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Espaces commerciaux, de pratique, de bureau et de vente à louer dans un emplacement public attractif

Attractivité pour les entrepreneurs la propriété offre • une excellente visibilité grâce à son emplacement sur l'Aarauerstrasse avec un volume de trafic élevé • une très bonne accessibilité due à sa proximité avec la station de tram et l'axe de trafic principal • une fréquence de clients élevée en raison de son emplacement central à Oberentfelden • des possibilités d'utilisation polyvalentes • une bonne infrastructure avec une économie locale en croissance • des installations de stationnement directement en face de la maison, ce qui constitue un grand avantage pour les clients et les employés Cette propriété commerciale offre ainsi une opportunité de premier plan pour les entreprises qui comptent sur une visibilité élevée, une bonne accessibilité et un environnement commercial attractif.Les places de stationnement situées directement en face du bâtiment permettent un accès pratique et facilitent l'entrée pour les clients qui se présentent à pied. l'objet de location Pièces de bureau, de vente ou de pratique lumineuses au rez-de-chaussée :La surface polyvalente au rez-de-chaussée totalise 75m2. L'espace est conçu pour une utilisation de bureau, de vente ou de pratique. L'espace offre une grande flexibilité et peut être adapté aux besoins des locataires en fonction des besoins et de l'accord.Les cloisons existantes ne sont pas porteuses et sont réalisées en construction légère. Le locataire actuel est prêt à les laisser telles quelles ou à les démonter. Une petite cuisine de thé est également intégrée. Celle-ci peut également être laissée ou démontée.L'unité commerciale dispose d'une toilette.Stockage dans le sous-sol :De plus, il existe la possibilité de louer un local de stockage dans le sous-sol. Les coûts pour cela s'élèvent à 400,00 CHF hors 50,00 CHF de frais accessoires à l'avance et ne sont pas inclus dans le loyer indiqué.Places de stationnement :2 places de stationnement extérieures sont disponibles.Celles-ci peuvent être louées pour 70,00 CHF par place.En outre, il existe un parking public à proximité immédiate, qui est idéal pour gérer une fréquence de clients élevée souhaitée. organiser une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez l'emplacement public efficace et les pièces polyvalentes de cette propriété vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Bureaux et places de garage à Illnau

Bureaux attractifs et climatisés à louer dans un emplacement idéal à IllnauDorfbach 36, 8308 Illnau Superficie des bureaux : 155 m² Loyer : 225.– CHF par m²/an Disponibilité : sur arrangementDans un quartier commercial attractif à Illnau, nous louons des bureaux modernes et entièrement climatisés au 1er étage. Les pièces lumineuses et accueillantes sont convaincantes en raison de nombreuses surfaces de fenêtres, de beaucoup de lumière du jour et d'une belle vue sur la campagne environnante et le Dorfbach.Les pièces sont idéales pour les sociétés de services, les cabinets de conseil et de fiduciaire, les bureaux d'ingénieurs et de planification, les entreprises de technologies de l'information, ou d'autres utilisations commerciales avec des exigences élevées en matière d'environnement de travail et d'accessibilité.Disposition des piècesLa surface des bureaux est fonctionnelle et polyvalente, et comprend : • Espace de réception • 3 bureaux séparés • Salle de réunion • Archive/salle de stockage • Salle informatique/salle de serveurs avec bac existant • Options d'utilisation flexibles pour différentes tailles d'entreprise Équipement et avantages • Bureaux entièrement climatisés • Façades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Atmosphère de travail lumineuse et agréable • Belle vue sur la campagne environnante et le Dorfbach • Emplacement commercial représentatif • Environnement de travail calme et professionnel Options de location supplémentaires • Places de parking en garage souterrain • Places de parking extérieures • Salles de stockage au sous-sol Emplacement central avec accessibilité idéaleLa propriété Dorfbach 36 convainc par son emplacement favorable au trafic. L'accès à l'autoroute Illnau-Effretikon (A1) est à seulement environ 3 km et relie l'emplacement de manière optimale aux régions économiques de Zurich et de Winterthour.La gare d'Illnau est accessible à pied en 5 à 8 minutes. Avec la ligne S3 du S-Bahn, il existe des liaisons directes régulières avec Zurich. Winterthour peut être atteint rapidement via Effretikon avec un court changement. Cela rend la propriété facilement accessible pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.Restauration directement sur placeDe plus, un restaurant avec des offres de déjeuner attractives se trouve dans le complexe commercial Dorfbach 36-40. Cela offre aux employés et aux visiteurs une option de restauration pratique directement sur place.Intéressé?Nous serons ravis de vous montrer ces bureaux attractifs lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les espaces disponibles et les options de location supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact

