento di costruzione attuale, la proprietà può potenzialmente essere estesa del 30%, soggetto all'approvazione della protezione dei monumenti e dell'autorità di rilascio dei permessi di costruire.Riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di residenza principale possibile sulla parte di terreno edificabile non costruita della parcelle n. 293. L'esperienza parte da una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e schizza un progetto con diverse residenze principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti in termini di valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame giuridico o architettonico vincolante. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della progettazione, del parcheggio, della concezione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato e a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità competenti.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Parco commerciale Pfaffnau / NUOVO / Occupazione immediata / Ultimo spazio ufficio 277m2

Nel parco commerciale Pfaffnau, affittiamo l'ultimo spazio ufficio di 277m2. Ufficio open-space (suddivisione possibile, luminoso e arioso, tapparelle elettriche, bassi costi accessori (CHF 240.-), belle piastrelle di ceramica a bassa manutenzione. L'intero parco commerciale di 4.000 m² è già quasi completamente affittato – assicurati ora l'ultimo spazio ufficio disponibile. L'affitto attraente convince anche con un prezzo al m² da CHF 138.–.Le seguenti aree sono ancora disponibili:- Spazio ufficio al 1° piano con 277 m2 con piccola terrazzaTi diamo il benvenuto in una posizione centrale nel cantone lucernese a bassa tassazione !!!Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni:Tagemo Treuhand AGGrafenaustrasse 76300 ZugTil Walti 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

Occasione commerciale con panorama montano

Le aree commerciali si estendono sui 2° e 3° piani interrati e includono, tra l'altro, laboratori, zone di stoccaggio e zone di lavoro. Grazie alle aree spaziose e alla divisione funzionale, diversi usi possono essere facilmente combinati. I servizi igienici separati e altre stanze accessorie completano l'offerta e creano condizioni pratiche per la vita quotidiana delle aziende.Un valore aggiunto particolare è l'appartamento di 2 camere appartenente alla proprietà di circa 56,2 m² di superficie abitabile netta. Dispone di un soggiorno, di una camera separata, di un'area pranzo e cucina, nonché di un bagno con vasca da bagno. Il balcone offre una bella vista sul mondo montano circostante e dà all'appartamento una qualità di vita attraente.Inoltre, c'è una stanza da ufficio spaziosa davanti all'appartamento, che offre un potenziale supplementare per un uso individuale. Ciò consente di sviluppare in modo flessibile la struttura di stanza esistente in base alle esigenze.La proprietà si presenta nel complesso in buone condizioni e forma una base solida per un uso commerciale a lungo termine. La combinazione di aree commerciali e di stoccaggio spaziose, di un'unità residenziale separata e della posizione a Mürren rende questa offerta particolarmente polivalente.Un oggetto con carattere, uno scope di utilizzo flessibile e possibilità di sviluppo interessanti a un luogo eccezionale nell'Oberland bernese.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Spazio commerciale e ufficio attraente con cucina gastronomica integrata in posizione centrale a Weinfelden

Spazio commerciale polivalente con cucina gastronomica 132 m² per la tua idea di businessNoi affittiamo in un ottimo snodo di traffico a Weinfelden uno spazio commerciale di circa 132 m2.Lo spazio attraente offre i seguenti dati chiave:- Locali spaziosi e luminosi al 2° piano- Pavimento in marmo di alta qualità- Connessione di potenza trifase già installata- Cucina gastronomica disponibile- Grande ascensore per merci disponibile- Servizi igienici al 2° piano, usualmente utilizzati esclusivamente dal conduttore di questa proprietà- Pulizia regolare dei servizi igienici da parte del servizio di portineria- Bella zona di ingresso e accesso- Buona accessibilità e infrastruttura, posizione su un asse principale frequentato- Parcheggi e spazi di stoccaggio supplementari disponibiliVantaggi per gli inquilini:- Progettazione del contratto e dell'utilizzo flessibile- Espansione flessibile dopo consultazione- Ambiente commercialmente caratterizzato con diverse imprese commercialiCi hai fatto nascere l'interesse? Non esitare a contattarci per domande o un appuntamento di visita senza impegno.