Espaces de bureau à 8308 Illnau

Dorfbach 36, 8308 Illnau Espace de bureau : environ 88 m²Disponibilité : sur arrangementUn espace commercial attractif à Illnau, nous louons un espace de bureau de haute qualité au 2e étage. Les pièces convainquent par leur architecture moderne et ouverte avec des cloisons en verre transparentes et une vue exceptionnelle sur les toits environnants jusqu'au vert.L'étage de bureau supérieur du bâtiment offre un environnement de travail particulièrement agréable et représentatif avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de travail inspirante avec cet espace.Disposition des piècesL'espace de bureau comprend : • Trois espaces de bureau ouverts, séparés les uns des autres par des cloisons en verre • Conception de pièce lumineuse et transparente • Salle d'archives ou de stockage • Petite cuisine intégrée • Options d'utilisation flexibles pour les méthodes de travail modernes Équipement et avantages • Fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Nombreuses fenêtres ouvrables pour une ventilation naturelle • Stores extérieurs pour un ombrage confortable • Vue attractive sur le paysage environnant • Apparence moderne et représentative • Structure de bureau ouverte avec cloisons en verre • Système d'ascenseur pour les personnes et le transport de matériel • Escalier spacieux et bien entretenu Options de location supplémentaires • Places de parking souterraines • Places de parking extérieures • Autres espaces de stockage au sous-sol selon disponibilité Emplacement central avec accessibilité idéaleLa propriété Dorfbach 36 convainc par son emplacement favorable au trafic. La jonction autoroutière Illnau-Effretikon (A1) est à seulement environ 3 km et relie l'emplacement de manière optimale aux zones économiques de Zurich et Winterthur.La gare d'Illnau est facilement accessible à pied en 5 à 8 minutes. Avec la ligne S-Bahn S3, il existe des connexions directes régulières à Zurich.Winterthur peut être atteint rapidement via Effretikon avec un court changement.Ainsi, la propriété est exceptionnellement bien desservie pour les employés ainsi que pour les clients et les partenaires commerciaux.Restauration directement sur placeUn restaurant avec des offres de déjeuner attractives est situé dans le complexe commercial Dorfbach 36-40. Cela offre aux employés et aux visiteurs une option de restauration pratique directement sur place.Intéressé?Cet espace de bureau est idéal pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail représentatif, beaucoup de lumière du jour, une belle vue et une accessibilité excellente.Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les places de parking disponibles ainsi que sur les espaces de stockage supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact

Double box 3+4, deux étages, hauteur de pièce au rez-de-chaussée 4,26 mètres, accessible avec des portes sectionnelles XXL

Parc commercial Brunnersmosstrasse 27, 4710 Balsthal.Avez-vous besoin d'espace pour étendre vos activités commerciales ? Profitez de l'opportunité et sécurisez votre surface utile aujourd'hui.Que ce soit un atelier, un entrepôt, un bureau, un studio ou une salle de loisirs, nous vous accueillons chaleureusement.Découvrez cet espace commercial très moderne dans un nouveau bâtiment commercial à Balsthal. La qualité de construction neuve offre des conditions de départ optimales pour votre entreprise.La double boîte est équipée de deux portes sectionnelles électriques et de portes de service intégrées. La location comprend 4 places de parking couvertes devant la double boîte. Un distributeur de courant triphasé, un chauffage, un éclairage préinstallé et des toilettes avec lavabo font partie de notre équipement standard.Les locaux convainquent par :• 2x portes sectionnelles électriques avec porte d'entrée intégrée• 4x places de parking couvertes à CHF 100,00, comprises dans la location• Revêtement de sol de haute qualité avec haute résistance• Éclairage de base préinstallé• 2x boîtes de distribution de courant (IP44, IP54, IP55)• Chauffage avec radiateurs• Toilettes et lavabo dans la double boîte• Téléphone, internet et connexion à la fibre optique jusqu'au central de la maison• 13 places de parking pour visiteurs / stations de recharge pour 6 voitures électriques• Assez de places de parking extérieures à CHF 55,00 peuvent être louées• Système photovoltaïque pour la production d'énergie régénérative• Chauffage par sondes de terre• Fourniture possible avec des camions• Utilisation autorisée de tous les types de commerce avec peu de restrictionsEmplacement et connexion :L'espace industriel est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Thalbrücke est à seulement 9 minutes à pied. La sortie d'autoroute A1 est à 3,5 kilomètres.Nous serions ravis de visiter les espaces commerciaux avec vous sur place. Nous serions ravis si vous nous contactez pour un rendez-vous de visite sans engagement.Le loyer est inclus de CHF 110.- de frais accessoires, hors TVA.Pas de demandes de courtier !

Espace de bureau lumineux (26) de 180m² avec plafond en bois et ascenseur dans le Gewerbepark Balsthal, y compris 2 places de parking

Gewerbepark Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal au 2e étageCherchez-vous des bureaux modernes et lumineux ? Dans le nouveau Gewerbepark Balsthal, nous louons des espaces de bureau spacieux au 2e étage en construction en bois de haute qualité. Qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pratique, d'un studio, d'une salle de formation ou de séminaire : l'espace ouvert peut être divisé librement et adapté à vos besoins.Le bureau est facilement accessible par ascenseur pour personnes et impressionne avec un plafond en bois massif visible avec poutres en bois lamellé-collé, une façade vitrée avec vue sur la verdure et un revêtement de sol clair et facile à entretenir. L'accès se fait par un couloir clair avec une bande de fenêtres et des fenêtres de vue vers le bureau.La qualité de la nouvelle construction offre des conditions optimales pour votre entreprise.Faits clés : • Superficie : 180 m² • Emplacement : 2e étage • Hauteur de la pièce : 2,92 m • Charge utile : 300 kg/m² • Ascenseur pour personnes capable de transporter des palettes (17 personnes) depuis le hall d'entrée directement au 2e étage, ainsi qu'un escalier • Année de construction : 2025 • Loyer : CHF 2'490,00 + CHF 200,00 frais accessoires compte Les pièces impressionnent avec : • Plafond en bois massif visible avec poutres en bois lamellé-collé • Façade vitrée avec 2 bandes de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle • Revêtement de sol clair et facile à entretenir • Éclairage LED préinstallé • Canalisations au plafond pour une installation électrique et informatique facile • Chauffage avec radiateurs • Téléphone, internet et connexion à la fibre optique jusqu'au centre de la maison • Installations sanitaires à l'étage pour usage partagé : dames, messieurs et WC accessible aux fauteuils roulants • Places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 55,00 • 13 places de parking pour visiteurs et bornes de recharge pour 6 voitures électriques Les bureaux 25, 26 et 27 peuvent être loués individuellement ou en combinaison.Emplacement et connexion : Les espaces de bureau sont situés dans un environnement calme et sont pourtant très bien connectés. La gare de Thalbrücke est à seulement 9 minutes à pied. L'entrée de l'autoroute A1 est à 3,5 kilomètres.N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par une visite.Les prix de loyer sont hors TVA.Pas de demandes de courtier !

Bureau dans immeuble commercial idéalement situé au centre-ville de Monthey.

Local commercial, très bonne situation au centre-ville.Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.Le sous-sol se compose de : • local informatique • une kitchenette • 2 pièces • un WC/lavabo Le rez se compose de: • un open space • 1 bureau Libre de suite.Loyer net Fr. 2'700.- + Acomptes de charges Fr. 400.- = Total loyer Fr. 3'100.-Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Espaces de bureaux haut de gamme et prêts à être occupés avec service de réception assisté

Immédiatement ou sur arrangement, nous louons des espaces de bureaux neufs et de haute qualité construits au General-Guisan-Quai 38 avec une offre d'espaces généreuse.Dans l'entrée principale représentative, il y a un espace de réception assisté avec plusieurs salles de réunion équipées de manière élégante. Ces dernières sont à la disposition de tous les locataires du bâtiment et sont déjà incluses dans le loyer.• Surfaces de 350m² à 3 000m²• Options de location flexibles avec entrées séparées• Refroidissement par eau de mer inclus• Emplacement de premier choix au cœur de Zurich• Directement à l'arrêt de tramway "Rentenanstalt"• À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enge• Cour intérieure exclusive et sans voitures de plus de 650m²Les espaces de bureaux de haute qualité offrent des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent une adresse représentative, une infrastructure moderne et un emplacement central.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite personnelle.

Immeuble commercial de qualité en plein coeur de ville - visibilité et potentiel

Local commercial, très bonne situation au centre-ville.Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.Le sous-sol se compose de : • local informatique • une kitchenette • 2 pièces • un WC/lavabo Le rez se compose de: • grand hall d'entrée/réception • un open space • 3 bureaux (possibilité d'en faire un 4ème) Libre de suite.Loyer net Fr. 4'050.- + Acomptes de charges Fr. 550.- = Total loyer Fr. 4'600.-Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Boîte commerciale 19, à deux étages, hauteur de pièce au rez-de-chaussée 4,26 mètres, accessible avec porte sectionnelle

Parc commercial Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal.Avez-vous besoin d'espace pour étendre vos activités commerciales ?Saisissez l'opportunité et sécurisez votre surface utile aujourd'hui.Que ce soit un atelier, un entrepôt, un bureau, un studio ou une salle de loisirs.Découvrez cet espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment commercial à Balsthal. La qualité de construction neuve offre des conditions de départ optimales pour votre entreprise.La boîte individuelle est équipée d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte de service intégrée. La location comprend 2 places de parking couvertes devant la boîte double. Un distributeur de puissance triphasée, un chauffage, un éclairage de base préinstallé et des toilettes avec lavabo font partie de l'équipement standard.Les pièces convainquent par :• 1x porte sectionnelle électrique avec porte d'entrée intégrée• 2x places de parking couvertes à CHF 100,00, incluses dans la location• Revêtement de sol de haute qualité avec résistance élevée• Éclairage de base préinstallé• 1x boîtier de distribution de puissance (IP44, IP54, IP55)• Chauffage avec radiateurs• Toilettes et lavabo• Téléphone, internet et connexion à la fibre optique jusqu'au central de la maison• 13 places de parking pour visiteurs / stations de recharge pour 6 voitures électriques• Assez de places de parking extérieures à CHF 55,00 peuvent être louées• Système photovoltaïque pour la production d'énergie régénérative• Chauffage par sondes de terre• Fourniture possible avec des camions• Utilisation autorisée de tous les types de commerce avec peu de restrictionsEmplacement et connexion :L'espace industriel est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Thalbrücke est à seulement 9 minutes à pied. La sortie d'autoroute A1 est à 3,5 kilomètres.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Le loyer est indiqué avec des frais accessoires de CHF 65.-, hors TVA.Pas de demandes de courtier !

Emplacement idéal en face de la gare - grandes et lumineuses pièces

Directement sur la place de la gare à Biel, nous louons un espace commercial moderne et lumineuxau 3ème étageavec l'équipement suivant : • Espace de pratique ou de bureau de 232m2, qui offre beaucoup de liberté de conception individuelle • Fenêtres grandes • Salle de pause + cuisine • Toilettes privées • Système d'ascenseur moderne De plus, deux parkings sont situés à proximité immédiate.Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial attrayant !

Vente de locaux commerciaux

Zenit Real Estate LUGANO vend un local commercial disposé sur deux niveaux.Au premier niveau, au niveau de la rue, nous trouvons un vaste local avec plusieurs vitrines actuellement destiné à la restauration ; un second espace au même niveau est actuellement destiné à un studio/bureau.Au niveau du semi-sous-sol, une grande autorimessa.Rue de fort passage.Idéal pour concessionnaire auto ou activités commerciales de tout genre.ZENIT collabore avec toutes les agences, afin d'optimiser les temps de vente et de garantir la plus grande satisfaction du client.

Vente de local commercial

Zenit Real Estate LUGANO vend un local commercial disposé sur deux niveaux.Au premier étage, au niveau de la rue, nous trouvons un grand local avec plusieurs vitrines, actuellement destiné à la restauration ; un second espace au même niveau est actuellement destiné à un studio/bureau.Au niveau du sous-sol, un grand garage.Rue avec un fort passage piéton.Idéal pour les concessionnaires automobiles ou les activités commerciales de tout genre.ZENIT collabore avec toutes les agences afin d'optimiser les temps de vente et de garantir la satisfaction maximale du client.

Vente de locaux commerciaux

Zenit Real Estate LUGANO vend un local commercial disposé sur deux niveaux.Au premier niveau, au niveau de la rue, nous trouvons un grand local avec plusieurs vitrines actuellement destiné à la restauration ; un deuxième espace au même niveau est actuellement destiné à un studio/bureau.Au niveau du sous-sol, il y a un grand garage.Rue avec un fort passage piéton.Idéal pour les concessionnaires automobiles ou les activités commerciales de tout genre.ZENIT collabore avec toutes les agences afin d'optimiser les temps de vente et de garantir la satisfaction maximale du client.

12'000 m² de halles industrielles divisibles à louer - Moulières 6

DescriptionSitué au cœur de la ZIMEYSA, cet ensemble industriel et logistique développe environ 12'000 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.Les surfaces sont accessibles de plain-pied aux camions, directement au rez-de-chaussée ou par une rampe chauffée menant au 1er étage. L’ensemble offre des hauteurs allant de 5 à 17 mètres et peut être divisé dès environ 1'480 m².Répartition des surfaces • 1'508 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 17 mètres • 1'481 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 5,20 mètres • 9'020 m² au 1er étage, hauteur de 5 mètres • Surface totale exacte de 12'009 m² Caractéristiques principales • Accès de plain-pied pour les camions • Charge utile de 1 à 10 t/m² selon la surface • Portes sectionnelles au rez-de-chaussée • Palan de 10 tonnes dans la halle de 1'508 m² • Installation sprinkler • Bâtiment sécurisé par caméras et alarme • Places de parc extérieures disponibles Situation • Autoroute à environ 10 minutes • Aéroport de Genève à environ 10 minutes • Gare Cornavin à environ 23 minutes Conditions locatives • Loyer au rez-de-chaussée : CHF 220.-/m²/an • Loyer au 1er étage : CHF 180.-/m²/an • Charges : CHF 5.-/m²/an • Parking extérieur : CHF 2'160.-/place/an • Disponibilité : 1er octobre 2027 • Durée minimale du bail : 5 ans • Garantie de loyer : 6 mois minimum • Indexation : 100 % selon l’ISPC

Halle logistique de 9'000 m² avec accès camions - Moulières 6

DescriptionLes surfaces sont accessibles de plain-pied aux camions, directement au rez-de-chaussée ou par une rampe chauffée menant au 1er étage. L’ensemble offre des hauteurs allant de 5 à 17 mètres et peut être divisé dès environ 1'480 m².Répartition des surfaces • 1'508 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 17 mètres • 1'481 m² au rez-de-chaussée, hauteur de 5,20 mètres • 9'020 m² au 1er étage, hauteur de 5 mètres • Surface totale exacte de 12'009 m² Caractéristiques principales • Accès de plain-pied pour les camions • Charge utile de 1 à 10 t/m² selon la surface • Portes sectionnelles au rez-de-chaussée • Palan de 10 tonnes dans la halle de 1'508 m² • Installation sprinkler • Bâtiment sécurisé par caméras et alarme • Places de parc extérieures disponibles Situation • Autoroute à environ 10 minutes • Aéroport de Genève à environ 10 minutes • Gare Cornavin à environ 23 minutes Conditions locatives • Loyer au rez-de-chaussée : CHF 220.-/m²/an • Loyer au 1er étage : CHF 180.-/m²/an • Charges : CHF 5.-/m²/an • Parking extérieur : CHF 2'160.-/place/an • Disponibilité : 1er octobre 2027 • Durée minimale du bail : 5 ans • Garantie de loyer : 6 mois minimum • Indexation : 100 % selon l’ISPC

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété exceptionnelle se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par sa grande quantité de nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de route. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec le domaine skiable d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et inobstructée sur le paysage montagnard environnant, qui se réinvente chaque jour de manière nouvelle. La situation idyllique procure une sensation d'élargissement et de sérénité originelle.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous la protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, dans la mesure où une technique de maison contemporaine n'est pas disponible actuellement et, en particulier, une solution de chauffage conventionnelle fait défaut. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou exceptionnel qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique parcourt harmonieusement tous les étages et confère aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le coin salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil chaleureux.Au 1er étage, un poêle à carreaux décoré de manière artistique crée une atmosphère particulièrement accueillante. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilette, ce qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Le grenier crée un espace de stockage précieux, tandis que la cave naturelle souligne le caractère original de la propriété de manière impressionnante.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et salle de cheminée invitante, qui étend de manière élégante l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures de sociabilité. Directement derrière se trouve un autre espace de siège, qui permet des moments calmes et détendus.Selon le règlement de construction actuel, la propriété peut potentiellement être étendue de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la protection des monuments et de l'autorité de délivrance des permis de construire.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de la valeur de marché disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes en termes de valeur dans le cadre du calcul de la valeur de marché et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la faisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de la valeur de marché ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités compétentes.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Parc d'activités Pfaffnau / NEUF / Occupation immédiate / Dernier espace de bureau 277m2

Dans le parc d'activités Pfaffnau, nous louons le dernier espace de bureau d'une superficie de 277m2. Bureau open-space (sous-division possible, lumineux et ensoleillé, stores électriques, frais accessoires avantageux (CHF 240.-), belles plaques de faïence peu entretenues. Le parc d'activités d'une superficie totale de 4 000 m² est déjà presque entièrement loué – sécurisez maintenant le dernier espace de bureau disponible. Le loyer attractif convainc également avec un prix au m² à partir de CHF 138.–.Les surfaces suivantes sont encore disponibles :- Espace de bureau au 1er étage avec 277 m2 avec petite terrasseNous vous accueillons dans un emplacement central dans le canton lucernois avantageux en matière d'impôts !!!Nous sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations :Tagemo Treuhand AGGrafenaustrasse 76300 ZugTil Walti 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

Opportunité commerciale avec panorama montagnard

Les espaces commerciaux s'étendent sur les 2e et 3e étages des sous-sols et comprennent, entre autres, des ateliers, des zones de stockage et des zones de travail. Grâce aux espaces spacieux et à la division fonctionnelle, différentes utilisations peuvent être facilement combinées. Des toilettes séparées ainsi que d'autres pièces annexes complètent l'offre et créent des conditions pratiques pour la vie quotidienne des entreprises.Une valeur ajoutée particulière est l'appartement de 2 pièces appartenant à la propriété d'environ 56,2 m² d'espace habitable net. Il dispose d'un salon, d'une chambre séparée, d'un coin repas et cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le balcon offre une belle vue sur le monde montagnard environnant et donne à l'appartement une qualité de vie attrayante.En outre, il y a une salle de bureau spacieuse devant l'appartement, qui offre un potentiel supplémentaire pour une utilisation individuelle. Cela permet de développer de manière flexible la structure de pièces existante en fonction des besoins.La propriété se présente dans l'ensemble en bon état et forme une base solide pour une utilisation commerciale à long terme. La combinaison d'espaces commerciaux et de stockage spacieux, d'une unité résidentielle séparée et de l'emplacement à Mürren rend cette offre particulièrement polyvalente.Un objet avec du caractère, un scope d'utilisation flexible et des possibilités de développement intéressantes à un emplacement exceptionnel dans l'Oberland bernois.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Espace de bureau et commercial attractif avec cuisine gastronomique intégrée à un emplacement central à Weinfelden

Espace commercial polyvalent avec cuisine gastronomique 132 m² pour votre idée d'entrepriseNous louons à un très bon nœud de trafic à Weinfelden un espace commercial d'environ 132 m2.L'espace attractif offre les caractéristiques clés suivantes :- Locaux spacieux et lumineux au 2e étage- Sol en marbre de haute qualité- Connexion de puissance triphasée déjà installée- Cuisine gastronomique disponible- Grand ascenseur de marchandises disponible- Installations sanitaires au 2e étage, généralement utilisées exclusivement par le locataire de cette propriété- Nettoyage régulier des toilettes par le service de conciergerie- Belle zone d'entrée et d'accès- Bonne accessibilité et infrastructure, situation sur un axe principal fréquenté- Places de parking et espaces de stockage supplémentaires disponiblesAvantages pour les locataires :- Conception de contrat et d'utilisation flexible- Expansion flexible après consultation- Environnement commercialement caractérisé avec diverses entreprises commercialesNous avons-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou un rendez-vous de visite sans engagement.